9万吨氟石膏生产石膏空心砌块墙材申请材料.docx
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9万吨氟石膏生产石膏空心砌块墙材申请材料
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9万吨氟石膏生产石膏空心砌块墙材
项
目
建
议
书
安徽森科新材料有限公司
2010年10月
目录
一、依据……………………………………………………………………………………………3
二、概述……………………………………………………………………………………………3
三、风险分析………………………………………………………………………………………5
四、投资分析………………………………………………………………………………………6
五、效益分析………………………………………………………………………………………9
六、劳动组合……………………………………………………………………………………10
七、项目结论……………………………………………………………………………………10
八、总投资………………………………………………………………………………………10
一、依据：
项目建设方要求设计9万吨工业副产氟石膏生产石膏空心砌块项目。
二、概述：
安徽森科新材料有限公司主要从事新材料研发、组织生产和销售。
公司依托中国科技大学、安徽大学、合肥工业大学的科技资源和试验条件，依托相关企业，成功的研发了阻燃剂水合氧化铝、水合氧化镁等新材料、建筑声学产品和混凝土发泡剂，为社会产生了良好的经济效益。
为适应国家墙材革新和建筑节能的政策和法规，近年来公司主要从事工业固体废弃化学石膏的石膏空心砌块的研制及其机械装备机的研发、组织生产和销售，该产品在省内属首创。
安徽省新型墙体材料主导产品发展意见（十一五）指出，砌块类第四项为石膏砌块生产线。
合肥市决定从2009年元月一日起在市区范围内全部禁止粘土类墙材制品，这为石膏砌块的大发展提供了大好市场（据查，今年合肥市在建建筑面积400万平方米）。
本项目所用石膏为工业固体废弃物化学石膏。
是循环经济、综合利用生产新型墙材，可持续发展项目。
国家近年来出台了一系列优惠政策：
1、新型建材及制品发展导向目录（国家建筑材料工业局《建材规划发[1999]163号文》）
2、享受税收优惠政策新型墙体材料目录（中华人民共和国财政部国家税务总局[2001]）
3、财政部、国家税务总局、国家发改委发布的《资源综合利用企业所得税优惠目录（2008版）》，企业所得税减按90%计入当年收入总额。
4、财政部、国家税务总局、国家发改委发布的《关于资源综合利用及其他产品增值税政策的通知（2008，156号）》，该项目增值税100%免征。
安徽森科新材料有限公司石膏砌块机所生产石膏空心砌块通过检测，质量指标均达到中国建材行业标准JC/T698-1998的要求。
建筑石膏砌块国外使用历史悠久，均已大量使用。
它在国内许多省市应有已有多年历史，显示了优良的性价比，且每年用量以30～50%的增长速度在发展。
随着禁粘步伐的加快，近年来发展进度更快。
为便于推广使用，国家先后制定了三个标准：
1石膏砌块内隔墙（04J114-2）标准施工图集；
2建筑石膏标准GB9976-1988；
3建筑石膏砌块标准JC/T698-1998。
石膏砌块外形尺寸一般是：
长666mm，高500mm、400mm、300mm，厚度90mm、120mm、150mm、200mm。
建筑石膏空心砌块的优点是：
（以石膏空心砌块120mm厚为例）
（一）成墙后石膏砌块密度最轻：
几种常见非承重内隔墙密度对比（涂料面层）
墙材种类
材料表观密度kg/m3
墙体成墙后的面密度kg/㎡
备注
石膏空心砌块
690
70
墙厚120mm，无需粉刷层
粉煤灰加气砼砌块
500～900
180～200
墙厚200mm，粉刷层16*2=32mm
蒸压砂加气砌块
500～900
90
墙厚150mm，无需粉刷层
注：
①由于荷载较轻，减轻建筑物荷载10%以上。
据统计，每10000㎡建筑面积可节省钢材150T，节约水泥40T，建筑结构综合成本降低10%以上。
②由于墙薄，增加有效使用面积5%。
③提高抗震力。
（二）隔热：
由于石膏硬化体为多孔结构，隔热保温性好，几种常用墙体导热系数对比：
材料种类
普通砼
粉煤灰加气砼
GRC
墙板
石膏空心砌块
蒸压砂加气砌块
密度kg/m3
2300
700
800
690
600
导热系数W/m.K
1.51
0.22
0.26
0.1-0.2
0.11
（三）防火：
耐火等级A，属无机不燃材料，是砼耐火等级的五倍。
（四）隔声：
80mm厚空心砌块墙隔声40dB；100mm厚空心砌块墙隔声42dB；120mm厚空心砌块墙隔声44dB；150mm厚空心砌块墙隔声50dB。
