保温招标文件正式.docx
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保温招标文件正式
青羊绿舟·绿岭B区保温工程施工
招
标
文
件
项目名称：
青羊绿舟·绿岭B区
招标人：
成都青羊城乡建设发展有限公司
招标负责部门：
工程部、技术部、预算部
日期：
二00九年月日
第一章投标须知及投标须知前附表
第二章投标文件投标函部分格式
第三章投标文件技术标部分格式
第四章投标文件商务标部分格式
第五章施工合同文件
第一章投标须知及投标须知前附表
投标须知前附表
项号
内容
说明与要求
1
工程说明
工程名称：
青羊绿舟·绿岭B区保温工程
工程地点：
成都市青羊区文家街道办事处乐平村、董家坝村
工程概况：
建筑面积约34000㎡，框架结构
2
工程要求
质量标准：
合格
3
招标文件
发放
时间：
2009年月日
地点：
成都青羊城乡建设发展有限公司预算部
4
现场踏勘及图纸答疑
现场踏勘时间为：
招标人电话通知
地址：
成都市青羊区青羊绿舟D区
答疑以书面的形式提出和确认
5
合同名称
青羊绿舟·绿岭B区保温工程施工合同
6
投标人资格
独立法人，具备建筑保温工程专业承包三级及以上资质
7
投标有效期
90日历天（从投标截至之日算起）
8
投标担保金额
现金交纳或银行转帐交纳人民币￥2000元
9
投标文件份数
正本壹份，副本壹份。
10
投标文件提交
于2009年10月26日18：
00时前递交至成都青羊城乡建设发展有限公司预算部
11
投标截止时间
于2009年10月26日18时00分
地址：
成都青羊城乡建设发展有限公司预算部
12
评标办法：
综合评标法
13
履约担保金额
人民币￥2000元，中标后由投标保证金转为履约保证金
14
招标人信息
联系人：
文渊联系电话：
87078571（预算部）
刘伟联系电话：
87077311（预算部）
技术咨询：
罗辑、文江涛联系电话：
87071651（技术部）
常华虎、联系电话：
87077161（工程部）
传真：
（028）87078960
投标须知
一、总则
1工程招标方式：
邀请招标。
2工程招标内容：
青羊绿舟·绿岭B区工程屋面及外墙保温施工
3招标计价方式：
按分部分项工程综合包干单价方式，投标人根据市场情况自主报价。
4投标人的合格条件：
经招标人考察同意，收到投标邀请，具有投标须知前附表第6项要求的相应资格，并满足本招标文件其它方面要求的投标人，均可参加投标。
5不论投标结果如何，投标人的投标文件均不退回，电话通知各投标单位投标结果。
6投标费用：
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，均由投标人自己承担。
7商业机密：
本招标文件及附件中涉及的内容均属我公司商业机密，投标人须妥善保管，不得将知悉的商业秘密向任何第三方泄露，否则，我公司将依法追究其法律责任。
二、招标文件
9招标文件的组成
9.1本工程的招标文件包括下列文件及所有补充资料，招标文件包括下列内容：
第一章投标须知及投标须知前附表
第二章投标文件投标函部分格式
第三章投标文件技术标部分格式
第四章投标文件商务标部分格式
第五章施工合同文件
9.2投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。
投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝或视为无效投标文件。
9.3不论是否提交投标文件，投标人不应扩散招标文件的内容，否则投标人承担由此给招标人造成的一切损失。
如投标人拒绝投标，投标保证金将不予退还。
三、投标文件的编制
10投标文件的语言及度量衡单位。
10.1投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
10.2除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11投标文件的组成
11.1投标文件由投标函、技术标和商务标三部分组成。
11.2投标函主要包括下列内容：
11.2.1投标承诺函；
11.2.2投标人声明书；
11.2.3投标人资质资料：
A4复印件，复印后加盖鲜章，主要包括投标人营业执照正副本、资质证书正副本、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证等；
