南京海关业务技术专用楼.docx
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南京海关业务技术专用楼
南京海关业务技术专用楼
工程竣工资料
施工组织设计
目录
第1章工程概况^3
第2章施工准备^4
2.1组织准备^42.2资源准备^42.3现场准备^112.4技术准备^12
第3章施工进度计划^14
3.1工期目标^14
3.2总进度计划^143.3月、周计划^14
第4章施工方案^15
4.1施工测量^154.2模板工程^15
4.3钢筋工程^164.4混凝土工程^174.5砌体工程^194.6门窗工程^204.7楼地面工程^214.8粉刷工程^234.9防水工程^24
4.10垂直运输与脚手架^254^11电气安装分项^254.12管道安装分项^314.13通风安装分项^354.14季节施工及成品保护措施^37
第5章质量保证体系^40
5.1质量方针^40
5.1质量管理组织机构。
^405.3质量保证体系^40
第6章安全生产及文明施工^41
6.1安全生产^416.2文明生产^43
地下部分施工组织设计^44
第1章工程概况^46
1.1建筑概况^461.2结构概况^46
1.3给排水概况^481.4电气概况^481.5暖通概况^491.6智能概况^49
第2章施工准备^50
2.1技术准备工作^502.2组织准备工作^502.3三通一平^522.4施工技术计划准备^542.5施工测量^54
第3章施工部署^56
3.1目标^563.2施工方法^563.3平面、立休、交叉作业施工方法^57
第4章主要分部项技术措施^59
4.1定位放线、标高传递、沉降观测^594.2地下室施工方案^59
第5章安全部分^70
第6章质量控制措施^71
南京海关业务技术专用楼地上部分施工组织设计
编制说明
（丄）南京海关业务技术专用楼工程施工承包合同；
（之）南京海关业务技术专用楼设计图纸和相关设计说明；
0〕现行的建筑安装工程施工验收规范及建筑安装工程质量检验评定标准；
“）江苏省建筑安装工程技术操作规程；
〔5〕江苏省建筑工程总公司质量手册及程序文件。
根据我公司“科学管理、质量第一、优质服务、信誉至上”的质量方针，精心组织、科学施工，确定本工程质量目标为：
省优质工程及鲁班奖工程，工期目标为644山安全目标为：
杜绝重大安全事故，创市文明施工标准化现场。
本施工组织设计适用范围是地上部分（办^^瓜以上〕。
本施工组织设计由主体文件和南京海关技术业务专用楼工程项目质量规划、特殊过程和挂念过程施工方案等附件组成。
南京海关业务技术专用楼位于南京市城东干道八宝前街，西临城东干道，南临大光路，东临光大花园住宅楼，是南京海关的办公用房。
该大楼设计单位：
江苏省建筑设计研究院；监理单位；南京工苑监理公司；施工单位；江苏省建筑集团公司；南通五建建设工程有限公司。
本工程由主楼和裙楼组成，总建筑面积25553瓜2，占地面积为9876瓜2，主楼22层，裙楼5层，地下室2层,地面±0.000以上建筑总高度为97+如，为超高层建筑。
内设电梯4部，地下二层为汽车库、变配电房、水泵房、水池、自行车库等；首层门厅、消防监控中心、报关大厅，二层接待室、大厅敞开空间等，三层电教室、电话总机房、500人大会议厅等，五层有计算机房、空调机房，20层为审单中心，21层职工活动中心，22层为多功能厅，屋顶有消防水箱。
地下室底板板面标高为4.40瓜，裙楼层高为4.8瓜，标准层层高为3.9瓜。
外装修室外地坪以上外墙为干挂花岗石及玻璃幕墙，室内办公室及走道为乳胶漆墙面，一、二层报关大厅和各层电梯厅公共走道地面为高档磨光花岗石，办公室为抛光地砖楼面，各层的办公室平顶为轻钢龙骨纸面石膏板平顶。
本工程结构采用全现浇框架-剪力墙体系，抗震设计烈度为7度，建筑安全等级为一级，建筑场地为二类场地，本工程粧基采用机械钻孔灌注粧，粧承台和底板采用钢筋混凝土整板基础，在三层大会议厅顶采用了三根预应力梁。
主要机电设备安装：
空调、给水排水、消防、电气、自动控制系统安装等。
第2章施工准备
