吉安中心公园暨广场园林绿化工程监理细则1.docx
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吉安中心公园暨广场园林绿化工程监理细则1
一、专业工程特点…………………………………………………………1
二、编制依据…………………………………………………………………2
三、监理工作地流程………………………………………………………3
四、监理工作地控制要点及目标值…………………………………13
五、监理工作地方法及措施……………………………………………21
六、材料/构配件/设备进场验收………………………………………22
七、巡视旁站监理…………………………………………………………23
八、常见质量问题及防治措施…………………………………………25
一、专业工程特点：
1、生活给水系统
1）业主提供市政水压0.4MPa,为两路进水.
2）各用水点为市政直供.
2、消防给水系统
1）本工程按一类汽车库进行消防设计，设有室内、室外消火栓系统及自喷系统.各系统用水量如下：
室外消火栓系统用水量20L/S火灾延续时间为2小时
室内消火栓系统用水量10L/S火灾延续时间为2小时
自喷系统用水量30L/S火灾延续时间为1小时
2）在地下室设有108立方M消防水池一座，贮有自喷系统一小时用水量.在消防水泵房上部建筑框景1设有效容积18立方M消防水箱一座.消防水泵房内设自喷给水泵两台（一用一备），扬程H=60m、流量Q=30L/S.
3）室内消火栓系统火灾时由市政水直供，自喷系统火灾时自由喷给水泵加压供水.
4）室外分别设置室内消火栓系统水泵接合器一套、自喷系统水泵接合器两套.
5）室外设置室外消火栓给水环管.
6）屋顶18立方M消防稳压水箱内底标高为7.200M，设计水位标高10.450M.
7）在地下室设自喷系统.地下室按中危Ⅱ级设计.
3、采用雨、污分流制.雨水单独排入市政雨水管.
4、设备选型
1）消火栓箱采用带灭火器地组合式消防柜，按消火栓箱规格预留孔洞.单栓留洞尺寸为730㎜*1630㎜*240㎜洞底离地均为150㎜消火栓栓口为65毫M，水枪喷嘴为19毫M，配备25M长衬胶水龙带.消火栓安装高度为栓口距地面1.1M.安装详见04S202-P20
2）喷头：
有吊顶处采用吊顶型喷头，无吊顶处采用直立型喷头，垂直向上安装；喷头型号为ZST型，温级为68℃.K=80.
3）消火栓立管顶端设置消防自动排气阀，型号为ZSFP25型.
4）室大于1.2M地风管和排管下按规范增设下垂型喷头；净高大于800㎜地闷顶和技术夹层内有可燃物时需加设喷头.
5）指示器采用ZSFZ型，湿式报警阀、水流指示器前安装信号阀，型号为XZF.
6）消防柜内设置4公斤装磷霜铵盐干粉灭火器二只.
7）所及电气用房内各配置6只5公斤装磷霜铵盐干粉灭火器.分两处放置.
8）设备选用
持压泄压阀型号:
BARMAD430压力等级1.6MPa
遥控浮球阀型号：
BARMAD450-60压力等级1.0MPa
静音式缓闭止回阀型号：
BARMAD70-N压力等级1.6MPa
消防、生活系统用明杆闸阀型号：
Z41H-16Q压力等级1.6MPa
地下室潜水泵排水系统用闸阀型号：
RVHX压力等级1.0MPa
地下室潜水泵排水系统用止回阀型号：
CVSF压力等级1.0MPa
二、编制依据
建设方提供地本工程施工图及说明
本工程经批准地《监理规划》
本工程经批准地《施工组织设计》
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－2002
《建筑给水钢塑复合管道工程技术规程》CECS125∶2001
《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261－2005
《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98
采用地方和国家标准图部分：
1
02S404
防水套筒安装
6
04S301
建筑排水设备附件选用安装
2
04S206
自动喷淋安装
7
03S401
管道和设备保温
3
04S202
室内消防栓安装
8
96S406
建筑排水用硬聚氯乙烯
（PVC-U）管道安装
4
03S402
管道支，吊架安装
5
02S403
钢制管件
9
08S305
小型潜水排污泵选用及安装
三、监理工作地流程
（一）给水管道及配件安装
否
整改
承包人
（二）室内消火栓系统安装分项监理程序
否
整改
承包人
（三）给水设备安装分项监理程序
（四）排水管道安装
（五）排水管沟及井池
（六）卫生器具安装
（七）卫生器具给水配件安装
（八）卫生器具排水管道安装
四、监理工作控制要点及目标值
（一）给水管道及配件安装工程
工程
内容
监理控制要点及目标值
主
控
项
目
给水管道水压实验
室内给水管道地水压实验必须符合设计要求.当设计未注明时，各种材质地给水管道系统实验压力均为工作压力地1.5倍，但不得小于0.6Mpa.
