广州大学城小谷围房建砌砖工程监理细则.docx
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广州大学城小谷围房建砌砖工程监理细则
广州大学城（小谷围）房建工程
五组团八标华南师范大学砌砖工程
监理细则
编制：
审核：
审批：
单位名称：
广大、重工、京圳监理联合体
编制时间：
二○○四年元月十五日
目录
一、工程概况及工程特点
二、监理工作目标
三、监理细则编制依据
四、监理工作内容及流程
五、项目监理机构架构图
六、监理工作控制要点及目标值
七、监理工作方法与措施
一、工程概况及工程特点
1、工程概况
华南师范大学位于小谷围岛西侧，与星海音乐学院相邻，属广州大学城第八标段，该学院由中环路分隔为教学和生活两个校区及市政道路、桥梁：
序号
单位工程
基础型式
结构型式
层数
建筑面积
备注
1
图书馆
管桩基础
框架结构
六
57402m2
2
教学楼
管桩基础
框架结构
六
39142m2
3
行政楼
管桩基础
框架结构
六
16770m2
4
学生饭堂
独立基础
框架结构
四
13168m2
5
学生公寓
管桩基础
框架结构
七
48079m2
共四栋
6
教师公寓
独立基础
框剪结构
十一
24848m2
共四栋
7
市政道路
8
市政桥梁
桩基础
简支空心板
共四座
本区工程由广东高教设计院设计，监督单位为广州市黄埔区建设工程质量安全监督站，广州广大工程项目管理公司、广东重工监理有限公司及深圳京圳监理有限公司组成的监理联合体负责监理，由中建一局建设发展公司承建。
教学楼、图书馆墙体厚度除说明外，外墙和梯间墙均为190厚，轻质陶粒实心砌块，内墙同为190厚轻质陶粒空心砌块，砂浆同为M7.5水泥砂浆砌筑，厨房、机房、排烟井井壁选用180厚MU7.5耐火砖，用M10水泥砂浆砌筑，内地台以下与土接触的砌体除另有说明外，均用M5水泥砂浆砌筑，块体MU10砖或MU5实心砌块。
教师公寓采用390×390×190陶粒砌块,除特别说明外，外墙、楼梯间、分户墙均为190厚MU5.0轻质陶粒混凝土空心砌块；内隔墙厚为120厚轻质MU5.0陶粒混凝土空心砌块；厨房和机房排烟井井壁选用180厚MU7.5 耐火砖，用M10水泥砂浆砌筑；地下部分按要求采用灰砂砖进行砌筑；地下部分采用M5水泥砂浆砌筑，地上部分采用M5混合砂浆砌筑。
学生公寓框架填充墙采用390×390×190陶粒砌块，块体的强度等级为MU5，水泥石灰砂浆强并等级M5；其中墙体除特别说明外，外墙190厚，分户墙190厚，其它内墙190厚；内地台以下与土接触的砌体除另有说明外，均用M5水泥砂浆砌筑，块体MU10砖或MU5实心砌块。
行政楼、学生饭堂墙体采用轻质陶粒实心砌块，砌块的强度等级为MU5.0，水泥石灰砂浆强度等级为M5.0，墙体除特别说明外，外墙、梯间墙、分户墙为190mm，其它内墙为120mm，砌块主要规格为390×390×190㎜；学生公寓1＃楼、2＃楼墙体采用陶粒砌块，砌块的强度等级为MU5.0，水泥石灰砂浆强度等级为M5.0，墙体除特别说明外，外墙、梯间墙、分户墙为190mm，其它内墙为190mm，砌块主要规格为390×390×190㎜。
2、专业工程特点
2.1本工程建筑面积大，楼房栋数多，工期紧，不允许流水施工，每栋建筑物必须同时开工。
2.2工程施工场地小，场地平整，校区道路施工及其它水、电等施工基本同时进行，给运输、存放、检验都带来困难，要求施工方组织合理，尽量减少搬移次数。
2.3由于工期紧，需采取平行作业，同时施工人员多，运输车辆多，给安全生产带来很大困难。
