施工竣工报告.docx
《施工竣工报告.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《施工竣工报告.docx（9页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
施工竣工报告
*********工程
竣
工
报
告
有限公司
2008年10月25日
***工程竣工报告
***工程由房地产发展有限公司开发，福建建设设计有限公司设计，市建筑设计院勘察，项目管理有限公司监理，福建工程有限公司承建。
工程于2007年4月28日开始施工，于2008年10月22日完成。
现在向各有关单位就该工程施工情况汇报如下。
一、工程概况：
1、工程地点：
新城市中心区
2、结构质式：
地下一层，1#楼地上十五层，2#、3#楼地上十八层；框架—剪力墙结构，设计使用年限为50年。
3、建筑面积：
总建筑面积60796㎡（其中地下室面积8570.9㎡；地上面积52225.1㎡）。
4、建筑高度：
1#楼建筑物高度46.4m，2#、3#楼建筑物高度55.4m。
5、工期：
本工程总工期为570日历天。
6、装修做法：
墙体采用加气混凝土砌块。
外墙采用马赛克及白色无机涂料。
电梯厅、楼梯间底层采用花岗岩，2层以上为玻化砖。
地下室电梯厅、楼梯间采用防滑地砖；汽车库、走道及坡道采用耐磨砂浆。
地面采用水泥砂浆面层；厨房、卫生间及阳台地面做防水涂料。
屋面工程防水等级为Ⅱ级，二道防水设防，采用挤塑板保温、隔热材料。
防水层材料选用：
改性沥青防水卷材（复合基胎）及防水涂料；门窗、栏杆玻璃选用反射镀膜玻璃门窗、钢化及钢化夹层玻璃，进户门为钢质成品防火防盗门。
给水系统工程为高、低压区及市政供水。
一层至四层由市政给水管供水，五层到十二层为低压区供水，十三层以上为高压区供水，高、低压供水由地下一层不锈钢水箱，经生活水泵变频加压供水，排水系统排污管采用螺旋消音管，废水及雨水管道采用UPVC排水管安装，空调冷凝水采用PVC给水管道安装系统完整。
消防给水系统分为自动喷淋灭火系统，消火栓灭火系统。
电气工程由地上一层低压配电室，采用桥架敷设电缆引至各楼层表箱，户内采用BV铜芯线，户内照明通电正常，开关、插座完整。
消防弱电系统工程分为自动报警系统，联动报警系统。
消防设计功能有每层设双栓消防箱，消防箱内设有报警及启泵按钮，梯间设应急照明及疏散指示灯。
二、施工内容完成情况
本工程我司承包施工的内容包括土建工程、安装工程（给排水、电气、通风与空调），已于2008年10月22日全部施工完成。
三、项目管理班子组成及主要管理人员变更情况：
本工程严格按《建设工程项目管理规范》的要求组建了项目管理班子，主要人员包括项目经理、项目技术负责人、测量员、施工员、质检员、安全员、材料员、取样员、资料员等，专业管理人员30余人。
施工过程中项目管理人员均持证到位管理。
施工前项目部认真编制了《质量计划》、《现场管理制度》、《质量责任制》、《工程质量检验制度》及《总分包管理制度》等，建立完善的质量保证体系，开展施工管理工作。
四、施工依据及工程变更的执行情况：
施工依据主要包括：
1、业主提供的经审查通过的施工图纸。
2、2002年颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》及系列配套的《规范》、《规程》和《标准》。
3、工程建设标准强制性条文。
4、工程设计变更文件及工程技术联系单。
5、其它相关的国家、地方性规范标准，和相关质量管理办法、规定。
本工程施工过程中，严格执行有关的技术标准和施工规范规程，无违反工程建设强制性条文的情况，切实做到按设计文件进行施工，对工程的任何更改均由设计单位出具正式的变更通知，且变更手续符合要求。
五、专项验收情况：
本工程验收的内容包括地基与基础、主体、装修等施工项目内容。
1、地基与基础工程：
地下室结构工程于2007年12月20日进行了专项验收，验收结果符合设计及质量标准的要求。
