标准地产置业计划书.docx

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标准地产置业计划书

置业计划书大全

置业顾问：

联系：

年月日

置业顾问：

服务：

房源位置：

号楼单元层室

建筑面积（暂测）平米

单价：

元/平米

总价：

元

付款式：

a．一次性付款：

□

b．按揭贷款：

□

首付款元

贷款总额元。

年限年，月还款元

c．分期付款：

□

个人住房按揭贷款需提交及签署的材料

1.申请人和配偶身份证和户口簿复印件

2.结婚证、离婚证复印件或未婚证明

3.《商品房销售合同》及20%以上首付房款证明

4.申请人还款能力证明――月收入证明

单位工资收入、定期存单、国库券等有价证券

个体工商营业执照、纳税单据

个人名下资产及收益证明

5.个人住房（商业用房）按揭贷款申请审批表

6.代办贷款抵押手续委托书

7.划款授权书

8.抵押申明

9.承诺书

10.按揭贷款合同

序号

费用容

费用费率

费用总额

办理按揭相关费用

公证费

150元/户

元

保险费

贷款额×保险利率

元

工本费

10元/户

元

查档费

产权登记面积×1.2元/平米

元

印花税

5元/证

元

他项权证登记费

80元/户

元

其他费用

元

费用合计

元

办理房产证相关费用

契税

总房款2%

元

维修基金

总房款1%

元

产权登记费

80元/户

元

测量费

产权登记面积×0.4元/平米

元

发证工本费

10元/证

元

印花税

5元/证

元

抵押登记费

80元/户

元

土地证工本费

38元/户

元

其他费用

元

费用合计

元

入住时所需相关费用

管道煤气初装费

3200元/户

元

有线电视初装费

680元/户（含第一年使用费）

元

宽带网络调试开户费

400元/户

元

电力一户一表立户费

400元/户

元

其他费用

元

费用合计

元

费用总计

元

本置业建议所列款项仅供参考，均以最终购房合同及政府有关部门最新规定为准，开发商保留最终解释权。

贵宾姓名：

先生/女士

置业计划

置业事项

置业计划一

置业计划二

置业计划三

楼宇编号/名称

置业房号

户型类别

建筑面积（┫）

折前单价（元/┫）

折前总价（元）

付款式

一次性□按揭□首付成

一次性□按揭□

首付成

优惠式

折后单价（元/┫）

折后总价（元）

按

揭

首付金额

成：

元

成：

元

成：

元

贷款金额

成：

元

成：

元

成：

元

月供房款

元/月

保险费

贷款金额×贷款年限×费率

购

房

税

费

商品房交易手续费

3元/┫

契税

合同总价×2%

维修基金

合同总价×1%

测量费

0.4元/┫

契税证工本费

7元/本

房屋所有权证

80元/本

房屋共有权证

10元/本

印花税

5元/本

抵押费用

查档费

1.2元/┫

抵押登记费

180元

他项权利印花税

5元/本

小计

配套费用

备注

注：

1、购房税费的其他费用包括：

产权测绘、房产、土地登记费、工本费。

2、以上定价、付款式及折扣如有变动，恕不另行通知：

以上计算均以人民币作为计

量单位。

3、以上容仅供参考，最终以相关有效法律文件为准。

置业顾问：

联系：

垂询日期：

200 年月日

城市精英专线：

0791―8326666/8329999 FAX：

0791―8339130

开发商：

高新能源开发有限公司销售代理：

市安佳置业顾问有限公司

青山湖・香溢花城置业计划

选购单位：

[ ] 栋单元室建筑面积：

（平米）

单价：

人民币元/平米总价：

元（人民币）

一、房款计算

序号

付款时间

一次性付款

建筑分期付款

银行按揭

折扣率

折后单价（元/┫）

折后总价（元）

签署《认购书》时月日付款

预定金：

万元整

签署《认购书》

后天

（月日前）

签署《商品房销售合同》并付清全部房款（含定金）

（元）

