创省优质工程方案.docx

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创省优质工程方案

工程

创省优质工程方案

××××建筑工程有限公司

××年××月

1创优方案简介

在建筑市场竞争日趋激烈的今天，争创精品工程，已是建筑施工企业创品牌的竞争法宝，特别是获省奖多乃至获鲁班奖工程的企业，则更成为在市场中多揽活，揽好活的一块金字招牌。

对如何帮助项目部获奖拟从质量目标管理、质量施工组织、质量保证措施、主要工序控制要点、质量通病分析及防治、质量保护措施、质量维修回访等7个方面来进行阐述、总结。

××工程拟创省优质工程，该工程由1#、2#、3#、5#～8#共7栋楼组成，7栋楼地下一层为连通地下室，1#、2#为3层裙楼，29层住宅；3#、5#～8#为1层裙楼，32层住宅；承包范围有地基与基础工程、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给排水、通风与空调、建筑电气、智能建筑等工程内容。

2编制依据

2.1××工程施工合同

2.2××工程建筑、结构、水电、消防、人防等设计图

2.3湖南省“创省优质工程办法”

2.4××公司质量管理体系相关文件

3质量目标管理

3.1争创河南省优工程

3.2检验批、分部、分项工程合格率100%

分部、分项工程优良率≥90%

观感质量评定得分率≥95%

质量保证资料及时、准确、齐全、真实

3.3质量目标的分解

序号

分部工程

质量目标

质量要求

备注

1

地基与基础

优良

1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。

2、地下室无渗漏现象。

2

主体结构

优良

1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。

2、现浇混凝土一律按清水混凝土施工。

3

建筑装饰装修

优良

1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。

2、各项工序施工前必须样板引路，经业主、监理验收合格后，方可展开施工。

4

屋面

优良

1、所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，一次验收通过并达到创优标准。

2、屋面防水施工完成后，严格按规定进行蓄水试验，然后进行渗漏检查。

5

建筑给水排水

及供暖

合格

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。

6

通风与空调

合格

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。

7

建筑电气

合格

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。

8

智能建筑

合格

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。

9

建筑节能

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。

10

电梯

合格

所有分项和检验批必须符合建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）规定，并一次性验收通过。

4质量施工组织

4.1该工程采用项目负责人负责制，对本工程的最终质量负责，与公司签订工程质量责任状。

为确保工程创省优，经公司办公会研讨决定，由担任项目负责人，同时在公司中选配有丰富实践经验、技术过硬、施工经验在5～10年的项目技术负责人、施工员、质检员、试验员、资料员、材料员、预算员等组成项目经理部。

4.2项目部组织架构图

4.3成立以项目负责人为核心的创优领导小组、积极开展全员“创优”活动，推行创优同经济效益挂钩政策，使每个人均能感觉到创优的重要性，全员思想认识境界提高到“创优是自己的事情中来”。

4.4成立以项目经理为核心的质量管理小组，开展质量管理小组QC活动，攻关解决质量问题，同时做好QC成果的推广工作

4.5在项目部内部建立健全的项目管理制度，如制订创优制度；各分部分项工程事前、事中、事后质量控制流程，建立信息反馈系统、定期进行质量统计分析，掌握质量动态，全面控制各分项工程质量；明确关键岗位（技术负责人、施工员、质检员、试验员、资料员、材料员）等质量管理岗位职责；安排专人熟悉创优办法，及时按规定申报创优资料等。

4.6作业人员选择：

根据工程特点，根据做作业班组以前所施工的质量状况，选择做过省优工程的班组，或是单项质量过硬的班组来确定进场班组。

4.7机械配置：

严格按施工总平面图的要求配备合格、性能良好的设备、施工机具进场，严禁老旧设备进场，；按规定建立设备机具检修、保养制度，并做好检修、保养台帐记录，建立责任制度定人定岗巡视检查，严防机械设备带病运行伤人或工作效率不高。