二、监理工作目标：
1、质量目标：
达到合同约定的广东省优良标准；
2、进度目标：
按进度计划实施，达到节点工期目标；
3、投资目标：
控制在合同造价之内；
三、监理细则编制依据
1、《建设工程监理规范》GB50319-2000；
2、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
3、华南师范大学设计图纸和资料；
4、经审批项目监理规划；
5、监理合同；
6、施工合同；
7、经批准的施工组织设计方案；
8、图纸会审记录及有关的设计变更；
四、监理工作内容及流程
砌筑工程为本工程监理工作的重要组成部分，其包括对本单项工程的质量、进度、投资以及合同、信息管理和组织协调活动。
（一）、施工前的准备工作
1、熟悉施工图纸和核对全部的施工图纸；
2、审查劳务队伍的资质并检查施工准备情况，包括人员、设备、材料等；
3、审批单项工程施工组织设计方案的可行性，督促施工单位做好技术交底和安全交底工作。
4、把好材料进场关，审核生产厂家的有关资质，查验砌块质量，对原材料的外观进行检验并按规定要求进行见证抽样复试，严禁不合格砌块进入工地；
5、水泥进场使用前应分批对其进行见证送检，不同品种的水泥不得混合使用；
6、复核砖墙基线。
（二）、施工过程监理
1.质量控制
1.1.准备工作
1）严格实行材料采购、验收交接制度。
2）采购材料时应对产品进行检测，择优选用。
3）进货前先要查验生产厂家的产品标准、查验产品质量、检验合格证件。
4）查验砌块出厂日期是否足够28d，进入工地的砌块，采购员要向工地材料验收保管员履行交验手续，严禁不合格砌块进入工地。
5）同时，在施工期间不定期抽查产品质量，不合格者不得使用在工程上。
水泥、砂、石灰等材料使用前必须按照国家标准检测合格。
1.2.
砌块施工工艺流程
1.3.砌体施工技术要点
砌体采用组合脚手架做施工脚手架。
（1）砌块现场堆放
砖块进入现场，应按砌块强度不同规格和标号分别整齐堆放，并在堆放垛上设置标志，砖块堆放场地必须平整且做好排水。
砖块堆放高度一般不超过1.6米，堆放垛之间应保持适当距离，以便砖块运输上墙。
避免雨淋，采取适当防护措施，以防止砌体产生干缩裂纹。
（2）墙体砌筑
砌筑时，从转角或定位处开始，内外墙边同时进行，内外墙体同时进行交错砌筑；采用错缝搭砌，搭接长度不小于90mm，如不能保证时，可在水平缝中设置2Φ6或2Φ8拉结钢筋或焊接钢筋网片，但钢筋或网片两端埋入长度均不小于300mm，墙体竖向通缝均不应超过两皮砖高度。
墙体分两次砌筑，第一次砌筑高度为1.5m左右，让其沉落两天后，再砌筑其余部分。
墙顶最后一层斜砖待墙体砌筑半个月后待砌体灰缝基本干透后封堵，有效避免墙体抹灰墙体裂纹通病。
临时间断砌体的砌筑时，应在临时间断处砌成斜搭，斜搭长度不应小于高度的2/3，如留斜搭有困难时，除转角处外，也可砌成直搭，但应沿墙体高度每400mm的水平灰缝内设置2Φ6钢筋或钢筋网片，每端埋入长度均超过直搭缝300mm，以保证墙体的连结牢固。
砌筑砂浆应搅拌均匀，随拌随用。
一般在4小时内用完。
墙体的灰缝应做到横平竖直，全部灰缝均应填满灰浆，采用“水平缝提刀灰坐浆法”，使水平灰缝饱满度不低于80%，竖向灰缝饱满度不低于80%。
灰缝宽度控制在8～12mm。
埋设拉结筋或钢筋网片必须在灰浆层中。
砌筑时，砌块找平应使用砂浆，不得塞垫石子，碎砖或木块；洞口、管道和预埋件等，应在砌筑时预留或预埋，不能在墙体上打凿。
