房建工程竣工验收申请表样本.docx
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房建工程竣工验收申请表样本
工程竣工验收申请表附表
工程名称
工程地点
建设单位
断面结构
设计单位
长度、宽度
监理单位
开工日期
施工单位
完工日期
合同工程造价
完成工程造价
合同工期
实际工期
施工单位自检情况
外观
平顺
理核况监审情
合格
实测
合格
合格
资料
齐全
齐全
完成工程设计和合同约定情况
按合同约定全部完成
责令整改问题的执行情况
己按整改方案执行
工程款支付情况
按合同支付
工程质量保修书签定情况
合格
现工程已完成设计和登机珠各项内容，工程质量符合法律、法规和强制
性标准。
遗留冋题已整改完毕并同意保修，特申请办量工程竣工验收手续。
附表二
分部工程质量评定表
工程名称：
施工单位：
序号
分项工程名称
项数
其中优良项数
备注
1
2
3
4
5
6
7
合计
优良率%
自
项目负责人：
评
评
定
等
技术负责人：
等
总监理工程师：
级
■1-
月
日
级
年月
日
附表三
质量保证资料检查表
（房屋建筑部分）
工程名称
土建施工单位
建筑设备施工单位
项目
序号
份数
检查情况
资料文件名称
施工自查
理查监审
1
图纸会审、变更设计洽商记录
2
工程定位、放线记录
3
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
住
4
施工试验（含监督抽检）报告
5
隐蔽工程检查验收记录
筑
6
预制构件、预拌混凝土质量证明书
7
地基验槽记录
工
8
桩基施工记录及桩基工程竣工验收文件
程
9
幕墙门窗工程检测文件（”三性试验”、结构胶试验、相容性试验）
10
地基、基础、主体结构检测文件
11
分项、分部工程验收记录
12
单位工程质量验收记录
13
工程质量事故及事故调查处理文件
14
新材料、新工艺施工记录
15
竣匚图
采暧卫生燃气工程
16
图纸会审、变更设计及洽商记录
17
材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
18
管道、设备强度试验、严密性试验记录
19
隐蔽工程检查验收记录
20
系统清洗、灌水、通水试验记录
21
分项、分部工程验收记录
22
竣工图
续附表三
项
序号
资料文件名称
份数
检查情况
施工自查
监理审查
电气安装工程
23
图纸会审、变更设计洽商记录
24
材料、配件出厂合格还及进场检（试）验报告
25
设备调试记录
26
绝缘及防雷接地电阻测试记录
27
隐蔽工程检查验收记录
28
分项、分部工程验收记录
29
竣匚图
通风与空调工程
30
图纸会审、变更设计洽商记录
31
材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
32
管道试验及设备调试检测记录
33
隐蔽工程检查验收记录
34
分项、分部工程验收记录
35
竣工图
电梯工程
36
图纸会审、变更设计洽商记录
37
单台用册
38
分部用册
39
电梯检测报告
40
电梯准用证
41
竣工图
检查结果：
施工单位（盖章）
负责人：
年月日
审査结果：
监理单位（盖章）
总监理工程师：
年月日
附表四
单位工程观感质量评定表
工程名称：
监理单位:
序号
项□名称
标准分
评定等级
备注
一级
100%
二级
90%
三级
80%
四级
70%
五级
0
1
室外墙面
10
2
室外大角
2
3
建
外墙面横竖线
3
4
散水、台阶、明沟
2
5
滴水槽（线）
1
6
筑
变形缝、水落管
2
7
层面坡向
2
8
层面防水层
3
9
工
层面细部
3
10
层面保护层
1
11
室内顶棚
4（5）
12
程
室内墙面
10
13
地面与楼面
10
14
楼梯、踏步
2
15
厕浴、阳台泛水
2
678901111122
道圾垃抽
2
栏护
、木细
^7
2（
装
4
装安窗
4
璃玻
2
漆油
6）
222324
室内给排水
、口接
件隊管道热管支
架支
A.0L卫剛
S
、口查漏检地
续附表四
序号
项目名称
标准分
评定等级
备注
一级
100%
二级
90%
三级
80%
四级
70%
五级
0
25
26
27
室内采暧
管道坡度.接口、支架、弯管
3
散热器及支架
2
伸缩器、膨胀水箱
2
28
29
30
室内煤气
管道坡度、接口、支架
2
煤气管与其它管距离
1
煤气表、阀门
1
31
32
33
34
35
室内电气安装
线路敷设
2
配电箱（盘、板）
2
照明器具
2
开关、插座
2
防雷、动力
2
36
37
38
通
风
风管、支架
2
风口、风阀、罩
2
风机
1
39
空
风管、支架
2
40
41
调
风口、风阀
2
空气处理室、机组
1
42
43
44
电
梯
运行、平层、开关
门
3
层门、信号系统
1
机房
1
合计
应得分，实得分，得分率%