11.2.4投标人法定代表人身份证明书及身份证复印件；
11.2.5投标人法定代表人授权委托书及授权委托人身份证复印件；
11.2.6投标人项目经理任命书、项目经理身份证复印件及项目经理资质证等相关证书；
11.2.7投标人近两年完成的类似工程情况及项目经理完成类似工程情况。
11.3技术标主要包括下列内容：
11.3.1施工组织设计或施工方案。
11.3.1.1各分部分项工程的主要施工方法；
11.3.1.2工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
11.3.1.3工程工期及劳动力安排计划；
11.3.1.4确保工程质量的技术组织措施；
11.3.1.5确保安全生产的技术组织措施；
11.3.1.6确保文明施工的技术组织措施；
11.3.1.7确保工期的技术组织措施；
11.3.1.8项目资金的保证措施；
11.3.1.9劳务班子配备及管理措施；
11.3.1.10对本项目工作性质的认识和分析；
11.3.1.11其它保证措施。
11.3.2项目管理机构配备情况。
11.3.2.1项目管理机构配备情况表及业绩说明；
11.3.2.2项目经理简历表；
11.3.2.3项目技术负责人简历表；
11.3.2.4其他辅助说明资料。
11.3.3施工方案图。
11.4商务标主要包括下列内容：
11.4.1投标报价书：
格式附后，需由法定代表人或法定代表人授权委托人签字并盖章确认。
11.4.2投标人确认的合同条款（包括相关附件），将合同文件打印后进行填写、签字、盖章；投标人对招标文件所附合同条款如有异议，请在投标文件中明确，否则视为同意此合同条款，投标人需由法定代表人或法定代表人授权委托人对招标文件所附合同条款或修改过的合同条款逐页签字确认，并在合同条款修改处及需签章处（如投标人名称等）予以签章确认。
投标人对招标文件所附合同条款的修改将作为评标打分的依据之一。
务必在合同文本的空格处填写（手写）齐全并在手写处盖章确认。
四、投标文件的提交
12.1投标人应提交投标书正本副本各壹份，一个密封袋内。
正本和副本如有不一致之外，以正本为准。
12.2投标文件封面或扉页至少应标明招标工程名称、投标人名称并加盖投标人公章，法定代理人或委托代理人的印鉴。
12.3所有签章处须盖投标人公章。
五、评标原则
13.1评标原则由商务标评标原则、符合性评标原则及技术标评标原则三部分组成。
评标内容主要包括符合性条件、技术标及商务标三部分。
13.2采用综合评标法。
其中技术标占权重的20%，商务标占权重的80%。
13.3符合性条件评审原则
13.3.1投标文件应有投标人法定代表人或授权代表人签字和加盖公章；
13.3.2投标文件应有造价人员签字和加盖执业专用章；
13.3.3按照招标文件的要求提供投标保证金；
13.3.4投标人确认签字盖章的合同条款；
13.3.5不能有投标人递交两份或多份内容不同的投标文件或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价的情况，且未声明哪一个有效的情况，按招标文件规定提交备选投标方案的除外。
13.3.6不能有内容不全或关键字迹模糊，无法辨认的情况。
13.3.7符合招标文件的其他实质性要求。
13.3.8各投标人应按照本招标文件规定的符合性条件评审的要求提供相关资料或说明，以便于审查。
如因其未提供资料等原因造成不能通过符合性审查的情况，将不能进入技术标、商务标的评审，由此造成的损失和责任投标人自负。
13.4技术标评标原则
13.4.1根据招标文件对技术标的相关要求，结合投标人针对此工程实际情况作出的的各项技术、管理、保障措施进行评审并得出结论；
13.4.2凡是技术标评审得分低于60分的投标人，将不得进入商务标的评审。
13.5商务标评标原则
13.5.1只对通过投标文件符合性评审和技术标评审的投标文件进行商务标详细评审；
13.5.2根据招标文件中提供的投标报价书、施工合同及相关附件进行评审并得出结论。
13.6评标计分标准
13.6.1技术标评审计分标准
技术标评审计分标准（满分100分，权重20%）
序号
评审项目
分值分配
评审依据
1
项目人员配备
10分
上等8-10分
中等6-8分
下等4-6分
上等：