雨天应有防雨措施，不得使用湿砖块砌筑，雨后施工时，应复核墙体的垂直度，平整度，并将上层淋湿的砌块取下来换砌干砌块。
1.4.砌筑的质量控制
（1）砌体最上一皮施工质量控制
砌块组砌应合理，砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数，检查并修正补齐拉结钢筋。
砂浆要饱满，特别是砌体竖缝要尽量挤满，在墙根部预先浇筑一定高度的与墙体等厚的素混凝土块，使最上一皮留出约190mm高的空隙，以便使用与原砌块同种材质的实心辅助小砌块斜砌，挤紧顶牢，使墙体与四周嵌固良好。
（2）砌筑高度控制
砌体施工时应隔夜喷水，确保砌块与砂浆结合层有足够的水分。
避免连续砌筑引起墙体不均匀变形或裂缝。
日砌高度不超过1.8m，雨天日砌高度不超过1.2m。
砌至梁、板底时，必须隔7日待砂浆沉实、砌体变形稳定后，方可进行斜砌、挤紧工序。
（3）门窗洞部位施工质量控制
除门窗洞顶设计标高恰在框架梁底者外，均应设置钢筋混凝土过梁，梁宽与墙体相同，梁高390mm，底筋2Φ10（L≤1200mm时）或2Φ12（1200≤L≤1500mm时），架立钢筋2Φ8，配Φ6＠200箍筋，两端入墙各不小于390mm，过梁混凝土用C20，I级钢筋。
窗台部位应布置现浇或预制混凝土窗台板，以防止门窗角出现裂缝和提高该部位的防渗能力。
（4）临时洞口处施工质量控制
如需设置临时施工洞口，其侧边距交接处墙面不应小于600mm，且顶部应设过梁，洞侧须沿高度每600mm左右（符合砌块模数）设置2Φ6拉结钢筋，钢筋伸入墙内每边不小于600mm。
填筑施工洞时应采用强度等级M5以上的水泥砂浆。
（5）预留箱盒部位施工质量控制
若预留箱盒背面与墙面相平，安装时应凹进墙内10～15mm。
双向布置Φ6＠100钢筋网片，与墙体锚固或与箱体点焊，该部位应用不低于M5的水泥砂浆打底，次日浇水养护，然后才能进行大面积饰面施工。
（6）敷设管槽施工质量控制
砌体砌筑之前，应按设计图纸要求的电线暗管规格与尺寸，按设计长度下料，管内穿入12号铝线，以备穿线时使用。
电线管及形状盒敷设时，应待砌体基本完成后在墙面上按线路位置切割开槽，管道表面应低于墙面4～5mm，并将管道与墙体卡牢，不得有松动、反弹现象，然后浇水湿润，填嵌水泥砂浆，补到与墙面相平，并沿管道敷设方向铺10mm×10mm的Φ0.8钢丝网，其宽度应跨过槽口，每边不小于50mm，蹦紧钉牢后再进行下道工序。
水平照明线管路一般埋设在梁的内侧，或埋设在砖砌体的坐浆肋上所开凿的管线槽口上。
垂直管线随着砌块砌筑预埋在墙孔洞内，开关匣、接线匣、插座匣等需用C15细石混凝土或1：
2水泥砂浆在砌块预留的孔洞内嵌填牢固，并填实缝隙。
（7）砌体的允许偏差不应超过以下数值：
a）墙柱立面垂直度：
全高10m内10㎜，10m外20㎜，每层5㎜；
b）表面平整度：
混水墙、柱8㎜，水平灰缝平直度（十皮砖累计数）±8㎜，外墙上下窗口偏移20㎜；
2.进度控制
1）确保本单项工程施工工期达到进度计划要求
2）对施工进度进行动态跟踪，协调处理影响进度的干扰因素
3）实行全天候监理，对工序质量报验做到随叫随到。
3.投资控制
审查设计变更的经济合理性，从技术角度积极参与工程变更的优化工作。
五、项目监理机构架构图
总监理工程师：
蔡建原
总协调：
熊国胜
副总监：
邹军
材料试验
唐建成
协调
安全文明
欧阳宝宁
进度控制
程文杰
质量控制
邹军
投资控制
蔡建亚
测量组
林加发
信息管理
黄洪添
合同管理
杜宇翔
D区
闵文林
C区
陈光护
B区
何文清
