褐煤提质项目土建交付安装管理办法.docx
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褐煤提质项目土建交付安装管理办法
大唐呼伦贝尔能源开发有限公司褐煤提质项目
土建交付安装管理办法
1总则
本办法适用于对大唐呼伦贝尔能源开发有限公司（以下简称公司）褐煤提质项目在建工程。
本办法的土建、安装交付项目包括：
启动锅炉及提质炉基础、净化系统、集控室、配电室、等。
其他项目的土建与安装的交付条件可参照执行。
2组织体系和责权划分
2.1 建设单位（公司）
2.1.1 根据施工进度计划，及时督促监理承包商、土建、安装施工单位进行项目土建交付安装的中间交接工作；
2.1.2 参与监理单位组织的工程中间交接检查工作，对中间交接验收条件的执行进行检查和监督，对存在的主要问题进行协调。
2.2 设计单位
2.2.1 负责检查设计内容和设计变更的执行情况；
2.2.2 参加交付项目的交接工作。
2.3 土建施工单位
2.3.1 应严格按照土建移交安装的计划，及时完成施工任务，并组织内部检查，使之符合移交要求；
2.3.2 按照中间交接条件的要求参加中间交接工作，并向安装单位提供相关的工程资料；
2.3.3 对于交接项目中存在的施工质量缺陷，应积极组织在规定的期限内整改，并通过监理的验收。
2.4 安装施工单位
2.4.1 配合土建施工单位进行中间施工交接；
2.4.2 对项目的交接条件进行核查确认，负责对交付安装区域内的成品进行保护。
2.5 监理单位
2.5.1 组织（或参加）土建、安装施工单位进行项目施工的中间交接工作；
2.5.2 严格执行国家和行业规定的有关中间交接的条件，做好中间交接的检查确认工作；
2.5.3 对项目中间交接过程中土建与安装施工单位之间存在的分歧进行协调处理。
3办法管理内容和方法
3．1 基本要求
3．1.1 建设单位（公司）在设备（原材料、构配件）采购、施工招标以及与相关单位签订采购、施工合同时，要明确工程实施过程中的职责分工，加强合同条款执行的监督检查，要求各参建单位积极配合，做好土建交付安装的准备工作。
3.1．2 交付范围内的设计技术文件应齐全；设计变更文件规范，审批手续完善；设计交底和图纸会签记录齐全；设计变更执行情况应得到确认，并实施闭环管理。
3．1.3 建筑设备技术资料、合格证及质量证明文件应齐全；设备缺陷记录、设备缺陷处理经确认，并实施闭环管理。
3．1.4 主要原材料、构配件合格证及质量证明文件应齐全，报验合格。
3．1．5 施工方案、施工作业指导书等应齐全有效；施工机械、计量仪器、仪表经报验合格；特种作业人员资质已经报审。
3．1.6 交付范围内的建筑工程项目已按有关设计文件、施工及验收技术规范、标准等相关要求施工完毕（安装工艺要求土建暂缓施工的项目除外）；施工记录齐全，各种试验记录符合要求，隐蔽工程签证，验收评定签证齐全。
3．1.7 交付安装的建、构筑物安全功能应符合设计要求和国家有关建筑工程的验收规定，并提供相关的测试报告。
3．1.8 交付范围内的建、构筑物的中心及标高应标识清晰，基础预埋件、预埋孔洞和穿墙、楼层孔洞按设计要求处理完毕。
3．1.9 露天施工作业区应场地平整，道路畅通；建筑物内施工作业区不漏雨水，遮风蔽沙，排水畅通；精细施工作业区建筑工程施工结束，装饰工程完成。
3．1.10 交付范围内的施工脚手架已拆除、环境清洁、照明充足；材料设备定置堆放，整齐有序。
3．1.11 各层平台通道通畅；平台、步道、梯子、栏杆、扶手和根部护板装设完毕，焊接牢固；各孔洞和敞口部位有可靠的安全设施。
3．1.12 施工区域消防设施完善。
3．2 其它要求
