镇江消费者置业需求研究报告.docx

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镇江消费者置业需求研究报告

镇江消费者置业需求研究报告

南京中原市场研究中心

2010年9月

目录

第一部分镇江潜在购房者特征分析2

1.1性别2

1.2年龄分布3

1.3职业分布3

1.4收入水平3

1.5人口情况4

第二部分潜在购房者购房用途分析4

第三部分潜在购房者偏好分析6

3.1置业时间6

3.2区域选择分析7

3.3房屋类型选择分析8

4.4面积、户型偏好分析9

第五部分潜在购房者购房考虑因素11

5.1区域选择因素11

5.2购房考虑因素12

第六部分潜在购房者的购买力13

6.1消费者能够接受的最高单价分析13

6.2消费者能够接受的最高总价分析14

第一部分镇江潜在购房者特征分析

1.1性别

表1-1被访者性别分布

男

女

54.17%

45.83%

样本量：

72

1.2年龄分布

表1-2被访者性别分布

20-24

25-29

30-34

35-39

40-49

50-59

26.39%

22.22%

25.00%

8.33%

5.56%

12.50%

样本量：

72

1.3职业分布

图1-1被访者职业分布

样本量：

72

1.4收入水平

图1-2家庭年收入水平

样本量：

72

1.5人口情况

表1-3未来住房居住人口

1人

1.39%

2人

18.06%

3人

55.56%

4人

16.67%

5人及以上

8.32%

样本量：

72

第二部分潜在购房者购房用途分析

图2-1购房目的

样本量：

72

第三部分潜在购房者偏好分析

3.1置业时间

图3-1置业时间

样本量：

72

3.2区域选择分析

图3-2首选区域选择分析

样本量：

72

3.3房屋类型选择分析

图3-3房屋类型购买偏好

样本量：

72

4.4面积、户型偏好分析

图4-4面积偏好图

样本量：

72

图4-5户型偏好图

样本量：

72

第五部分潜在购房者购房考虑因素

5.1区域选择因素

图5-1区域选择因素

本量：

72

5.2购房考虑因素

表5-1购房考虑因素

交通状况

62.50%

价格

58.33%

地段

48.61%

小区环境

47.22%

生活配套设施

36.11%

户型

34.72%

通风和采光

22.22%

人文环境

20.83%

建筑质量

20.83%

学区

18.06%

物业管理

13.89%

车位

12.50%

楼层

11.11%

增值潜力

8.33%

朝向

6.94%

房屋类型

5.56%

楼房外观

4.17%

楼盘品牌

2.78%

样本量72

第六部分潜在购房者的购买力

6.1消费者能够接受的最高单价分析

图6-1消费者能够接受的最高单价单位：

元/平米

样本量：

72

6.2消费者能够接受的最高总价分析

图6-2消费者能够接受的最高总价单位：

万元/套

样本量：

72