六、监理工作控制要求及目标值
1）砌筑所用的砖、水泥、石灰膏、砂必须符合设计要求和有关规范；
检验方法：
检查出厂合格证及检验报告单。
2）砂浆的强度等级、配比材料计量、搅拌、试件养护必须符合设计要求和有关规范；
检验方法：
现场观察和检查施工记录。
3）检查砖和砂浆质量应进行砖、砂浆试块抗压强度试验。
4）砌体上下错缝应符合以下规定：
合格：
砖柱、垛无包心砌法，窗间墙及混水墙每间（处）4～6皮砖的通缝不超过三处；
优良：
砖柱、垛无包心砌法，窗间墙及混水墙每间（处）无4皮砖的通缝。
5）砌体接槎应符合以下规定：
合格：
接槎处灰缝密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度不小于5㎜，或透亮的缺陷不超过10个；
优良：
接槎处灰缝密实，缝、砖平直，每处接槎部位水平灰缝厚度不小于5㎜，或透亮的缺陷不超过5个。
检查方法：
观察或尺量检查。
6）拉结筋应严格按规范设置，延墙高600㎜预留2Φ6钢筋，其埋入长度，应从墙槎处计算，每边均不小于1000㎜，末端必须弯钩。
7）构造柱支模前要彻底清除落地灰及钢筋上的附着灰，支模时每层柱根部必须留清扫口，在浇筑砼前进行清理和冲洗，以确保构造柱不出现断层。
七、监理工作方法与措施
1、对砌体工程的施工管理坚持“全程监控、重点督查”的原则，确保监理目标实现。
①、组织监理人员学习图纸、规范，熟悉和掌握相关的设计要求和技术要领，及时发现和处理施工现场出现的问题。
②、依据设计和规范验收标准对已完成的工序进行检查验收，符合要求的进行下一道工序施工，不符合要求的责成整改或返工，复验合格后才准进入下一道序施工。
③、现场监理人员认真做好施工监理记录，每天按时汇报工作完成情况。
④、按照总体和单项工程进度计划控制施工进度，对延误的工期督促施工单位采取必要的措施进行调整。
⑤、对所有的工作情况，包括砖材进场报验、见证送检、工序验收，问题协调处理结果，会议内容等形成文字，及时整理归档，不得拖延和遗留工作问题。
2、对施工过程发现的问题，坚持“处理方法得当、措施得当、结果满意”的原则。
①、技术问题：
以施工设计文件和规范条文为准绳，人变化或不符合的情况，以工作联系单的方式事先通知设计单位和相关单位征求处理意见。
②、施工现场内容协调问题，坚持定期监理例会和不定期专题会议相结合的原则协商处理，征求各方意见，以达成共识解决问题。
3、避免工程质量通病
（1）墙身轴线位移
原因：
在砌筑操作过程中，没有检查校核砌体的轴线与边线的关系，以及挂准线过长而未能达至平直通光一致的要求。
（2）水平灰缝厚薄不均
造成原因：
在立皮数杆（或框架上画水平线）标高不一致，砌砖盘角的时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。
（3）同一砖层的标高差一皮砖的厚度
造成原因：
砌筑前由于基础顶面或楼板面标高偏过大而没有找平理顺，皮数杆不能与砖层吻合，在砌筑时，没有按皮数杆控制砖的皮数。
（4）墙面粗糙
造成原因：
砌筑时半头砖集中使用造成通缝，一砖厚墙背面平直度偏差较大；溢出墙面的灰渍（舌头灰）未刮平顺。
（5）门窗洞口构造不合理
造成原因：
门窗洞边的砌体无用实心砖砌筑，窗台无用实心砖砌筑或无加设钢筋混凝土窗台板。
4、产品保护措施
当墙体砌完初期强度较低，因此在砌筑后7d内要避免撞击、振动，为砌体强度正常增长创造条件。
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