物业工程验收移交表格精品文档.docx

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物业工程验收移交表格精品文档

物业工程验收移交项目

物业工程移交项目表

（一）

项目

评价

存在问题

整改建议

电气系统

高、低压配电室

主要机电配电箱

楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱

防地接地系统

其它

空

调

系

统

中央空调机组

冷冻机组

水泵、换热器等设备

地热系统

暖通管路系统

公共区域暖通用管井

燃气设施管井

公共区域燃气设施管井

楼宇排气设施

其它

给

排

水

系

统

公共区域生活用水管井

蓄水箱（池）、管路

草坪等浇灌设施

卫生洁具等设施

排水管路等设施

公共区域排水管井

化粪池及排污设施

公共区域排污管井及管路

其它

物业工程移交项目表

（二）

专案

评价

存在问题

整改建议

电

梯

系

统

电梯轿厢及设备

井道与底坑附属设备

曳引及其它设备

井道照明等

井道门等

电气控制设备系统

其它

消

防

系

统

车库各种指示标志灯

喷淋头/烟、温感探头

消火栓管路及设备

灭火器等设备

消防水池（箱）

消防电气控制设备

监控中心设备

其它

物业工程移交项目表（三）

项目

评价

存在问题

整改建议

通

信

网

络

系统

电话系统设备

楼宇电话插座等

有线电视设备

楼宇有线电视插座等

公共广播/应急广播设备

音响设备

楼宇监控

系统

楼宇监控设备系统

楼宇监控用的各种传感器等

办公自动化系统

办工自动化系统设备

物业管理营运信息系统

办公和服务系统

信息服务系统

智能卡管理体制系统工程

计算机网络管理系统

安全防范系统

入侵报警系统

电视监控系统

出入口控制系统

电子巡更系统

车库管理系统

综合布线系统

建筑群主干线

建筑物主干线

水平布线

屋宇工作区布线

其它

物业工程移交项目表（四）

项目

评价

存在问题

整改建议

楼

宇

土

建

工

程

1.主体结构：

地基

钢筋混凝土结构

砖石结构

抗震性能

2.外墙：

防水

墙及墙面

3.屋面：

保温隔热性能

防水性能

排水设施

面层

4.楼宇地面

5.公共楼梯

6.门窗玻璃

7.卫生间防水

8.其它

物业设施交接书

序号

交接项目

型号规格

数量

接收意见

处理结果

确认

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

管理公司

经办人签名：

管理公司盖章：

发

展

商

经办人签名：

发展商盖章：