为了优质高效地完成施工任务，我公司根据本工程特点选派具有类似施工经验的优秀管理人员组成项目管理班子，其中高级工程师3名，助理工程112名，以确保现场各项施工管理工作能步步到位。
2.2资源准备
2.2.1劳动力的组织
本工程在四层开始立体交叉作业方式组织施工，即钢筋混凝土框架与底下工程施工同时进行，根据墙体完成情况，不失时机地插入内粉作业，主体内粉进行立体交叉，同时施工。
劳动力组织的特点是，劳动力分布面大、多种作业配合施工的要求高，各个施工阶段穿插进行。
针对上述特点，我公司将技术水平高、作业能力强的施工人员，以满足本工程劳动力组织的需要，各阶段所需工种人数的不同，合理从其他工地调度，确保各阶段施工计划目标的实现，从而保证工程的计划总工期。
2.2.2机械设备使用计划
根据工程进度情况，分阶段及时组织调拨工程所需机械设备、周转材料进场，保证工程
施工的顺利进行，确保工程工期。
2.2.3主要材料计划
见主要材料计划表。
2.2.4主要设备计划
见主要设备计划表。
序号
姓名
部门
职称
工作年限（年）
1
经理室
2
经理室
3
经理室
4
经理室
5
经理室
6
经理室
7
经理室
8
施工技术科
9
施工技术科
10
施工技术科
11
施工技术科
12
施工技术科
13
施工技术科
14
施工技术科
15
质量安全科
16
质量安全科
17
质量安全科
18
材料设备科
19
材料设备科
序号
机械设备名称
数量功率
1
八八？
八822
1台43.5匕…^43.5匕州
2
人货电梯（双笼〕
1x33請二33請
3
砂浆搅拌机
2x4請二8請
4
圆盘锯
2x3請二6請
5
木工电刨
3x4請二12請
6
钢筋切断机
卜7請二7請
7
钢筋弯曲机
1x3請二3請
8
钢筋对焊机
1x100跳二100跳
9
插入式振动器
8x1.5請二12請
10
平板振动器
2x3請二6請
11
钢筋调直机
1x3請二3請
12
蛙式打夯机
1x3請二3請
13
切割机
2x1.5請二3請
14
砂轮机
1x2請二2請
15
高压水泵
2x11請二22請
16
电焊机
1乂40冗八^2x7跳二54跳
17
竖向钢筋压力焊机
3x40调二40匕州
18
混凝土搅拌
1x5.5^^^5.5匕…
19
抽水机
2x2請二4請
20
混凝土输送泵
4x104^=40匕州
21
试压泵
2
22
液压弯曲机
2
23
小计
91=175[州？
2^194^^\
序号
仪器名称
规格型号
数量
1
经纬仪
2
水准仪
3
磅称
4
钢卷尺50血
5
钢卷尺30血
6
钢卷尺5血
7
质量检查尺
8
万用表
9
压力表
10
接地摇表
11
激光铅垂仪
序号
材料名称
计划用量
采购方
1
钢材，^
2234.841
2
木材^
323.959013
3’
水泥
1216.671
4
镀锌管
41.8241
5
无缝钢管，丨
26.1171
6
焊接钢管丨.\^
62.281
7
脚手管
5001
8
模板^^
巧0001112
9
砼^
1-5000013
1
~10
塑料管^
2000x11
11
电线
20000111
12
电缆
500111
’
序号
设备名称
数量
备注
1
各式风机
40台
2
^1热泵机组
4台
3
各式水泵
30台
1
4
电梯
4台
5
变配电机组
1组
6
各式配电箱
140组
7
电子除垢仪‘
1台
8
电开水炉
19台
9
消防箱
125组
10
气压罐
2只
11
水箱
2只
12
大便器
91只
13
小便器
67只
14
洗脸盆
89只
15
洗.操盆
20只
―作
―0
00
1
I
』匕
1
卜
I
8
^0
寸
0
“》
；
2000年
―代
1
―0
1
0\
‘二
00
卜
寸
时间工程系队、
I非标1-3层
4-22标准层
1砌体工程
粉刷工程
1门窗工程
1楼地面工程
屋面工程
安装预埋
水电风安装
幕墙安装
消防安装
弱电安装
二次装修
地
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