办理机构改革期间建设工程消防验收的指引模板.docx

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办理机构改革期间建设工程消防验收的指引模板

办理（机构改革期间）建设工程消防验收的指引

根据《中华人民共和国消防法》和《中山市住房和城乡建设局关于机构改革期间消防和人防工程验收监督管理的通知》（中建通[2019]53号），建设工程消防验收纳入建设工程项目竣工验收的分项，完成建设工程消防验收后建设单位方可组织建设工程竣工验收。

一、事权范围

市住建局和各镇区住建局分别按照施工许可证事权有关规定办理建设工程消防验收工作。

在市住建局报建的项目，建设单位直接到市建设工程质量事务中心二楼资料收发室递交资料；在镇住建局报建的项目，在各镇区住建局递交。

二、办理建设工程消防验收流程

（一）一般流程

完成消防工程设计和合同约定的各项内容-->建设单位提交建设工程消防验收资料给监督机构-->监督机构抽查资料，出具《建设工程消防验收资料抽查意见表》-->建设单位提交《建设工程消防验收申请表》《建设工程消防验收计划表》及所需材料给监督机构-->建设单位组织各责任主体进行消防验收，监督机构到场监督-->监督机构将建设工程消防验收情况纳入《建设工程质量监督报告》。

（二）已经竣工验收合格的工程，但未办理消防验收的项目的流程

建设单位取得审图机构出具的含有消防审查内容的审图合格证或确认文件-->按《中山市住建局关于机构改革期间消防和人防工程验收监督管理的通知》（中建通[2019]53号）实施验收-->监督机构出具该项目的《工程质量监督报告》的相关补充说明。

