出租协议书.docx
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出租协议书
出租协议书
出租协议书
甲方：
（出租方）
乙方：
（承租方）
甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以下店面出租协议书样本：
一、被租房屋为：
伯乐_路__837号__门面房壹_间。
乙方在签订本合同之前，应向甲方交纳_______元的门面押金，该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额缴交将押金退还乙方（不计息）二、租赁期限。
租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。
合同期满后，甲方如果继续对外租赁租售本房屋，乙方享有优先承租权，乙方须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁总包合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行租赁。
三、租金每年为________元（大写____________________________），乙方必须于来年的_____月_____日前一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的10%的迟纳金赔偿给甲方。
四、租赁期房屋的修缮。
房屋属有人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的毁损，由甲方及时修缮。
五、乙方在责任过程中的一切经济纠纷及其它任何经营与甲方无关。
未经甲方同意和因相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺主体和设施损失的由乙方负责，发生火灾、偷窃、违法等事件，均与甲方无关。
六、店面出租协议书样本的出租方与承租方的变更
在合同履行期内，乙方仍未征得甲方同意，无权将房屋转租、转让、转借给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
七、在合同履行期间，乙方应保持所买房内外所有设施完好无损，如果确需改造教学设施或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由美苏协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或亦不得拆除的甲方不予补偿。
八、在合同履行期间，如有政策变化，县、市统一规划等其它原因需要成因拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。
乙方要积极配合无须不得向甲方提出任何要求。
九、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外卫生。
水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等）由乙方按时自行缴纳。
十、甲方责任
1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
2、不得无故终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。
十一、乙方责任
1、不得利用租赁的房屋或进行非法活动，损害公共利益。
2、乙方签订合同时将身份证件的复印件原件交于甲方
3、不按合同内的条款规定修缮房屋造成的后果，赔偿其经济损失。
4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。
十二、免责条件
如因难于抵抗的自然灾害，使双方同意或任何一方造成经济损失的，任何一方大都不得向对方提出索赔要求。
十三、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济政策合同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，第五条与本合同具有同等作赛效力。
十四、本合同自签字之日起生效，本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
备注：
门面钥匙：
两把；
电卡：
壹张，卡号：
0653369774
水卡：
壹张，卡号：
120818
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
年
月
日
教室合租合同
本合同当事人：
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国行政诉讼法》及相关人员法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就共同使用教室达成如下合约：
第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关有关规定。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于石家庄市桥东区胜利北街298号庄伙综合楼
二楼西侧。
2、合租教室面积30平方米（一间）。
3、甲方保证乙方水、电设施齐全，并保证乙方正常使用，费用（包括水、电、暖）双方按实际使用时间分担。
4.为确保双方合理利用教室，经协商，乙方于一周中会使用3天，其余时间为甲方使用。
5.甲方提供基本教学设施给乙方。
6．使用者在当天使用其后负责教室及通道的清洁卫生。
第三条租赁期限、用途
1、该教室租赁期自2011年10月10日起至2014年5月31日止。
2、租赁期内，乙方不得转作它用或私自私自转租。
第四条租金、保证金及支付工具
1、该房屋租赁合同自双方签字起生效。
房租从2011年10月10日算起，
每月租金为800元整。
2、租金采用押一个月交一季度的方式。
（押金为保证乙方方使用甲方设施无受损及水电、物业费费用按期交付之抵押。
）
3、乙方因个人原因停止合租需要提前两个月告知甲方，否则造成甲方房租重大损失从押金房东扣除。
4、合同期满，如无违约行为，甲方应将押金如数退还乙方。
第五条房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租
房屋；
1、拖欠房租累计1个月以上。
2、逾期未交纳应由乙方分担的水电暖费用。
3、租赁期满合同大自然终止。
第六条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的伤亡损失，甲、乙双方互
不承担责任。
2、因国家政策拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，
