四川省马边县六股水磷矿.docx
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四川省马边县六股水磷矿
四川省马边县六股水磷矿
探矿权评估报告书
报告书编号：
川山评报字（2009）F138号
委托单位：
国土资源部
评估机构：
四川山河资产评估有限责任公司
法人代表：
刘文健（总经理）
提交报告日期：
2009年12月15日
四川省马边县六股水磷矿
探矿权评估报告书摘要
川山评报字（2009）F138号
评估机构：
四川山河资产评估有限责任公司；
评估委托方及探矿权出让方：
国土资源部；
探矿权受让方：
中化地质矿山总局地质研究院；
评估对象与范围：
评估对象为四川省马边县六股水磷矿探矿权，评估范围为国土资源部拟出让的四川省马边县六股水磷矿探矿权范围；
评估目的：
为国土资源部出让四川省马边县六股水磷矿探矿权提供公平、公正的探矿权价款参考意见；
评估基准日：
2009年9月30日；
评估方法：
折现现金流量风险系数调整法；
评估参数：
保有资源储量：
（333）+（334）？
1378.63万吨，平均品位P2O529.31%，其中，（333）712.62万吨，平均品位P2O529.07%，（334）？
666.01万吨，平均品位P2O529.55%；
评估利用的资源储量：
1378.63万吨；
保有可采储量：
1030.69万吨。
在评估计算的服务年限30年内动用可采储量828.00万吨；
生产规模：
30.00万吨/年·原矿（精矿产率70.93%，即21.28万吨/年·精矿）；
矿井服务年限：
37.34年；评估计算的服务年限30年，后续地质勘查期18个月（从评估基准日算起），基建期24个月，评估计算年限33.50年；
评估确定固定资产投资：
7094.00万元；
后续地质勘查投入：
732.00万元；
评估确定流动资金：
1067.23万元；
产品方案：
磷精矿（P2O5品位34%）；
磷精矿不含税销售价格：
324.79元/吨；
正常生产年销售收入：
6911.53万元/年；
单位总成本费用：
2013年4月～2023年3月187.31元/吨（含后续地质勘查摊销费2.44元/吨），2023年4月～2043年3月184.87元/吨；
单位经营成本：
172.16元/吨；
折现率：
9%；
探矿权基础价值：
634.00万元；
矿产开发地质风险系数：
0.285。
评估结果：
四川省马边县六股水磷矿探矿权在评估基准日价值为453.31万元，大写人民币肆佰伍拾叁万叁仟壹佰元整。
评估有关事项声明：
评估结论的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。
超过一年此评估结果无效，需重新进行评估。
本报告评估结论仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。
评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。
除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
报告的复印件不具有法律效力。
重要提示：
以上内容摘自四川省马边县六股水磷矿探矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该探矿权评估报告书全文。
法定代表人：
项目负责人：
注册矿业权评估师：
四川山河资产评估有限责任公司
二OO九年十二月十五日
目录
一、探矿权评估报告书正文
1、矿业权评估机构……………………………………………………………………………1
2、评估委托方、探矿权出让方及受让方简介………………………………………………1
3、评估对象和范围……………………………………………………………………………2
4、评估对象的登记变动史和评估史………………………………………………………4
5、评估目的……………………………………………………………………………………4
6、评估结果的价值类型及其定义……………………………………………………………4
7、评估基准日………………………………………………………………………………5
8、评估原则……………………………………………………………………………………5
9、评估依据……………………………………………………………………………………5
10、评估过程……………………………………………………………………………………7
11、矿业权设置概况……………………………………………………………………………9
12、区域地质概况……………………………………………………………………………10
13、勘查区地质………………………………………………………………………………11
