装饰装修项目确保工程质量的技术组织措施标准范本.docx
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装饰装修项目确保工程质量的技术组织措施标准范本
编号:
QC/RE-KA2523
装饰装修项目确保工程质量的技术组织措施标准范本
Inthespecificresourceconditions,accordingtothespecification,andtheeffectofthecompletionoftherecord,theformationofexperience,toprovideareferenceforfutureprograms.
(执行方案示范文本)
编订:
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审批:
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工作单位:
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装饰装修项目确保工程质量的技术组织措施标准范本
使用指南:
本执行方案文件适合在为明确的目标或目的,在特定的时间、预算、资源条件下,依据规范完成,并把完成时所达到的有形或无形的效果记录,形成经验或者总结,使用数据记录并为以后的方案提供参考。
文件可用word任意修改,可根据自己的情况编辑。
装饰装修项目确保工程质量的技术组织措施
第一节本工程的质量目标
本工程的质量目标是:
确保深圳市优良等级质量标准,争创深圳市优质样板工程。
第二节质量保证体系及实施细则
1.本公司将根据ISO9002有关质量控制条例,对工程全过程实施强有力的管理和控制。
以下各节内容是本公司抓质量管理、控制的主要环节,它函盖了质量预控、过程控制和事故处理的全过程。
2.质量预控措施:
施工组织设计、图纸会审及深化设计、技术复核、混凝土浇灌令制度、质量、技术交底、计量器具管理、材料报审、样板房等制度,体现事前控制的重要性。
3.质量过程控制:
技术复核、隐蔽验收、现场材料管理、样板房制度等,充分体现了事中控制的要求。
4.质量事故处理:
质量奖罚制度、阶段验收、竣工图编制、技术资料管理等制度,以体现事后控制的必要性。
5.建筑质量是业主主要关心的问题,我司可运用三种质量控制方法:
我司自身的质量管理文件、监理公司和相关主管部门的监督审查;这三个主体间的不断交流和协调是达到业主所要求质量的必要因素。
6.我公司通常采用施工中培训(包括对管理人员技术交底、以及对工人的作业指导书)和施工样板结合的方式来达到质量。
同时,所有隐蔽工程必须在封住前验收签字,材料测试将受到重点监控,我们将审核和审批所有细节。
这些是深圳海外装饰开发的质保体系的一部分,该系统将运用于本工程上,以保证达到业主对项目的期望和要求。
7.我们的质保体系认为,原材料的质量状况、劳工的基本素质(包括对其实行系统和不间断的培训),分包单位的合理选择以及对上述影响质量的组成因素的跟踪、监控、改善之程序、流程、制度、记录文档对工程质量的起决定性作用。
其相关要素如下:
(1)劳务分包选择:
我们在本工程中拟选派的工人来自我司在广东开平、江苏泰州、扬州的长期劳务合同基地,这些工人都经历了质量要求严格的培训,对工程质量的重要性有足够的认识,具备高级装修的操作水准,有过同类管理和操作经验。
(2)编制详细的施工方案:
对管理人员作详尽的技术交底:
施工组织设计由项目总工程师和质保工程师向有关施工管理人员(主要是工长)/工人交底,交底的主要内容:
1)工程概况、特征、施工难度、施工总体部署、质量目标。