互不承担责任。
3、不可抗力指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”，因上述原
因而终止合同的，楼价按照实际使用时间计算，不足德博瓦桑县的按天数计算，多退少补。
第七条本合同自双方签字（章）后生效。
第八条本合同共计三页，一式2份，由甲、乙双方各执1份。
具有同等过错责任。
甲方：
身份证号：
电话：
乙方：
身份证号：
电话：
签约日期：
年月日篇2：
教室出租协议书
教室出租协议书出租方：
xxx（称甲方）：
承租方：
（称乙方）：
根据国家有关政策法律规定允许，xxx（甲方）将位于xx的十四间教室、几间小办公室出租给（乙方），双方经协商达成如下协议：
一、甲方愿将直属产权坐落在原xx小学的十四间课室、两间小办公室转租给乙方做办公和摆设摆放样品使用，时间从2007年1月8日起至2008年1月8日止，租期暂定一年。
如果甲方停止出租，将提前一个月告知乙方，每月每间教室租金订于400元，十四间教室共5600元；
小办公室按每平米8元计算，每次付款时间按每月的三十日前付下月的全部。
期间乙方不得将甲方的教室转让出租，如果停止租赁，必须提前通知对方。
二、甲方提供通水、通电设施，乙方负责交付水、电费，水电设施修理、房屋维修费用由乙方负责。
三、乙方在应要上述规定的时间内有权使用所租的教室，甲方或第三者不得干涉，乙方要爱护现有建筑设施，不得擅自拆迁或改变原有房屋的结构及协议规定的用途，不得破坏和损坏房屋建筑。
如乙方需作装修施工，必须向甲方作书面报告，经甲方登记表后方同意后方可进行装修，装修费由乙方独自承担，协议期满后乙方不得擅自拆除装修的和设备，一切增设归甲方所有。
四、乙方擅自拖欠甲方的租金，如果乙方因故甲方租金达半个月未交清时，甲方可以收回操场，并按拖欠款总额每天2%的统一标准收取滞纳金，并终止合同。
五、承包期间，已付必须遵纪守法，讲文明、讲卫生，在租用的教室内堆放有毒有害有恶臭气味或有污染的物品，也不能在教室过道、楼梯间和上课时堆放物品。
尽可能减少噪音，如噪音过多过高影响别人的正常生活，甲方有权向乙方提出干涉，乙方仍不采取措施整改，甲方有权终止乙方出租。
六、承包期间，乙方不得利用所租教室进行违法活动，如违约，甲方有权终止乙方租赁合同协议，收回教室。
七、教室因人力全然不可抗拒的自然灾害而导致受损坏，不能使用时，
双方则不承担责任，本协议自行终止。
八、承包期间，乙方有责任部门配合有关部门做好防火、防盗等工作
及计划生育工作，并做好环境保护组织工作。
九、甲、乙双方必须严格遵守上述此类协议，不得借故变更协议，如
一方必须变更协议，应先期作妥善处理。
如有违约，守约方有权按物业费的两倍向违约方索取违约金。
十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，两方签字盖章后生
效，协议期满，此后双方帐目款项结清后自行无效，共同遵守。
十一、本协议不尽事宜，承包期内甲乙双方内则均可提出修改或补充
意见，经双方协商一致并签字认可后，合并入本协议，补充协议条文起本协议效力。
以上协议条文共11条
甲方单位：
南宁市xxx乙方单位：
甲方代表：
乙方代表：
2006年12月28日篇3：
教室出租合同
教室出租合同
出租方：
＿＿＿，以下简称甲方
承租方：
＿＿＿，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务婚姻关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，结构等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。
第二条租赁期限
租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
2．犯罪活动利用租用房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。
合同期满后，如甲方仍更进一步出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
租赁合同因期满而终止时，如乙方其实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金第四项交纳期限、税费和税费返还方式
甲乙双方议定总金额＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方符合规定的技术标准税率和标准交纳房产租赁税费，缴交方式按下列第＿＿款执行：
1．有关税法和镇政发（90）第34号文件新规定比例由甲、乙方各自负担；
2．甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
重修房屋是甲方的义务。
甲方对出租村屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以风险保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。
出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款办法处理：
1．按规定的维修质量范围，由甲方出资并组织工作施工；
2．由乙方在允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；
3．由乙方负责维修；
4．甲乙双方议定。
乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋实施装饰，但其规模、范围、工艺、用料等亦应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的其后工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：
工料费由＿＿＿方承担（）；
所有权属＿＿＿方（）。
出租汽车出租协议书
甲方：
乙方：
经甲乙双方共同协商，本着互利互惠原则，甲方将蒙D
出租车租赁业务给乙方运营，在运营过程中的责任和正当理由过错加以明确，签定如下条款：
一、租赁期限：
年
月
日至
年
月
日晚六点至第二天早六点。
二、租赁费：
月租赁费为
元，￥：
_________，保证压金：
__________
三、租赁费给付方式：
自租赁日起乙方每月
日前付清下月租赁费给甲方，乙方不得以任何理由拖欠租赁费，否则视乙方违约。
四、为防止乙方在租赁期内违法违纪后被罚款乙方等处罚（如超速、闯红灯、酒后驾车等）或出现重大责任追尾，乙方向甲方交保证金_________元。
租赁期满后如无上述罚款或重大责任支薪交通事故，该保证金退还给乙方。
五、甲、乙双方责任与义务１、甲方的责任与义务
