某小区地下防水施工方案.docx
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某小区地下防水施工方案
目录
1、编制依据2
1.1施工图2
1.2规范、规程2
1.3图集2
2、工程概况2
3、施工准备3
3.1技术准备3
3.2主要材料4
3.3机具准备5
3.4施工条件准备5
4、施工部署5
4.1施工部署的原则5
4.2施工顺序6
4.3施工时间6
4.3施工方法的选择6
5、施工方法7
5.1基础底板防水7
5.2地下室墙面卷材的施工13
5.3车库顶板防水卷材的施工14
6、质量要求16
6.1防水基层质量要求16
6.2防水层质量要求17
7、各项保证措施18
7.1质量保证措施18
7.2成品保护及注意事项：
18
7.3安全保证措施20
7.4环境与职业健康安全的现场管理措施20
、编制依据
1.1施工图
北京****项目1＃、2＃楼及B1地下车库基础施工图。
1.2规范、规程
类别
名称
编号
国家
《地下室防水工程技术规范》
GB50108—2001
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2002
地方
《建筑工程资料管理规程》
DBJ01-51-2003
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
1.3图集
图集名称
编号
地下防水工程
88J6-1
2、工程概况
北京*****项目住宅楼工程位于北京市***，建筑面积137349.99m2，由1#、2#、3#、7#、8#住宅楼；4#、5#配套楼和B1车库组成。
板楼,地上28层，地下二层，基础底板底标高一般为-7.92m，在电梯井、集水坑等部位局部加深至-11.69m；配套楼地上2层；地下车库一层，底板底标高-8.11m，在电梯井、集水坑等部位局部加深至-9.16m，地下车库顶板标高为-2.1m，各楼之间由地下车库连成一个整体。
本工程地下水位在自然地面下约7.5m，自然地面相当于工程标高-0.3m。
依据设计及甲方要求，地下室防水除钢筋混凝土结构防水外，1#、2#、3#、7#、8#住宅楼；在加做一道Ⅱ型聚酯胎3+3mm厚的SBS改性沥青防水卷材。
4#、5#配套楼和B1车库加做一道Ⅱ型聚酯胎4mm厚的SBS改性沥青防水卷材。
铺设防水层时采用热熔粘贴法施工。
3、施工准备
3.1技术准备
1#、2#、3#住宅楼和B1车库防水工程由北京宏兴东升施工防水有限公司负责施工，7＃8＃住宅楼防水工程由北京立高防水有限公司负责施工。
根据本工程的实际需要组织施工人员进场，本施工队具有一定的防水专业技术能力，并持有专业上岗证。
施工人员进场后,要组织起来针对本工程安全教育和技术交底，负责现场施工的班组长根据工程的实际情况制定工程进度。
对施工现场的清理及防水材料的垂直运输，尽可能地为防水施工队伍提供便利条件。
相互配合，安全、优质、快速完成防水施工任务，是为整体工程的优质打下了坚实的基础。
人员准备：
序号
工种
人数
工作内容
1
技术人员
1
编制方案，制定措施、整理资料、技术交底
2
质检人员
1
质量安全监督、工程验收
3
测量人员
1
放线
4
材料人员
1
材料供应
5
主要施工人员
10
清除基层杂质、涂刷冷底子油、铺贴卷材等
6
机械设备
1
维修所有机械小工具等
3.2主要材料
SBS改性沥青防水卷材是用苯乙烯-J二烯嵌段共聚热塑性体作改性剂，两面覆以聚乙烯膜制成（简称SBS卷材）。
它具有①优良的耐高低﹑温性能，一年四季均能适应;②可形成高强度防水层，并耐撕裂，耐疲劳；③优良的延伸性和对基层的开裂变形的承受能力；④在低温下仍保持优良的性能，使工操作简便，即使在寒冷气候时，也可以施工；⑤热熔搭接，接缝密封可靠。
