消防维保巡检记录.doc

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XXXXXXXXXXXXXX中心大楼

消防系统维保项目

8月份巡检记录

（第2月）

XXXXX有限公司

2013年8月

周巡检记录（第月/第周）

单位名称

巡检内容

标准

检查方法

检查结果

自动报警及联动控制系统

消防控制室

设备无异常，各类显示灯正常

观察显示灯确认设备是否正常工作

探测器

正常工作无故障

抽查目测外观及指示灯是否正常

自动喷淋系统及消火栓系统

各类阀、报警控制装置

状况完好，开闭位置正常

目测巡检

水泵房

温度、压力、位置响声处于正常状态

观察仪表读数，检查各指示灯状态

管网系统

无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障

观察末端压力是否恒定达到规定要求，目测管网外观

喷淋喷头

状态完好，无遮挡杂物

目测抽查

消火栓箱

状态完好，水箱内配件齐全完好

目测抽查

气体灭火系统

有管网系统

设备管网状况完好

观察工作指示灯、设备及管网外观

无管网系统

设备状态完好

观察各设备外观，工作指示灯

防排烟系统、防火分区及应急照明疏散指示

排烟系统

排烟风机设备、防火阀、排烟阀状况完好

目测巡检

防火分隔

处于待用状态无障碍物

目测防火卷帘门防火门是否处于规定状态，有无障碍物

应急照明及疏散指示

设备外观完整无遮挡

目测巡检

甲方值班员：

乙方巡检员：

日期：

年月日日期：

年月日

月巡检记录（第月）

单位名称

巡检内容

标准

检查方法

检查结果

自动报警及联动控制系统

消防控制室

设备无异常，各类显示灯正常

观察显示灯，观察设备外观

消防控制主机

消音、复位功能，故障报警功能，联动设备状态反馈功能等全部正常

模拟试验检查

探测器

正常工作无故障

模拟、仪器检查

报警按钮

正常工作无故障

模拟火警试验

消防电源

使系统正常运行

对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

消防广播

功能正常

播放、强制转换

消防通讯

功能正常

通话试验

自动喷淋系统及消火栓系统

水流指示器、压力开关等

正常工作

放末端，观察主机及警铃等联动设备是否动作

各类阀、报警控制装置

状况完好，开闭位置正常

目测巡检，开关检查

设置储水设备的房间

寒冷季节测定室温

测量

水泵房

温度、压力、位置响声处于正常状态

观察仪表读数

管网系统

无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障

观察系统压力是否恒定，目测管网外观

喷淋喷头

状态完好，无遮挡杂物

目测抽查

消火栓箱

状态完好，水箱内配件齐全完好

目测抽查

气体灭火系统

系统模拟试验

电磁阀、气体灭火控制器、警铃、指示灯正常

模拟烟感、温感同时动作

有管网系统

设备管网状况完好，喷头外观完好

观察工作指示灯、设备及管网外观

无管网系统

设备状态完好

观察各设备外观，工作指示灯

防排烟系统、防火分区及应急照明疏散指示

排烟系统

排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍

手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

防火分隔系统

处于待用状态无障、碍物

目测防火卷帘门防火门是否处于规定状态，有无障碍物

应急照明及疏散指示

系统设备完整无故障

模拟试验，观测应急照明及疏散指示灯是否正常

甲方值班员：

乙方巡检员：

日期：

年月日日期：

年月日

季巡检记录（第季）

单位名称

巡检内容

标准

检查方法

检查结果

自动报警及联动控制系统

消防控制室

设备无异常，各类显示灯正常

观察显示灯，观察设备外观

消防控制主机

消音、复位功能，故障报警功能，联动设备状态反馈功能等全部正常

模拟试验检查

探测器

正常工作无故障

模拟、仪器检查

报警按钮

正常工作无故障

模拟火警试验

消防电源

使系统正常运行

对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