（五）会呼吸的墙，可调节室内温湿度，室内湿度大时，墙可吸收水分；室内湿度低，墙可释放水分。
（六）表面光滑，只需批灰，不需墙面抹灰。
（七）无有害气体释放，放射性经检测符合国家标准要求。
（八）由于收缩值最低，且粉刷层均为同材，不起鼓，不开裂。
加气砼
GRC墙板
轻集料砼
石膏砌块
蒸压砂加气砌块
收缩值mm/m
0.7
0.6
0.55
+0.12～0.06
0.5～0.8
（九）几种内墙材料成墙后造价对比表：
墙体名称
做法
市场综合价（含施工）元/㎡
备注
粉煤灰加气砼砌块200㎜厚
1.砌块砌筑；
2.界面剂（双面）；
3.粉刷混合砂浆（双面）
92.92
框架结构与钢筋混凝土剪力墙部分做法
石膏砌块120㎜厚
砌块砌筑
70～75
无需界面剂和粉刷混合砂浆，直接批腻子
蒸压砂加气砌块
150㎜厚
砌块砌筑
89
无需界面剂和粉刷混合砂浆，直接批腻子；价格参照合肥市第一人民医院滨湖新区中心医院
轻钢龙骨石膏板（双面）100㎜厚
1.竖天地轻钢龙骨400*400mm
2.双面石膏板（各12mm厚）
3.内填吸音棉50mm
94
造价中含有隔声要求，需填50mm吸音棉，否则造价减少7元/㎡
注：
①材料价格主要执行同期《合肥市场价格信息》。
②人工工资按2008年合肥市区人工工资44.04元/工日计算。
③上述价格均含人工砌筑或粉刷费。
（一十）搬运、施工方便、快捷：
由于砌块每块仅28kg左右，工人搬运、砌筑方便，每工日可砌25～40㎡，工效较高，节约工时费。
砌块可锯切、刨削、钻孔，施工简便，开槽修补方便。
（一十一）节约能耗：
石膏砌块墙体，和其他砌块墙体相比，在同样空间的房间内，使用同样功率的空调，石膏墙体房间可节省电耗30%左右，因石膏墙体有呼吸功能，能自动调节空气湿度。
（一十二）环境评估：
本项目产品经检测，放射性指标符合国家标准要求。
三、风险分析：
1、政策风险：
本项目属建材行业高新技术产业，属国家积极鼓励扶持的产业，产品原料为化工废渣，属国家鼓励扶持的资源综合利用产业，享受各项免税政策，无政策风险。
2、技术风险：
适合本产品的配方已研发出来，其产品质量经检测，各项指标全部达到国家行业JC/T698-1998标准。
3、成本风险：
产品生产工艺合理高效，成本低，在市场同类产品销售价格情况下具有极佳的竞争优势和利润空间，无成本风险。
4、市场风险：
石膏空心砌块是国家大力推广提倡使用的产品，城市建设、旧城改造市场需求量大，特别是今年合肥市全面禁止粘土类墙材制品，提供了广大的市场空间，无市场风险。
现已有部分订单和意向订单。
5、原料风险：
原料由技术方保证供应。
6、氟石膏为无水石膏，其他工业附产石膏均为二水石膏，此无水石膏需在饱水情况下三个月才能转变为二水石膏，如变成建筑用β石膏粉需煅烧，设备投资较大，三个月的堆场较大，环保亦不允许，本公司研发新技术—即利用创新的配方按石膏砌块的生产工艺直接生产石膏空心砌块，其产品性能完全达到国标要求，且防水性能良好。
四、生产规模及投资分析：
（一）生产规模：
9万吨工业副产氟石膏可生产石膏空心砌块112.32万平方米（按100mm计算）；
（二）9万吨工业副产氟石膏生产石膏空心砌块项目投资概算如下：
1、主设备投资：
约450万元（三条线）
（1）上述项目需移动式石膏空心砌块机三条生产线，采用三班制生产可消耗90000吨氟石膏原料。
（2）每条线需主机HK12-100一台、HK9-150二台：
生产工艺流程图：
注：
1每条线含主要设备是：
1.自动计量系统与储槽；
2.配电系统（一主柜三分柜）；
3.移动搅拌浇注系统；
4.液压工作站及液压系统；
5.成型主机，液压顶升系统（HK12-100一台、HK9-150二台）；
6.水泵及供水系统；
7.空压站及气压系统；
8.自动上、下料系统等；
9.行车式机械手二台套；
10.轨道、行车支架等
11.发泡站
2本设备为交钥匙项目，但不含储料罐、上料系统、设备基坑、供电、基础设施、产成品运输、液压油等。
2、其他投资：
140万。
（1）堆场码垛机电瓶运输车：
45万；
（2）设备基坑：
15万；
（3）实验室：
3万；
（4）托盘等：
27万；
（5）不可预见费：
50万。
3、生产流动资金：
315万；
4、项目总投资：
905万元（其中生产流动资金315万元）。
（三）基础设施等：
（1）堆场：
50亩地（含场地硬化、厂区简易道路）；
（2）厂房（简易）：
500-1000㎡；
（3）供电：
100KVA;
（4）供水：
5吨/小时；
（5）办公室：
200㎡；
（6）办公费、实验室、许可证等。
注：
如租地、厂房，
（1）
（2）项另计。
（四）车间直接生产成本：
（按666×500×100mm，计算每㎡成本）
序号
项目
单价（元）
单位
㎡用量
㎡费用
1.