因此，只要设计合理，精心施工，是完全可以保证防水工程质量的。
3.2.1SBS改性沥青卷材Ⅱ型3mm、4㎜厚聚酯胎。
卷材要有产品合格证，检验报告。
材料到场要进行复验。
复验合格后方可使用。
其主要技术性能要符合《弹性体沥青防水卷材》GB18242-2000的要求。
3.2.2基层处理剂（即冷底子油）、沥青密封膏。
3.2.3汽油（用于卷材焊接）。
3.3机具准备
扫帚、钢丝刷、小平铲、滚刷、剪刀、放线合、钢卷尺、喷灯、干粉灭火器等。
使用数量可根据现场实际情况随时调配。
3.4施工条件准备
3.4.1各项防水材料按时运到现场；所需做防水部位的找平层上已清理完毕，含水率符合规定；伸出结构的设施、预埋件等安装完毕。
3.4.2气候条件：
根据气象预报选定无风﹑雨的天气施工。
4、施工部署
4.1施工部署的原则
4.1.1满足质量、工期要求的原则
施工组织设计确定的质量要求、工期目标为主线，合理组织人力、物力、财力，做到人尽其才、物尽其用，财尽其能，以最优化的资源确保总目标的实现。
施工前，各级管理人员认真从技术、经济、工程管理等方方面面下功夫。
4.1.2符合逻辑关系的原则
施工顺序遵循先基础底板防水，接着地下室外墙防水，最后车库顶板防水的施工顺序，使其符合逻辑关系的原则，又要灵活运用交叉作业原理，在各区域的流水上，组织立体交叉施工，充分衔接和搭接，保证总工期的实现。
4.1.3科技先导的原则
施工中进行充分的技术方案论证与经济对比分析，对施工组织与管理等方面，要充分发挥科技先导的原则，合理设计并科学组织施工。
4.1.4经济效益性原则
要在短的时间内完成施工任务，一定要本着经济性原则，资源能共享的共享，能在场内调配的要充分调配，围绕既定目标，减少投入，精打细算，降低成本。
4.2施工顺序
住宅部分地下防水工程分为两个阶段：
底板防水（内粘法）施工为第一阶段；外墙防水（外粘法）施工为第二阶段。
车库地下防水工程分为三个阶段施工；底板防水（内粘法）施工为第一阶段；外墙防水（外粘法）施工为第二阶段；顶板防水施工为第三阶段。
4.3施工时间
根据本工程施工总进度计划安排，防水施工的时间从2006年6月初至2006年9月底。
4.3施工方法的选择
根据设计要求，地下防水采用刚柔结合的方式，除钢筋混凝土结构自防水（S8）外，1#、2#、3#住宅楼加做SBS3+3改性沥青防水卷材，B1车库加做一道Ⅱ型聚酯胎4mm厚的SBS改性沥青防水卷材。
由于地下基础地板工期紧，要想使基层面含水率达到9%以下是较难。
固根据《地下工程防水技术规范》（GB50108－2001）中的4.3.12;4.3.13（即条文说明）条。
“底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法或点粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。
”和《地下防水工程质量验收规范》（CB50208－2002）中的4.3.5条中的（条文说明）中；“底板垫层混凝土平面部位的卷材宜采用空铺法﹑点粘法或条粘法，其他与混凝土结构相接触的部位应采用满粘法。
”固铺设车库基础平面、及1-3号楼基础平面第一层防水卷材时将采取空铺热熔焊接法进行防水卷材层的施工（其坑壁及异型部位采用满粘法施工）。
5、施工方法
5.1基础底板防水
5.1.1对基层的要求：
5.1.1.1首先做好防排水工作，使地下水位降低至垫层混凝土底部最低标高以下不小于300mm，以利于基层干燥便于防水的施工。
5.1.1.2防水保护墙：