消防广播

功能正常

播放、强制转换

消防通讯

功能正常

通话试验

自动喷淋系统及消火栓系统

水流指示器、压力开关等

正常工作

放末端，观察主机及警铃等联动设备是否动作

各类阀、报警控制装置

状况完好，开闭位置正常

目测巡检，开关检查

设置储水设备的房间

寒冷季节测定室温

测量

水泵房

温度、压力、位置响声处于正常状态

观察仪表读数

消防水泵

正常工作，手自动均能正常启动

起泵试验

屋顶水箱间

温度、压力、位置响声处于正常状态

观察仪表读数，各阀门开关状态

室外阀门井

井内阀门启闭状态正常无渗漏

目测

水泵接合器

无渗漏

目测

管网系统

无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障

观察系统压力是否恒定，目测管网外观

喷淋喷头

状态完好，无遮挡杂物

目测抽查，清楚异物

消火栓箱

状态完好，压力达到规定要求，水箱内配件齐全完好

目测抽查，试射试验

气体灭火系统

系统模拟试验

电磁阀、气体灭火控制器、警铃、指示灯正常

模拟烟感、温感同时动作

有管网系统

设备管网状况完好，喷头外观完好

观察工作指示灯、设备及管网外观

无管网系统

设备状态完好

观察各设备外观，工作指示灯

防排烟系统、防火分区及应急照明疏散指示

排烟系统

排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍

手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

防火分隔系统

处于待用状态无障、碍物

目测防火卷帘门防火门是否处于规定状态，有无障碍物

应急照明及疏散指示

系统设备完整无故障

模拟试验，观测应急照明及疏散指示灯是否正常

甲方值班员：

乙方巡检员：

日期：

年月日日期：

年月日

年巡检记录

单位名称

巡检内容

标准

检查方法

检查结果

自动报警及联动控制系统

消防控制室

设备无异常，各类显示灯正常

观察显示灯，观察设备外观

消防控制主机

消音、复位功能，故障报警功能，联动设备状态反馈功能等全部正常

模拟试验检查

探测器

正常工作无故障

模拟、仪器检查

报警按钮

正常工作无故障

模拟火警试验

消防电源

使系统正常运行

对备电进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验

消防广播

功能正常

播放、强制转换

消防通讯

功能正常

通话试验

自动喷淋系统及消火栓系统

水流指示器、压力开关等

正常工作

放末端，观察主机及警铃等联动设备是否动作

报警阀

保持正常工作状态

放水试验，启泵性能

各类阀、报警控制装置

状况完好，开闭位置正常

目测巡检，开关检查

设置储水设备的房间

寒冷季节测定室温

测量

水泵房

温度、压力、位置响声处于正常状态

观察仪表读数

消防水泵

正常工作，手自动均能正常启动

起泵试验

屋顶水箱间

温度、压力、位置响声处于正常状态

观察仪表读数，各阀门开关状态

气压稳压设备

正常工作

模拟试验

室外阀门井

井内阀门启闭状态正常无渗漏

目测

水泵接合器

无渗漏

目测

管网系统

无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障

观察系统压力是否恒定，目测管网外观

喷淋喷头

状态完好，无遮挡杂物

目测抽查，清楚异物

消火栓箱

状态完好，压力达到规定要求，水箱内配件齐全完好

目测抽查，试射试验

气体灭火系统

系统模拟试验

电磁阀、气体灭火控制器、警铃、指示灯正常

模拟烟感、温感同时动作

有管网系统

设备管网状况完好，喷头外观完好

观察工作指示灯、设备及管网外观

无管网系统

设备状态完好

观察各设备外观，工作指示灯

防排烟系统、防火分区及应急照明疏散指示

排烟系统

排烟风机手、自动启动正常；防火阀、排烟阀动作灵敏，无滞碍

手、自动启动风机试验排烟阀、防火阀是否正常工作

防火分隔系统

处于待用状态无障、碍物

目测防火卷帘门防火门是否处于规定状态，有无障碍物

应急照明及疏散指示

系统设备完整无故障

模拟试验，观测应急照明及疏散指示灯是否正常

甲方值班员：

乙方巡检员：

日期：

年月日日期：

年月日