检查人员
（签名）
总监理工程师（签名）:
附表五
单位工程质量综合评定表
项次
项目
自评惜况
评定情况
1
分部工程质量评定总汇
共分部，
其中优良分部，
优良率％,
主体分部质量等级装饰分部质量等级安装主要分部质量等级
2
质量保证资料评定
其检查项，其中符合要求
项，经鉴定符合项
3
观感质量
评定
分分％率得得分应实得
企业自评等级：
监理公司评定等级：
4
企业经理：
企业技术负责人：
总监理工程师：
（公章）年月日
年月日
附表六
工程竣工验收条件审核表
工程名称
工程地址
建设单位
层/栋建筑面积
勘察单位
土建工程施工单位
设计单位
设备安装施工单位
监理单位
计划验收日期
年月日
竣工条件审核情况
序号
内容
审核结果
1
完成工程设计和合同约定的各项内容
2
施工单位工程竣工报告
3
监理单位工程质量评估报告
4
勘察、设计文件质量检查报告
5
完整的技术档案和施工管理资料
6
工程使用的主要建材、构配件和设备的进场试验报告
7
建设单位是否已按合同约定支付工程款
8
施工单位签署的《工程质量保修书》
9
规划验收认可文件
10
公安消防验收准许使用文件
11
环保验收认可文件
12
电梯准用证及分部验收文件
13
燃气工程验收证明文件
14
安全监督站出具的《建设工程施匸安全评价书》
15
建设行政主管部门及工程监督机构责令整改的问题是否已全部整改完毕
土建监督员签字：
设备监督员签字：
年月日年月日
监督工程师签字：
年月日
工程质量安全监呵门仔畜人些立.生日口
督费的交纳情况祁IJ负贝人年月曰
道路工程质量保修书
发包人:
（全称）:
承包人:
（全称）：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法人《建设工程质量管理条例》和《道路工程质量保修办法》，经协商一致，对工S签订工程质量保修书。
—、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规童的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括：
具体质量保修内容,双方约定如下：
以承包人施工范围及内容为准。
二、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期：
1.
2.
质量彳呆修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任
1、属于保修范围.内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起24小时内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人能够委托她人修理。
保修费用从质量保修金内扣除。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、因承包人原因致使工程在保修其内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。
4、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《道路工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
5、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其它
双方约定的其它工程质量保修事项：
本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%,金额为（人民币）（大写），即¥元。
从工程竣工验收合格之日开始计算满二年，无质量问题，全部返还，质保金不计利息。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人（全称）：
承包人（全称）:
发包人（公童）：
承包人（公童）:
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
附表八
工程竣工验收报告
（建筑工程）
工程名称：
验收日期：
建设单位（盖章）:
填写说明
1、工程竣工验收报告由建设单位负责填写，向备案机关提交。
2、填写要求内容认真，语言简练，字迹清楚。
3、工程竣工验收报告一式三份，建设单位、监督站、备案机关各持一份。
—•工程概况
工程名称
工程地点
建设面积
工程造价
结构类型
层数
地上：
层地下：
层
施工许可证号
监理许可证号
开工日期
验收日期
监督单位
监督编号
建设单位
资质证号
勘察单位
设计单位
总包单位
承建单位（土建）
承建单位（设备安装）
承建单位
（装修）
监理单位
施工图审查单位
二.工程竣工验收实施情况
（-）验收组织