4.8材料采购、储存

4.8.1对施工主要材料，尽量在“当地工程造价中确认的品牌名录”中挑选，如不在“名录”中的采购必须进行市场摸底、调查并组织相关人员进行评价、比较，在确准材料符合施工质量要求后，具备各种质检资料，方可进行材料采购；

4.8.2进场材料必须按规定进行储存，材料使用遵循“先进先出、先检测后使用”的原则，即先进场的材料一定要先用完，以免造成材料变质或堆积；进场材料严格按规定进行见证取样送检，送检合格后方可用于工程。

5质量保证措施

5.1技术措施

5.1.1全体项目技术、质量人员、各班组长在项目技术负责人的领导下，熟悉施工图，做好自审、会审、设计交底和技术交底工作。

推行“三不准”制度，即没有技术交底不准施工，没有报监理检查认可不准进行下道工序，没有隐蔽验收不准施工下道工序；

5.1.2编制切实可行、针对性强的施工组织设计、专项施工方案，落实技术交底工作，让操作人员对自己要完成的工作内容、目标心中有数；

5.1.3定期对工地现场使用的检测仪器、计量器具进行检校，做好测量、试验、计量等技术保证和复核工作，提供准确无误的数据；

5.1.4对施工过程进行策划，针对工程特点、难点确定本工程的质量保证点、质量校核点、质量控制点、隐蔽工程追溯点，这些也是对工程进行检查验收、管理的依据；

5.1.5严格按规范施工工艺及技术措施组织施工，坚持“三检”制度；特殊部位施工前，应组织相关人员进行研讨，制订工艺措施、工序搭接、操作程序等安全可行措施，来确保工程创优；

5.1.6工程质量实行“工序质量”控制管理办法：

即对主要工序实行项目技术负责人向施工员、质检员交底，施工员再向班组交底、现场进行质量跟踪控制措施、质检员对“工序质量过程”旁站检查，做到以工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。

5.1.7推广“首件样板”制，实施装修工程均要做样板，当样板质量得到业主、监理的认可、确认已达优质，再全面铺开施工。

5.2物质保证措施

5.2.1材料进场前，必须先提供所需材质保证，进场后，须立即进行见证取样送检，送检合格后方可投入使用；

5.2.2施工所需的材料，严格按计划进场，进场后分类堆放，严防日晒雨淋，并建立台帐；

5.2.3进场材料要按规定进行储存、保管，如有变形等情况发生，应按规定采取补救措施，做好记录，具备可追溯性；对不能补救材料，应打记号拍照后运离现场，严禁将不合格材料用于工程。

5.3人员保证措施

5.3.1将施工班组的技术人员、质量员纳入项目部质量保证体系；

5.3.2将质量目标分解，纳入施工队伍签订合同中；

5.3.3项目部对班组质量奖罚做出具体、可行规定；每月在项目部内部进行班组质量竞赛活动，组织班组到冠军班组现场参观学习。

5.4资料保证措施

5.4.1资料员必须持证上岗，严把资料关，做好质保资料、质评资料以及技术管理资料的收集、整理、分类，遵照现行规定标准和创优工程规定，保证资料与工程进度同步，资料内容真实，不缺项，与业主直接分包的施工资料一并归档，并定期复查、整理。

5.4.2按照创优工程要求，对施工过程重点部位（基础、钢筋、模板、混凝土浇筑、砖墙砌筑、防水、装饰装修等）进行拍照或录像，照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。

