空港佳园小学装饰装修工程.docx

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空港佳园小学装饰装修工程

空港佳园小学装饰装修工程

工程造价全过程控制服务

竞争性比选文件

比选人：

重庆市渝北区空港佳园小学校.

2019年12月

第一章比选公告

空港佳园小学装饰装修工程

工程造价全过程控制服务比选公告

1．比选条件

空港佳园小学装饰装修工程工程造价全过程控制服务，前期工作已由渝北发改投【2019】265号文批准建设，比选人为重庆市渝北区空港佳园小学校，建设资金来自财政资金，项目已具备比选条件，现对该项目进行公开比选。

2．项目概况、比选范围及工作内容

地点：

渝北区空港佳园公租房F区。

工程概况及规模：

空港佳园小学教学用房、教辅用房装饰装修面积约26000㎡，校园环境建设约9000㎡，建安费用约为5000万元。

比选范围：

施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法律法规等咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务工作。

服务期：

180日历天【从合同签订之日起至工程竣工结（决）算完毕并提交结（决）算审核报告为止。

提交结（决）算审核报告时间：

工程竣工验收，相关单位提交完结（决）算资料后30日内。

】

3．比选申请人资格要求

本次比选实行资格后审，比选申请人具备独立法人资格并满足下列资格条件：

比选申请人必须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询企业甲级资质，并在人员、设备、资金、业绩等方面具有相应的能力。

4、比选文件的获取

比选文件获取：

本工程比选不需报名，开标时直接提交比选申请文件，凡有意参加本项目比选者，请于2019年12月2日起，在“重庆市渝北区公共资源交易网”上自行下载本工程的比选文件、澄清、修改、补充通知等开标前公布的所有相关资料。

比选文件每套售价/元，比选文件售后不退。

5．比选申请文件的递交

比选截止时间和比选时间：

2019年12月6日11时30分。

比选申请文件递交时间：

2019年12月6日11时00分至2019年12月6日11时30分。

比选地点：

重庆市渝北区教育委员会（重庆市渝北区渝航路228号）二楼大会议室。

逾期送达，或未送达指定地点，或未密封的比选申请文件，比选人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次比选公告在“重庆市渝北区公共资源交易网（）”上发布。

7、联系方式

比选人：

重庆市渝北区空港佳园小学校。

地址：

渝北区空港佳园公租房。

联系人：

冯老师。

电话：

。

第二章比选申请人须知

比选申请人须知前附表

条款号

条款名称

编列内容

比选人

比选人：

重庆市渝北区空港佳园小学校。

地址：

渝北区空港佳园公租房。

联系人：

冯老师。

电话：

。

项目名称

空港佳园小学装饰装修工程工程造价全过程控制服务

建设地点

渝北区空港佳园公租房F区

资金来源

财政资金。

出资比例

100%

资金落实情况

已落实

比选范围

施工方案的经济评价、设计变更的经济分析、参与施工阶段的现场计量、现场签证、新增项目的价格审核及评价、建筑材料认（审）价、工程进度款审核、专业分包造价控制、提供工程索赔和反索赔咨询、有关工程造价信息及法律法规等咨询、完工后的结算审核等与造价控制有关的其他服务工作。