14、评估对象的评价…………………………………………………………………………37
15、评估方法的确定…………………………………………………………………………38
16、主要技术经济参数的选择依据及评述…………………………………………………..40
17、技术参数的选取与计算…………………………………………………………………..42
18、经济参数的选取与计算…………………………………………………………………47
19、磷矿矿产开发地质风险系数（R）测算…………………………………………………59
20、评估结果…………………………………………………………………………………..63
21、评估结论…………………………………………………………………………………64
22、特殊事项说明……………………………………………………………………………65
23、本报告书的时效…………………………………………………………………………65
24、本报告书的假设条件……………………………………………………………………65
25、报告书的使用范围和责任划分…………………………………………………………65
26、评估责任人………………………………………………………………………………66
27、评估人员…………………………………………………………………………………66
28、报告复核人………………………………………………………………………………67
二、探矿权评估报告书附表目录
附表1四川省马边县六股水磷矿探矿权评估价值计算汇总表……………………......…68
附表2四川省马边县六股水磷矿探矿权评估基础价值估算表……………………..…69-71
附表3四川省马边县六股水磷矿探矿权保有可采储量计算结果表…………………….…72
附表4四川省马边县六股水磷矿探矿权固定资产投资估算表………………………….…73
附表5四川省马边县六股水磷矿探矿权销售收入估算表…………………….……..…74-76
附表6四川省马边县六股水磷矿探矿权成本费用估算表…………………….……..…77-79
附表7四川省马边县六股水磷矿探矿权固定资产折旧估算表……………….……..…80-82
附表8四川省马边县六股水磷矿探矿权税费估算表…….…………………………..…83-85
附表9四川省马边县六股水磷矿探矿权评估矿产开发地质风险系数评判依据及
取值表…………………………………………………......…………........……86
三、探矿权评估报告书备查文件
1、四川山河资产评估有限责任公司《探矿权采矿权评估资格证书》.………..1
2、四川山河资产评估有限责任公司《企业法人营业执照》……………………2
3、中国注册矿业权评估师资格证书……………………………………………3-6
4、矿业权价款评估合同书（国土资矿评合字[2009]第20号）……………7-14
5、矿产资源勘查许可证和勘查登记拐点坐标及区块编号表……………………………15-18
6、中化地质矿山总局地质研究院《事业单位法人证书》…..………………19
7、《财政部关于下达2004年度地质勘查项目补助经费预算指标的通知》（财建[2004]227号，2004年7月23日）..............................................................20-22
8、《财政部关于下达2006年度地质勘查项目补助经费预算指标的通知》（财建[2006]569号，2004年7月23日）...........................................................23-25
9、《关于〈四川省马边县六股水磷矿普查报告〉矿产资源储量评审备案证明》（国土资储备字[2009]233号，2009年9月1日）……….........…………….…26
10、《〈四川省马边县六股水磷矿普查报告〉矿产资源储量评审意见书》（国土资矿评储字[2009]111号，2009年7月23日）……………......…..……………27-47
11、《四川省马边县六股水磷矿普查报告》（中化地质矿山总局地质研究院，2009年6月）..48-107
12、《〈四川省马边县六股水磷矿详查〉设计》（中化地质矿山总局地质研究院，中化研项发[2009]23号，2009年3月）……………………………....................………108-166
13、《四川省马边县六股水磷矿模拟开发利用方案》（四川山河资产评估有限责任公司，2009年11月）…...…………...….................................………………..167-260