项目人员配备齐全，业绩能力符合招标人要求，并持有职称和上岗证；
中等：
项目人员配备较齐全，业绩能力符合招标人要求，并持有职称和上岗证；
下等：
项目人员配备不齐全。
2
项目资金筹措
10分
上等8-10分
中等6-8分
下等4-6分
上等：
资金准备充足，组织有保障，满足工程要求；
中等：
资金准备一般，组织有保障，基本满足工程要求；
下等：
资金准备不足，组织无保障，不能满足工程要求；。
3
机具及劳动力配置
10分
上等8-10分
中等6-8分
下等4-6分
上等：
机械设备配置先进，劳动力充足，满足工程要求；
中等：
机械设备及劳动力配置能满足工程要求；
下等：
机械设备及劳动力配置欠妥。
4
进度计划
5分
上等3-5分
中等1-3分
下等0-1分
上等：
施工进度计划编制合理，满足工程要求；
中等：
施工进度计划编制较合理，能满足工程要求；
下等：
施工进度计划编制不合理，不能满足工程要求。
5
施工工艺组织
5分
上等3-5分
中等1-3分
下等0-1分
上等：
工艺组织详尽、方案得当、技术先进；
中等：
工艺组织较详尽、方案可行、技术合理；
下等：
工艺组织、方案、技术欠妥。
6
质量控制措施
15分
上等12-15分
中等9-12分
下等6-9分
上等：
措施明确、周密，重要部位控制措施详尽、可行；
中等：
措施较明确、周密，重要部位控制措施较详尽、可行；
下等：
措施欠妥。
7
工期控制措施
15分
上等12-15分
中等9-12分
下等6-9分
上等：
工期组织设计合理，保证措施得力；
中等：
工期组织设计较合理，保证措施可行；
下等：
措施欠妥。
8
安全文明施工措施
10分
上等8-10分
中等6-8分
下等4-6分
上等：
措施完善、可行，安全施工、文明施工有保障；
中等：
措施较完善、可行，安全施工、文明施工较有保障；
下等：
措施欠妥。
9
劳务班子管理
10
上等8-10分
中等6-8分
下等4-6分
上等：
措施完善、可行，对项目总体目标的实现有保障；
中等：
措施较完善、可行，对项目总体目标的实现较有保障；
下等：
措施欠妥。
10
管理配合
10分
上等8-10分
中等6-8分
下等4-6分
上等：
与甲方及其它分包方配合思路明确，方法得当；
中等：
与甲方及其它分包方配合思路较明确，方法可行；
下等：
配合思路差，方法不可行。
合计
100分
技术标得分（权重20%）
20分
13.6.2商务标评审计分标准
商务标评审计分标准（满分100分，权重80%）
序号
项目名称
分值分配
评审依据
1
投标总价
85分
价格分计算方法：
价格分=（[1－（投标价格-最低价）/最低价]×85，当价格分<0分时，取0分。
2
报价详细评审
5分
报价项目不清楚、不详细，有重大漏项，不符合招标文件格式，分项报价有不平衡报价或报价不合理（每处扣1分）
3
合同的符合评审
10分
工期每增加1天扣1分，付款条件每提高1％扣1分，对合同其它条款做修改或签字、盖章、填写不完善，每修改、遗漏一处扣1分
合计
100分
商务标得分（权重80%）
80分
六、授予合同
14.1招标人将向中标人发出中标通知书。
中标通知书是合同文件的组成部分。
14.2本招标工程的施工合同将授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按招标文件的各项规定确定的合格中标人，该中标人必须具有有效实施本合同的能力和资源。
14.3招标人与中标人将于中标通知发出之日起7个工作日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同。
14.4中标人如不按本投标须知的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。
14.5中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目分包给他人，否则，招标人有权无条件解除合同，投标人给招标人造成的损失予以赔偿，并承担相应法律责任。
第二章投标文件投标函部分格式
青羊绿舟·绿岭B区保温工程
投
标
文
件
（投标函）
项目名称：
青羊绿舟·绿岭B区
投标文件内容：
投标文件投标函部分
投标人：
（盖公章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
一、投标承诺函