三、办理建设工程消防验收

工程项目具备消防验收条件后，建设单位在组织消防验收七个工作日前应提交以下资料到监督机构，资料符合要求方可组织消防验收：

（一）《建设工程消防验收申请表》（原件）；

（二）《建设工程消防验收计划表》（原件）；

（三）消防施工单位的项目负责人《法定代表人授权书》和《工程质量终身责任承诺书》（原件）；

（四）《施工图设计文件审图合格书（含消防内容）》或审图单位对《建设工程消防设计审核意见书》的确认文件（复印件加盖建设单位公章）；

（五）《建设工程消防验收资料抽查意见表》（市质量事务中心表格）

（六）第三方的《建筑消防设施检测报告》（原件）；

（七）第三方消防技术服务机构资质证书复印件、中山市建设工程诚信平台登记截图、检测报告上签名的注册消防工程师执业证书及身份证复印件（加盖对应单位公章）。

四、建设工程消防验收资料抽查（在组织消防验收前完成）

在办理建设工程消防验收前，建设单位应将下列质控资料整理好递交至监督机构，监督组抽查后出具《建设工程消防验收资料抽查意见表》：

（一）基本资料

1、永久性电源和水源开通证明文件（复印件）；

2、《消防工程验收报告》（原件）；

3、《消防工程质量监理评估报告》（原件）；

4、《消防设计质量检查报告》（原件）；

5、《消防工程质量评定表》（原件）；

6、第三方的《建筑消防设施检测报告》（原件），报告格式和检测项目符合建设主管部门发布的检测报告范本基本要求，盖单位公章和消防工程师注册章；

7、（消防）工程竣工图纸（原件）。

（二）主要质控资料

1、消防产品供货证明（加盖对应单位公章）；

2、消防产品质量合格证明文件：

国家认证的检验报告、3C证书及合格证；（加盖生产企业公章）

3、具有防火性能要求的装修材料或阻燃材料需提供检验报告及合格证；（加盖生产企业公章）

4、喷涂钢结构防火涂料的施工方案、记录（原件）；

5、隐蔽工程验收记录、消防系统调试报告、试压记录和管网冲洗记录等施工质保文件（原件）；

6、监督机构的监督抽检报告（原件）；

7、设计图纸或规范要求检测的其他原材料或构配件的检测报告；

8、材料入场审批记录（原件）；

9、建设主管部门发出的质量整改通知书的整改回复报告（原件）；

10、除以上资料外，施工单位按省统表（2016版）整理质控资料，提交监督组抽查，如省统表没有对应表格的，可以沿用原消防部门的表格。

五、办理地点

市住建局：

中山市建设工程质量事务中心二楼资料收发室（孙文公园西北侧门综合楼）

镇区：

各镇区住建局

附件：

1、建设工程消防验收申请表；

2、建设工程消防验收计划表；

3、消防工程质量评定表；

4、消防工程验收报告；

附件1版本号：

2019-1

建设工程消防验收申请表

工程名称

工程地点

建设单位

设计单位

施工总承包单位

消防施工单位

监理单位

检测单位

申请联系人

联系电话

工程基本情况

建筑物名称

结构类型

耐火等级

高度

层数

建筑面积（储量）

火灾危险性类别

□土建工程

□防火间距□防火分区□防烟分区□消防电梯

□防烟楼梯□封闭楼梯□消防车通道□消防控制室

□室内装修工程

□顶棚□墙面□地面□隔断□固定家具□装饰织物□其他装饰材料

消防设施

类型

□室内消火栓系统

□常高压□临时高压□干式消防竖管□消防水箱□水泵接合器

□自动喷水灭火系统

□干式□湿式□预作用□雨淋□水幕□水雾

□火灾自动报警系统

□区域报警□集中报警□控制中心报警

□气体灭火系统

□管网□无管网□洁净气体□哈龙□其他

□泡沫灭火系统

□固定□半固定□移动

□高倍□中倍□低倍

□抗溶性□氟蛋白□清水□其他

□防烟排烟系统

□机械排烟□正压送风□自然排烟

□灭火器

□干粉□气体□水系□泡沫□其他

□干粉灭火系统

□全淹没□局部

□其他

储罐（不属于施工许可范围的可不填）

设置位置

设置型式

□内浮顶罐□水槽式罐□浮顶罐□球形罐□拱顶罐□卧式罐□其它

储物类别

□可燃液体□易燃液体□可燃气体□助燃气体□不燃气体□其它

储存物质名称

火灾危险性类别

储罐材质

储存温度

储存型式

□钢□砼

□硅□洞穴

□低温

□常温

□地上□半地下□地下

堆场

储量

储存物质名称

建设单位申请

本项目已完成消防工程相关的设计和合同约定的各项内容，基本符合消防验收条件，现申请组织各责任主体单位进行消防验收。

项目负责人签名：

（公章）申请时间：

年月日

注：

1、本申请表一式二份，一份建设单位存，一份监督机构存。

2、填表内容按审图合格的图纸如实填报，有则“√”，无则打“×”。

附件2版本号：

2019-1

建设工程消防验收计划表

工程名称

结构层数

建筑面积

工程地点

开工时间

完工时间

建设单位

盖章

项目负责人

联系电话

监理单位

盖章

项目总监

联系电话

专业监理工程师

联系电话

设计单位

盖章

项目负责人

联系电话

专业（消防相关）负责人

联系电话

施工单位

盖章

项目负责人

联系电话

消防分包单位

盖章

项目负责人

联系电话

消防验收计划时间：

年月日点星期　　

下面内容由工程质量监督机构填写

工程竣工验收前准备情况

镇区监督组意见

市监督组意见

《建筑消防设施检测报告》

□有□无

□有□无

建设行政主管部门或工程监督机构责令整改的问题全部整改完毕

□符合□不符合

□符合□不符合

《建设工程消防验收资料抽查意见表》

□符合□不符合

□符合□不符合

验收组成员初步核查

□符合□不符合

□符合□不符合

镇区住建局

监督组

经审核，我单位同意建设单位按以上计划组织建设工程消防验收，派出监督组组员：

镇区质量负责人：

年月日（镇区住建局盖章）

市监督机构