2、主体结构工程分别于2008年3月2日（地上一至十层）、2008年3月26日（地上十层以上）进行二次结构验收，验收结果均符合设计及质量标准的要求。
3、装修工程于2008年10月22日进行验收，验收结果均符合设计及质量标准的要求。
4、给排水工程于2008年10月22日进行验收，验收结果均符合设计及质量标准的要求。
5、建筑电气工程于2008年10月22日进行验收，验收结果均符合设计及质量标准的要求。
6、智能化工程于2008年10月22日进行验收，验收结果均符合设计及质量标准的要求。
六、工程材料的见证取样和送检结果情况
本工程材料在施工过程中严格执行见证取样送检制度，并委托有符合要求资质单位进行检测。
对进场主要材料取样均按要求进行了见证取样，见证取样率均达到30%以上，主要材料见证取样送检情况详见下表：
材料名称
应检批次
送检批次
检验结果
钢筋
40
40
符合要求
水泥
9
9
符合要求
砂
3
3
符合要求
砖
41
41
符合要求
单面焊
28
28
符合要求
闪光对焊
81
81
符合要求
电渣压力焊
125
125
符合要求
砼试块
338
338
符合要求
砂浆试块
106
106
符合要求
七、质量控制资料情况
（一）土建工程：
1、钢筋：
本工程设计钢筋有φ6.5、φ8、φ10、12、14、12、16、18、20、22、25、12、14、16、18、20、22、25十八种规格，主要选用亚力亚、济南、吴航、新兴、鑫强、福建三宝、福建三山、福建三钢等厂家钢材。
2、钢材接头检验报告：
本主体结构验收批受力钢筋采用电渣压力焊、闪光对焊、单面搭接焊连接；各类钢筋接头均按要求见证取样、送检。
3、砼：
采用新鸿基砼有限公司、佳宝砼有限公司生产的商品砼，按要求做好砼试块取样见证工作。
按要求进行评定，评定结果均符合要求。
4、砌体材料：
主要采用漳州金地新型墙体材料有限公司的混凝土多孔砖、混凝土实心砖等级均为MU10，蒸气加气混凝土砖外墙为A5.0，内墙为A3.5。
规格为600×240×100、600×240×200。
5、砂浆配合比：
主体采用Ｍ5.0混合砂浆，并按要求提前取样试配，并严格按配合比下料施工，每层砖砌体做1组砂浆试块，经评定均符合要求。
地面砂浆配比为1:
2水泥砂浆，每层按要求做1组试块，经评定均符合要求。
6、水泥：
采用福建龙岩市新罗蓝田水泥厂生产的32.5R普通硅酸盐水泥。
7、砌体用砂：
采用河砂。
8、防水材料：
采用潍坊市兴源防水材料有限公司、寿光市金宇防水材料有限公司的防水卷材，厦门市厦日工贸有限公司的防水涂料。
9、构件合格证：
本工程福建省南平铝业有限公司的铝合金型材、漳州市长安防火材料厂的防火门、厦门市兴恒盛冷冻设备有限公司的挤塑保温板、威海蓝星灰镀膜玻璃、时兴玻璃工艺有限公司的钢化玻璃、河南省商丘市霞光技术玻璃制品夹层玻璃等产品。
（二）建筑给排水及采暖工程：
1、材料、设备出厂合格证：
材料、设备出厂合格证及质量检（试）验齐全，其中包括钢塑管及管件、给水PP-R管及管件、排水UPVC管及其管件、闸阀、截止阀、蝶阀、水表、水箱、水泵等。
各种规格的管材及管件合格证齐全，每次进场均有抽样检查记录，抽检结果符合国家标准要求。
闸阀、截止阀、蝶阀、水表等的合格证品种齐全。
水泵有开箱检查记录，外观质量符合要求，无破损、变形等缺陷。
核查本项目符合要求。
2、管道、设备强度、严密性试验
（1）阀门在安装前均按规定作强度和严密性试验。
安装在主干管上起切断作用的闭路阀门逐个进行试验，其它用途的阀门均按规定进行试验，其抽查数量、试验压力、试验方法均符合要求。
（2）给水系统均按规定要求作强度和严密性试验，其试验项目、试验压力、试验程序符合规范要求。
3、系统清洗记录：
（1）包括三方面内容，即管道和设备安装前，清除内部污垢和杂物；安装完毕后进行清洗除污；饮用水管道在交工前进行消毒。
（2）经核查系统清洗记录齐全、完整，符合规范要求。
4、排水管道灌水、通水试验记录：
（1）排水管道灌水试验：
包括暗装的排水管在隐蔽前，以及雨水管均进行灌水试验，试验结果符合要求。
（2）室内排水系统完工后，进行通水能力试验，按给水系统的1/3配水点同时开放，检查各排水点畅通，接口无渗漏，试验结果符合规范要求。