底板混凝土垫层浇筑完毕，在垫层上放出基础底板外边线，依据底板外边线砌240防水保护砖墙，墙内边线距底板外边线5cm，保护墙高为“底板厚+180+120”。
“底板厚”高度范围为永久防水保护墙，用水泥砂浆砌筑，内抹20厚1：
3水泥砂浆找平层；上部“180+120”高度范围为临时保护墙，用石灰砂浆砌筑，内抹20厚石灰砂浆找平层，并刷石灰浆。
转角部位抹成半径为50的圆弧。
5.1.1.3在垫层混凝土上抹1：
3的水泥砂浆找平层，并压光。
不得有空鼓起砂掉灰和凹凸不平等缺陷存在。
阴阳角部位的弧度和平整度应满足规范规定。
5.1.1.4地下室的穿墙管道应按设计要求预留孔洞，孔洞四周用1：
3水泥砂将抹成圆角。
5.1.2防水层施工
5.1.2.1施工工艺：
清理基层→涂刷基层处理剂→复杂部位加强处理→定位、弹基准线→SBS防水层的铺设→收边密封处理→清理、检查、修整→验收→保护的施工
5.1.2.2施工操作步骤：
涂刷基层处理剂：
涂刷基层处理剂：
基层干燥后,用长把滚刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白，涂刷均匀。
干燥4h后方可进行下道工序的施工。
基础平面采用空铺法施工时，不涂刷基层处理剂，但必须将基层清理干净后方可施工。
其他需要粘结部位需涂刷基层处理剂。
附加层的施工：
对于角度小于135度的转角部位，在铺贴防水层前，首先铺设一道500mm宽的附加增强层，附加层在转角立面（即永久性保护墙）部位实行空铺，并固定在临时保护墙上。
其目的是为了实现卷材防水层与结构同步变形位移。
依据施工图纸要求，后浇带部位要满铺一层SBS作附加增强层（见下图）。
附加层施工完毕，经质量监理单位验收合格后方可进行下一道工序的施工。
底板SBS防水层的铺设：
先把SBS卷材按基准线位置平展地铺在基层表面上。
再沿边掀起卷材搭接部位，并用喷灯火焰将其熔融后立即将SBS卷材的搭接边缝粘贴封严，决不能有分层现象存在。
同时将卷材与基层之间的空气排除。
使卷材平展地铺在基层表面上即可。
摆正卷材位置（见下图）每幅相邻的卷材的搭接边锋焊接完毕后、要严格检查卷材的接缝是否严密，决不允许有封口不严密现象
存在，对于焊接不到位的部位应进行卷材收边处理防止出现翘边，使之成为整体。
（见下图）。
其卷材的长短边搭接宽度均为10cm（±1㎝），在立面与平面的转角外，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于60cm。
先铺贴平面后铺贴立面，并使卷材紧贴阴角。
在永久保护墙以外，即临时保护墙部位周边预留20cm宽的SBS卷材，以便结构墙体防水层施工时塔接（见下图），距立面不应小于60cm。
喷灯距卷材和基层的夹角距离约20cm左右，均匀加热至卷材表面开始熔化并呈光亮黑色状态时，即可边熔融边向前缓慢地滚铺成卷的SBS卷材。
滚铺时加热要均匀一致，注意不要卷入异物，并将两层卷材之间的空气排除。
使两层卷材平展地粘结在一起，卷材搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜。
（见下图）。
先铺贴平面后铺贴立面，并使卷材紧贴阴角。
1.喷咀；2.火焰；3.改性沥青卷材；4.水泥砂浆找平层；5.混凝土层；6.卷材防水层
卷材焊接构造图
1-3#楼第二层SBS卷材铺贴：
待第一层SBS卷材按上以上方法铺贴完毕后，经检查无误即可铺贴第二层卷材。
其第二层SBS卷材铺贴时应于第一层的搭接缝错开。
错开位置应是卷材幅宽的1/3左右,且两层卷材不得垂直铺贴。
铺贴时采取热熔滚铺满粘法施工。
第二层卷材周边（永久性保护墙以外）要预留40cm。