建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关专家组成验收组，根据工程特点，下设苦干专业组。
1、
组长
副组长
组员
2、专业组
专业组
组长
组员
建筑工程
建筑设备安装工程
通讯、电视、燃气等
专业1:
程
工程质保资料
（-）验收程序
1、建设单位主持验收合议。
2、建设.勘察、设计.施工、监理单位介绍工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。
3、审阅建设.勘察.设计、施工、监理单位的工程档案资料。
4、验收组实地查验工程质量。
5、专业验收组发表意见，验收组形成工程竣工验收意见并签名。
（三）工程质量评定
（四）验收人员签名:
1-作单位
职称
职务
（五）工程竣工验收结论:
竣工验收结论：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
勘察单位：
设计单位：
（签章）法人代表：
（签章）总监理工程师：
（签章）法人代表：
（签章）项目负责人：
（签章）项目负责人：
年月日
年H
年H
年月日
年月日
附表九
住宅质量保证书
填发日期:
公司名称
电话
地址
邮编
商品房项LI名称
工程质量自评等级
竣工验收时间
交付使用时间
负责质量保修部门
联系电话
答复时限
保修项目
保修期限
保修责任
地基和主体结构
屋面防水
墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏
墙面、顶棚抹灰层脱落
地面空鼓开裂、大面积起砂
门窗翘裂、五金件损坏
卫生洁具
灯具、电器开关
供冷系统和设备
管道堵塞
房地产开发公司承诺的其它保修项U
附表十
住宅使用说明书
填发日期:
开发单位（公早）
名称
地址
电话
邮编
设计单位
名称
地址
电话
邮编
施工单位
名称
地址
电话
邮编
监理单位
名称
地址
电话
邮编
住宅部位
使用说明和注意事项
结构和装修装饰
上水、下水
供电设施、配电负荷
通讯
燃气
消防
门、门窗
承重墙
防水层
阳台
其她
工程质量监督报告
目录：
1.工程基本情况表
2.工程质量评价表
3.监督结论及文字说明
4.其它材料
工程名称：
监督注册号:
监督单位：
年月日
省建设厅制
工程基本情况
工程名称
结构类型及层数
工程地址
工程类别
工程规模
1打（万元）其中人防工程：
m2
工程开工时间
竣工验收时间
工程规划工程施工
许可证号许可证号
监督登记号
单位名称
法人代表
项目负责人
联系电话
联系电话
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
施工单位
姓名
专业
证件号码
监督工程师
监督员
实施质量监督起止时间：
工程质量评价表
工程竣工技术资料核查意见
各责任主体质量行为及责任制检查情况
历次监督抽查质量情况
结构及功能监督重点部位抽测情况
施工工程中出现的质量问题的整改情况
工程竣工验收的情况
对工程质量缺陷的处理意见
监督结论及文字说明
明确说明根据工程监督，具备备案条件或不具务备案条件。
不具备备案条件的，要
说明原因。
项U监督工特别是签字:
签字：
年月日
建设工程质量监督机构审核：
审核意见：
单位公章
年月日
备注：
附表十二
房屋建筑工程和市政设施工程
竣工验收备案表
中华人民共和国建设部制
房屋建筑工程和市政基础设施工程
竣工验收备案表
建设单位名称
备案日期
工程名称
工程地点
建筑面积（M2）
结构类型
工程用途
开工日期
竣工验收日期
施工许可证号
施工图审查意见
勘察单位名称
资质等级
设计单位名称
资质等级
施工单位名称
资质等级
监理单位名称
资质等级
工程质量监督机构名称
勘察
单位
意见
单位（项目）负责人：
章）
年
（公
月
日
竣
设计
单位
工
意见
单位（项目）负责人：
章）
（公
年
月
日
验
收
施工
单位
意见
单位（项目）负责人：
章）
（公
忌
年
月
日
监理
见
单位
意见
单位（项目）负责人：
章）
（公
年
月
日
建设
单位
意见
单位（项目）负责人：
章）
（公
年
月
日
工程
竣工
验收
备案
文件
1、工程竣工验收报告
2、工程施工许可证
3、施工图设计文件审查意见
4、单位工程质量综合验收文件
5、市政设施的有关质量检测和功能性试验资料
6、规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或都准许使用文件；
7、方式单位签署的工程质量保修书；
8、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
9、法规、规章规定必须提供的其它文件；
10、备案机关认为需要提供的有关资料。
备案
意见
该工程的竣工验收备案文件已于年月日
收讫，文件齐全。
（公章）
年月日
备案机关负责人
备案经手人
备案机关处理意见:
（公章）
升级会员 