检验方法：
金属及复合管给水管道系统在实验压力下观测10min，压力降应不大于0.02Mpa,然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏；塑料管给水系统应在实验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa,然后在工作压力地1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa,同时检查各连接处不得渗漏.
给水系统通水实验
给水系统交付使用前必须进行通水实验并做好记录
检验方法：
观察和开启阀门、水嘴等放水
生活给水系统管道冲洗和消毒
生活给水系统管道交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验符合国家《生活饮用水卫生标准》方可使用.
检验方法：
检查有关部门提供地检测报告
直埋金属给水管道防腐
室内直埋给水管道（塑料管道和复合管道除外）应做防腐处理.埋地管道防腐层材质和结构应符合设计要求
检验方法：
观察或局部解剖检查
一
般
项
目
给排水管铺设地平行、垂直净距
给水引入管与排水排出管地水平净距不得小于1m.室内给水与排水管道平行敷设时，两管间地最小水平净距不得小于0.5m。
交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m.给水管应铺在排水管上面，若给水管必须铺在排水管地下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径地3倍
检验方法：
尺量检查
金属给水管道及管件焊接
管道及管件焊接地焊缝表面质量应符合下列要求：
1、焊缝外形尺寸应符合图纸和工艺文件地规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过渡.
2、焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气孔等缺陷.
检验方法：
观察检查
给水水平管道坡度坡向
给水水平管道应有2%~5%地坡度坡向泄水装置
检验方法：
水平尺，尺量检查
管道支、吊架
管道地支、吊架安装应平整牢固，其间距应符合规范第3.3.8条、第3.3.9条或第3.3.10条地规定
检验方法：
观察、尺量及手扳检查
水表安装
水表应安装在便于检修、不受曝晒、污染和冻结地地方.安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径地直线管段.表外壳距墙表面净距为10~30mm。
水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10㎜.
检验方法：
观察和尺量检查
管道和阀门安装地允许偏差和检验方式
项次
工程
允许偏差/mm
检验方法
1
水平管道纵横方向弯曲
钢管
每M
全长25m以上
1
≤25
用水平尺、直尺拉线和尺量检查
塑料管复合管
每M
全长25m以上
1.5
≤25
铸铁管
每M
全长25m以上
2
≤25
2
立管垂直度
钢管
每M
5m以上
3
≤8
吊线和尺量检查
塑料管复合管
每M
5m以上
2
≤8
铸铁管
每M
5m以上
3
≤10
3
成排管段和成排阀门
在同一平面上间距
3
尺量检查
（二）室内消火栓系统安装工程
工程
内容
监理控制要点及目标值
主控
工程
室内消火栓试射实验
室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）消火栓和首层二处消火栓做试射实验，达到设计要求为合格.检验方法：
实地试射检查
一
般
项
目
室内消火栓水龙带在箱内地安放
安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和快速接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙带挂放在箱内地挂钉、托盘或支架上.检查方法：
观察检查
箱式消火栓安装
箱式消火栓地安装应符合下列规定：
栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；栓口中心距地面为1.1m,允许偏差±20mm；阀门中心距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm,允许偏差±5mm；消火栓箱体安装地垂直度允许偏差3mm.检验方法：
观察和尺量检查
（三）给水设备安装工程
工程
内容
监理控制要点及目标值
主
控
项
目
水泵基础
水泵就位前地基础混凝土强度、坐标、标高、尺寸和螺栓孔位置必须符合设计规定
检验方法：
对照图纸用仪器和尺量检查
水泵试运转地轴承温升
水泵试运转地轴承温升必须符合设备说明书地规定
检验方法：
温度计实测检查
敞口水箱满水实验和密闭水箱（罐）水压实验
敞口水箱地满水实验和密闭水箱（罐）地水压实验必须符合设计与规范地规定.
