某弱电工程楼宇自控系统设计方案.doc

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综合大楼智能化系统工程建筑设备监控系统设计方案

XXX综合大楼智能化系统工程

建筑设备监控系统设计方案

目录

第一部分工程概况与用户需求分析 4

一、工程概况 4

二、用户需求分析 4

第二部分初步设计方案 5

一、系统概述 6

二、技术规范及标准 7

1、国家、行业、地方标准和规范 7

2、招标文件及设计图纸 8

三、设计原则、系统设计特点 8

1、设计原则 8

2、系统设计特点 11

四、技术响应文件 16

1、针对建筑设备监控整体技术要求的响应 16

2、针对空调设备监控系统技术要求的响应 18

3、针对变配电设备监控系统技术要求的响应 22

4、针对给排水设备监控系统技术要求的响应 23

5、针对电梯监控系统技术要求的响应 23

6、针对智能照明设备监控系统技术要求的响应 24

五、系统设计方案 25

1、楼宇自控系统设计目标 25

1、1实现大楼各种机电设备的自动控制和管理。

25

1．2降低大楼的能耗，经济合理。

25

1．3延长机电设备的使用寿命以及提高大楼整体安全性。

26

1．4设立能源管理中心，发挥自动管理节能的优势。

26

1．5系统具有良好的扩展性，保证今后扩展的需要。

26

2、楼宇控制系统规划 27

2．1第一级信号采集、命令执行设备 28

2．2第二级信号现场控制设备：

分站 28

2．3第三级中央站 28

2．4第四级管理计算机 29

3、设备监控方案设计 29

3．1空调设备监控系统设计 29

3．2热交换设备监控系统设计 44

3．3给排水设备监控系统设计 46

3．4通风设备监控系统设计 47

3．5照明设备监控系统设计 48

3．6电梯监控系统设计 49

3．7变配电设备监控系统设计 50

3．8管理工作站与管理分站组网设计 52

六、系统设计的合理化建议 54

1、减少冗余的监控点 54

2、监控点调整的依据 54

七、系统测试与验收 56

1、调试 56

2、系统验收（详见深化设计阶段《施工组织设计》中相关内容） 58

第三部分深化设计方案概要 58

第四部分产品选型 59

一、响应招标文件中产品选型建议 59

二、产品选型原则及依据 59

1、HONEYWELL公司EXCEL5000系统的先进性 60

2、EXCEL5000是一套开放的计算机网络系统。

61

3、EXCEL5000是一套集散型控制系统（TDS）。

61

三、核心设备选型 62

1、中央站采用先进的EBI管理系统 62

2、DDC 66

3、节能及能源控制软件 74

4、信号采集设备 76

第五部分与相关系统集成的设计考虑 78

一、集成界面以及接口协议要求 78

二、楼宇自控系统与相关系统接口 80

三、关于火灾报警及联动控制系统监测的响应 81

第一部分工程概况与用户需求分析

一、工程概况

XXX综合大楼坐落在XX行政商务区，大楼占地21．6亩，大楼地下1层，地上主楼12层，建筑面积约41000㎡。

地下1层为汽车库，地上1层为食堂、法警、来客接待室，2—4层为审判区的审判法庭，5层为信息中心、图书馆、档案库，6层以上为办公区。

楼宇自控子系统管理控制中心位于一层。

本系统是一套完整的分布式集散控制系统，它采用标准化局域网技术和系统集成技术实施对XXX综合大楼建筑物内所有实时监控系统的集成监控、联动和管理。

二、用户需求分析

根据招标文件的要求，结合招标平面图纸，针对XXX综合大楼建筑设备监控系统的用户需求，我方分析认为监控的内容有：

HVAC系统设备监控，包括冷冻机组，空调水系统，热交换设备、空调机及送排风机的监控。

给排水系统的监控。

变配电系统，电力参数的监测，照明回路的监控。

垂直电梯系统监测。

智能照明系统的监控。

向下可提供与消防、安保、门禁、车库管理系统实现集成的接口。

向上可提供与物业管理系统和集成系统的接口。

第二部分初步设计方案

首先非常感谢建设单位对我方的信任并给予我方本次设计机会，同时也要感谢设计单位为我方提供针对本工程建筑、结构等专业的严谨周密的设计，这将对我方完成本次设计提供必要的专业支持。