2)分步分项工程的质量设计要求、施工程序、关键部位、关键工序、施工方法、操作要求。
3)所需的原材料、半成品的品种、规格、型号及其技术要求。
4)质量标准及保证、技术措施。
5)分步分项工程设计图纸、关键部位的施工,特别是尺寸、标高、予留洞、予埋件、配合比等。
6)防止产生质量通病的方法及操作中应特别注意的关键部位。
7)质量标准要求,安全生产措施,主体、安装、装修交叉作业流程及对成品的保护措施等。
(3)对分包单位/作业工人的交底与样板结合:
被交底的作业者将书面的“作业指导书”与实例样板对照,对合格的工作标准有最直接的了解,使每一项工程的质量管理具体化。
“作业指导书”的主要交底内容:
1)操作工具及施工工艺,作业流程图。
2)使用材料的特性、规格型号。
3)规范允许的偏差范围,本工程允许的偏差范围(如有的话)。
4)质量检测工具及使用方法。
5)常见质量通病及发生原因,防止质量通病的办法。
6)合理或要求的施工速度,日均完成工程量。
7)施工区域划分。
8)质量奖罚办法。
(4)施工作业过程的跟踪和控制:
我司对质量管理中最重要的一环是贯彻公司《质量手册》的过程控制,对每一个分步分项工程由工长、质保工程师共同实行全过程监控,具体程序和细则如下;
1)大面积展开施工前实行“样板制”:
在分步分项工程施工前,实行分项工程样板制,装修施工前实行样板间制,重要工序实行工序样板制,以考查施工工艺方法,工序合理性,施工材料性能是否满足设计及规范要求。
样板由总包组织业主、建筑师、监理及分包商共同检查验收,并在“样板记录”上签署意见,并对施工工艺、工序、材料加以修改确定后,方才展开大面积施工。
2)实行自检、互检、交接检的三检制。
3)质保工程师分区负责制:
质保工程师全面负责所辖区域的质量控制、成品保护工作;组织相关方面参加分步分项工程验收,并收集资料;按施工图纸、规范和工艺标准以工序或分步分项为单元对施工班组/分包商进行技术、质量交底,编审“作业指导书”;对质量的不合格项发出整改通知,并落实整改情况,可建议对违反规定的分包商进行处罚,经项目经理批准后实施。
4)由质保工程师、质量总监和项目总工程师实行质量否决制。
5)质保例会、专题会制度。
第三节质量保证实施制度
1.施工组织设计审批制度:
接到施工图以后,在项目经理的主持下,由项目总工程师、各技术管理主管人员参加,共同编制施工组织设计。
要求施工组织设计技术先进、经济合理,首先能满足规范和设计要求,又能切实可行地指导施工生产。
施工组织设计经项目经理、项目总工程师等有关人员审批后。
报项目监理和设计顾问审批,获得批准后方可组织施工。
2.图纸会审及深化设计制度:
接到图纸后,由项目经理组织、项目总工程师主持各有关专业主管工程师对各专业图纸认真学习、对照、检查,弄通设计意图。
对各专业图纸中存在的各种设计错误或疑问、矛盾作好书面记录。
积极参与发包方组织的图纸会审会议,提出各种设计问题,并协助设计单位解决。
3.深化图纸制度:
对于应由我司深化的图纸,将安排既懂专业技术,又精通电脑绘图的专业工程师进行深化设计后,交建筑师或设计顾问审批,并不断跟进设计单位的审批意见,确保深化设计尽早通过审批,尽早交付施工。
对于应由其他指定分包深化的图纸,我司将予以积极的协助和监管,确保其深化设计能尽快完成并尽早获得通过,从而确保工程进度。
4.技术复核、隐蔽验收及质量评定制度:
对于涉及到轴线、标高的部位,必须认真对轴线、标高进行技术复核,确保轴线、标高正确。
在施工过程中,根据总包单位提供的统一轴线、标高控制点(桩),配备专职测量工程师进行轴线引测、标高传递。
5.隐蔽验收制度:
凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖,均应进行隐蔽工程验收,验收结果必须先填写隐蔽验收申请表,由主管工程师签字后报监理工程师验收、签字,再填写《隐蔽工程验收记录》以作档案资料保存。
其主要内容包括钢筋工程、防水工程、暗配电气线路工程等。
6.分项工程施工进程中,各分管工种负责人必须督促班组做好自检工作,确保当天问题当天整改完毕。
分项工程施工完毕后,各分管工种负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作,并填写分项工程质量评定表交项目经理确认,最终评定表由专职质量员核定。
7.质量检查、整改制度:
质检工程师对每个项目进行不定期抽样检查,发现问题以书面形式发出限期整改指令单,各主管工程师负责在指定限期内将整改情况以书面形式反馈到质检组和总工程师。
8.质量、技术交底制度:
技术、质量的交底工作是施工进程基础管理中一项不可缺少的重要环节,交底必须采取出书面签字确认的形式进行。
9.现场材料质量管理:
各类建筑材料到现场后,必须由项目经理和项目总工程师组织有关人员进行抽样检查,发现问题立即与供货商联系,直到退货。
合格后,报监理、业主代表、建筑师验收确认后方可投入使用。
这样层层把关,确保本工程使用优质材料,坚决杜绝使用劣质或不合格材料,确保优良质量实现。
10.计量器具管理:
本司将安排专门质量控制工程师对本司自己及其他各分包单位的计量器具进行检查、校核,确保计量准确。
11.工程质量奖罚制度:
将遵循“谁施工,谁负责”的原则,对各分包单位及施工班组进行全面质量管理和追踪管理。
凡施工过程中违反操作规程,不按图施工,屡教不改而发生了质量问题,项目有权对其进行处罚,处罚形式为整改停工、罚款直至赶出本工地。
在施工过程中,按图施工,质量优良,项目可对其进行奖励。
奖罚时,以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。
12.材料报审及样板区制度:
工程上所有材料订购或进场前必须填写总承包专用材料报审表,详细填写材料的品名、材质、性能、产地等信息,连同出厂合格证、质保书、检验报告、操作维修手册等质保资料,提交总承包质量控制工程师审批,通过后由总承包组织监理对其样品进行检查验收,合格后方报建筑师或设计顾问审批。
材料及机电设备只有报审通过后方可订购、组织进场,并经验收合格后方可投入使用。
在外露部位,包括外墙装修、室内装修、楼地面等分部分项工程施工前,由建筑师指定区域作样板房、样板块部位。
各分包单位的样板房(块)施工完毕后,我司主管工程师根据图纸、规范和建筑师交底要求,对样板处进行全面检查,全面控制,合格后再全面铺开,为装修、装饰工程创造条件。
第四节重要施工工艺的质量通病防治
1.大面积石材铺贴的质量通病防治
(1)本工程施工中地面大量使用人造合成云石,在大的建筑开间进行大面积石材铺贴,在施工技术措施的处理和质量通病的防治上应注意下列问题:
1)标高、轴线的准确;
2)地面平整度;
3)地面空鼓;
4)接缝不平,缝子不匀;
(2)针对上述问题防治措施如下:
1)成立专门的测量放线队,由专业测量工程师带领,复核总包移交的轴线和标高后,完成现场的施工测量放线,请总包监理验收、核准。
由专业工长向施工班组交底,以保证标高和轴线的准确。
2)根据测量结果,采用“灰饼”定位法,以“灰饼”为基准点,确定铺贴完成后的地面标高及边缝线,用尼龙线或铁线交叉拉线,每五米见方四条线作为铺贴控制基准线。
以保证地面的平整度和石材拼缝线的顺直。
3)防治地面空鼓,措施如下:
A、基层必须清理干净,并充分浇水润湿,垫层砂浆应为干硬性砂浆,粘贴用的水泥膏应刮涂均匀,不得用扫浆法。