6主要工序质量要点

6.1桩基础工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

桩基础

1、严格设计、规范及方案要求组织施工；

2、钢筋、混凝土施工参照钢筋、混凝土质量要点。

3、按规定对桩质量进行检测。

1、督促专业队伍及时进行资料收集、整理工作；

2、桩检测合格前严禁进入下道工序施工。

6.2土方工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

降水护坡

1、严格按边坡支护设计要求进行基坑边坡支护、降水施工；

2、采取经济可行的排水方式，雨季施工应提前做好排水措施。

1、对边坡监测数据进行分析，确认边坡的安全性；

2、安排专人对施工过程进行跟踪检查、验收。

2

土方开挖

1、严格按专项方案或施工组织设计内容组织土方开挖；

2、土方开挖过程中除预留人工清理的土层外，要一次开挖到底，尽量不作二次开挖；但是严禁超挖扰动基础，如有扰动应采取加固措施。

1、开挖进度必须配合基坑支护施工进行，坚持先支护后开挖的原则，严禁超挖；

2、遇雨天，应分段开挖，挖好一段浇捣一段砼垫层，并作好排水设施。

3

土方回填

1、严禁使用“水夯法”施工；

2、严格按照设计及方案要求回填土，虚铺厚度不大于250mm。

1、安排专人检查土方回填虚铺厚度；

2、及时取样，绘制取样图。

6.3测量工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

仪器选择

SET2110全站仪1台、TDT26经纬仪2台、S3水准仪4台、激光铅锤仪DZJ3-SX1台、钢卷尺

按规定进行检校。

2

仪器使用

1、专人负责、专人使用、专人测量；

2、建立测量设备台帐，在仪器上张贴校准标识。

仪器存放于仪器柜内，按规定进行日常维护、保养。

3

测量放线

1、工程定位：

根据确认控制点定出建筑物轴线控制桩、基槽开挖线；

2、标高引测：

楼面钢筋绑扎完毕后，根据控制点引测标高至墙柱钢筋、模板上；

3、楼面放线：

将控制线引测至作业面，根据作业面控制线放出墙柱边线、门窗洞口位置一级轴线竖向投测控制线。

专人、固定路线进行测量，经监理验线签字认可后，方可进行下一道工序。

4

测量误差

控制轴线：

1/7000（〉20m）、

±3mm（≤20m）；标高＜±5mm

垂直度：

层高≤±3mm

全高1/1000且≤20mm

严格按规定及方案频率要求进行测量，发现偏差及时处理，严防误差超过限值。

6.4防水工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

材料进场

1、质量证明文件：

合格证、性能检测报告、使用说明书；

2、外观质量：

对外观、厚度、卷重、包装标识等逐项检验核对；

3、见证取样：

严格按规定执行；

4、见证送检：

送检合格方可使用。

1、质量证明文件资料不全者不能订购；

2、外观质量不合格、无包装标识的不予以收货；

3、见证送检必须在材料使用前进行。

2

基层处理

1、严格按设计及规范要求进行基层清扫工作；

2、基层不符合要求处，必须按规定进行处理。

基层检查合格前不得施工下一道工序。

3

卷材铺贴

1、首先进行特殊部位的附加层铺贴，再由屋面最低标高处平行于屋脊铺贴向上施工。

2、严格按规定进行搭接、保证搭接长度。

安排专人检查，对不符合要求处必须返工重做。

4

防水涂料

1、涂层厚度不得低于设计厚度；

2、涂料有沉淀时应及时搅拌，涂覆要均匀，不得有局部沉积，多刷几遍，使涂料与基层之间粘结严实。

1、必须用测厚仪对涂料厚度进行检测；

2、对施工过程进行巡视旁站，目视检查排水坡度。

5

防水隐检

1、按规定进行蓄水试验；

2、填写隐蔽工程验收申请，验收内容：

