华东区域各城市主要的物流园区.pptx

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华东区域各城市主要的物流园区上海主要物流园区苏州主要物流园区南京主要物流园区杭州主要物流园区无锡主要物流园区嘉兴主要物流园区2华东-上海上海123456789101112131415161718192021222324252627282930313332343536373839403941424344454647出租型甲级仓库核心物流区域周边物流区域单位：

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1.15非非核心区核心区西北物西北物流中心流中心港口港口物流物流港口港口物流物流奉贤奉贤来源：

高力国际工业部3华东-上海编号位置/项目名字子市场完工时间占地面积（平方米）总建筑面积（平方米）平均租金（元/天/平方米）空置面积（平方米）出租率租金年增长租户1上海虹桥物流园（北区）闵行200652,59146,3461.3322,94550.49%5.00%德邦物流2上海虹桥物流园（西区）青浦2011196,673115,0001.372,61897.72%5.00%排名前三的物流公司20,000，快客，淘宝55,0003上海金桥工业园浦东TBC400,000154,9121.2044,23971.44%5.00%五洲在线100,000，奢侈品10,0004上海临港国际物流园浦东2007,2010280,000530,7251.23267,49149.60%5.00%宝马75,000，第三方物流100,000，西门子，敦豪，东方金发，新景程，礼才物流，邦达兴物流，德铁辛克，德迅，K&N，DSV，Able&AOC，5上海临港保税国际物流园浦东200846,50023,9511.100100.00%5.00%敦豪6上海闵行物流园闵行2007,2011100,00751,2841.202,18795.74%5.00%东芝，可口可乐，酷武物流7上海西北物流园普陀2005,2006179,16181,8471.400100.00%5.00%佐川急便，Pills，日本邮船，百盛集团，Recall8上海松江物流园松江2009,2011430,00096,7701.250100.00%5.00%第三方物流3,000，小米8,000，领先的智能手机制造商6,000，固安捷15,000，百安居9上海老港园区浦东TBC58,22535,9271.050100.00%5.00%森蓝环保9,50010上海申江物流园浦东2009134,70073,6651.200100.00%5.00%可口可乐11上海梅陇物流园闵行200790,00046,4881.201,78596.16%5.00%新秀丽3,600，各地食品（SalitaFoods）12上海合庆园区浦东TBC163,54044,2231.400100.00%5.00%康捷空，乔达国际，海博物流13上海浦东空港物流园浦东2007,2011110,47185,0001.500100.00%5.00%第三方物流22,000，近铁运通29,000，德邦，康捷空，乔达国际，台湾西铁国际物流14上海奉贤海港物流园奉贤201389,66243,6661.2039,16010.32%5.00%一家国内大型船公司4华东-上海编号位置/项目名字子市场完工时间占地面积（平方米）总建筑面积（平方米）平均租金（元/天/平方米）空置面积（平方米）出租率租金年增长租户15上海临港西物流园浦东TBC85,26942,3341.0542,2700.15%5.00%无16上海外高桥物流园浦东TBC150,02082,2951.5569,85615.12%5.00%康明斯3,500，领先的电子元件制造商13,000，UPS快递17上海练塘物流园青浦TBC97,67656,8760.8017,97468.40%5.00%海尔物流35,00018上海安亭物流园嘉定201070,00066,3311.350100.00%3.00%伊藤忠66,331（曾为宇培项目）19上海洞泾物流园松江TBC205,165117,0001.150100.00%5.00%拓领物流,Elee20上海嘉定物流园嘉定200867,00035,0041.200100.00%3.00%（曾为宇培项目）21上海康桥物流中心浦东TBC86,00045,0001.320100.00%4.00%敦豪22上海奉贤物流中心奉贤TBC83,00048,3000.850100.00%6.00%卜蜂莲花，礼才物流23上海奉贤配送中心奉贤TBC231,000124,0000.950100.00%4.00%中外运，ASI国际货运，SRTrade24上海桃浦物流中心普陀购买的91,00045,6401.455,21088.58%4.00%SKF轴承，拓维，日本通运，日本邮船，礼才物流25上海浦东空港物流中心（一期）浦东2012年8月39,49443,3001.248,20381.06%4.00%和光国际货运4,550，德迅集团，历峰集团，均辉法拉瑞物流26上海浦东空港物流中心（二期）浦东2013年第四季度49,44055,8461.4035,76035.97%4.00%荣庆物流17,772，阿特拉斯科普柯工业集团12,20527上海外高桥配送中心浦东2013年11月102,00074,0001.426,42391.32%5.00%Yeejiu4,000，UTI货运，敦豪，近铁28上海北嘉定物流园嘉定2013年第四季度46,77744,5121.2018,55058.33%5.00%中日合资物流公司10,000，新加坡物流公司5华东-上海编号位置/项目名字子市场完工时间占地面积（平方米）总建筑面积（平方米）平均租金（元/天/平方米）空置面积（平方米）出租率租金年增长租户29上海临港物流园浦东2013年6月85,26942,3441.2242,3440.00%5.00%空30上海九亭物流中心松江200664,00034,9641.470100.00%5.00%基华物流，索尼，卡地纳健康31上海青浦物流中心（一期）青浦201143,55826,4651.250100.00%5.00%基华物流，Yasuda，圣达菲32上海青浦物流中心（二期）青浦2013年第四季度87,11657,5131.20TBC#VALUE!