5、设备试运转记录：
生活水泵6台、消防水泵5台，记录中的试验数据、控制参数准确，试验结果符合规范要求。
（三）建筑电气安装工程
1、本工程使用的主要电气设备、材料有：
电线、电缆、电缆桥架、配电箱、配电柜、照明灯器具、各种插座、开关等。
2、主要电气设备、材料出厂合格证及进场检（试）验齐全。
（四）通风与空调工程
1、主要材料、设备有：
防排烟风机、加压送风机、镀锌铁皮、镀锌钢管、阀门等，合格证和质保证书齐全。
2、制作风管、风管部件，消声器等的村料品种、规格、物理机械性能及外观质量符合设计要求及施工规范规定。
（五）消防工程
1、材料控制
（1）消火栓管道系统：
所用阀门、镀锌管及配件、附件经检验符合要求。
（2）消防箱：
栓口、直流水枪、水带，经检验符合要求。
2、功能测试
（1）消防管道及阀门耐压试验符合要求。
（2）报警及启泵试验、消控中心均能显示报警地址、反馈启泵信号。
（3）疏散灯、应急灯经检验、试电均符合要求。
（六）节能工程
节能工程所采用的加气砼砖、聚苯乙烯保温板、热反射镀膜玻璃质量控制资料齐全且符合设计要求及规范规定。
以上各种材料检验、抽查情况均符合设计要求及相关规范规定，主要材料供应商资质经监理审查合格，每批材料都报监理检查批准后才进场，质量控制资料齐全，且符合要求。
（详见质量控制资料核查表）
八、安全和功能检验及主要功能抽查情况
1、沉降观测情况：
按设计及规范要求主体阶段每层观测一次，装修阶段每一个月观测一次，沉降情况如下：
1#楼最大沉降量：
18mm，最小沉降量：
11mm，沉降量小且均匀。
2#楼最大沉降量：
20mm，最小沉降量：
11mm，沉降量小且均匀。
3#楼最大沉降量：
23mm，最小沉降量：
12mm，沉降量小且均匀。
2、板厚抽查记录：
根据甲方、监理单位选定抽测点数与位置，在见证情况下进行抽检，抽检结果均符合要求。
3、全高、垂直度：
根据规范要求选定抽测点数与位置，并按要求进行测量工作。
抽测情况：
1#楼全高最大偏差值：
10mm；2#楼全高最大偏差值：
19mm；3#楼全高最大偏差值：
13mm。
1#楼垂直度最大偏差值4mm；2#楼垂直度最大偏差值6mm；3#楼垂直度最大偏差值6mm。
4、蓄水、淋水试验情况：
屋面、地下室、厨房、卫生间经试验未发现渗漏。
5、门窗“三性”试验报告提供的检测数据符合规范及设计要求。
6、给排水管道通水试验符合要求；电气各种性能检测符合要求；
7、风管及部件安装完毕后，按系统压力等级要求进行漏光检验，检验结果符合施工规范规定和设计要求。
8、消防系统测试
（1）消防自动报警系统实测20个点，其中合格16个点，合格率80%，达到合格标准。
（2）消防水施系统实测20个点，其中合格17个点，合格率85%，达到合格标准。
九、观感质量检查情况：
本工程外墙砖色调协调、均匀，线条平直；室内墙面、天棚平整、阴阳角顺直；地面平整、密实，细部做法到位；门窗开启灵活、关闭严密；管道、支架、箱、盒位置正确，安装牢固平整，外观整齐；防雷、接地系统完整、标识完整清晰。
本工程的观感质量抽查18项，综合评价为“好”。
（具体的抽查记录详见附表）
十、单位工程质量等级评定：
本工程按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》划分为三个子单位工程，每个子单位工程由8个分部工程组成，各分部、分项和检验批划分合理。
（子单位工程各分部、分项工程质量情况详见单位工程质量验收表）
综述：
***工程所含3个子单位工程质量经验收符合设计和规范要求；质量控制资料完整，符合规范要求；各分部工程的安全和使用功能检测资料齐全完整、符合要求；主要功能项目的抽查结果均符合相关专业的质量验收规范的规定；工程观感质量综合评价为“一般”。
因此，***工程质量自评为符合设计及质量验收规范的要求，并满足《建筑工程施工质量验收统一标准》的“合格”要求。
法人代表：
项目经理：
技术负责人：
项目技术负责人：
福建工程有限公司
日期：
2008年10月25日
升级会员 