电费
0.8
千瓦时
0.1
2.
工资
1.0
元/㎡
1.0
3.
水
1.0
吨
0.05
4.
氟石膏
40
吨
0.0761
5.
辅料
6.
发泡剂
7.
修理费
8.
管理费
9.
税金
10.
固定资产折旧
11.
流动资金利息
12.
合计
10.37
注：
1原材料等参考合肥市价；
2合肥地区以外可结合当地价格按实调整。
（五）一条生产线产能：
规格666*500*100成型主机一台，666*500*1500成型主机二台。
1、按单班，4次/小时，300工作日（其中停产检修65天），其中消耗氟石膏粉8766吨：
1按平米计：
100厚，4*4*8*300=38400㎡
150厚，3*4*2*8*300=57600㎡
小计：
96000㎡
2按立方计：
100厚，38400㎡*0.1=3840m3
150厚，57600㎡*0.15=8640m3
小计：
12480m3
2、按二班，4次/小时，300工作日（其中停产检修65天），其中消耗氟石膏粉17533吨：
1按平米计：
100厚，38400㎡*2=76800㎡
150厚，57600㎡*2=115200㎡
小计：
192000㎡
2按立方计：
100厚，76800m3*0.1=7680m3
150厚，115200m3*0.15=17280m3
小计：
24960m3
3、按三班，4次/小时，300工作日（其中停产检修65天），其中消耗氟石膏粉26298吨：
1按平米计：
100厚，38400㎡*3=115200㎡
150厚，57600㎡*3=172800㎡
小计：
288000㎡
2按立方计：
100厚，115200m3*0.1=11520m3
150厚，172800m3*0.15=25920m3
小计：
37440m3
如按三班生产需建生产线三条，可生产石膏砌块112320立方米，折合100mm厚石膏空心砌块112.32万平米。
五、效益分析（按100mm厚砌块计算）：
1、每㎡综合成本：
15.00元（含至工地运费、办公开支费等）
2、每㎡出厂价：
30元（不含营销费）
3、每㎡综合利润：
15元*80%=12元（不可预见费按20%考虑）
4、9万吨工业副产氟石膏生产石膏空心砌块100mm112.32万平方米
5、年净利润：
12元/㎡*112.32万㎡=1348万元
6、投资回收期：
约八个月
7、投资收益率：
1348万/905万=148%
8、氟石膏用做水泥缓凝剂：
40元/吨，9万吨工业副产石膏价值仅为360万元。
9、利润额相差：
1348-360=988万元，随着水泥价格上扬，而石膏制品价与其价差更大，其利润额会更大。
六、劳动定员：
（一）每条生产线需生产人员：
1、操作人员：
4人；
2、砌块运输人员：
1人（视运距，一般）；
3、维修检验人员：
1人；
4、管理销售人员：
1人；
5、共计7人。
（二）二条线需生产人员：
1、操作人员：
8人；
2、砌块运输人员：
2人；
3、维修检验人员：
1人；
4、管理销售人员：
2人；
5、共计13人。
（三）三条线需要生产人员：
1、操作人员：
12人；
2、砌块运输人员：
3人；
3、维修检验人员：
1人；
4、管理销售人员：
3人；
5、共计19人。
（注：
上述人员不含财会人员，根据产量和管理人员可适当调整）
七、本项目选用石膏砌块生产线三条，采用三班生产可消耗工业副产氟石膏90000吨。
八、投资：
项目总投资905万元。
其中设备与基础设施590万元，流动生产资金315万元。
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