酒店的众筹方案.docx

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酒店的众筹方案

众筹即大众筹资或群众筹资，由发起人、投资者和平台企业构成，具有低门槛、多样性、依靠大众力量、注重创意的特征，是指一种向群众募资，以支持发起的个人或组织的行为。

那么具体到酒店众筹又是怎样的呢？

下面拿多彩投的隐栖堂酒店众筹为例，具体来简述下酒店众筹的方案。

隐栖堂位于天府之国——成都市中区。

这是一个怎样的地方？

杜甫草堂、浣花溪公园和四川省博物馆连成一片将她环绕…而一街之隔又是城市内最繁华的购物广场—仁和春天。

隐栖堂的创始人邱莎女士是成都隐庐酒店的联合创始人，隐庐酒店是成都知名的中式文化精品酒店。

其独特之美在于唯美、精致、独具人文气质。

其项目优势具体表现在以下三个方面：

第一，人文情怀、中国至美。

在隐栖堂，随处可以感受到我们精心营造的“中国至美”的氛围。

将隽永的中国山水意象的室外园林自然景观，以通透巧妙的新中式现代设计，精湛地融于室内观景、眺望。

静坐室内，顾盼之间，您可以轻松欣赏到户外自然景观四时景别、雨晴、晨昏之妙变所带来的悦心愉情乐趣。

追求自然与内心完美融合，典雅精致的生活方式，是我们共同的理想与生活美学，让身心找到一个能够放松和休养的地方，让灵魂静享片刻的安宁与自在，让酒店成为旅行目的地。

酒店文化及定位是遵循中国人的生命态度；愿望是“在都市中眺望山水、于隐栖里怀抱精致”的情怀。

独树一帜的装修设计风格

我们的设计师将中式元素与现代材质巧妙融合，将唐宋时代家居精髓提炼并加以丰富，同时赋予时尚的空间布局，形成独特的新中式现代风格。

酒店的客房数量为93间，预计公开售价在400-500元每晚。

第二，地理位置优越。

酒店优越的地理位置居于城市繁华之处，却拥有自然的生活。

大隐于市的人文精神，一次不期而遇的邂逅。

不再是过客，是归人。

隐于繁华闹市中的休憩雅居，繁忙旅途中的一处悠闲静息之所。

隐栖堂改变原本旅行酒店观念，让酒店成为旅行目的地。

酒店不仅是旅行过程中的落脚之地，更是达目的地的休憩之所。

隐栖堂项目座落在成都市久负盛名的唐宋文化一条街：

青华路。

成都新光华大道、二环路交汇处，交通十分便利。

同时毗邻闻名于世界的“诗圣”栖居地杜甫草堂、成都市最大的开放式生态公园浣花溪生态风景区及四川省博物馆，紧靠举世闻名的金沙遗址、道教名观青羊宫、古琴台商业步行街、百花潭公园。

第三，创始团队优秀。

隐栖堂的创始人邱莎女士身兼数职，四川隐栖堂酒店管理公司董事长，四川华势酒店管理有限公司总经理，四川大学总裁校友会秘书长，四川省儒商文化促进会秘书长，四川大学商学院女商联合会执行会长，四川省大学生创新创业企业家导师团首席联络导师等等。

2012年-2015年成功创办成都隐庐酒店，隐于繁华闹市中的休憩雅居，倡导传统中式生活，在繁忙旅途中提供一处悠闲静息之所。

世间有桃园，此间有隐庐。

隐庐酒店落户于天府新区，地处天府国际社区的核心位置，既是成都市的中央商务区又是西南行政中心。

隐庐在都市里安家，是曲径通幽处的世外桃源，以别具一格的理念成为中国最具特色的城市生活酒店，在浩瀚酒店史里树立起一座标杆。

隐栖堂主创团队除成都杜甫草堂店外，峨眉山、泸沽湖、丽江大理等地也在开展筹备工作。

隐栖堂股权众筹的具体方案如下：

众筹规模：

人民币250万元

每份最低：

人民币5万元，占0.25%的股权

个人限投份数：

10份

隐栖堂总估值：

人民币2000万元

众筹份数：

50份

众筹股东回报：

1.股东每年度进行分红，酒店正式开业后分红比例不低于当期净利润的85%，10%用于管理团队奖金；预计开业后每年分红收益不低于15%。

平均年化回报约25%；大股东承诺最低收益保障8%

2.每年投资金额的3%作为免费度假权益，两年内积累，定制线路享受会员优惠；（为股东利益考虑：

单个股东每年的最高免费消费额不超过5000元，仅限客房使用，不包括店内餐饮和旅游线路，请提前2周预约）。

3.隐栖堂旗下所有项目会员优惠价格。

4.“隐悦会”会员体系各项活动及优惠。

隐栖堂草堂店众筹股东退出机制

目标公司（隐栖堂草堂店）房屋土地租赁期限自2016年1月1日起10年，此为项目经营期。

1.目标公司成立第四年至第六年，众筹投资人可要求项目控股股东按原价回购，若回购期间，投资回收金额已达股份原价的70%，控股股东无回购义务；

2.六年后，控股股东无回购义务。

3.目标公司成立后，六年内，项目控股股东拥有股权优先收购权。