立面卷材防水层铺贴完后，其顶端预留部位应临时砌筑临时保护层（见下图）。
两层卷材之间粘贴要严密，
绝不能有分层现象存在。
铺完第二层卷材后要严格检查卷材的接缝是否严密，并进行整道卷材收边处理。
5.1.3防水保护层
卷材施工验收合格后，随即进行防水保护层施工。
底板平面防水保护层为50厚C20细石混凝土。
底板平面混凝土防水保护层浇筑前，先用1：
2干硬性水泥砂浆按间距1.5m左右作出标高控制灰饼。
细石混凝土铺好后，用长刮杠根据灰饼标高刮平用木抹子拍实，表面泛浆后抹平。
立面在防水层上涂刷一层沥青胶结材料趁热粘上干净的砂子，用1：
1的稀粥状内掺10%众霸胶的水泥砂浆甩毛，凝固手掰不动后，抹20厚1：
3水泥砂浆保护层。
5.2地下室墙面卷材的施工
5.2.1基层处理：
地下二层结构施工完毕，即开始进行防水基层处理。
把穿外墙的对拉螺栓剔除、螺栓齐根切割，用1：
3膨胀水泥砂浆修补平整；后浇带外侧用混凝土预制板与结构一侧预留铁件焊接固定封堵；转角部位用1：
3水泥砂浆抹成圆弧或钝角；混凝土表面模板拼缝处的肥边、尖角用砂轮磨平，水泥砂浆结疤、污物用铲刀和笤帚清理干净。
5.2.2防水层：
待墙体结构施工完成后，再拆除临时保护墙，并将甩茬卷材接头剥出，并清理干净。
然后将需做防水的结构外墙涂刷基层处理剂一道。
待基层处理剂干澡后，沿结构外墙进行逐层铺贴SBS防水卷材。
铺贴时上层卷材盖过下层卷材不应小于10cm，遇有预埋管（盒）及后胶带等部位，必须先做增强处理后再铺贴卷材防水层。
铺贴时要求与结构外墙表面粘贴牢固密实，以防止卷材防水层下滑。
地下室改性沥青卷材防水层的构造（见下图）
地下室穿墙管部位防水处理构造图：
5.2.3防水保护层：
基层处理、清理经监理等有关人员验收合格后，随即进行防水层施工，外墙防水保护层采用60厚聚苯板软保护，用胶结材料花粘固定在防水层上，每张搭接3cm用胶结材料（401或404胶）把接缝粘牢，外贴胶带把接缝封严，经验收后随即回填土。
后浇带、底板预留接茬部位注意按要求先作附加层，然后再作大面施工。
卷材做至室外要求标高时，把卷材收头封入外墙施工预留的凹槽内并用烤热的刮刀进行修边，然后用沥青油膏封口后用1：
2.5水泥砂浆填严。
外墙保护层施工完毕后，即可根据设计要求或施工验收规范的规定，在基坑内分步回填土并分层夯实。
墙体防水层施工至结构顶板部位时，其甩茬应甩在距外墙与顶板相连接的阳角以外60㎝处的顶板上。
5.3车库顶板防水卷材的施工
5.3.1对基层的要求：
5.3.1.1地下室顶板在混凝土浇注完毕后。
要即时抺平并压光，决不许有松动、起鼓、凹凸不平，起砂掉灰等缺陷。
5.3.1.2顶板混凝土必须干燥。
其含水率要达到9%以下。
捡查基层含水率简易方法，可用面积约1m2卷材覆盖在基层表面上，放置3～4h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的卷材面板又无凝结水印，既可进行SBS卷材的施工。
转角部位均应抹成圆角。
5.3.1.3地下的顶板与地下室外墙及主楼墙体相连接的转角部位均应抹成圆角。
圆角的弧度和平整度应符合设计要求或规范规定。
5.3.1.4地下室顶板防水层施工时，必须将顶板上面的一切物料清理干净，决不许交叉作业。
5.3.2施工操作步骤：
5.3.2.1涂刷基层处理剂：
在清理干净的基层表面，用滚刷把基层处理剂均匀的涂布在基层表面上。
涂刷要均匀一致不露底。
待基层处理剂干燥后,即可铺贴一道4mm厚SBS卷材。
5.3.2.2复杂部位加强处理：
首先将地下室外墙原防水层的接头表面保护层撤除。
撤除宽度不得小于10cm，同时要将接头部位清理干净。
以便与顶板防水层施工时搭接良好。