签署《商品房销售合同》并付清房款（含定金）

（元）

签署《商品房销售合同》并付清房款（含定金）

（元）

房屋结构封顶后天

付清房款

（元）

按揭付款计算

商业贷款：

万元

公积金贷款：

万元

按合同规定

入伙前

付清房款

（元）

贷款年限：

年

月供款：

元

签合同时首

付款（含税费）

备注

二、其他费用

签合同时

应交纳费用

契税（总房款的2%）

金额：

元（代收）

房屋维修基金（总房款的1%）

金额：

元（代收）

办理按揭时

应交纳费用

公证费（按相关部门标准收费）

金额：

元

保险费（贷款金额×保险费率×年限）

金额：

元

抵押登记费（按相关部门标准收费）

金额：

元

房屋他项权证费（按银行相关标准收费）

金额：

元

查档费（1.2元/┫）

金额：

元

其他

办理房产证

时应交纳费用

印花税、初始登记费等（按相关部门标准收费）

金额：

元

测量费（0.4元/┫）

金额：

元

其他

办理入伙时

应交纳费用

物业管理费

金额：

元

有线电视开通费、宽带网络开户费、初装费（按相关部门标准收费）

金额：

元（代收）

管道煤气初装费（按相关部门标准收费）

金额：

元（代收）

其他

合计（元）

附：

按揭所

应提供资料

1、户口簿 2、身份证 3、婚姻证明（结婚证明、未婚证明） 4、收入证明

5、营业执照及近三个月税单（个体工商户需提供）6、收款收据7、购房合同8、其他

注：

以上费用如有变动，具体按政府及相关部门的规定执行。

置业顾问：

：

万达星城置业计划

选购单位：

庭栋单元室建筑面积：

平米

单价：

人民币元/平米总价：

元（人民币）

一、房款计算

序号

付款时间

折扣率

银行按揭

一次性付款

折后单价

折后总价

签署《认购书》时付款

定金：

万元整

签署《认购书》

后天付款

签署《商品房销售合同》

并付清 %房款（含定金）

（元）

签署《商品房销售合同》

并付清全部房款（含定金）

（元）

按揭付款计算

商业贷款：

万元

贷款年限：

年

公积金贷款：

万元

月供款：

元

签合同时首付款

（含税费）

元

二、其他费用

签合同时

应缴纳费用

契税（按相关部门标准收费）

金额：

元（代收）

房屋维修基金（按相关部门标准收费）

金额：

元（代收）

管道煤气初装费（按相关部门标准收费）

金额：

元（代收）

有线电视开通费（按相关部门标准收费）

金额：

元（代收）

办理按揭时

应缴纳费用

公证费（按相关部门标准收费）

金额：

元

保险费（按相关部门标准收费）

金额：

元

办理房产证时

应缴纳费用

印花税（按相关部门标准收费）

金额：

元

登记费（按相关部门标准收费）

金额：

元

测量费（按相关部门标准收费）

金额：

元

办理他项权证时应缴纳费用

印花税（按相关部门标准收费）

金额：

元

登记费（按相关部门标准收费）

金额：

元

验证查档费（按相关部门标准收费）

金额：

元

办理入伙时

应缴纳费用

物业管理费（预收3个月）

金额：

元

合计（元）

附：

按揭所应

提供资料

1、户口簿 2、身份证 3、婚姻证明（结婚证明、未婚证明） 4、收入证明

5、营业执照及近三个月税单（个体工商户需提供） 6、收款收据 7、购房合同

置业顾问

置业计划书

◇客户：

先生/小姐单位：

号楼房面积：

平米

◇认购定金：

元单价：

元/平米总价：

元

一次性付款

◇首付款（95%）：

元（含定金，交定金起壹拾伍天付清）

◇余款（5%）：

元（办妥产权时付清）

按揭付款

◇首付款：

% 元（含定金）

◇贷款：

% 元（等候卖通知办理按揭）

◇按揭计划：

选择年按揭，月供元/月

附：

市购买商品房相关税费

序号

费用容

费用费率

费用总额

办理房产证费用

契税

总房款2%

元

维修基金

总房款1%

元

产权登记费

80元/户

元

测量费

销售面积×0.4元/┫

元

印花税

5元/户