防水基层、材料规格、厚度、铺贴方式、阴阳角处理、搭接密封处理等。

1、防水层验收要层层把关，安排专人巡视、检查；

2、隐检合格前严禁进入下一道工序施工。

6

成品保护

1、严禁在未固化的防水层上站人或堆放物品，特别是金属制品；

2、对防水接头、接茬部位应用方木保护好；

3、在施工过程中，必须严格避免基层处理剂、各部胶结剂和着色剂等材料污染其他工序的成品或半成品；

4、下水口部位不允许有尘土杂物堵塞。

发现未落实成品保护措施，严格按项目部规定进行处理。

6.5钢筋工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

钢筋进场

1、质量证明文件：

合格证、性能检测报告；

2、外观质量：

对外观、直径、级别等逐项检验核对；

3、见证取样：

严格按规定执行；

4、见证送检：

送检合格方可使用。

1、目测外观质量不合格、锈蚀严重的钢筋不予以收货；

2、见证送检必须在材料使用前进行。

2

钢筋存放

1、严格按施工平面图进行分类、架空码放；

2、钢筋堆放区域应挂标识牌。

对不按平面图进行码放钢筋的班组，严格按项目部规定进行处理。

3

钢筋加工

1、严格按设计及规范要求施工；

2、钢筋加工应根据审批后的配料单进行作业；

3、未经项目部技术负责人同意，严禁私自代换钢筋。

1、落实检查验收制度，对不合格钢筋，必须返工重做；

2、对擅自代换钢筋班组，严格按项目部规定对其检查处罚，情节严重者清理退场。

4

接头检验

1、按规定对钢筋接头进行见证取样送检；

2、接头检验合格后，方可进行钢筋绑扎施工。

接头形式、工艺必须符合设计及规范要求。

5

钢筋绑扎

1、严格按设计及规范要求进行墙柱、板钢筋施工；

2、安排专人检查接头位置、锚固长度、搭接长度、保护层厚度。

1、对不符合要求的钢筋，必须整改或返工重做；

2、严格执行项目部奖罚制度。

6

预留钢筋

1、因工艺或施工需要而预留的钢筋，应考虑钢筋搭接长度的错开；

2、对预留钢筋要进行保护。

严格按方案要求或交底内容进行检查。

7

看筋

浇筑混凝土过程中须有专人在浇筑现场调整钢筋位置。

严格执行项目部奖罚制度。

8

拍照或录像

1、安排专人进行拍照、录像工作；

2、照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。

定期检查

6.6模板工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

模板体系

严格按施工组织设计或专项方案内容组织施工。

1、落实检查验收制度；

2、严格执行项目部奖罚制度。

2

材料准备

1、严格按审批后的配模图组织材料准备工作；

2、材料切割应尽量合理、避免浪费。

3、材料加工区域应按规定放置消防设施。

1、严格按照计划数量、规格、型号、时间进场；

2、对进场材料进行检查验收。

3

模板安装

1、严格按设计、规范及方案要求进行；

2、墙柱、梁模板施工须拉通线。

1、落实检查验收制度；

2、严格执行项目部奖罚制度。

4

模板验收

及时填写各种验收记录。

验收不合格严禁进入下一道工序。

5

模板拆除

1、模板拆除必须严格按规定执行，须提前拆模构件，应留置拆模试块；

2、模板拆除后，应及时检查，发现问题及时整改。

1、加强巡视检查，严禁早拆、违规拆模现象发生；

2、严格执行项目部奖罚制度。

6

模板堆放

1、进场、拆除后的模板都必须严格按施工平面图进行分类、架空码放；

2、模板堆放区域应挂标识牌；

3、模板堆放区域应按规定放置灭火器。

发现未落实成品保护措施，严格按项目部规定进行处理。

7

其他

严禁移动同条件养护试件。

1、在拆侧模施工前交底；

2、张挂警示牌提醒。

6.7混凝土工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

