工程项目筹建情况汇报.docx

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工程项目筹建情况汇报

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工程项目筹建情况汇报

　　篇一：

工程项目建设进展情况汇报

　　工程项目建设进展情况汇报

　　一、项目进展情况

（一）土地征用

　　征地补偿款已全部拨付给农户，市国土局已下达建设用地批准书，确保施工正常进行。

（二）土石方网格状测量

　　完成实地测量工作，3月下旬已经收到完整的纸质资料。

　　（三）土地平整工程

　　4月8日全部完工。

　　（四）地震安评

　　已经于4月23日收到**工程防震研究院的《**师专**校区扩建工程场地地震安全性评价工作报告》和自治区地震局的《**壮族自治区地震局关于确定**师专**校区扩建工程抗震设防要求审批的函》（桂震函【20XX】140号）。

　　（五）施工用水用电

　　1、施工用电：

委托市供电局编制用电安装工程方案已经市评审中心审定，现已确定由**广信电力建设有限公司负责施工。

目前施工正在进行中，预计于5月中旬完成用电安装工作。

　　2、施工用水：

4月26日施工用水安装工程经市评审中心评审，下达了《**市**师专**校区施工给水安装工程预算审定通知书》（崇财预审[20XX]074号）。

由我校后勤服务中心负责从市职校工地引接水管的施工给水安装工作预计于5月中旬完成。

　　（六）建设资金

　　4月20日，市政府下文（《关于尽快落实**师专**新校区建设经费筹资任务的通知》崇政办

　　[20XX]108号）要求各县（市、区）将20XX年应负担的经费（共计1000万元）于20XX年4月30日前划入我校建设经费专户。

目前，大部分县（市、区）的款项已经到位，经核实，已经到位803万元。

　　（七）各单体建筑的施工招投标工作

　　1、办公楼

（1）4月10日获得市评审中心颁发的《**市**师专**校区扩建工程（一期）行政办公楼工程量清单及工程预算控制价审定通知书》（崇财预审[20XX]073号）。

（2）完成施工单位公开招标工作，4月16日开标。

我校已向招投标工作组提交确定施工单位的请示文，并于4月26日经市政府性投资建设项目领导小组审定通过。

4月28公示期满，现正在签订施工合同。

预计5月中旬施工队进场施工。

　　（3）完成施工监理单位招标工作，并于4月26日经市政府性投资项目领导小组审定确认了施工监理单位。

　　2、专家住宅楼：

3月19日出施工图，已经完成审图，正在进行工程预算编制，招标文件和招标公告已于4月26日由市政府性投资建设项目领导小组审定通过，并于4月28日发布了招标公告。

　　3、艺术楼、信息楼、化工楼：

4月下旬，艺术楼、信息楼、化工楼的施工图已经全部出图，现正在进行审图和工程预算编制工作；招标文件和招标公告已于4月26日由市政府性投资建设项目领导小组审定通过，预计5月底发布招标公告。

　　4、图书馆、教学楼：

已经完成报建文本上报工作，已经收到市规划局颁发的《建筑设计方案审查结果通知书》（崇城规方案[07]022号），现正在进行施工图设计，预计将于5月底出施工图。

　　（八）社会引资部分（学生公寓和食堂）

　　1、4月份，学校多　　

次组织相关人员讨论修改学生公寓和食堂社会引资合同的具体条款，合同内容已经基本成型。

　　2、经多方联系，已有多个单位和个人有投资意向，现正在进一步商讨合作的具体事宜。

　　二、存在问题

　　我校的施工用水引自市职校工地，而市职校工地用水则租自卜利村村民的自掘水井，目前，该水井可勉强维持该校目前主教学楼施工所用，如该校的其他单体建筑相继开工建设，则我校将很可能出现施工用水紧缺的情况。