14、马边彝族自治县国土资源局出具的磷精矿销售价格《证明》……….....……261
15、马边地区原矿销售增值税发票及网上收集的磷矿石价格资料……………........262-265
16、尽职调查登记表………...............................…………........................266-267
17、评估人员自述材料……………………………………………………........268-277
四、探矿权评估报告书图纸目录
1、六股水勘查区交通位置图
2、四川省马边县六股水磷矿区地形地质及实际材料图（1：
10000）
3、四川省马边县六股水磷矿区地形地质图（1：
10000）
4、四川省马边县六股水磷矿区资源量估算图（1：
5000）
5、六股水磷矿区3勘探线剖面图（1：
1000）
6、六股水磷矿区PD301素描图（1：
100）
7、TC3素描图（1：
100）
8、四川省马边县六股水磷矿区地形地质及工程布置图（1：
5000，详查设计附图）
9、四川省马边县六股水磷矿区地形地质及工程布置图（1：
5000，模拟开发利用方案附图）
10、四川省马边县六股水磷矿区资源量估算图（1：
5000，模拟开发利用方案附图）
四川省马边县六股水磷矿
探矿权评估报告书正文
川山评报字（2009）F138号
本公司接受委托，根据国家有关矿业权评估的规定，本着客观、独立、公正和科学的原则，按照公认的矿业权评估方法，为国土资源部出让四川省马边县六股水磷矿探矿权价值进行了评估工作。
本公司评估人员对该勘查区进行了实地查勘、拍照与询证，通过对获得的四川省马边县六股水磷矿普查报告、矿产资源储量评审意见书、矿产资源储量评审备案证明、详查设计以及有关矿床地质、生产技术、经济信息的综合分析与研究，确定评估方法、评估参数，对委托评估对象在2009年9月30日所表现的探矿权市场价值做出了公允反映。
现将评估情况及评估结果报告如下：
1、矿业权评估机构
机构名称：
四川山河资产评估有限责任公司；
注册地址：
成都市建设北路三段109号；
资质概况：
四川山河资产评估有限责任公司是经国土资源部批准，具有探矿权、探矿权评估资质的社会中介机构，属独立法人单位。
矿权评估资格证书编号为：
矿权评资[1999]010号。
四川省工商行政管理局工商登记注册号为5100001810696。
2、评估委托方、探矿权出让方及受让方简介
评估委托方及探矿权出让方：
国土资源部；
探矿权受让方：
中化地质矿山总局地质研究院，事业单位法人证书编号：
事证第110000002058号；宗旨和业务范围：
研究地质学理论，促进科技发展；地质学研究、矿产资源研究、物化探科学研究、水文地质研究、工程地质技术开发、环境地质研究、矿产资源开发利用、地质灾害预防与评价、地质调查与勘查、岩矿分析与测试；住所：
河北省涿州市范阳路72号；法人代表人：
杨金湖；经费来源：
财政补助收入；开办资金：
人民币1020万元；举办单位：
中化地质矿山总局。
3、评估对象和范围
评估对象：
四川省马边县六股水磷矿探矿权；
评估范围：
国土资源部出让的四川省马边县六股水磷矿探矿权范围。
根据国土资源部《矿业权价款评估合同书》（国土资矿评合字[2009]第20号）、四川省马边县六股水磷矿详查《矿产资源勘查许可证》（证号T01120090203025176，图幅号H48E015007，有效期限2009年2月19日至2010年11月24日）、《四川省马边县六股水磷矿普查报告》及其“评审意见书”（国土资矿评储字[2009]111号），六股水磷矿勘查区范围由10个拐点坐标圈定，面积7.32平方千米。
勘查区拐点坐标见表1。
截止评估基准日，上述探矿权范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。
表1探矿权范围拐点坐标表
点号
东经
北纬
点号
东经
北纬
1
103°22′15″
28°56′30″
6
103°23′30″
28°54′45″
2
103°25′00″
28°56′30″
7
103°23′30″
28°55′00″
3
103°25′00″
28°56′00″
8
103°23′15″
28°55′00″
4
103°23′45″
28°56′00″
9
103°23′15″
28°55′30″
5
103°23′45″
28°54′45″
10
103°22′15″
28°55′30″
经核实，该范围与勘查许可证载明的勘查区范围相吻合，与普查工作范围亦相吻合，本项目评估范围与普查工作范围一致。
资源储量估算范围在勘查许可证范围内，由20个拐点坐标圈定，面积0.77平方千米，拐点坐标见表2。
勘查许可证范围与资源储量估算范围关系见图1。
表2资源储量估算范围拐点坐标表
点号
东经