由于建设单位考虑到本系统的专业性较强，按照惯例只在招标技术部分提出了概括性的总体要求，将本系统的详细设计方案、专业方案图纸交由专业弱电公司来进一步实施，作为智能建筑系统总承包单位，我方对此次机会非常珍惜和重视，组织有关专家和经验丰富的工程技术人员编纂了本方案。

我方在仔细查阅招标文件技术要求、研读设计图纸的基础上力争准确把握设计思路，领悟用户的真正需求，为后面的深化设计、科学组织、精心施工奠定基础。

我方的初步设计是在满足本工程招标文件需求，参考招标图纸以及大楼的土建结构、装饰效果和各专业相关设计基础之上完成的，后期的深化设计方案是能指导施工的方案设计，后期我方的完整的深化设计除本完善初步技术方案外，还包括了可以直接用于指导施工的方案设计图纸（包括：

楼宇控制系统图、平面图、弱电竖井布置图）及针对本工程的施工组织设计，三部分密不可分，互为补充。

下面主要对初步设计技术方案进行阐述。

一、系统概述

XXX综合大楼作为一座集楼宇自控、消防、安保及诸多子系统于一体的智能化综合办公大楼，其对于楼宇自动控制系统有很高的要求，它不仅需要对大楼内的所有的机电设备如HVAC设备、供配电及照明设备、给排水设备、电梯等进行统一管理，而且这些设备还需与其它的智能化子系统进行通讯和必要的联动控制，以致力于创造一个高效、节能、舒适、高性能价格比、温馨而安全的工作环境。

为此，我方对本系统系统无论是从系统的宏观规划，还是局部的细节都作了精心的考虑。

在首层控制室设置管理工作站及服务器，操作系统平台支持中文WindowsNT，系统上层通过Ethernet网（TCP／IP协议）进行沟通和联结，各子系统均应具备Web功能。

管理工作站采用一台微型计算机作为楼宇监控管理级的并行处理主机，为提高系统的可靠性和容错性，确保系统长期工作稳定可靠，采用一主一备（热备份）的双服务器方式，所有需二次监控的系统（如消防系统等），通过信息通讯接口界面，建立子系统与楼宇管理系统的通讯联系。

同时系统配置两台打印机，分别用于系统的报警或过限实时打印，以及统计文件或专业资料的打印。

为满足管理要求，整个系统还可以设置若干个管理分站，如在制冷机房、热力站等地方各安装一台楼宇自控管理终端，配置—台打印机。

监控层网络采用标准化现场总线，所有监控管理站属同层网络，按“危险分散”原则设计。

楼字设备自动化系统（BAS）与楼宇管理自动化系统（BMS）采用同一网络系统，合用机房。

系统电源采用集中与分散相结合供电，机房主电源采用双路电源末端自动互投，各子系统另设有相适应的UPS和蓄电池组作为备用电源。

市电停电情况下，系统持续运行时间不小于24小时。

本系统敷设的所有线缆均采用低烟无卤线缆外护套，符合防火要求。

二、技术规范及标准

系统产品设计及施工安装完全符合国际以及中华人民共和国之标准和规范及招标文件要求，包括：

1、国家、行业、地方标准和规范

1.1智能建筑设计规范GB/T50314-2000

1.2民用建筑电气设计规范JGJ/T16-92

1.3电子计算机房设计规范GB50174-93

1.4《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232—92

1.5高层民用建筑设计防火规范GBJ16-87

1.6建筑与建筑建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000

1.7建筑与建筑群综合布线系统工程施工与验收规范GB/T50312-2000

1.8高层民用建筑设计防火规范GB50045-95

1.9《中国采暖通风与空调设计规范》GBJ19-87

1.10中国电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-82

2、招标文件及设计图纸

2.1《XXX综合大楼智能化系统招标文件》

2.2招标单位提供的工程图纸文件

三、设计原则、系统设计特点

1、设计原则

我方完全赞同并响应招标文件中的系统设计指导原则：

智能化建设应充分考虑建筑艺术与智能化技术的紧密、完美的结合，使大楼具有先进、安全、高效、舒适、便利、灵活、特色分明的特点；系统设计应在了解建筑结构的基础上，充分理解人民法院审判工作对智能化建设的实际需求和管理要求，充分发挥各智能化子系统的功能特长及它们之间的内在联系，以最优化的设计，达到高度集成、能源节约、人力节省的目的，使本建筑成为具有全国法院一流水平的人性化、智能化的审判大楼。