　　三、下一步采取的措施

　　1、社会引资建设的学生公寓和食堂问题：

我校将进一步抓紧多方联系、广集信息，与有投资意向的单位和个人商讨合作具体事宜，争取在5月份取得实质性进展。

　　2、自筹资金建设的教师公寓问题：

目前正在制定实施方案报市委市政府审定。

　　项目办公室

　　20XX年5月8日

　　篇二：

筹建工作进展情况汇报表

　　筹建工作进展情况汇报表

　　项目名称：

深圳市宝安职业技术学校

　　汇报人：

王梦琮文向荣日期：

20XX年5月31日

　　附：

学校筹建工作备忘录

　　筹建工作备忘录

　　篇三：

建设项目工程进展情况汇报

　　泰禹国际项目情况汇报

　　一、工程方面

　　一）基坑支护及土方工程

　　1、工程进展：

截止4月10日，旋挖支护桩总计120支，目前现场已完工114支，剩余6支，预计2天完工，旋挖设备退场；止水帷幕旋喷桩总计310支，目前已完工140支；西边现状支护桩加固部分，完成一排锚索及约一半护壁喷浆。

按照合同基坑支护及土方工程工期90天，依据施工方报送的施工方案，其中支护工期约30天，土方工期60天。

目前，时间过半，基坑支护才完工约一半工程量，超过预计工期一倍，严重滞后计划工期。

旋喷桩预计于4月25日左右完成，然后进入出土准备阶段，需①办理渣土证（先有施工许可）②池塘抽水③冠梁施工，预计于5月1日左右达到出土条件。

　　2、滞后原因：

　　造成工期滞后的原因既有客观方面的原因也有主观方面的原因。

　　客观原因主要有

　　①、施工现场狭窄，机械设备多，交叉作业相互影响，工序不能正常衔接。

现场有旋挖机2套、旋喷机2套、跟管钻机1套、电焊机14台、混凝土泵车1台、汽车吊2台、引孔机械2台、空压机1台、水压机、注浆机等设备，还要有钢筋加工场地，浆液池、加压设备棚子。

吊放钢筋笼时必须退出旋挖设备，浇筑混凝土时必须退出吊车，这样，致使成桩作业时间拖长，旋挖支护桩平均每天完成2.4支，严重落后于预计5到6支一天。

　　②、受天气影响，支护工程施工正直雨季，开工至今50天，其中阴雨天有30天。

因为下雨，在各大型设备碾压下，现场变成泥浆池，又反过来影响施工作业效率；同时，因为表层土在雨水侵泡下变得松软，使得旋挖成孔塌孔频繁，现场有二十几根支护桩有塌孔发生，塌孔时为保证安全，要求施工方及时回填采取注浆等措施后再次开钻，返工作业影响旋挖成孔进度。

　　③、由于工地地处闹市，周边环境复杂，离南北居民宿舍楼较近，晚间施工作业，噪声扰民严重，致使居民不停投诉，为此，城管、交警、建委执法队等多次被迫执法，最近一月，光住建委行政执法局执法队来我项目就有七八次，下达整改通知及停工令有4份。

要求尽快完善质安监先期介入手续。

　　主观原因主要为施工方管理：

　　首先，项目基坑支护工程施工方属于层层分包，而总包施工方管理不到位，项目管理人员配置达不到现场管理要求，真正属于项目现场一线管理人员只有4人，不能满足现场管理要求，管理严重依赖分包，甚至听任分包摆布，人员素质参差不齐，工作安排缺少预见性，不能完全按照已经批复的施工方案实施，现场组织混乱，没有合理安排机械摆布及加工作业场地的衔接。

前期钢筋笼制作跟不上，直到换掉钢筋加工班组，方满足现场旋挖作业要求。

　　其次，现场设备故障不断，特别是后进场的旋挖设备，一个半月内坏三次，每次修理耽误两三天时间，旋喷设备有台设备每周都会坏两三次。

维修设备，占用工期。

　　3.采取的措施：

　　针对以上问题，要求总包方及时采取了措施

　　首先、根据施工现场狭窄的情况，钢筋加工场地无地方摆设的情况，要求总包方在现有水塘内设置一浮动加工平台，将南北边支护桩的钢筋笼制作加工置于浮动平台上，这样，使得，南北每台旋挖设备每天由原来的完工一根增加到2根，加快了部分进度。