见各附则要求。
4检查与考核
4.1 土建和安装分别由两个承包单位承建的项目办理中间交接。
4.1.1 交接项目的土建施工达到中间交接条件后由土建施工单位向监理单位提出交接申请。
4.1.2 由监理单位对施工单位提出的中间交接项目的交接条件进行检查和审核，在确认具备条件后组织土建施工单位向安装施工单位进行交接，建设单位（公司）相关专业人员参加。
4.1.3 监理单位组织交接各方共同对照交接条件进行现场检查，在各方检查确认具备交接条件后，办理中间交接手续。
参加交接验收的各方在交接证书上签字。
4.1.4 土建向安装移交的项目有尾项但不影响安装单位施工的，可办理移交手续，但尾工项目及缺陷必须列表说明，并注明完成时间，由监理单位负责监督完成。
4.2 土建和安装由同一承包单位施工的项目，交接验收工作由承包单位自行组织，但必须通知监理单位和建设单位（公司）共同参加见证，并按交接程序办理交接验收签证。
对不具备交接条件的，不得允许进行安装工作。
4.3 土建与安装的中间交接按本附则规定的条件进行检查确认（见各附表），检查结果由监理单位组织各方进行综合评价，确定是否具备交接条件，并填写《工程中间交接签证书》。
5附则
上列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。
凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些文件的最新版本。
凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本标准。
建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号
实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第81号
工程建设标准强制性条文建标[2006]102号
混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204—2002
钢结构工程施工质量验收规范 GB50205—2001
附则1：
启动锅炉及提质炉基础交付安装条件
1范围
本附则规定了褐煤提质项目建设工程启动锅炉基础及提质炉基础等土建交付安装应具备的条件和检查内容。
2交接应具备的条件
2.1 锅炉基础
2.1.1 锅炉炉架基础及锅炉房的主要地下设施已施工完。
2.1.2 基础的混凝土强度必须达到80%以上。
2.1.3 基础混凝土表面应平整，无裂纹、孔洞、蜂窝、麻面和露筋等缺陷。
2.1.4 基础上的纵、横轴线、标高均应有醒目的标志。
2.1.5 直埋式预埋地脚螺栓纵横中心线和标高都应符合设计要求，螺栓中心偏差、地脚螺栓标高偏差符合规范和设计要求。
2.1.6 扩建工程施工时，扩建项目和生产项目之间应有可靠的隔离设施。
2.1.7 锅炉炉架吊装区域的基坑已回填夯实，场地已平整，并尽可能做好混凝土毛地面；场地临时排水畅通。
2.1.8 土建施工的剩余材料和杂物应及时清除干净。
2.1.9 锅炉炉架吊装区域应设置安全文明标识和标志。
2.1.10 安装孔洞和敞口部分应有可靠的盖板和栏杆。
2.1.11 与基础相关的各种试验记录及结构安全功能测试报告齐全，施工记录齐全，并经验收合格。
2.2 提质炉及其他设备基础交付安装应具备的条件
2.2.1 设备基础按施工图要求施工完。
2.2.2 基础的混凝土强度必须达到80%以上。
2.2.3 基础混凝土表面应平整，无裂纹、孔洞、蜂窝、麻面和露筋等缺陷。
2.2.4 基础上的纵横轴线、各部位标高位置正确，并应有醒目的标志。