服务期

180日历天【从合同签订之日起至工程竣工结（决）算完毕并提交结（决）算审核报告为止。

提交结（决）算审核报告时间：

工程竣工验收，相关单位提交完结（决）算资料后30日内。

】

服务要求

服务主要内容包括但不限于：

1、对业主的项目建设管理手续、流程是否按照国家相关要求和规定进行给予审计评价。

2、协助业主完成招标前、施工中、竣工后的工程造价服务。

包括：

①、对招标代理公司编制的招标文件中施工范围、计价、结算原则给业主提出意见和建议，对业主的大宗材料、设备定价和品牌的确定方式提出意见和建议并参与品牌、价格的确定；

②、建设项目合同管理的审查和评价；

③、施工中参与隐蔽工程验收、收方、收量，以及隐蔽工程与其他资料有较大出入时的查看和现场见证及相应处理；

④、施工中按照监理、业主核实的工程量计算月度产值，作为业主支付进度款的依据；

⑤、施工过程中设备和材料采购的审查和评价；

⑥、对于现场的设计变更核定变更造价，为业主做出设计变更提供参考依据；

⑦、在工程单项工程完工后，在约定时间内，出具单项工程结算审核报告；

⑧、定期召开跟踪审计协调会，确保审计工作顺利开展。

对于上述服务内容，跟审单位应按比选人的要求出具结（决）算审核报告等书面成果。

比选申请人资质条件

本次比选实行资格后审，比选申请人应满足下列资格条件：

1、比选申请人具有独立法人资格和有效的营业执照

注：

提供有效的营业执照复印件。

2、比选申请人必须具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询企业甲级资质。

注：

提供有效的资质证书复印件。

3、人员要求：

①、项目负责人1人

拟派本项目的项目负责人应具有全国注册造价工程师执业资格证书（土建专业）和中级及以上技术职称证，且取得注册造价工程师执业资格证时间不少于3年（以注册证初始注册时间为准），社保证明。

注：

提供“注册造价工程师执业资格证书复印件、职称证书复印件、比选申请单位为其缴纳的2019年5月至2019年11月的社保证明”复印件。

②、其他主要人员（2人）：

拟派本项目的其他主要人员至少包括2人（土建专业、安装专业各一人），均须具备造价员资格证书，社保证明。

注：

提供“造价员资格证书复印件、比选申请单位为其缴纳的2019年5月至2019年11月的社保证明”复印件。

备注：

以上所有复印件均需加盖比选申请单位公章（鲜章）,否则比选申请文件作否决比选处理。

比选申请人须随身携带投标文件内所有复印件的原件（身份证原件除外）备查，在递交比选申请文件时一次性递交不得补交。

评选小组评审时根据实际情况核验有关证明（证件）和资料的原件，未按要求提供原件查验的，评选小组有权做无效投标处理。

原件统一装入资料袋中且资料袋封面须标注项目名称、比选申请人名称及比选截止时间。

比选申请人提出问题的截止时间和方式

比选申请人在获取比选文件后，应仔细检查比选文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清及存在错、漏、缺、概念模糊等有可能出现歧义或理解上的偏差的内容等，应在2019年12月3日17时00分以前以书面形式（匿名）发送到。

（疑问提交时间以比选人收到邮件的时间为准）。

比选申请人未在规定时间内提出质疑，视为比选申请人已全面确认比选文件及与本项目相关的所有内容。

比选人对比选申请人所提问题进行澄清的时间和方式

1、比选人认为有必要，可以对已发出的比选文件主动进行澄清或者修改，应于2019年12月4日17时00分前，将澄清或者修改内容在（重庆市渝北区公共资源交易网）发出，并将澄清或者修改内容作为比选文件的补充部分。

2、无论比选申请人是否在（重庆市渝北区公共资源交易网）上下载比选文件或澄清或修改内容，比选人都视为比选申请人已知晓比选文件全部澄清或修改内容，由此产生的一切后果均由比选申请人自己负责。

比选申请文件

的组成

比选申请文件由比选函部分、资格审查资料组成，格式使用比选文件第四章中提供的“比选申请文件格式”。

比选报价

（一）报价范围

同比选范围，比选申请人的报价应是本章比选申请人须知附表项中所述的本项目比选范围内的全部工作内容的报价。

由比选申请人根据项目情况、比选申请人自身情况和市场行情自行报价，报价包括但不限于完成整个工程项目造价全过程控制服务的附加工作费用、额外工作费用、风险费用、税费等所有费用。

（二）报价方式

本工程造价咨询费以【2013】428号文件“工程量清单施工阶段工程造价全过程控制”收费标准为计价依据，采用总价包干的方式进行报价，报价采用的币种：

人民币。

（三）比选控制价

根据渝价【2013】428号文件，暂按建安工程费用5000万元，跟踪审计费的最高限价为万元。

比选申请人的比选申请报价不得高于公布的最高限价，否则，比选申请文件按否决比选处理。

备注：

（以最高限价为基数，比选申请报价下浮比例小于2%或大于20%的也为废标。

）

比选保证金

一、比选保证金的交纳

1、比选保证金金额：

人民币5000元（大写：

人民币伍仟元整）

2、比选保证金的形式：

比选申请人将比选保证金以现金的形式在递交比选申请文件时一并提交，将其用信封密封，且信封上要写明比选申请单位名称、项目名称及用途、金额，封口处加盖比选申请人单位公章（或由其法定代表人或其授权的代理人签字）。

