工程维修部表格.docx

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工程维修部表格.docx

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工程维修部表格.docx

工程维修部表格

贵阳金龙物业管理有限公司

编号

版本

文件名称

工程部质量记录表

页数

1/8

序号

文件名称

文件编号

页码

电梯日常维护保养、巡查记录

紧急事件处理记录表

设备故障维修处理记录表

工作票

生活泵供水系统记录表

消防泵供水系统记录表

工程部交接班纪录表

停送电纪录表

派工单（印刷）

变压器保养记录表

配电柜保养记录表

发电机房巡查记录表

发电机运行记录表

电梯故障维修登记表

日常维修记录表

高压运行记录表（三区配电室）

高压运行记录表（一区配电室）

高压运行记录表（二区配电室）

变压器运行记录表

低压运行记录表（三区低压房）

低压运行记录表（二区低压房）

低压运行记录表（一区低压房）

强弱电井巡查记录表

水泵保养记录表

风机保养记录表

贵阳金龙物业管理有限公司

编号

版本

文件名称

工程部质量记录表

页数

1/8

序号

文件名称

文件编号

页码

停用电梯申请表

贵阳金龙物业管理有限公司

电梯日常维护保养、巡查记录表

表单编号：

电梯编号：

周期

项目（巡查、保养）

每

天

1、巡视运行状况（抖动、声音）

2、轿厢（照明、平层）

3、井道坑底状况

4、机房照明及温、湿度

5、控制柜内各电器运行状态良好

签名：

每

周

1、门柜检查

2、底坑保洁

3、外招按钮检查

4、轿厢（门槽、感应器）

5、设备无浮尘

签名：

每

月

1、轨道保养（加油）

2、井道（轨道、安全开关）

3、机房、设备清洁

4、机房（主机、控制柜）

签名：

公司或部门月检签名：

维护记录

说明：

符合质量标准的或已清洁保养的在方格打“√”，即刻无法处理的打“×”，正在处理中的打“△”；每周检查时间在星期五-六，每月检查时间在27-30日。

制表：

审核：

批准：

贵阳金龙物业管理有限公司

紧急事件处理记录表

表单编号：

部门

事件主题

发生

时间

事件概述：

记录：

年月日

处理办法：

拟制：

年月日

执行人

完成

时间

处理结果：

部门负责人：

年月日

支持性单据

（附后面）

分管领导

审核意见

签名

日期

备注

制表：

审核：

批准：

贵阳金龙物业管理有限公司

设备故障维修处理记录表

表单编号：

设备名称

事件主题

发生

时间

事件概述：

记录：

年月日

处理办法：

拟制：

年月日

执行人

完成

时间

处理结果：

部门负责人：

年月日

分管领导

审核意见

签名

日期

备注

制表：

审核：

批准：

贵阳金龙物业管理有限公司

工作票

表单编号：

工作负责人（监护人）姓名/职称/部门

工作

人员

工作地点

和工作内容

预计

工作时间

安

全

措

施

断开电源步骤：

（包括已拉开的开关和刀闸）

应装接地线地点：

应设遮拦、应挂标示牌：

（只写需要临时增设的）

工作

中应

注意

事项

工作票签发人（签章）/时间

工作许可人（签章）/时间

工作负责人（签章）/时间

工作间断及其它变更情况

签名/时间

工作

终结

全部工作于年月日时分结束。

工作人员已全部退出，材料工具等清理完毕，工作票交回。

其它：

工作负责人

（签章）

工作许可人

（签章）

临时遮拦、标示牌已拆除，常设遮拦已恢复。

接地线号等共组已全部拆除。

工作许可人

（签章）

时

间

制表：

审核：

批准：

贵阳金龙物业管理有限公司

生活泵供水系统记录表

生活泵房表单编号：

早班

中班

备注

年月日

时间：

每班二次巡查

电源控制柜

高区供水

电压（V）　

电流（A）　

频率

进水压力

设置水压

0.99-1.12

出水压力

阀门

低区供水

电压（V）　

电流（A）　

频率

进水压力

设置水压

0.99-1.12

出水压力

阀门

照明

卫生

室内温度

巡查人:

年月日

时间：

每班二次巡查

电源控制柜

高区供水

电压（V）　

电流（A）　

频率

进水压力

设置水压

0.99-1.12

出水压力

阀门

低区供水

电压（V）　

电流（A）　

频率

进水压力

设置水压

0.99-1.12

出水压力

阀门

照明

卫生

室内温度

巡查人:

说明：

符合质量标准的在方格打“√”，即刻无法处理的打“×”，正在处理中的打“Δ”；

贵阳金龙物业管理有限公司

消防泵供水系统记录表

消防泵表单编号：

早班

中班

备注

年月日

时间：

每班二次巡查

电源控制柜

消防栓

电压（V）　

电流（A）　

设置水压

0.99-1.12

当前压力

阀门

喷淋泵

电压（V）　

电流（A）　

设置水压

0.79-1.15

当前压力

阀门

喷雾泵

电压（V）　

电流（A）　

设置水压

0.89-1.15

当前压力

阀门

照明

卫生

室内温度

巡查人:

年月日

时间：

每班二次巡查

电源控制柜

消防栓

电压（V）　

电流（A）　

设置水压

0.99-1.12

当前压力

阀门

喷淋泵

电压（V）　

电流（A）　

设置水压

0.79-1.15

当前压力

阀门

喷雾泵

电压（V）　

电流（A）　

设置水压

0.89-1.15

当前压力

阀门

照明

卫生

室内温度

巡查人:

说明：

符合质量标准的在方格打“√”，即刻无法处理的打“×”，正在处理中的打“Δ”；

贵阳金龙物业管理有限公司

工程部交接班记录表

表单编号：

早　　班

年月日

值班人员

接班时间

值班记录

物品交接

铝梯（）部电筒（）个值班钥匙（）套

中（夜）班

值班人员

接班时间

值班记录

物品交接

铝梯（）部电筒（）个值班钥匙（）套

早　　班

年月日

值班人员

接班时间

值班记录

物品交接

铝梯（）部电筒（）个值班钥匙（）套

中（夜）班

值班人员

接班时间

值班记录

物品交接

铝梯（）部电筒（）个值班钥匙（）套

制表：

审核：

批准：

贵阳金龙物业管理有限公司

停送电记录表

表单编号：

序号

日期

单元

停电时间

停电范围

停电原因

操作人员

送电时间

备注

本单元

整层

备注：

制表：

审核：

批准：

贵阳金龙物业管理有限公司

变压器保养记录表

表单编号：

所在位置：

变压器编号：

年月日

检查内容

处理结果

外表

接线螺丝

内部灰尘

绝缘

接地线

机房卫生

温度显示器

过程描述：

备注：

制表：

审核：

批准：

贵阳金龙物业管理有限公司

配电柜保养记录表

表单编号：

供电范围：

年月日

柜名

保养人

负责人

保养项目

记录

清扫

紧固

主回路电器

控制电器

母排导线

绝缘

标示

接地

柜体与外观

计量仪器仪表

隐患排除

功能检定

保养时更换元件的名称、规格：

检定结论（保养后带负荷运行24小时状况）：

照明：

消防设施：

地面、墙面清扫：

备注：

贵阳金龙物业管理有限公司

发电机房巡查记录表

表单编号：

早班

中班

备注

年月日

时间：

每班二次巡查

柴油L

机油

冷却水

电池电压

照明

卫生

室内温度

巡查人:

年月日

时间：

每班二次巡查

柴油L

机油

冷却水

电池电压

照明

卫生

室内温度

巡查人:

年月日

时间：

每班二次巡查

柴油L

机油

冷却水

电池电压

照明

卫生

室内温度

巡查人:

说明：

符合质量标准的在方格打“√”，即刻无法处理的打“×”，正在处理中的打“Δ”；

贵阳金龙物业管理有限公司

发电机运行记录表

表单编号：

日期

开关机时间

累计运行时间

转速

油压

水温

频率

功率

功率因数

电压

电流

运行情况/运行类别（周期试运行/市电故障）

记录人

﹣

备注:

运行状况描述:

说明：

符合质量标准的在方格打“√”，即刻无法处理的打“×”，正在处理中的打“Δ”；

贵阳金龙物业管理有限公司

电梯故障维修登记表

表单编号：

序号

报告人

登记人

登记时间

电梯位置及编号

故障内容

处理方式

处理结果

处理人

完成时间

备注

制表：

审核：

批准：

贵阳金龙物业管理有限公司

日常维修记录表

表单编号：

日期

派工单号　

具体事项

跟进人

使用材料

备注

贵阳金龙物业管理有限公司

高压运行记录表

三区配电室表单编号：

早班

中班

备注

年月日

时间：

每班二次巡查

1号柜进线显示灯

2号柜环网显示灯

3号柜出线1号变显示灯

4号柜出线2号变显示灯

照明

卫生

室内温度

巡查人:

年月日

时间：

每班二次巡查

1号柜进线显示灯

2号柜环网显示灯

3号柜出线1号变显示灯

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