B、板材背面必须将浮灰等清理干净,并事先充分润湿,待表面稍晾干后方可铺贴。
C、使用1:
3的干硬性水泥砂浆,铺垫厚度为25-30mm,当基层较低时,宜先用细石混凝土找平。
铺放板材时,宜高出地面线3-4mm,若砂浆铺得过厚,放上板材后,砂浆底部不易砸实,容易引起空鼓。
D、作好初步试铺,并用橡皮锤敲击,既要达到铺设高度,也要使垫层砂浆平整密实。
根据锤击的空实声,搬起石材,或增或减砂浆,在石板背面刮水泥膏后安放石材,注意安铺时要四角平稳落地。
锤击时,不要砸板的边角。
E、板材铺贴后应保湿养护14天,以补充水泥砂浆在硬化过程中所需的水份,保证板材与砂浆粘结牢固。
F、浇缝前应将地面扫净,并将拼缝内的松散砂浆用刀清除干净,灌缝应分几次进行,用长把刮板往缝内刮浆,务使水泥浆填满缝子和部分边角不实的空隙。
灌缝后继续养护,养护期间禁止上人踩踏。
G、从标准块向两侧和后退方向顺序铺贴,并注意随时用水平尺和直尺找准。
缝子必须通长拉线,不能有偏差;铺设前分段分块尺寸要事先排好定死,以免产生游缝。
2.大面积天花安装的质量通病防治
(1)本工程有大开间办公区,其天花施工多为大面积天花的安装,在施工技术措施和质量通病的防治上应注意处理以下几点:
1)标高控制准确;
2)天花平整度控制;
3)石膏板天花裂缝防治;
4)天花与设备的衔接不妥;
(2)针对上述问题防治措施如下:
1)对于吊顶四周的标高线,应准确的弹到墙上,其误差宜控制在5mm以内。
如果跨度较大,应在中间适当位置加设控制点。
在一个断面内应拉通线控制,线要拉直,不能下坠。
2)待龙骨调直调平后方能安板。
为了保证吊杆和龙骨受力均匀,主龙骨的搭接位置与次龙的接头位置及石膏板的接头位置都应在安装时错开使整个天花的受力度均匀,从而确保天花平整,减少裂缝。
3)天花板安装完成后,拉通控制线,进行精调、整平。
4)裂缝的防止措施如下:
A、石膏板安装时板边之间留缝5mm。
待板安装完成后,用裁纸刀将板边修成喇叭口。
B、用专用的嵌缝腻子调和后,嵌入板缝之中。
C、用嵌缝带涂白乳胶粘贴在拼缝处,应注意粘贴密实,不得有气泡。
D、天花上的孔洞,其孔洞位置应先由设备安装分包确定准确。
设备的吊装与天花的悬吊系统分开。
大开洞处的吊杆、龙骨应特殊处理,孔洞周边应加固处理。
3.干挂石材安装的质量通病防治
(1)本工程中墙面石材的施工多为干挂安装,在施工中常出现局部块料干挂后,块料与块料之间的接缝不平直,石块色泽深浅不匀,影响装饰效果。
其原因为:
1)基层或龙骨处理不好,超出了挂件可调节的范围,或旋紧螺栓时注意不够使角码与连接板之间滑动位移。
2)石材块料端面钻孔位置不准确,插入锚固销时引起两块石材平面错位。
3)安装之前未对石材块料严格挑选、分色。
(2)防治措施:
1)石材安装之前对基层或龙骨进行检查、验收,消除偏差。
2)旋紧挂件时要力度适中,避免角码与连接板之间在旋紧时产生滑移或转动,或因旋紧力度不够而引起松动。
3)石材块料端面钻孔定位要准确。
4)每完成一层干挂石材施工,即作轴线尺寸和外观的复核。
发现问题,及时调校后方可继续施工。
篇2:
小高层项目保证工程质量措施
小高层项目保证工程质量措施
质量控制目标:
认真按技术规程和图纸要求精心施工,严格按各工种操作工艺作业,认真防治质量通病,工程质量确保达到优良。
1、质量管理体系
(1)、公司明确工程项目经理是工程质量第一负责人,对整个工程项目的工程质量负责。
(2)、建立三级质量检验管理体系,公司质安部下到项目质安科,最后到现场工长班组,派专职质安员到现场监督检各工种的施工质量。
(3)、公司定期组织有关人员对工程质量和安全文明施工进行查。
2、过程中的质量控制
认真贯彻国家有关质量标准的各项内容,按国家施工验收规范组织施工。