二、比选保证金的退还

比选结束后，第一中标候选人的比选保证金当场开封清点，如金额不足则失去中选资格，由第二中标候选人递补，以此类推。

第一中标候选人比选保证金直接转为履约保证金（履约保证金在工程竣工验收合格并交付使用后20个工作日内一次性退还（不计息））。

除中选人比选保证金外，当场退还所有未中选单位比选保证金。

三、履约保证金金额

（1）担保金额:

中标价的10%；

（2）担保方式:

转账或支票或银行保函；

（3）提交时间：

比选申请人收到中标通知书后10个工作日内向比选人提供；

（4）从中标人基本账户转至比选人的指定账户；

注：

比选申请人未按时、足额提交比选保证金，比选人将拒收其比选申请文件。

签字或盖章

要求

比选申请文件应由比选申请人的法定代表人或其授权的代理人在比选文件规定的位置按比选文件要求签字或盖章、盖单位公章，否则其比选申请文件按否决申请处理。

比选申请文件份数

比选函部分：

一式二份（正本一份，副本一份）。

资格审查资料：

一式二份（正本一份，副本一份）。

正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样

装订要求

应将比选函部分、资格审查资料统一装订成一册，并应编制目录。

比选申请文件的密封

“比选函部分”“资格审查资料”统一装订成一册并装入比选申请文件袋中，文件袋封套参照本须知前附表款要求写明所需内容，否则按废标处理。

封套上写明

比选申请文件大袋上应写明：

项目名称：

（项目名称）

比选申请人名称：

（盖单位公章）

在年月日时分（比选截止时间）前不得开启

比选申请人递交比选申请文件时间

递交开始时间：

2019年12月6日11时00分至11时30分；

递交截止时间：

2019年12月6日11时30分。

递交比选

文件地点

重庆市渝北区教育委员会（重庆市渝北区渝航路228号）二楼大会议室。

比选

时间及地点

比选时间：

同比选申请文件递交截止时间；

比选地点：

同递交比选申请文件地点。

比选程序

比选会议由重庆市渝北区空港佳园小学校主持，比选应当按下列程序进行：

（1）宣布比选纪律，并核验出席比选会议的比选申请人身份（须比选申请人手持身份证原件及法定代表人身份证明或授权委托书）

（2）宣布比选人、唱标人、记录人等有关人员姓名；

（3）公布在比选截止时间前递交比选申请文件的比选申请人名称，并点名确认比选申请人是否派人到场；

（4）密封情况检查：

比选申请人或者其推选的代表检查比选申请文件的密封情况并确认；

（5）设有最高限价的，公布最高限价。

（6）开启比选申请文件顺序：

随机开启；

（7）按照宣布的比选顺序当众比选，开启比选申请文件大袋，公布比选申请人名称、比选报价及其他内容；

（8）比选申请人代表、比选人代表、记录人等有关人员在比选记录上签字确认；

（9）比选结束。

比选过程应当由记录人做好记录，并存档备查。

评审小组的组建

评审小组人数：

3人（另需业主代表1人；业主监督1人，出席开标会共计不少于5人）

评审小组构成：

由比选人自行组建。

重新比选

第一次比选经评审小组评审后，合格家数不足三家的视为比选失败，比选人需重新组织比选，第二次比选截止时间前，当比选申请人不足3家时，正常进入比选程序。

9

需要补充的其他同容

付款方式

合同生效后，跟踪审计服务费由比选人分3次支付给中选人，具体支付方式和时间如下：

?

（1）工程施工进度完成50％时，30日内比选人向中选人支付至跟踪审计服务费的40％；

（2）工程竣工验收合格并出具竣工结（决）算审核报告后30日内，比选人向中选人支付至跟踪审计服务费的80%；

（3）经审计部门最终审定完成后，比选人向中选人支付至跟踪审计服务费的100％

跟踪审计服务费结算价=中标价*（审计部门审定金额/5000万）

注：

本须知前附表与正文不一致的，有答疑或补遗文件的，以答疑或补遗文件为准，否则，以本须知前附表为准。

1.