2.2.5 直埋式预埋地脚螺栓纵横中心线和标高，都应符合设计要求，螺栓中心偏差、地脚螺栓标高偏差符合规范和设计要求。
2.2.6 预留孔位置正确，孔洞清理干净，预埋件、埋管等位置准确，符合规范和设计要求。
2.2.7 基础基坑已回填夯实，临时排水畅通，施工通道通畅。
2.2.8 土建施工的剩余材料和杂物应及时清除干净。
2.2.9 基础施工区域应设置安全文明标识和标志。
2.2.10 基础孔洞和敞口临边部分应有可靠的盖板和栏杆。
2.2.11 与设备基础有关的各项试验、检验记录及结构安全功能相关的测试报告齐全，并经验收合格。
附表1-1启动锅炉基础移交安装工程实体检查确认表
序号
检查内容
检查结果
（√或×）
存在问题的说明
1
锅炉炉架基础及锅炉房主要地下设施施工完
2
基础的混凝土强度已达到80%以上（查同条件养护的混凝土试块强度）
3
基础的混凝土表面应平整，无裂纹、孔洞、蜂窝、麻面和露筋等缺陷
4
基础轴线位置正确，偏差符合规范要求，并有标志
5
基础标高正确，偏差符合规范要求并有标志
6
预埋件位置正确，并已防腐，有醒目的标志
7
直埋式预埋地脚螺栓纵横中心线和标高偏差符合规范要求
综合评价意见：
建设单位（公司）:
监理单位：
安装单位：
土建单位：
附表1-2提质炉及其他设备基础移交安装工程实体检查确认表
序号
检查内容
检查结果
（√或×）
存在问题的说明
1
设备基础已施工完
2
基础的混凝土强度必须达到80%以上（查同条件养护的混凝土试块强度）
3
基础的混凝土表面应平整，无裂纹、孔洞、蜂窝、麻面和露筋等缺陷
4
基础上的纵横中心线、标高正确，偏差符合规范要求；应有醒目的标志
5
预留孔洞清理干净，位置及孔深符合设计要求，预埋件表面已防腐、埋件、埋管等位置准确偏差符合规范要求
6
直埋式预埋地脚螺栓纵横中心线、标高和偏差应符合设计和规范要求
综合评价意见：
建设单位（公司）：
监理单位：
安装单位：
土建单位：
附表1-3启动锅炉及提质炉基础移交安装技术文件和资料检查确认表
序号
检查内容
检查结果
（√或×）
存在问题的说明
1
基础分项（分部）验评记录
2
钢筋混凝土保护层测试记录
3
混凝土强度试验记录
4
基础的基准线与基准点位置图
5
基础沉降观测记录
综合评价意见：
建设单位（公司）：
监理单位：
安装单位：
土建单位：
附表1-4启动锅炉及提质炉基础移交安装安全和环境状况检查确认表
序号
检查内容
检查结果
（√或×）
存在问题的说明
1
施工区域场地平整
2
材料堆放整齐有序
3
施工区域应设置安全文明标识和标志
4
土建施工的剩余材料和杂物应清除干净
5
施工区域应有可靠的临时消防设施
6
施工区域应有充足的照明
7
施工区域应有可靠的排水设施
8
孔洞应有可靠的盖板
9
敞口、临边部分应有可靠的栏杆
10
施工道路畅通
11
扩建项目施工时，扩建项目和生产项目间应有可靠的隔离设施
综合评价意见：
建设单位（公司）：
监理单位：
安装单位：
土建单位：
附则2：
集控室交付安装条件
1范围
本附则规定了建设工程集控室（电子设备间）土建施工结束交付安装应具备的条件和检查内容。
2交接应具备的条件
2.1 室内装修吊顶、内粉刷施工已完，屋面无渗漏，门、窗齐全，锁具完好。
2.2 楼地面及防静电地板施工完毕。
2.3 室内的接地应符合要求，暗埋敷设的二次接地扁钢应能和一次接地网连接，隐蔽部分必须在覆盖前已做好中间验收工作。
2.4 预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固。
2.5 盘、柜基础中心线及标高符合设计要求。
2.6 通风空调系统安装结束，空调冷热水管道水压试验完成，通风管道已吹扫，管道保温工作结束。
