小区高层框架住宅楼工程施工组织设计.docx

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小区高层框架住宅楼工程施工组织设计

小区高层框架住宅楼工程施工组织设计

第一章、编制说明和依据------------------------------------6

第一节编制说明-------------------------------------------6

第二节编制依据-------------------------------------------6

第二章、工置依据------------------------------------------21

第二节临时设施搭设要求----------------------------------21

第三节施工用水、电布置----------------------------------21

第四节施工道路的布置------------------------------------21

第五章、施工进度计划--------------------------------------23

第一节施工进度安排--------------------------------------23

第二节施工进度计划--------------------------------------23

第三节工程工期保证措施----------------------------------24

第六章、主要施工方法、工序--------------------------------27

第一节施工前期准备--------------------------------------27

第二节测量定位------------------------------------------27

第三节土方工程------------------------------------------29

第四节地下工程施工--------------------------------------32

第五节上部结构施工--------------------------------------38

第六节砌筑工程------------------------------------------48

第七节脚手架工程----------------------------------------53

第八节装饰工程------------------------------------------54

第九节屋面工程------------------------------------------64

第七章、工程质量保证措施----------------------------------69

第一节质量保证体系--------------------------------------69

第二节质量质量管理目标----------------------------------69

第三节质量监督和质量管理制度----------------------------70

第四节质量管理保证体系----------------------------------70

第五节质量保证措施-------------------------------------105

第八章、确保工程质量达到合格标准的工程技术组织措施-------112

第一节组织措施-----------------------------------------112

第二节管道及卫生间防渗漏施工---------------------------113

第三节窗防渗施工---------------------------------------113

第四节墙面防渗措施-------------------------------------114

第五节防止地面空鼓、开裂措施---------------------------114

第六节防止主体结构质量通病的措施-----------------------114

第七节屋面防水施工措施---------------------------------115

第九章、安全.文明生产措施有专项方案----------------116

第十章、季节性施工措施--------------------------------147

第一节冬期施工措施-------------------------------------147

第二节夏季施工措施-------------------------------------148程概况----------------------------------------------------8

第一节结构概况-------------------------------------------8

第二节建筑概况-------------------------------------------9

第三章、施工准备工作--------------------------------------15

第一节施工组织------------------------------------------15

第二节施工准备工作计划----------------------------------17

第三节施工现场的保护------------------------------------19

第四章、施工现场平面布置---------------------------------21

第一节布

第三节雨季施工措施-------------------------------------149

第十一章、先进的工艺方法及材料节约措施------------------151

第一节先进的工艺方法-----------------------------------151

第二节材料节约措施-------------------------------------153

第十二章、与业主和其他承包施工队伍的配合措施-------------155

第十三章、产品保护措施-----------------------------------157

第一节制成品保护---------------------------------------157

第二节现浇钢筋混凝土工程成品质量保护-------------------157

第三节砌筑成品质量保护---------------------------------159

第四节楼地面成品保护-----------------------------------159

第五节门窗成品保护-------------------------------------159

第六节装饰成品质量保护---------------------------------160

第七节屋面防水成品保护---------------------------------160

第八节交工前成品保护-----------------------------------161

第十四章、附录------------------------------------------162

1、施工组织机构-----------------------------------------162

2、质量保证体系-----------------------------------------163

3、技术保证体系-----------------------------------------164

4、主要施工机具设备及进场计划表-------------------------166

5、主要周转材料计划表-----------------------------------167

6、劳动力配备及进场计划表-------------------------------167

7、某置业有限公司-·相约河畔9＃、10＃、11＃住宅楼工程施工现场平面布置图------------------------------------168

8、某置业有限公司-·相约河畔9＃、10＃、11＃住宅楼工程施工总进度计划网络图---------------------------------169

第一章、编制说明和依据

第一节编制说明

我公司获得某置业有限公司-·相约河畔9＃、10＃、11＃住宅楼工程承包权后，组织有关技术人员仔细审阅了某置业有限公司-·相约河畔9＃、10＃、11＃住宅楼工程的施工蓝图，熟悉了各项规范及标准，对该工程的建筑、结构、质量、工期有了详尽的了解，为施工组织设计提供了有力的前提条件。

1、本工程的施工目标

工程工期：

自开工之日起（以业主和监理公司批准的开工日期）在350日历天时间内完成·相约河畔9＃、10＃、11＃住宅楼工程全部合同范围内的施工任务.

工程质量：

确保本工程达到合格标准。

安全生产：

施工中杜绝重大伤亡事故，月轻伤事故发生频率控制在1.5‰以内。

文明施工：

按照合肥市文明施工管理要求和我公司内部管理规定执行，确保达到文明施工达标工地标准。

第二节编制依据

1、本工程现有施工图、招标文件、答疑文件等。

2、国家现行建筑安装工程施工质量验收规范

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

3、招标文件规定的建筑、安装预算定额

4、国家有关建筑工程的法律、法规和地方有关规定

5、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定

6、某某市建筑安装工程公司有关内部施工技术规程

第二章、工程概况

某置业有限公司-·相约河畔9＃、10＃、11＃住宅楼工程，位于某县梅河西路与万佛路交口处东南角，目前施工现场“三通一平”已完成。

建设单位：

某置业有限公司

施工单位：

某某市建筑安装工程公司

设计单位：

某某建筑设计有限公司

勘察单位：

监理单位：

第一节结构概况

一、A9#、A10#、A11#高层住宅楼工程：

本工程为十八层框架剪力墙结构，A9#楼面积11000M2；A10#楼面积10046.42M2；A11#楼面积19000M2；建筑总高为54M，标准层层高为2.90M，；本工程建筑抗震设防烈度为七度，抗震等级为剪力墙三级，框架等三级，抗震设防类别为丙类，建筑工程等级二级，建筑物耐火等级二级，屋面防水等级二级，结构设计合理使用年限为50年。

设计现浇钢筋混凝土强度等级为：

1、素砼基础垫层为C15；基础强度等级同底层剪力墙强度等级；

2、主体结构：

⑴—⒆轴线主体结构：

6.22m标高以下楼层梁、板混凝土强度等级C30，柱、剪力墙混凝土强度等级C30；6.22m标高以上楼层梁、板混凝土强度等级C25，柱、剪力墙混凝土强度等级C25；⒇—（39）轴线主体结构：

9.12m标高以下楼层梁、板混凝土强度等级C30，柱、剪力墙混凝土强度等级C30；9。

12m标高以上楼层梁、板混凝土强度等级C25，柱、剪力墙混凝土强度等级C25；填充墙砌块及砂浆、成品墙板：

（1）、内外隔墙在标高±0.00以下的均采用MU10烧结类煤