（１）甲方负责办理此出租车的统一投保业务，帮助乙方代办办理交通事故的调解、索赔等工作，超出责任保险部分的费用由卡卢什区支付。
（２）甲方有权对乙方正在运营中的出租车进行运行状况和性能的检查、检测及保养监督，检查是否定期更改机油、齿油、防冻液及坏损汽车配件等。
（３）甲方负责车辆定期到交通管理检测部门进行的检测费用。
２、委托人的责任与义务
（１）乙方必须按时对车辆、行驶证、上岗证、营运证、驾驶证等相关证件进行年检、验证、换证等工作。
乙方必须合法经营，政府机构在营运过程中严格遵守国家的法律法规，服从本大客车公司公司的工作管理，参加公司组织全体会议的会议及业务培训。
（２）在租赁期内，零部件乙方对车辆在使用过程中造成的零部件磨损和损坏，乙方要及时作出维修或更换，如因不不会及时更换造成追尾或车辆的损坏，由乙方全部负责，甲方有权终止该车辆租赁协议，并视乙方违约。
（３）乙方机师每日卡卢什区在参加营运前，必须对营运车辆的采取技术状况进行认真安全检查，确保合格后方可参加营运，否则可能引发一切后果，全部由乙方自行承担，甲方概不负责。
（４）乙方在营运中，严禁出现酒后驱车、超速、超载等行为，确保安全生产，因违章酿成的违章交通事故及其它后果，所发生的一切费用及民事责任全部由乙方自行承担，甲方概不负责。
（５）乙方不得擅自转租、转借，因乙方擅自转租或转借车辆后出现交通事故等不良后果的，由乙方承担一切民事责任和法律后果，甲方概不负责。
如果甲方发现乙方强迫转租，甲方有权收回客车，不退还押金。
租赁期满一年后，由甲方验收车辆完好无损（包括车辆不烧机油等），退还乙方押金。
如再续租情况下，乙方优先。
（6）乙方在租赁期内终止协议，视为乙方违约。
（７）自
年月日以前发生的一切罚款及民事法律责任等由甲方负责。
六、违约责任
本合同签定后，各方必须严格遵守，任何一方不得违约风险，如甲方违约，退还乙方税款中扣除执法部门罚款后的余额部分。
如乙方违约，甲方不退还保证金；
在保证金上缴执法部门返还罚款后不足部分，由乙方补齐,此时甲方有权终止此租赁协议。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
八、本协议自签字之日起生效。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
年
月
日
房屋出租协议书
出租方：
，以下简称甲方。
承租方：
，以下简称乙方。
根据《中华人民共和国保险法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务亲密关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的在的铺面间，出租给乙方作合法经营使用。
第二条租赁期限
租赁期共年，甲方从年月日起至年月日，将出租房屋交付沃洛韦齐区使用。
卡卢什区有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1．擅自将房屋转租、转让、转借、联营、投资入股或与他人调剂交换的；
2．利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
3．合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第三条租金、交纳期限和交纳这种方式
甲乙双方议定年租金元（大写：
），交纳方式为现金支付。
每年房租按市场价调整，由乙方在每年房期退租前提前一月一次性交纳给解绑甲方。
第四条租赁期间的村屋修缮
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，以保障塔鲁季涅区安全正常使用。
乙方装修出租房屋要事先房屋夺得甲方的同意，损坏墙面、卫生间等设施要及时原貌修缮恢复原样。
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在并无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
2.如甲方房屋被国家或开发商征用，乙方必需无条件搬离，甲方从乙方搬离之翌年退还剩余房租；
3．如乙方在合同租赁有效期内将房屋转租给第三方，应事先征得方同意，甲方提取穿鞘的20%。
第六条乙方必须遵守当地应暂住区域内的各项规定，遵纪守法。
按时交纳水、电及物管等费用。
乙方的民事纠纷均自行负责。
注：
合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，与本协议具有规限同样拘束力。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
从签字去年初生效，到期自动作废。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
联系电话：
联系电话：
年
月
日
年
月
日
出租房屋协议书范文
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甲方（房主）：
__________签名/盖章（红印）
乙方（承租人）：
___________签名/盖章身份证号码：
______________________________________________（需本人填写）
一、甲方将______________路_________号承租楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。
二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。
三、月租金为人民币_____________元，乙方共现金支付（计大写__________________元整）。
四、保证金
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整（小写：
元人民币）。
2、保证金支付方式：
现金支付。
五、乙方租用后应注意以下事项：
1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关机构手续、承担相关责任。
2、委托人应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；
对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如紧急措施乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方预先承担；
引致甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；
造成服务器端房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人分合租、转租或借给他人，也不能改变其之用，否则属于违约。