依据相关标准、要求,将各要素落实到每到工序,使工程质量在施工过程始终处于有序的受控状态。
3、屋面防水质量保证措施
(1)、要保证防水效果,必须保证过程质量和防水材料的质量。
(2)、负责屋面施工的工长必须熟悉工程防水的施工工艺、材料性能,并应编制施工方案报公司总工批准后实施,避免发生质量通病,要求从屋面板结构施工开始严格把关,屋面防水施工的每一道工序都要确保施工质量。
(3)屋面结构要求有较好的自防水效果,砼浇灌时一定要振捣密实。
砼除了要达到设计强度外,还应尽量避免产生裂缝,在砼初凝到终凝前由于水分散失过快形成的裂缝,可用加浆压的方法进行处理,待终凝后,采用湿草席覆盖,并经常浇水保持湿润,养护7天。
(4)、严把防水材料质量关,首先产品有合格证和质保书,现场施工前,由试验员按规定抽样送检。
质量指标是否符合规范要求,合格后才能进入施工。
(5)、基层质量控制,基层表面应处理干净,不得有泥砂、杂物、油污等,基层含水率应小于9%,基层与凸出屋面结构连接处及附加层转角处应做成圆弧或钝角。
(6)、防水层施工技术,在基层彻底干燥后方能进入防水层施工,应先贴女儿墙、板端、阴阳角、分隔缝等处的附加层叠合层,落口、出屋面的管道处均应细部认真处理,防水层的粘贴一般用热贴法,整个防水层完比后一周不许上人行走或进行其它工种的施工。
(7)、保温层应严格按设计要求设置坡度和分格缝,保温层与女儿墙根部结合处,应留有温度缝,缝宽应控制在100mm左右,上下垂直贯通,缝内嵌入性能好的柔性密封材料。
控制保温层的含水率。
保温层应按设计要求设排气管,保证保温层内水分能排出。
(8)、屋面防水施工由持证上岗的专业人员严格按规范施工,完成后灌水试验48小时,无渗漏才能进行保护层的施工。
(9)、屋面防水保护层施工时,禁止小车直接在防水层上推行,,铺设层板保护。
4、卫生间防水措施
(1)、在结构施工时,严格按施工规范和操作规程施工,楼板施工时应加强成品保护,砼在搅拌时,严格按配合比进行控制,确保砼质量。
浇灌时要振捣密实,严格控制板厚;不能在短板面留设施工缝。
(2)、卫生间在浇灌层上应加一层柔性防水层。
防水层的细部要认真处理,管洞处理要仔细,防治排污管道渗漏。
反水弯应进行试水检查,确保接头安装牢固和密封。
上下管穿越楼板处,在管道安装完毕后应临时固定,用细石砼(掺微膨胀剂)分两次将预留孔道浇捣密实,尤其是后凿洞一定要认真填实。
卫生洁具预留孔洞的位置必须准确无误,避免下水接头错位造成渗漏隐患。
防水层施工完毕后,必须进行12小时关水试验,检查无滴漏后,方能进行下道工序施工。
地面装饰面层施工,时严格按设计要求放坡,防治倒泛水现象
(3)、地漏集水口要低于卫生间地面最低处10~20mm,防水基层管根部、阴阳角部位,要圆弧过度,抹光压平。
5、质量检验及技术措施
(1)、各分项工程质量严格执行"三检制",对各班组定时、定点、定部位施工,层层把关,做好质量等级的验评工作。
(2)、每层均用经纬仪测量放线,不借用下层轴线或线锤往上引线,避免误差积累,每次放线后坚持做好复检。
(3)、模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性,模板最大接缝宽度控制在1.5mm内,模板在周转使用时要将表面用处理干挣。
(4)、钢筋除锈后表面必须清洁,弯钩朝向正确,搭接长度符合规范,绑扎钢筋网片,其缺口、松口不超过应绑扣数的10%,且不应集中。
(5)、装修工程,预定标准、定样板,所有装修工程统一配料,做到颜色一致,规格统一。
此处可填写公司名称/地址/位置
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