TBC大润发33上海奉贤物流中心奉贤2007188,00094,6111.130100.00%4.00%1号店94,10034上海洋山保税物流园浦东TBC99,00045,9331.106,20086.50%3.00%丹马仕22,000（2006年购买）35上海西北物流园（一期）嘉定200670,00037,5581.360100.00%5.00%迪亚天天36上海西北物流园（二期）嘉定TBCTBC10,591TBC0100.00%5.00%英迈37上海外高桥物流园浦东PurchasedTBC376981.40100.00%5.00%TBC38上海欧罗物流园区浦东200658,00054,5771.101,80096.70%3.00%敦豪39上海松江物流中心松江2012120,00062,0001.250100.00%5.00%IDS，海尔，拓领，宝马40上海保税物流中心宝山2004375,000180,0001.40100.00%4.00%IDS，海尔，拓领41上海松江西物流园松江2010年1月49,38513,3200.950100.00%5.00%嘉里物流24,000，Menshen24,00042上海松江东物流园松江2014年6月45,24048,3191.2023754.680.51TBCTBC6华东-上海编号位置/项目名字子市场完工时间占地面积（平方米）总建筑面积（平方米）平均租金（元/天/平方米）空置面积（平方米）出租率租金年增长租户29上海临港物流园浦东2013年6月85,26942,3441.2242,3440.00%5.00%空30上海九亭物流中心松江200664,00034,9641.470100.00%5.00%基华物流，索尼，卡地纳健康31上海青浦物流中心（一期）青浦201143,55826,4651.250100.00%5.00%基华物流，Yasuda，圣达菲32上海青浦物流中心（二期）青浦2013年第四季度87,11657,5131.20TBC#VALUE!

TBC大润发33上海奉贤物流中心奉贤2007188,00094,6111.130100.00%4.00%1号店94,10034上海洋山保税物流园浦东TBC99,00045,9331.106,20086.50%3.00%丹马仕22,000（2006年购买）35上海西北物流园（一期）嘉定200670,00037,5581.360100.00%5.00%迪亚天天36上海西北物流园（二期）嘉定TBCTBC10,591TBC0100.00%5.00%英迈37上海外高桥物流园浦东PurchasedTBC376981.40100.00%5.00%TBC38上海欧罗物流园区浦东200658,00054,5771.101,80096.70%3.00%敦豪39上海松江物流中心松江2012120,00062,0001.250100.00%5.00%IDS，海尔，拓领，宝马40上海保税物流中心宝山2004375,000180,0001.40100.00%4.00%IDS，海尔，拓领41上海松江西物流园松江2010年1月49,38513,3200.950100.00%5.00%嘉里物流24,000，Menshen24,00042上海松江东物流园松江2014年6月45,24048,3191.2023754.680.51TBCTBC7华东-上海编号位置/项目名字子市场完工时间占地面积（平方米）总建筑面积（平方米）平均租金（元/天/平方米）空置面积（平方米）出租率租金年增长租户43上海西北嘉定物流园嘉定2009年1月93,38060,0000.850100.00%TBC顶通物流44上海西北物流园嘉定2005年5月66,66772,0000.950100.00%TBC伊藤忠，顶通物流45上海外高桥保税园区（二期）浦东TBC250,000211,9851.5521,64089.79%5.00%敦豪，商船三井，日本通运，近铁，世天威，以及其他一些当地公司46上海金山化学品仓库金山收购时间2011年6月291,632145,816TBC0100.00%0.00%Purchasedandleased-backfromCWT-valuationRMB79m47建发上海物流中心浦东TBC101,38393,375TBCTBC#VALUE!

TBC来源：

高力国际工业部8华东-上海编号位置/项目名字层高（米）承重（吨/平方米）卸货平台喷淋系统温控区租金（元/天/平方米）可租赁面积1上海虹桥物流园（北区）93有有无1.3322,9452上海虹桥物流园（西区）1F：

7.5米2F：

5.0米一层3.0吨/平米二层1.5吨/平米有有无1.372,6183上海金桥工业园93有有无1.2044,2394上海临港国际物流园93有有无1.23267,4915上海临港保税国际物流园93有有无1.1006上海闵行物流园93有有无1.202,1877上海西北物流园93有有无1.4008上海松江物流园93有有无1.2509上海老港园区83有无无1.05010上海申江物流园9