北纬
点号
东经
北纬
III矿段
11
103°23′54″
28°56′18″
1
103°23′41″
28°55′43″
12
103°23′51″
28°56′17″
2
103°23′31″
28°55′52″
13
103°24′05″
28°56′00″
3
103°22′42″
28°56′19″
I矿段
4
103°22′22″
28°56′28″
14
103°24′39″
28°56′00″
5
103°22′19″
28°56′26″
15
103°24′36″
28°56′03″
6
103°22′40″
28°56′16″
16
103°24′23″
28°56′30″
7
103°23′02″
28°55′57″
17
103°24′24″
28°56′30″
8
103°23′26″
28°55′44″
18
103°24′29″
28°56′22″
II矿段
19
103°24′40″
28°56′02″
9
103°24′08″
28°56′00″
20
103°24′42″
28°56′00″
10
103°24′07″
28°56′01″
图1六股水磷矿资源储量估算范围与探矿权范围套合图
4、评估对象的登记变动史和评估史
四川省马边县六股水磷矿探矿权首次设立于2004年，普查勘查许可证发证单位为四川省国土资源厅，证号5100000410662，探矿权人和勘查单位均为中化地质矿山总局地质研究院，勘查区面积7.32平方千米，有效期限2004年12月5日至2006年11月24日。
2006年四川省国土资源厅办理了普查探矿权的第一次延续，证号5100000630522，勘查许可证有效期限2006年12月5日至2008年11月24日，探矿权人、勘查单位和勘查区面积均未改变。
2009年2月19日，中华人民共和国国土资源部颁发了该矿的详查勘查许可证，证号T01120090203025176，探矿权人和勘查单位仍为中化地质矿山总局地质研究院，勘查区面积7.32平方千米，有效期限2009年2月19日至2010年11月24日（详见备查文件5）。
四川省马边县六股水磷矿探矿权此前未进行过探矿权评估。
5、评估目的
国土资源部拟出让“四川省马边县六股水磷矿探矿权”。
该探矿权为国家出资进行勘查（详见备查文件7、8），按国家有关法规规定，需对该探矿权价值进行评估，为该探矿权出让提供价款参考依据。
本项目评估即是为实现上述目的，而向评估委托人提供上述探矿权在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点公平、公正的价款参考意见。
6、评估结果的价值类型及其定义
本报告中所评探矿权价值为公平市场价值类型。
本评估报告所言公平市场价值的定义是，探矿权在评估基准日进行的公开的无限制的市场交易中能够获得的、并被普遍接受的价格。
交易中的各方都是充分拥有相关知识、信息通畅、谨慎行事、行为独立的，交易不受任何强制压迫。
公平市场价值定义中的市场条件是一种假设的、理想的环境。
7、评估基准日
根据国土资源部《矿业权价款评估合同书》（国土资矿评合字[2009]第20号），本项目评估基准日为2009年9月30日。
报告中所采用的计量和计价标准均为2009年9月30日的客观有效标准。
8、评估原则
8.1.遵守独立性、客观性、公正性和科学性的工作原则；
8.2.遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；
8.3.尊重地质矿产勘查规律和资源开发经济规律的原则；
8.4.遵守国家有关规范和财务制度的原则；
8.5.遵循探矿权价值与矿产资源相依性的原则；
8.6.遵循供求、变动、竞争、替代和预测原则；
8.7.最有效利用原则。
9、评估依据
9.1.《中华人民共和国矿产资源法》；
9.2.《矿产资源勘查区块登记管理办法》（国务院令第240号）；
9.3.《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资发〔2000〕309号）；
9.4．《国土资源部关于印发〈矿业权评估管理办法（试行）〉的通知》（国土资发[2008]174号）；
9.5.《国土资源部关于规范矿业权出让评估委托有关事项的通知》（国土资发[2008]181号）；
9.6.《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发[2008]182号）；
9.7.《化工矿山地下采矿设计规范》（HG/T22809-1997）；
9.8.《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
9.9.《固体矿产勘查规范总则》（GB/T13908-2002）；