经审核，我单位同意建设单位按以上计划组织建设工程消防竣工验收，派出监督组组员：

副主任：

年月日（市监督机构盖章）

注：

1、本表应在计划竣工验收日期的七个工作日前送至监督机构。

2、验收组成员请在验收当日携带身份证明材料，以供现场核查。

工程现场应留置盖有审图合格章的消防施工图纸。

3、本表一式两份，一份建设单位保存，一份监督组保存。

附件3版本号：

2019-1消防工程质量评定表

一、消防设备安装工程：

设施名称

状况

是否符合要求

设施名称

状况

是否符合要求

防火及

疏散

疏散指示标志

灭火系统

自动喷水灭火系统

消防应急照明

二氧化碳灭火系统

消防电源

泡沫灭火系统

防火门

干粉灭火系统

防火卷帘

蒸汽灭火系统

其它

惰性气体灭火系统

消防给水

消防水池

其他灭火系统

天面水箱

消防控制室

室外消火栓

远程启动

室内消火栓

联动开启

消防水泵

手动开启

水泵接合器

紧急制动

气压水罐

其它

稳压泵

其它

防排烟

防火阀

火灾自动报警

备用电源

排烟阀

供电等级

排烟风机

消防用电保护

送风机

应急广播系统

前室及合用前室

手动报警按钮

防烟楼梯间

感烟探测器

自然排烟

感温探测器

建筑灭火器

手提ABC干粉

控制中心报警

手提BC干粉

集中报警

手提二氧化碳

区域报警

手提蛋白泡沫

控制功能

推车ABC干粉

联动控制功能

推车BC干粉

消防控制室

推车二氧化碳

可燃气体报警控制器

推车蛋白泡沫

可燃气体探测器

其它

其它

二．消防建筑及电梯安装工程

建筑防火

项目

状况

是否符合要求

建筑防火

项目

状况

是否符合要求

消防车道

耐火等级

防火间距

疏散出口

防火分区

疏散门

防烟分区

疏散宽度

疏散楼梯

电缆、管道井封堵

避难间（层）

消防电梯

综合验收结论

验

收

单

位

及

人

员

建设单位意见

施工总包单位意见

施工专业分包单位意见

（公章）

项目负责人

（签名并盖执业章）：

年月日

（公章）

项目负责人

（签名并盖执业章）：

年月日

（公章）

项目负责人

（签名并盖执业章）：

年月日

设计单位

监理单位

其他单位意见

（公章）

项目负责人

（签名并盖执业章）：

年月日

（公章）

项目负责人

（签名并盖执业章）：

年月日

（公章）

项目负责人

（签名并盖执业章）：

年月日

备注：

有设计的内容，在状况栏填“正常”或“不正常”，无的填“/”。

附件4版本号：

2019-1

消防工程验收报告

建设单位

工程地址

工程基本情况

工程项目名称（栋号）

结构

耐火等级

高度

层数

建筑面积（储量）

火灾危险性类别

注：

单位工程内如有多栋不同规模的单体工程或地下车库，需按设计文件要求具体列明设计消防要求

验收情况

验收内容

分项验收结论

（合格/不合格）

存在问题

建设单位验收内容

是否依法申请办理：

建设工程消防设计文件审核、消防工程验收；

是否实行工程监理的建设工程并将消防施工质量一并委托监理；

是否选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位；

是否选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件、建筑材料及室内装修装饰材料；是否委托有资质的第三方检测机构进行消防设施检测并出具报告。

依法应当经消防设计文件审核、消防工程验收的建设工程，在设计文件审核合格之前是否已组织施工；未经验收或者验收不合格的工程，是否已交付使用。

设计单位验收内容

工程是否按照消防法规和国家工程建设消防技术标准进行消防设计，是否违反国家工程建设消防技术标准强制性要求；

在设计中是否选用消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料，是否注明规格、性能等技术指标，其质量要求是否符合国家标准或者行业标准；

施工单位验收内容

是否按照国家工程建设消防技术标准和经审核合格的消防设计文件组织施工，是否擅自改变消防设计文件进行施工，降低消防施工质量；

消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及室内装修装饰材料的质量是否符合相关规定或检测报告；

监理单位

验收内容

是否按照国家工程建设消防技术标准和经审核合格的消防设计文件实施工程监理；

在消防产品和有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料施工、安装前，是否核查产品质量证明文件并明确撤换不合格的消防产品和防火性能不符合要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料；是否对第三方检测报告结果进行确认。

验收结论

建设单位

设计单位

施工总承包单位

（公章）

单位（项目）负责人：

年月日

（公章）

单位（项目）负责人（签名并盖执业章）：

年月日

（公章）

单位（项目）负责人（签名并盖执业章）：

年月日

施工专业分包单位

监理单位

其他单位

（公章）

单位（项目）负责人（签名并盖执业章）：

年月日

（公章）

单位（项目）负责人（签名并盖执业章）：

年月日

（公章）

单位（项目）负责人（签名并盖执业章）：

年月日

注：

本表格一式六份，建设、设计、施工总包、施工分包、监理单位和住建部门各存档一份。

附件

消防工程竣工验收人员名单及分工

验收成员

姓名

单位

职务

签名

组长

总监

注：

消防验收组组长由建设单位项目负责人担任。