2.7 消防管道安装工作已结束,压力试验已完成，火灾报警探头安装完。
2.8 室内照明安装结束。
2.9 建筑用脚手架、模板、建筑杂物及垃圾清除干净。
2.10 室内环境应整洁。
2.11 室内区域应设置安全文明标识和标志。
2.12 进入室内区域的通道和各层平台通道通畅。
2.13 室内具有可靠的消防设施。
2.14 结构安全功能相关的测试报告齐全。
2.15 建筑装修的有关记录齐全。
2.16 通风空调等有关隐蔽验收记录齐全。
附表3-1集控室（电子设备间）移交安装工程实体检查确认表
序号
检查内容
检查结果
（√或×）
存在问题的说明
1
室内建筑已完工，吊顶及墙面粉刷施工完
2
屋面无渗漏，门、窗齐全，锁具完好
3
室内地面及防静电地板施工完毕
4
空调系统安装结束，冷（热）循环水管道水压试验完成，通风管道已吹扫，管道保温工作结束，进、回风口安装完
5
消防管道安装工作已结束,压力试验已完成
6
火灾报警探头安装结束
7
室内的接地应符合要求，暗埋敷设的二次接地扁钢应能和一次接地网相连接，隐蔽部分必须在覆盖前做好中间验收
8
预埋件及预留孔符合设计要求，预埋件牢固
9
盘、柜基础中心线及标高符合设计要求
10
室内照明安装结束
综合评价意见：
建设单位（公司）：
监理单位：
安装单位：
土建单位：
附表3-2集控室（电子设备间）移交安装技术文件和资料检查确认表
序号
检查内容
检查结果
（√或×）
存在问题的说明
1
屋面（楼面）淋水记录
2
通风空调、消防等管道压力试验记录
3
风管吹扫验收记录
4
接地网接地试验记录
5
建筑工程的分部验评记录
6
电气照明隐蔽工程记录
综合评价意见：
建设单位（公司）：
监理单位：
安装单位：
土建单位：
附表3-3集控室（电子设备间）移交安装安全和环境状况检查确认表
序号
检查内容
检查结果
（√或×）
存在问题的说明
1
土建施工的剩余材料和杂物应清除干净
2
室内环境应整洁
3
室内区域应设置安全文明标识和标志
4
进入室内区域的通道和各层平台通道通畅
5
室内区域应有可靠的临时消防设施
综合评价意见：
建设单位（公司）：
监理单位：
安装单位：
土建单位：
附则3：
净化系统交付安装条件
1范围
本附则适用于建设工程中净化系统区域土建交付安装交叉作业时，移交验收的交接条件及内容。
2交接应具备的条件
2.1净化区域土建交付安装应具备的条件
2.1.1设备基础的尺寸及纵横中心线、标高、预埋件位置应符合设计要求；
2.1.2净化系统的钢筋混凝土构筑物施工完毕并通过验收，混凝土水池应按规范的要求进行灌水试验；
2.1.3有防腐要求的钢筋混凝土构筑物、防腐施工结束，并通过验收；
2.1.4室内外沟道施工完毕，排水通畅、无杂物，沟盖板齐全；
2.1.5区域场地平整；
2.1.8酸碱储存库的构筑物防腐蚀与通风设施应全部施工完毕，验收合格。
附表3-1净化区域移交安装工程实体检查确认表
序号
检查内容
检查结果
（√或×）
存在问题的说明
1
设备基础的尺寸及纵横中心线、标高、预埋件位置应符合设计要求
2
设施的钢筋混凝土构筑物施工完毕并通过验收
3
混凝土水池应按规范的要求进行灌水试验
4
有防腐要求的钢筋混凝土构筑物防腐施工结束
5
室内外沟道施工完毕
6
酸碱储存库的构筑物防腐蚀与通风设施应全部施工完毕
7
排水沟道通畅、无杂物，沟盖板齐全
8
化水区域场地平整
综合评价意见：
建设单位（公司）：
监理单位：
安装单位：
土建单位：
附表4-2
土建交付安装管理流程图
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