中级会计实务练习题1488.docx
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中级会计实务练习题1488
2020年中级会计实务练习题
单选题
1、关于融资租入固定资产的会计处理，下列说法中不正确的是（）。
A．在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者，加上初始直接费用，作为租入资产的入账价值
B．借记“固定资产”等科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目
C．企业在计算最低租赁付款额的现值时，能够取得出租入租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折理事；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率
D．企业无法取得出租入的租赁内含利率且租赁合同没有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现率
单选题
2、甲公司2011年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。
该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。
因公司迁址，2014年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。
该协议约定：
甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。
租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。
甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。
2014年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。
下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。
A．出租办公楼2014年应计提折旧150万元
B．出租办公楼应于租赁期开始日确认资本公积175万元
C．出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D．出租办公楼2014年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
多选题
3、甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。
2010年12月8日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，将其原开发的对外销售的商品房转换用途，出租给乙公司使用，租期为2年，租赁期开始日为2011年1月1日。
转换日，甲公司该商品房的成本为5000万元，已计提存货跌价准备200万元，当日的公允价值为5300万元。
2011年12月31日，该商品房的公允价值为5450万元；2012年12月31日，其公允价值为5400万元；2013年1月1日，租赁期满，甲公司董事会作出决议将该商品房重新开发后对外销售。
则下列说法中，正确的有（）。
A．甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2010年12月8日
B．甲公司原作为存货的商品房转换为投资性房地产的日期为2011年1月1日
C．存货转换为投资性房地产，转换日，投资性房地产的入账价值为5300万元
D．2011年12月31日，应确认公允价值变动损益150万元
E．存货转换为投资性房地产，转换日，应确认资本公积500万元
多选题
4、下列各项资产减值损失中，以后期间该减值损失因素消失也不得转回的有（）。
A．存货跌价损失
B．固定资产减值损失
C．长期股权投资减值损失
D．持有至到期投资减值损失
多选题
5、下列项目中，不应计入营业外支出的有（ ）。
A．计提的固定资产减值准备
B．购买交易性金融资产支付的相关费用
C．收发计量差错造成的存货盘亏净损失
D．转让无形资产所有权造成的净损失
单选题
6、海洋公司融资租人一台设备，其原账面价值为215万元，租赁开始口公允价值为205万元，最低租赁付款额为250万元，按出租人的内含利率折现的最低租赁付款额的现值为210万元，发生的初始直接费用为5万元。
则在租赁开始口，海洋公司租赁资产的入账价值、未确认融资费用分别是（）。
A．210万元和45万元
B．205万元和50万元
C．210万元和40万元
D．215万元和40万元
单选题
7、下列各项中，属于会计政策变更的是（）。
A．固定资产折旧方法由年数总和法改为年限平均法
B．固定资产改造完成后将其使用年限由6年延长至9年
C．投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式
D．租入的设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策
简答题
8、2009年1月，甲企业计划将拥有的一栋写字楼用于对外出租。
该写字楼原值2800万元，企业采用平均年限法摊销，预计可使用年限为40年，已提折旧700万元。
2009年8月，甲企业与乙企业签订了经营租赁合同，约定2010年初正式将这栋写字楼出租给乙企业，为期3年。
每年支付租金130万元，适用的营业税率5%。
该写字楼在2010年末发生减值，预计可收回金额为1450万元，无残值。
甲企业决定在3年后，经该写字楼收回转为自用。
假定不考虑其他因素，甲企业采用成本模式计量。
要求：
编制2010年与投资性房地产相关分录。
多选题
9、下列各项中，不属于国家统一会计制度的是（）。
A．《会计档案管理办法》
B．《总会计师条例》
C．《会计基础工作规范》
D．《会计法》
单选题
10、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。
A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更
C．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D．企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
单选题
11、甲公司为提高某项设备技术性能，于20×7年3月1日对其进行更新改造。
设备的原价为1000万元，预计使用年限为10年，按直线法计提折旧，预计净残值为零，累计已提折旧为600万元，未发生减值。
更新改造过程中发生成本支出1200万元，其中，更换了某一重要部件，原部件的成本为500万元，新部件的成本为800万元。
该项设备更新改造后的原价为（）万元。
A．1200
B．1400
C．1700
D．2200
多选题
12、下列各项中，属于会计政策的有（）。
A．会计计量方法
B．存货发出的计价方法
C．借款费用的处理方法
D．企业合并会计处理方法
多选题
13、投资性房地产有关的后续支出中，下列说法中正确的有（）。
A．采用成本模式的计量下当月增加的房屋当月不计提折旧
B．采用成本模式的计量下当月增加的土地使用权当月开始进行摊销
C．采用公允模式的计量下当月增加的房屋下月开始计提折旧
D．采用成本模式的计量下当月增加的土地使用权当月不进行摊销
E．采用公允模式的计量下当月增加的土地使用权下月开始计提摊销
单选题
14、2006年10月15日，甲企业因租赁期满，将出租的公寓收回，准备作为办公楼。
2006年12月1日，该公寓正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为1700万元。
该项房地产在转换前采用公允价值模式计量，原账面价值为1680万元，其中，成本为1625万元，公允价值变动为增值5万元。
转换时公允价值变动损益为（）万元。
A．55
B．75
C．1680