总则

费用承担：

比选申请人准备和参加比选活动发生的费用自理。

保密：

参与比选活动的各方应对比选文件和比选申请文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。

不组织踏勘现场

2.比选文件的组成

（1）比选公告；

（2）比选申请人须知；

（3）评审办法；

（4）比选申请文件格式；

（5）比选申请人须知前附表规定的其他材料。

3.比选申请文件组成

3．1比选申请文件应包括下列内容：

（1）比选报价函；

（2）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；

（3）比选保证金；

（4）比选申请人基本情况表；

（5）资格要求证明材料；

（6）比选申请人须知前附表规定的其他材料。

比选申请文件的编制

比选申请文件应按第四章“比选申请文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为比选申请文件的组成部分。

比选申请文件应用不褪色的材料书写或打印，并由比选申请人的法定代表人或其委托代理人在比选文件规定的位置签字，并加盖比选申请人法人章。

委托代理人签字的，比选申请文件应附法定代表人签署的授权委托书。

比选申请文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。

如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由比选申请人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

比选申请文件及证明资料因字迹潦草、模糊不清或表达不清所引起的后果由比选申请人自行负责。

比选申请文件份数见比选申请人须知前附表。

比选申请文件应统一装订成一册，具体装订要求见比选申请人须知前附表规定。

4.签订合同

比选人和中选人应当自中选成交通知书发出之日起5天内，根据比选文件和中选人的比选申请文件订立书面合同。

中选人无正当理由拒签合同的，比选人取消其中选资格，其比选保证金不予退还；给比选人造成的损失超过比选保证金数额的，中选人还应当对超过部分予以赔偿。

第三章评审办法

1.评审办法前附表

评审办法前附表是“评审办法”的修改或补充，如有不一致，以本前附表为准。

条款号

评审因素

评审标准

形式评审标准

比选申请人名称

与营业执照、资质证书一致

比选申请文件格式

符合比选文件要求

比选申请文件的签署及委托代理人

比选申请文件要求有法定代表人或其授权代理人的签字或盖章的地方需齐全。

比选申请文件中比选申请人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，且其授权委托书符合比选文件规定的格式。

资格评审标准

营业执照

符合第二章比选申请人须知中“规定

资质等级

符合第二章比选申请人须知中“规定

业绩要求

无

人员要求

符合第二章比选申请人须知中“规定

其他要求

符合第二章比选申请人须知中“规定

响应性评审标准

比选报价

符合第二章“比选申请人须知”规定

比选内容

符合第二章“比选申请人须知”规定

服务期

符合第二章“比选申请人须知”规定

比选保证金

符合第二章“比选申请人须知”规定

实质性要求

符合比选文件中规定的其他实质性要求。

条款号

条款内容

编列内容

评标办法

以满足全部比选文件实质性要求前提下，评审小组经评审低于（或等于）合理报价，且最接近合理报价者中标，合理报价指在所有不高于最高限价的比选申请报价中去掉六分之一（不能整除的按小数前整数取整，不足六家报价则不去掉）的最低价和相同家数的最高价后的算术平均值。