混凝土报料

严格按设计要求进行报料。

由主管施工员编制混凝土强度等级一览表。

2

混凝土进场

对进场混凝土进行外观目测和坍落度试验。

目测或塌落度试验不符合要求混凝土，必须退还搅拌站。

3

混凝土泵送

1、甭管敷设应尽量合理；

2、严禁往混凝土运输车中直接加水；

3、洗泵管余水严禁从脚手架外侧直接倒出。

1、针对工程特点，深化施工组织设计，确定甭管走向；

2、落实交底，发现违规现象，严格按项目部规定进行处理。

4

混凝土振捣

1、严格按施组或专项混凝土浇筑方案内容组织施工；

2、钢筋验收合格后，方可进行混凝土浇筑施工。

1、强化交底，旁站混凝土浇筑过程；

2、发现违规现象，严格按项目部规定进行处理。

5

试块留置

1、种类：

严格按规定留置混凝土试块种类、数量，分别进行标养和同条件养护；

2、取样地点：

安排专人在混凝土浇筑点随机见证取样，满足质量检验数量的1.5倍；

3、养护方式：

严格按规定执行。

1、安排专人督促试块取样、制作；

2、不得随意移动同条件养护的试件，张挂警示牌提醒；

3、根据拆模试件的强度确定拆模时间。

6

施工缝处理

（后浇带）

1、满足设计要求的施工缝（后浇带）处理时间；

2、主体施工缝（后浇带）应严格落实方案中质量保护措施；

3、做好止水带的处理、保护工作；

4、严格按方案要求组织施工。

1、安排专人在现场督促落实保护工作，并安排人巡视；

2、施工缝（后浇带）施工前应办理隐蔽验收手续，验收合格后，方可进行施工。

7

混凝土养护

1、严格按规定对混凝土进行养护，普通混凝土不少于7天，抗渗混凝土不少于14天；

2、浇水次数由混凝土表面湿润状态来决定，浇水程度必须保持混凝土表面处于充分湿润状态。

1、安排专人落实检查混凝土的养护情况；

2、对未按规定进行混凝土养护的班组，严格按项目部规定对其进行处理。

8

拍照或录像

1、安排专人进行拍照、录像工作；

2、照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。

定期检查

6.8砌筑工程

序号

分项工程

技术要点

管理要点

1

材料进场

1、质量证明文件：

合格证、性能检测报告；

2、外观质量：

对外观、尺寸等逐项检验核对；

3、见证取样：

严格按规定执行；

4、见证送检：

送检合格方可使用。

1、外观质量、尺寸不合格的材料不予以收货；

2、见证送检必须在材料使用前进行。

2

材料存放

1、严格按施工平面图位置按品种、规格堆放整齐，高度不宜超过2m；

2、材料堆放区域应挂标识牌。

对不按平面图进行码堆的运输车辆，严格按项目部规定进行处理。

3

砖墙砌筑

1、砖墙砌筑前，编制砌体结构工程施工方案；

2、砌筑墙体应设置皮数杆；

3、厨房、卫生间、浴室等墙底部宜现浇混凝土坎台，高度为150mm；

4、因安门窗需要，可在门窗洞口两侧及窗台处采用页岩砖局部嵌砌；

5、填充墙体砌筑，应待承重主体结构检验批验收合格后进行，填充墙与承重主体结构间的空隙部位施工，应在填充墙砌筑14d后进行。

1、安排专人编制方案，落实交底、检查、验收制度；

2、对不符合要求墙体，采取整改或返工重做的方式处理，同时严格按项目部相关规定进行处罚。

4

拉结筋隐检

1、填充墙应与主体结构可靠连接，严格按设计要求施工；

2、拉结筋采用化学植筋的连接方式时，应进行实体检测。

1、落实交底；

2、安排专人检查。

5

砂浆

1、宜采用过筛中砂；不同品种的水泥，不得混合使用；

2、砂浆应随拌随用，气温低于30℃时，3h内使用完毕；气温高于30℃时，应在2h内使用完毕。

1、落实交底；

2、安排专人检查。

6

试块

安排专人按规定制作试块。

1、落实交底；

2、定期检查。

7

拍照或录像

1、安排专人进行拍照、录像工作；