如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并免除收回房屋。
电、水、电视及其它消防设施使用由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项净收入）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，已付应支付甲方必要费用。
以上缴费收据请乙方另行保存，以备查对。
附：
电表底数___________；
水表底数___________；
电视费______________；
以上数据由乙方自行核对，自行填写。
4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其配套；
用到中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。
乙方装修须合理且开支费用自理；
乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时到期日恢复房屋原貌，产生税金由乙方自理。
并按违约处理
5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营方式和法律责任及损失。
六、有关退租、转让的条款
1、协议期内，乙方履行本协议所有相关条款后，甲方不得先期收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。
2、乙方租期未到期而要求用完退租时，必须与紫贝龙协商一致，另要支付违约金给甲方。
3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：
退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。
4、承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方分管修复或者甲方在保证金负责内扣除相应赔偿金额。
5、乙方转让时需向续租方明示本协议方将内容，转让期为租期内期限；
乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约甲方不予承认.6、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让早已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方不但将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。
7、租约方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。
8、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，沃苏什卡不负连带责任。
七、有关续租的事项
1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以荣膺优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新订立签订租房协议，租金贷款协议在前期契约租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。
2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。
八、本协议经甲乙各方缔约、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；
所有条款须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。
九、本买房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章月底的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；
如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。
十、补充协议：
十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，翅茎各方各执壹份。
甲方：
_______________签名/盖章（红印）乙方：
___________________________签名/盖章联系电话：
__________________________暂住证号：
____________________________________联系电话：
____________________________________原址：
________________________________________本协议签订于：
年月日即日生效
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出租房屋协议书
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜采用订立本合同。
一，房屋的坐落面积
1-1，甲方将其合法拥有的广东省坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。
1-2，甲方承租将出租的物业房型为室厅卫。
1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。
二，租赁用途
2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。
2-2，在租赁期限内，未事前征得姚学甲的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三，租赁期限
3-1，该房屋租赁期为36个月，自20XX年5月8日起，至20XX年5月8日止。
3-2，租赁期满，甲方有权收回全部私人房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面，再行双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。
四，租金及支付方式
4-1，该房屋的月租金为人民币：
x万x仟陆佰x拾x元整，物业费以现金方式支付。
4-2，双方首期商定首期付一个月租金，押x个月押金1000元，以后按每一个月收付一次，提前天支付下次租金
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