对于顶板与地下室外墙及主楼墙体相连接的阴阳角部位。
在大面积防水层施工前，首先铺设一道500mm宽的附加增强层，做增强处理。
5.3.2.3SBS防水层的铺设：
根据施工现场实际情况由顶板的一个边沿确定卷材铺贴方向，并弹好基准线。
大面积SBS卷材铺贴方法同底板相同。
周边与主楼连接部位卷起高度到±0.000以上的设计标高处。
与原地下室外墙相连接的部位。
铺贴卷材时要与原墙体防水层搭接在一起，其搭接宽度不得小于10cm。
每幅卷材施工完毕后要严格检查卷材的接缝是否严密，决不允许有封口不严现象存在，并进行整道卷材收边收头处理。
必须达到《地下防水工程质量验收规范》标准。
5.3.2.4卷材防水层施工完毕，经过检查验收合格后，在防水层上铺设一道隔离层，然后再进行70厚C20细石混凝土保护层的施工；后浇带部位，在防水层外贴60厚聚苯板，用胶带临时固定，严禁使用胶结材料粘贴，接缝拼严外贴胶带封严后用石灰砂浆砌240砖墙，以便顶板回填土。
施工时一定要防止施工机具损坏防水层，如有损坏现象应立即通知防水施工人员进行修复，修复后方可继续进行保护层的施工。
在完成细石凝土保护层施工且固化后,即可根据设计要求进行其它项目的施工。
6、质量要求
6.1防水基层质量要求
6.1.1基层必须牢固，无松动现象。
6.1.2表面应平整，平整度，用2m长直尺检查，基层与直尺间的最大空隙不应超过5mm，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓变化。
6.1.3基层表面的阴阳角处均作成圆弧形或钝角。
6.1.4基层表面应洁净、干燥，不得有起砂、开裂现象。
干燥程度的现场检查方法，将1m2卷材平坦地平铺在找平层上静置3～4h后掀开检查，找平层覆盖部位与卷材上未见水印。
6.1.5基层处理剂涂刷均匀无漏刷。
6.2防水层质量要求
6.2.1原材料进场检查与验收：
6.2.1.1原材进场必须有“三证一标”，并现场进行抽样检查验收，验收容包括规格、外观质量检验和物理性能试验。
按规范要求每100卷抽2组，101-499卷抽3组，500-999卷抽4组，大于1000卷抽5组进行复验；如材料分批进场，按规范要求101～499卷抽取3组，小于100卷抽取2组进行复验，取样应在监理的见证下随机抽取，其中30%送承担本工程见证试验的试验室北京中思成工程测试有限公司。
6.2.1.2规格、外观质量检查：
按要求抽取卷材试样，开卷进行检查，全部指标达到标准规定时即为合格。
其中有一项指标达不到要求应在受检产品中加倍取样复验，全部达到标准规定即为合格。
复检时有一项指标不合格，则认为该批产品外观不合格。
外观质量检查标准见下表：
项目
外观质量要求
断裂、皱折、孔洞、剥离
不允许
边缘不整齐、砂砾、不均匀
无明显差异
胎体未浸透、露胎
不允许
涂盖不均匀
不允许
6.2.1.2物理性能试验：
外观检查合格后，将取样的卷材切除距外层卷头2.5m后，顺纵向取全幅卷材两块送试验室，进行拉伸性能、耐热度、柔度和不透水性试验。
6.2.2施工验收
卷材铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，粘结牢固、紧密，接缝严密、无损伤、空鼓等缺陷。
6.2.3防水保护层
保护层与防水层粘结牢固、结合紧密、厚度均匀一致；混凝土和砂浆强度符合设计要求，聚苯板应有出厂合格证并符合规定要求，保护层接缝应严密、表面无损伤。
7、各项保证措施
7.1质量保证措施
7.1.1按施工组织设计中的质量保证体系运作程序和检查制度，严格进行事前预防、过程控制。
7.1.2防水分公司成立现场质量保证机构，由工长、质检和技术组成。