元

发证工本费

10元/户

元

费用合计

元

办理按揭相关费用

公证费

150元/户

元

保险费

贷款额×保险利率

元

查档费

销售面积×1.2元/┫

元

他项权证费

180元/户

元

其他费用

元

费用合计

元

入住时所需相关费用

管道煤气初装费

3200元/户

元

有线电视初装费

450元/户

元

宽带网初装费

元

其他

元

费用合计

元

尚东大道置业建议

置业顾问：

---------------- 服务：

------------------

房源位置：

----------号楼（building）---------------单元（unint）

-----------层（floor）----------------室（room）

面积：

------------平米单价：

--------------元/平米总价：

---------------元

付款式：

a、一次性付款，可优惠至-----------折

b、按揭付款：

由-------------银行提供--------------成-----------年购房贷款，

年利率为----------，首付款--------------元，贷款总额为--------------元，月还款额为----------元。

个人住房按揭贷款需提交及签署的材料

1、申请人和配偶的身份证和户口簿的复印件

2、结婚证、离婚证复印件或未婚证

3、《商品住房销售合同》及20%以上首付款证明

4、申请人还款能力证明月收入证明：

单位工资收入、定期存单、国库券等有价证券、个人工商营业执照、纳税单据、个人工商营业资产及收益证明

5、个人住房（商业用房）按揭贷款申请审批表

6、代办贷款抵押手续委托书

7、划款授权书

8、抵押声明

9、承诺书

10、按揭贷款合同

市购买商品房相关税费

序号

费用容

费用费率

费用总额

办理按揭相关费用

公证费

150元/户

元

保险费

贷款额×保险利率

元

工本费

10元/户

元

查档费

产权登记面积×1.2元/┫

元

印花税

6元/户

元

他项权证费

180元/户

元

其他费用

元

费用合计元

办理产权证相关费用

契税

总房款2%

元

维修基金

总房款1%

元

产权登记费

80元/户

元

测量费产权

登记面积×0.4元/户

元

发证工本费

10元/户

元

印花税

6元/户

元

其他费

元

费用合计元

入住时所需相关费用

管道煤气初装费

3200元/户

元

有线电视初装费

500元/户

元

宽带网络调试费

300元/户

元

其他费用

元

费用合计元

理想家园・泉水湾置业计划书

置业顾问：

：

时间：

年月日

客户：

先生/小姐单位：

号楼房面积：

平米

认购定金：

元单价：

元/平米总价：

元

一次性付款

首付款（90%）元余款（10%）元（交房前付清）

按揭付款

按揭种类：

□商业贷款 □公积金贷款 □公积金商业组合贷款

首付款：

% 元贷款额：

% 元

按揭计划：

贷款额万元按揭年限年月供元/月

其他付款式

按揭所需材料：

户口本、身份证、婚姻证明、收入证明、工商营业执照及近三个月税单（仅限私营业主）

市购买商品房相关税费

序号

费用容

费用费率

费用总额

签约时所需交纳款项

契税

总房款2%（代收缴费）

元

维修基金

总房款1%（代收缴费）

元

首付房款

元

费用共计

元

办理按揭所需费用

公证费

150元-200元/户

元

保险费

贷款额×保险费率×贷款年限

元

工本费

40元/户

元

费用共计

元

交房时所需相关费用（代收代缴）

产权登记费

80元/户

元

测量费

销售面积×0.4元/┫

元

印花税

（）/户

元

发证工本费

10元/户

元

查档费

销售面积×1.2元/┫

元

他项权证费

80元/户

管道煤气初装费

3200元/户

有线电视初装费

450元/户

费用共计

元

费用总计

元