9.10.《磷矿地质勘查规范》（DZ/T0209-2002）；
9.11.《收益途径评估方法规范》（中国矿业权评估师协会，CMVS12100-2008）；
9.12.《矿业权价款评估应用指南》（中国矿业权评估师协会，CMVS30800-2008）；
9.13.《矿业权评估参数确定指导意见》（中国矿业权评估师协会，CMVS30800-2008）；
9.14.《矿业权价款评估合同书》（国土资矿评合字[2009]第20号，2009年10月13日）；
9.15.勘查许可证证号：
T01120090203025176；
9.16.《四川省马边县六股水磷矿普查报告》（提交单位：
中化地质矿山总局地质研究院，勘查单位：
中化地质矿山总局地质研究院，2009年6月）；
9.17.《关于〈四川省马边县六股水磷矿普查报告〉矿产资源储量评审备案证明》（国土资储备字[2009]233号，2009年9月1日）及《评审意见书》（国土资矿评储字[2009]111号，2009年7月23日）；
9.18.《〈四川省马边县六股水磷矿详查〉设计》（中化地质矿山总局地质研究院，中化研项发[2009]23号，2009年3月）；
9.19.《四川省马边县六股水磷矿模拟开发利用方案》（四川山河资产评估有限责任公司，2009年11月）；
9.20.财政部安全生产监管总局关于印发《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》的通知（财企〔2006〕478号）；
9.21.《关于调整重点化学矿山维简费提取标准的通知》（化矿字[1991]888号）；
9.22.财政部、国家税务总局《关于调整硅藻土、珍珠岩、磷矿石和玉石等资源税税额标准的通知》（财税〔2008〕91号）；
9.23.马边彝族自治县国土资源局出具的磷精矿销售价格《证明》
9.24.评估人员收集的有关资料。
10、评估过程
评估工作自2009年9月29日到2009年12月15日结束。
10.1.2009年9月29日～10月27日。
2009年9月29日，四川山河资产评估有限责任公司经国土资源部以公开方式选择为承担该探矿权价款评估的机构，于2009年10月22日与国土资源部签定了《矿业权价款评估合同书》（国土资矿评合字[2009]第20号）。
明确了委托评估事项的事由、委托评估的对象、范围、评估目的、评估基准日、评估期限及其他相关事项；取得了委托人提供的《四川省马边县六股水磷矿普查报告》、评审意见书、备案证明、勘查许可证复印件等资料。
初步了解权属情况及以往勘查工作概况。
由刘文健、叶生平、赵洵、张桦四位注册矿业权评估师（其中：
刘文健教授级高级地质工程师、叶生平高级地质工程师、赵洵教授级高级采矿工程师）和有相关工作经历的助理地质工程师王吟、会计师李波、张红翼等组成评估小组，制定评估方案，查阅有关评估背景资料。
10.2.2009年10月28日～29日。
本公司评估人员刘文健（总经理、中国注册矿业权评估师、教授级高级地质工程师）、叶生平（中国注册矿业权评估师、高级地质工程师）、王吟（评估部项目经理、助理地质工程师）在中化地质矿山总局地质研究院工程师曹一阳、刘军省（勘查项目副组长）等人的陪同下前往六股水磷矿勘查区进行了现场踏勘，调查了勘查区地形地貌、矿区边界、勘查区磷矿体的赋存状况，勘查区基础设施条件对六股水磷矿建设和生产情况的影响以及对当地磷矿市场价格进行了调查核实。
勘查区属川西南小凉山深切割的高中山区，森林覆盖率高。
勘查区权属清晰，外围有小型煤矿和磷矿进行勘探或开采。
勘查区交通条件较差，有8千米的简易矿区公路，数千米外水电资源正在开发之中。
勘查区属彝族聚集区，当地经济基础条件差。
区内共3个矿段，6个矿体，赋存稳定；现场调查7个平硐，其中1个未见矿，典型探槽5个，见矿效果较好。
目前区内详查阶段探矿坑道正常施工，1：
2000地质填图工作正在进行（详见备查文件16）。
马边磷矿资源开发从1987年开始，陆续由当地村民开始对矿层露头线附近的风化富集型矿石进行零星开采，主要集中在老河坝矿区。
磷矿开采企业过多，规模小，存在层层转包现象，布点过散，投入不足，采富弃贫，资源浪费严重。
多年以来，由于缺乏系统的规划设计，当地企业大多是采取小规模沿露头浅部掏采、采富弃贫的方式进行生产，资源回采率不到20%。
不仅造成了资源的极大浪费，还在山坡上留下大量废渣，极易发生泥石流灾害。
所以，磷矿开采企业必须采用贫富兼采、采选结合的开发模式，充分利用不可再生的矿产资源。
2006年四川省国土资源厅责成乐山市国土资源局对马边磷矿进行矿权整合，统一规划。
同时当地政府积极引进有实力的企业对磷矿进行规模开采及延伸开发
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