智能化系统应细致地考虑科学技术为审判及办公提供现代化的管理手段，既要综合现代计算机技术、现代控制技术、现代通信技术和现代图像技术，又要结合高级法院的实际工作特点，采用先进、成熟、可靠的技术，使整个系统符合标准化、开放性要求，并可扩展及富有灵活性，应具备技术提升空间、完善的质量保证和相应的服务体系。

为了将“XXX综合大楼”项目建设成为国际先进、国内一流的智能型审判办公大楼，我方在设计与实施该系统时，严格遵循下列原则：

1．1先进性

系统方案设计力求与当前科学技术高速发展的潮流相吻合。

系统总体结构定位于高起点、开放式、模块化，从而建设一个可扩展的平台，保护前期工程与后续技术的衔接。

充分考虑现代信息化社会迅猛发展的趋势，在技术上保持超前的原则。

所采用的技术和设备能保证将XXX综合大楼建成先进的、现代化的智能型综合办公大楼。

1．2成熟性和实用性

系统设计以实用为第一原则。

在符合当前实际需要的前提下，合理平衡系统的经济性和先进性，避免片面追求先进性而脱离实际或片面追求经济性而损害智能化建设的初衷。

采用被卖践证明为成熟和实用的技术和设备，最大限度地满足大楼现在业务和未来发展的需求，使用及管理的可操作性，业务构架的完整与合理，业务应用的流程清晰，确保耐久实用。

1．3开放性

系统设计采用国家和国际标准及规范，兼容不同厂家、不同协议的设备和系统。

采用符合工业标准的操作系统、网络技术、相关数据库和图形系统。

各子系统可方便进出总系统，同时具有开放接口，以便用户进行二次开发。

既考虑大楼在21世纪发展的需要，使系统在未来扩展时非常方便。

1．4可集成性、冗余度和可扩展性

充分考虑大楼智能化系统所涉及的各子系统的集成和信息共享，保证子系统总体上的先进性和合理性。

总体结构上应具有兼容性和可扩展性，既可以包容不同厂家，不同类型的先进产品，又便于升级、换代、使整个智能化系统可以随着科技的发展与进步，不断得到充实、完善、改进和提高。

1．5标准化和结构化

根据大楼智能化系统总体结构的要求，各子系统具备结构化、标准化、模块化和系列化。

代表着当今新的科技水平。

1．6安全性、可靠性和经济性

整个大楼的智能化系统必须具有高度的安全性、完整性、可靠性、容错性和稳定性。

同时保证其便利和经济。

为了适应多功能、外向型的需求，通过对于来自大楼内外的各种信息进行收集、处理、存储、传输、检查、查询，为大楼的管理者提供有效的信息服务和充分的决策依据。

为用户提供安全、舒适、方便快捷的生活环境和工作环境。

在实现先进性、科学性和可靠性的前提，应达到较高的性能价格比。

系统设计为每天24小时连续工作，局部设备故障不会影响整个系统的正常运行，也不会影响其它智能化子系统的正常运行。

1．7易维护性

在系统的硬件与软件设计时，充分考虑操作、运行与维护的方便性。

此外，智能化系统设计应遵循全面规划和分步实施的原则，设计应全面周到，注意预留预埋到位并充分余量，以适应未来发展需要。

系统设计充分考虑系统整体与各个子系统的信息共享，确保总体结构的先进性、合理性、兼容性和扩展性，可以集成不同厂商不同类型的先进产品，使整个系统可以随技术水平的发展不断提高。

系统中需要监视和监控的设备品种繁多，而且位置分散，要保证日常系统正常工作