　　其次，在现场不能硬化的前提下，要求总包方调来部分路基板，既作为机械设备通行道路又作为各设备的作业平台，加快一部分进度。

同时，依据现场作业情况，旋挖施工为前期关键工序，要求全力保旋挖作业，为此，将西边现有支护桩加固施工和旋喷施工暂停，现在旋挖基本完工，下一步，旋喷止水帷幕为关键工序，接下来要求总包施工方全力保旋喷，调整旋喷设备班组。

　　再者，要求总包施工方及时补充管理人员，加强现场管理和执行力，虽然管理人员有所调整，但，仍然不足，下一步，仍需尽快充实补充管理人员，特别是在主体施工，现有项目管理班子完全不能满足施工需要，督促尽快补充。

　　4.接下来的计划安排及需解决的问题

　　①依据现有进展情况，预计本月底止水帷幕施工完毕，将进行池塘抽水作业，在施工冠梁的同时将开始出土。

因出土前要洗消作业，按照每5分钟出门一车算，出土时间一般为晚上10点至凌晨4点，作业时间一般为6小时，每天出土量为700到800方，则出土工期为120到135天，因此，为加快出土作业，以及保证

　　以后主体施工进度（在轨道地下室施工时，现有工地大门口将丧失进材料的功能），拟开通项目西边的市政道路开口，暂时作为另一个施工进出口，具体实施方案将上oa，请各位领导批示，力争在两个月内完成土方施工。

　　②因现在作为抢险手续在进行支护桩及止水帷幕施工，按照批复的报告，其实已经是超范围施工了，执法队也已下达了停工通知，接下来出土，就必须要求有相关的手续，比如，要求有渣土证，望加快施工许可的办理，以便作为正常手续施工作业。

　　③为便于管理，希望尽快签订主体总包合同。

　　④为调动大家的积极性，望公司领导尽快批复本项目工程版块节点奖励方案。

⑤建议总包与目前的清包方解约，下步土方、锚素、旋喷应分别清包，否则无法管理到位，进度、质量无法保证。

　　二）临水、临电

　　目前现场已完成，并移交总包管理。

　　三）广告围挡及画面更换工作

　　目前围挡正在办理结算，按照长沙市政府统一要求，正在进行画面更换工作。

　　四）周围环境监测

　　每日正常监测，每周一次监测报告，目前无异常情况。

　　五）桩基检测

　　设备已进场，协调总包清理支护桩桩头后进行抽芯检测和动测。

　　二、设计工作

　　1.幕墙已完成深化设计工作，目前已出深化设计图，下一步配合景森设计进行节能计算和审查备案工作。

　　2总体设计调整已优化车道设计和结构设计，预计4月15日完成施工图。

　　3.中央空调设计建议维持螺杆机+锅炉方案，以后燃气开通时，由开发部与新奥公司协商解决。

　　4..绿建设计标识报建工作，目前，已通过市建委立项批复，下一步向省建设厅立项，报送相关资料时，依据惯例，须与省绿建协会签订委托协议，付相关会务费后，其方收报建资料及安排评审等工作，请各领导尽快批示。

　　三、报建进展

　　目前已完成核费等工作，缴费后拿规证；已完成人防审查，下步，等图纸修改完成后办理施工图备案工作，接下来进行节能和消防审查及备案，同时进行质安监注册备案，完成合同备案后，完成施工许可证的办理。

　　四、招商筹备

　　目前项目招商工作，按照公司整体部署，完成如下工作：

　　1.对于项目裙楼商业业态相近的区域与相似项目进行调研，并通过多种渠道了解中餐，中西餐厅的拓展意愿和承受租金标准。

　　2.完成了业态规划布局方案（含租金整体测算），商铺和写字楼租赁合同（已经律师审查），招商工作流程、招商内部奖励政策，招商优惠方案（雨花区20XX年度奖励政策暂未出台），项目简介的编撰工作，物业服务标准和收费细则物业已完成，正在报审过程中。

　　3.配合项目公司从项目运营角度对于规划设计、机电设施等提出专业建议。

下一步，完成业态布局定位，招商团队建设，招收手册的编撰，招商接待中心的选择和装修风格建设等基础工作。

　　****项目公司

　　20XX年4月11日