（所有比选申请报价中，以最高限价为基数，下浮比例小于2%或大于20%的比选申请为废标。

）

备注：

若开标现场出现比选申请人的报价相同且最接近合理报价时，由比选申请人现场抽签确定中标人。

2.评审程序

初步评审

评审小组可以要求比选申请人提交资格审查资料的有关证件的原件以便核验；比选申请人未提供原件或提供的原件与复印件不相符，评委会有权对比选申请人作出不利判定。

比选申请人有以下情形之一的，评委会有权将其比选申请文件作否决比选处理：

（1）比选申请文件中比选申请人法定代表人或授权代理人未按规定签字（或盖章）并加盖单位公章的；

（2）没有按照比选文件要求提供比选保证金或者提供的比选保证金有瑕疵的；

（3）比选申请文件未按比选文件规定的格式和要求填写，内容不全或者关键内容字迹模糊、无法辨认的；

（4）比选申请人同时提交两份或者多份内容不同的比选申请文件，或者在同一份比选申请文件中对同一比选内容报有两个或者多个报价的；

（5）比选报价超过比选人设定的招标控制价的；

（6）比选函中未填报服务期或填报的服务期期限不满足比选文件规定期限的；

（7）比选申请文件附有比选人不能接受的条件的；

（8）比选申请人名称与报名时比选申请人名称不一致的；

（9）经评审小组初步评审，初步评审不合格的；

（10）比选申请文件未按比选文件规定装订、密封的；

（11）在本次比选活动中存在串通比选或弄虚作假或有其他违法行为的；

（12）不按评审小组要求澄清、说明或补正的；

（13）比选文件规定的其他否决比选条件的。

详细评审

按本章款评标办法。

3评审结果

评审小组完成评审后，应当向比选人提交书面评审报告。

第4章比选申请文件格式

一、比选函部分

1.比选报价函

2.法定代表人身份证明及授权委托书

二、资格审查资料

1.比选申请人基本情况表

2.资格要求证明材料

3.其他资料

一、比选函部分

（项目名称）竞争性比选

比选申请文件

比选函部分

比选申请人：

（盖章）

法定代表人或其委托代理人：

（签字或盖章）

日期：

年月日

1.比选报价函

比选人：

。

1、根据你方（项目名称）的比选文件，遵照有关法律法规的规定，经研究比选文件的比选须知、合同条款有关文件后，我方针对该项目跟踪审计服务费的比选申请总报价为：

人民币大写：

，小写：

￥，完成本项目比选范围内所有工作。

项目负责人为：

；服务期：

日历天且满足比选文件要求。

2、我方已详细阅读全部比选文件，包括澄清或者修改文件。

3、一旦我方中选，我方保证按照比选文件要求的服务期完成比选文件约定的工作内容，并满足比选文件约定的工程造价全过程控制服务的要求。

4、我方同意所提交的比选申请文件在比选文件规定的比选有效期内有效，在此期间内如果中选，我方将受此约束。

5、除非达成另外协议并生效，你方的中选成交通知书和本比选申请文件将成为约束双方的合同文件组成部分。

比选申请人：

（盖章）

法定代表人（或其委托代理人）：

（签字或盖章）

日期：

年月日

2．法定代表人身份证明及授权委托书

法定代表人身份证明

比选申请人名称：

.

单位性质：

.

地址：

.

成立时间：

年月日

经营范围：

姓名：

性别：

年龄：

职务：

_

系（比选申请人名称）的法定代表人。

特此证明。

比选申请人：

（盖单位章）

年月日

粘贴：

法定代表人身份证复印件（正反面）

注：

法定代表人身份证明需按上述格式填写完整，不可缺少内容。

在此基础上增加内容的不影响其有效性。

授权委托书

本人（姓名）系（比选申请人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为本单位比选代理人，全权代表本单位全过程参与的比选工作。

以我方名义签署、澄清、说明、补正、撤回、修改，签订合同以及处理与比选的其他有关事宜。

比选代理人以上行为所产生的法律后果全由我单位承担。

比选代理人无权转委托。

委托期限：

60日历天（从提交比选申请文件截止日起计算）。

代理人无转委托权。

特此委托

比选申请人：

（盖单位章）

法定代表人：

（签字或盖章）

身份证号码：

.

委托代理人：

（签字或盖章）

身份证号码：

.

年月日

粘贴：

委托代理人身份证复印件（正反面）

注：

1、法定代表人参加比选活动并签署文件的不需要授权委托书，只需提供法定代表人身份证明；非法定代表人参加比选活动及签署文件的除提供法定代表人身份证明外还须提供授权委托书。

二、资格审查资料

（项目名称）竞争性比选

比选申请文件

资格审查资料

比选申请人：

　　　　　　（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：

　　　（签字或盖章）

年月日

1、比选申请人基本情况表

比选申请人名称

注册地址

邮政编码

联系方式

联系人

电话

传真

网址

法定代表人

（单位负责人）

姓名

技术职称

电话

营业执照号

员工总人数：

注册资金

其中

职业资格人员

基本账户开户银行

具备职称人员

基本账户银行账号

技术人员数量

经营范围

备注

注：

比选申请人根据自身情况据实填写。

没有或无法填写则以“/”表示。

2、资格要求证明材料

按比选申请人须知前附表款要求提供

3、其他资料

比选申请人根据资格要求及评审办法条款提供的其他资料以及比选申请人认为需提供的其他资料并加盖比选申请人鲜公章。