D．20
多选题
15、下列资产负债表日后事项中，属于调整事项的有（）。
A．处置子公司
B．新的证据表明，在资产负债表日对建造合同按完工百分比法确认的收入存在重大差错
C．对外巨额举债
D．在资产负债表日或以前提起的诉讼，以不同于资产负债表中登记的金额结案
多选题
16、甲股份有限公司在报告年度资产负债表日至财务报告批准报出日之间发生的下列事项中，属于非调整事项的有（）。
A．增发股票
B．出售子公司
C．发生洪涝灾害导致存货严重毁损
D．报告年度销售的部分产品被退回
多选题
17、采用公允价值模式计量的投资性房地产，下列正确的表述有（）。
A．投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场
B．所在地，通常是指投资性房地产所在的城市，对于大中城市，应当具体化为投资性房地产所在的城区
C．企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值做出科学合理的估计
D．同类或类似的房地产，对建筑物而言，是指所处地理位置和地理环境相同、性质相同、结构类型相同或相近、新旧程度相同或相近、可使用状况相同或相近的建筑物
E．对土地使用权而言，是指同一城区、同一位置区域、所处地理环境相同或相近、可使用状况相同或相近的土地
单选题
18、债务人以固定资产抵偿债务且不涉及补价的，债务人应将转出的固定资产的账面价值与支付的相关税费之和大于应付债务账面价值的差额计入（）。
A．资本公积
B．管理费用
C．营业外支出
D．固定资产减值准备
多选题
19、下列项目中，应记入“营业外收入”科目的有（）。
A．出售无形资产取得的收益
B．交易性金融资产公允价值变动
C．非货币性交换中换出固定资产的公允价值小于其账面价值
D．债务重组中债务人用现金清偿的金额小于重组债务的账面价值
单选题
20、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（）。
A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
C．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
D．企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更
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1-答案：
A
[解析]企业采用融资租赁方式租入的固定资产，应在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用，作为租入资产的入账价值。
2-答案：
B
[解析]2014年应计提的折旧=3000/20×6/12=75（万元），选项A错误；应确认的资本公积=2800－2625=175（万元），选项B正确；办公楼出租前的账面价值=3000－3000/20×2.5=2625（万元），出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，选项C错误；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D不正确。
3-答案：
B,C,D,E
[解析]作为存货的房地产转变用途，转换为投资性房地产核算的,其转换日为租赁期开始日，故转换日应为2011年1月1日，选项A错误，选项B正确；存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日，投资性房地产应按其公允价值5300万元作为其入账价值，选项C正确；转换日，其公允价值5300万元大于原账面价值4800万元（5000-200）的差额500万元应计入资本公积，选项D正确；2011年12月31日，公允价值模式计量下，应确认的公允价值变动损益=5450-5300=150（万元），选项E正确。
4-答案：
B,C
[解析]新会计准则规定非流动资产计提减值准备后一般不得转回，但金融资产按《企业会计准则――金融工具确认计量》准则进行处理，一般可以转回。
5-答案：
A,B,C
【解析】：
选项A，计提的固定资产减值准备应计入资产减值损失；选项B，购买交易性金融资产支付的相关费用计入投资收益；选项C，收发计量差错造成的存货盘亏净损失应计入管理费用；选项D，转让无形资产所有权造成的净损失应计入营业外支出。
6-答案：
A
[解析]固定资产的入账价值是租赁开始日固定资产的公允价值和最低租赁付款额现值较低者，在租赁中发生的相关初始直接费用也应当计入到资产入账价值中，所以该固定资产的入账价值=205+5=210（万元）。
将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，则固定资产和长期应付款入账价值之间的差额作为未确认融资费用。
分录为：
7-答案：
C
【解析】固定资产折旧方法由年数总和法改为年限平均法属于会计估计变更，选项A错误;固定资产改造完成后将其使用年限由6年延长至9年属于新的事项，不属于会计政策变更，选项B错误;投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式属于会计政策变更，选项C正确;租入设备因生产经营需要由经营租赁改为融资租赁而改变会计政策不属于会计政策变更，选项D错误。
8-答案：
借：
其他业务成本70
暂无解析
9-答案：
B,D
[考点]我国国家统一的会计制度的有关内容
10-答案：
B
[解析]企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号―会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
11-答案：
B
[解析]按照《企业会计准则第4号――固定资产》的规定，固定资产的更新改造等后续支出，满足本准则第四条规定确认条件的，应当计入固定资产成本，如有被替换的部分；应扣除其账面价值。
本题计算为：
1000-600-500/10×4+1200=1400（万元）。
12-答案：
A,B,C,D
[解析]按照《企业会计准则――会计政策、会计估计变更和差错更正》的规定，会计政策是指企业在会计确认、计量和报告中所采用的原则、基础和会计处理方法。
本题各选项均符合会计政策的定义，均属于会计政策。
13-答案：
A,B
[解析]投资性房地产属于固定资产的按照固定资产的核算原则处理，投资性房地产属于无形资产的按照无形资产的核算原则处理。
采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧和摊销。
14-答案：
D
[解析]投资性房地产的公允价值变动损益=1700-1680=80（万元）
15-答案：
B,D
[解析]处置子公司与对外巨额举债属于非调整事项。
16-答案：
A,B,C
[解析]报告年度销售的部分产品被退回属于调整事项。
17-答案：
A,B,C,D,E
暂无解析
18-答案：
C
债务人以固定资产抵偿债务且不涉及补价的，债务人应将转出的固定资产的账面价值与支付的相关税费之和大于应付债务账面价值的差额计入营业外支出。
19-答案：
A,D
[解析]出售无形资产取得的收益、债务重组中债务人用现金清偿的金额小于重组债务的账面价值应计入营业外收入；交易性金融资产公允价值变动应计入公允价值变动损益；非货币性交换中换出固定资产的公允价值小于其账面价值应计入营业外支出。
20-答案：
B
[解析]企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。
成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号――会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。
已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。
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