二、投标人声明书
三、投标人资质资料
四、法定代表人身份证明书及身份证复印件
五、法定代表人授权委托书及授权委托人身份证复印件
六、项目经理任命书、项目经理身份证及资质证等复印件
七、投标人近两年完成的类似工程情况及项目经理完成类似工程情况
一、投标承诺函
投标承诺函
致：
成都青羊城乡建设发展有限公司
我单位全面研究了“青羊绿舟·绿岭B区保温工程施工招标文件”及附件，我们作出如下承诺并对此承担法律责任：
1、我单位同意招标文件提出的投标要求、评标原则、施工合同条款等内容。
2、我单位最终确定的投标报价为￥元（大写：
人民币元整）。
3、我单位对“青羊绿舟·绿岭B区工程施工”工期承诺为：
。
4、如果我单位中标，我单位承诺本工程质量竣工验收达到国家建筑工程备案制验收要求的合格标准。
5、现递交我单位投标文件正本、副本各壹份。
6、我们完全同意你们选择中标单位的办法，并同意自行承担为投标所发生的一切费用。
7、在本工程施工合同正式签署生效之前，本投标书连同贵公司的中标通知书构成我们双方共同遵守的文件，对双方具有法律约束力。
投标人：
法定代表人：
（职务）（姓名）（签字）
委托代理人：
（职务）（姓名）（签字）
投标人地址：
邮政编码：
联系电话：
传真电话：
投标人：
（盖章）
日期：
年月日
二、投标人声明书
投标人声明书
本投标人参加青羊绿舟·绿岭B区保温工程投标工作，特声明如下：
序号
声明事项
是
（打√）
否
（打√）
一
本投标人的经营项目及范围能满足招标人的要求，并对提供的资质等级副本、营业执照副本及授权委托书等投标文件的真实性负责
二
本投标人具有承担招标人招标工程项目的施工能力，没有国家、地方或行业、部门市场禁入的情况
三
本投标人对本工程所采用的材料、设备、半成品质量及本工程的施工质量承担全部的法律责任，如不能满足投标书中的承诺，本投标人愿意向招标人支付合同总价30%的违约金。
四
本投标人施工的工程近三年内无重大质量、安全责任事故
五
本投标人在本工程的投标过程中，保证具有独立、诚信，公正的立场，绝无串标、抬标等现象发生。
六
本投标人的负责人、员工或合伙人与本招标项目的设计、招标人不是合伙人或关联企业
七
本投标人未向招标人及其员工或第三人，支付任何酬金或其它以便促成投标人中标的任何情形发生
八
本投标人所供应的本工程材料、设备未经抵押、查封，具有完全的处分权。
如发生任何第三人主张投标产品的权利，本投标人愿承担全部责任并赔偿由此给招标人造成的全部损失
九
本投标人承诺在投标文件中的报价不低于企业成本价
十
本投标人声明：
本声明书的各项内容均属实，如经招标人查实，发现有不属实的情况，愿承担5-10万元的赔偿金及相关法律责任，同时招标人可视其情况终止本投标人的投标资格，如已中标可取消中标资格。
投标人
名称
（盖章）
法定代表人或授权委托人签名：
年月日
三、资质资料
内容详见本招标文件第一章规定
四、法定代表人身份证明书
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地址：
成立时间：
年月日
经营期限：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系的法定代表人。
特此证明。
投标人：
（盖公章）
日期：
年月日
（附法定代表人身份证复印件）
五、法定代表人授权委托书
法定代表人授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系的法定代表人，现授权委托（单位名称）的（姓名）为我公司参加本工程（青羊绿舟·绿岭B区工程）的投标活动和签署本工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我处理本工程投标活动的一切事务和所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人：
（签字）性别：
年龄：
身份证号码：
职务：
投标人：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）
授权委托日期：
年月日
（附被授权人身份证复印件）
六、项目经理任命书
项目经理任命书
（招标人）：
经公司办公会议研究决定，任命同志为（工程名称）工程项目经理部经理。
特此任命
投标人：
（盖公章）