7.1.3每道工序施工前，责任工长应向施工班组作好技术交底，并明确操作方法和质量标准。
7.1.4每道工序施工过程中管理人员应进行过程监督，施工完后由专职质量检查员、监理进行检查验收合格后，方可进行下道工序。
7.1.5防水施工人员必须经培训考核合格后持证上岗。
防水层施工前，工长应作好特殊过程鉴定，并填好记录表。
在施工过程中操作负责人对过程参数连续进行监控并进行文字记录，项目质检员对其过程实施检查。
7.2成品保护及注意事项：
7.2.1防水基层做好后应做好保护工作，底板垫层和车库顶板混凝土强度未达到1.2Mpa（即人上去不留痕迹）前禁止上人。
7.2.2基层验收后，除防水施工器具和材料外其他禁止入内，防止磕碰基层。
底油涂刷未干前严禁上人。
7.2.3防水保护墙外侧为肥槽，应一边砌筑保护墙一边按要求回填2：
8灰土，回填高度至临时保护墙下5cm，临时保护墙在外侧用钢管、木方、小钢模加固防止浇筑混凝土时倒塌。
7.2.4防水层施工时其他工作人员禁止入内，防水操作人员和管理、检查人员应穿软底鞋，防止割破防水层。
卷材热熔刚铺好后，卷材温度未冷却前，严禁上人或踩压，以免表面出现缺陷。
7.2.5防水层施工前应认真听取气象预报，在天气晴好时抓紧时间施工，雨天或大风沙天暂停施工，并对已做好的卷材边角进行保护。
7.2.6防水层施工完毕应加强保护派专人看护，作好书面交底，责任到人。
经验收后随即进行保护层施工。
混凝土、抹灰保护层施工时，工作人员应均穿软底鞋；小推车通道或泵管敷设管线下应垫木脚手板，脚手板下垫100×100木方，木方下垫10厚高压聚乙烯板柔性保护；浇筑时遗洒在防水层上的灰浆和石子派专人及时清理，防止硌坏防水层。
7.2.7防水保护层施工应从一端开始推进，严禁遍地开花，操作人员用的工具铁锹、抹子、小推车运料倒料应小心注意，泵管拆卸应轻拿轻放，泵管、管扣等重型工具应放在保护墙外或脚手板上，严禁放在防水层上。
7.2.8所有地下室的穿墙管线不得碰损、变位，也不得堵塞杂物。
7.2.9防水层甩槎要保护好，防止断裂和损伤，各层卷材铺完后其顶端应做好临时固定并加以保护。
7.2.10底板、外墙钢筋绑扎时应注意不应碰撞防水保护墙，防止穿破保护层损坏防水层。
回填打夯时应注意离开保护层，回填土应符合规定要求，按土方工程施工方案中回填土执行。
7.3安全保证措施
7.3.1严格按照施工组织设计安全保证体系程序运作和检查制度进行检查，事前预防、过程监督。
责任工长在施工前作好安全交底并落实到班组。
7.3.2防水材料库房应通风良好，严禁烟火，配备专用消防器材；涂刷底油时，严禁烟火和使用碘钨灯照明。
7.3.3动用临电设备必须经项目维修电工同意，并由维修电工实施运行完好后方可使用。
7.3.4现场动火前，应经项目主管消防人员开“动火证”并按要求配好消防器材，方可动火。
7.3.5外墙室外下部施工时，应在上部搭好防护棚，用钢管搭设双排防护架，上满铺5cm厚脚手板封严。
7.4环境与职业健康安全的现场管理措施
7.4.1喷灯、汽油等易燃易爆物品必须存放在专用库房内，不得与其它材料混放。
7.4.2常见职业病的防治
7.4.2.1保持作业场所通风。
作业时注意风向，防止下风作业人员中毒。
7.4.2.2有皮肤病、眼病、刺激过敏者等患者，严禁此类作业。
7.4.2.3作业人员穿长袖长裤，裤脚袖口应扎紧，并佩戴手套、护脚和防毒面具等个人防护用品。
7.4.2.4在同一工作场所必须两人（或以上）同时作业，互相监督。
7.4.2.5作业过程中，作业人员如感觉头痛、恶心、心闷等症状时，应立即停止作业到户外呼吸新鲜空气。
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