2、照片或录像中要明确显示是几号楼、几层、那个部位的施工内容。

定期检查

7质量通病分析及防治

7.1模板工程

7.1.1通病现象：

模板不平直、爆模、漏浆、局部模板嵌入砼拆除困难。

7.1.2防治措施

A支模时应遵守边模包底模的原则，梁模与柱模连接处下料尺寸一般应略为缩短。

B梁侧模必须有压脚板、斜撑、拉线通直后将梁侧钉固，梁底模板按规定起拱。

C根据规定的柱箍间距要求钉牢固。

D成排柱模支模时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间柱模。

E四周斜撑要牢固。

F支顶要符合规定的保证项目要求，板模按规定起拱。

于较大截面的梁，应根据计算对梁底加一到二排的加强钢管顶撑，以确保在浇砼过程中梁底模和板底模不下沉变形。

合格后方可进入下道工序。

7.2钢筋工程

7.2.1钢筋加工

A钢筋开料切断尺寸不准：

根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。

B钢筋成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：

对于Ⅰ级钢只能进行一次重新调直和弯曲，其它级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。

7.2.2钢筋绑扎和安装

A保梁底柱侧露筋：

保护层砂浆垫块厚度应准确，安装位置要有固定措施，且保证适当的垫块间距。

B同截面钢筋接头数量超过规范规定：

骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头及其它方式连接数量，如超过规范要求，要调整才可绑扎成型。

C对焊焊接:

表面烧伤、接头轴线偏移和弯折、接头结合不良、接头氧化缺陷、接头过烧缺陷、热影响区淬火脆裂以及接头区域有裂纹等现象。

在闪光对焊时要准确把握好预热时间，严格控制焊接电流。

7.3砼工程

7.3.1蜂窝麻面：

按规定使用和移动振捣器，新旧接缝范围要小心振捣；模板面应清理干净、接缝严密。

7.3.2露筋：

钢筋垫块厚度要符合规定的保护层厚度，放置间距适当；使用振动器必须待砼中气泡完全排除后才移动。

7.3.3缝隙及夹渣：

浇筑前对柱头、施工缝、梯板脚等部位重新检查，清理杂物、泥砂、木屑。

7.3.4墙柱底部缺陷：

模板下口缝隙再浇筑前仔细检查，保证堵塞严密，并在浇筑砼前先浇筑50—100mm厚的水泥砂浆。

7.3.5孔洞：

对钢筋较密的部位分次下料，缩小分层振捣的厚度，并按规程使用振捣器。

7.3.6砼表面不规则裂缝：

砼终凝后立即进行淋水养护，高温或干燥天气要加麻袋草袋等覆盖，保持有较久的湿润时间。

7.3.7缺棱掉角：

砼投料计量要准确，搅拌时间足够；拆模应在砼强度能保证其表面及棱角不受损坏时方能拆除，拆除时对构件棱角应予以保护。

7.4砌体工程

7.4.1灰缝厚薄不均、不饱满：

铺砌时带通线，采用挤浆法砌筑。

7.4.2墙体顶部与梁、板连接处出现裂缝：

砌筑时最后的顶部墙体用实心砖斜砌顶紧。

7.4.3拉结筋漏埋：

按设计要求留拉结筋，砌筑时将其展平，砌入灰缝中。

7.5楼地面工程

7.5.1水泥砂浆找平层

A起砂、起泡：

原材料一定要经试验合格才能使用；严格控制水灰比；掌握好面层的压光时间，完成后连续养护时间不少于7天。

B面层空鼓、起壳：

在面层水泥砂浆施工前应严格处理好底层（清洁、平整、湿润），重视原材料质量，素水泥浆应与铺设面层紧密配合，严格做好随刷随铺。

7.5.2板块面层

A面料与基层空鼓：

基层应清理干净，铺贴面料时应没有洒水湿润；面料铺贴前应浸水湿润；水泥膏涂抹要均匀。

B错缝：

进行认真挑选分类使用；铺贴时严格按挂线标准及对缝。

C相邻两板高低不平：

按要求操作，铺贴后不得过早上人行走或堆放物品。

7.6装饰工程

7.6.1一般抹灰

A门窗