法定代表人：
（签字）
日期：
年月日
（附项目经理证书复印件及身份证复印件）
七、投标人及项目经理近两年完成的类似工程情况
投标人及项目经理近两年完成的类似工程情况
（限成都地区）
工程名称
项目地址
项目规模
工程造价
项目经理
建设单位、联系人及联系电话
监理单位
投标人：
（加公章）
日期：
年月日
第三章投标文件技术部分格式
青羊绿舟·绿岭B区保温工程
投
标
文
件
（技术标）
项目名称：
青羊绿舟·绿岭B区
投标文件内容：
投标文件技术标部分
投标人：
（盖公章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
一、施工组织设计或施工方案
二、项目管理机构配备情况
三、施工方案图（表）
一、施工组织设计或施工方案
1投标人应编制施工组织设计或施工方案，包括招标文件第一章投标须知11.3项规定的施工组织设计或施工方案基本内容。
编制具体要求是：
编制时应采用文字并结合图表形式说明各分部分项工程的施工方法；拟投入的主要施工机械设备情况、劳动力计划等；结合招标工程特点对本项目工作性质进行分析和认识、提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度、技术组织措施，同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬雨季施工措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施等。
1.1质量管理。
（包括质量细部控制措施、标准，成品保护措施——可附图片,质量检测方式,检测工器具的配备清单,质量检测分工方式及奖惩措施等）。
1.2安全文明施工管理。
（含安全文明管理的思路,细部作法,标准——可附图片,控制措施,保障维护措施,亮点作法及奖惩措施等）。
1.3劳务管理（包括劳务分包方式，本项目主要分项班组长履历及主要业绩,主要分项工种劳务来源,劳动力保障措施等）。
1.4工程施工时间：
暂定2009年3月15日到2009年5月30日（包括工期控制措施、抢工管理措施、外装搭接施工措施等），工程项目竣工时间2009年8月25日。
1.5项目资金管理。
（包括前期资金的准备和投入渠道、需投入的现金量，项目往来资金的管理方式，劳务费支付及保障方式）。
1.6与甲方分包单位的配合管理（如园林、市政、消防、弱电、空调等）。
1.7对本项目工作性质的认识和分析。
2施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。
2.1拟投入的主要施工机械设备表
2.2劳动力计划表
2.3计划开、竣工日期和施工进度网络图
2.4施工平面图
2.5附表
拟投入的主要施工机械设备表
工程名称：
序号
机械或设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率（KW）
生产能力
用于施工部位
备注
劳动力计划表
工程名称：
单位：
人
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
注：
1、投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表。
2、本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。
计划开、竣工日期和施工进度网络图
编制说明：
1投标人应提交的施工进度网络图或施工进度表，说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期，中标的投标人还应按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度计划。
2施工进度表可采用网络图（或横道图）表示，说明计划开工日期和各分项工程各阶段的完工日期和分包合同签订的日期。
3施工进度计划应与施工组织设计相适应。
二、项目管理机构配备情况
1项目管理机构配备情况表
2项目经理简历表
3项目技术负责人简历表
4项目管理机构配备情况辅助说明资料
5附表
项目管理机构配备情况表
工程名称：
职务
姓名
职称
执业或职业资格证明
已承担在建工程情况
证书
名称
级别
证号
专业
原服务单位
项目数
主要项
目名称
升级会员 