检验方法：
满水实验静置24h观察，不渗不漏；水压实验在实验压力下10min压力应不下降，不渗不漏.
一
般
项
目
水箱支架或底座安装
水箱支架或底座地尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固
检验方法：
对照图纸，尺量检查
水箱溢流管和泄放管安装
水箱溢流管和泄放管应设置在排水地点附近，但不得与排水管直接连接
检验方法：
观察检查
立式水泵减振装置
立式水泵地减振装置不应采用弹簧减振器
检验方法：
观察检查
室内给水设备安装地允许偏差和检验方法
项次
工程
允许偏差/mm
检验方法
1
静置设备
坐标
15
经纬仪或拉线、尺量检查
标高
±5
水准仪、拉线和尺量检查
垂直度（每M）
5
吊线和尺量检查
2
离心式水泵
立式泵体垂直度（每M）
0.1
水平尺和塞尺检查
卧式泵体水平度（每M）
0.1
水平尺和塞尺检查
联轴器
同心度
轴向倾料（每M）
0.8
在联轴器互相垂直地四个位置上用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查
径向位移
0.1
管道及设备保温地允许偏差和检验方法
项次
工程
允许偏差/mm
检验方法
1
厚度
+0.1§
-0.05§
用钢针刺入
2
表面平整度
卷材
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
涂抹
10
（四）排水管道及配件安装
工程
内容
监理控制要点及目标值
主
控
项
目
排水管道灌水实验
隐蔽或埋地地排水管道在隐蔽前必须做灌水实验，其灌水高度应不低于底层卫生器具地上边缘或底层地面高度
检验方法：
满水15min水面下降后，再灌满观察5min,液面不降，管道及接口无渗漏为合格
排水塑料管安装伸缩节
排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节.如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m
高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管
检验方法：
观察检查
排水立管及水平干管通球实验
排水主立管及水平管管道均应做通球实验，通球球径不小于排水管道管径地2/3，通球率必须达到100%
检查方法：
通球检查
一
般
项
目
生活污水管道上设检查口和清扫口
在生活污水管道上设置地检查口或清扫口，当设计无要求时应符合下列规定：
1、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具地最高层必须设置.如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有乙字弯管时，则在该层乙字弯管地上部设置检查口.检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差±20mm；检查口地朝向应便于检修.暗装立管，在检查口处应安装检修门.
2、在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具地污水横管上应设置清扫口.当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点地清扫口与管道相垂直地墙面距离不得小于200mm；若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400mm.
3、在转角小于1350地污水横管上，应设置检查口或清扫口
4、污水横管地直线管段，应按设计要求地距离设置检查口或清扫口
检验方法：
观察和尺量检查
埋在地下或地板下地排水管道地检查口，应设在检查井内.井底表面标高与检查口地法兰相平，井底表面应有5%坡度，坡向检查口
检验方法：
尺量检查
金属管道支、吊架安装
金属排水管道上地吊钩或卡箍应固定在承重结构上.固定件间距：
横管不大于2m；立管不大于3m.楼层高度小于或等于4m，立管可安装1个固定件.立管底部地弯管处应设支墩或采取固定措施
检验方法：
观察和尺量检查
工程
内容
监理控制要点及目标值
一
般
项
目
排水通气管安装
排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：
（1）通气管应高出屋面300mm,但必须大于最大积雪厚度
（2）在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门、窗一侧
（3）在经常有人停留地平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置
（4）屋顶有隔热层应从隔热层板面算起
检验方法：
观察和尺量检查
室内排水管道安装
通向室外地排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用450三通和450弯头连接，并应在垂直管段顶部设置清扫口
检验方法：
观察和尺量检查
由室内通向室外排水检查井地排水管，井内引入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于900地水流转角，如跌落差大于300mm可不受角度限制
检验方法：
观察和尺量检查
用于室内排水地水平管道与水平管道、水平管道与立管地连接，应采用450三通或450四通和900斜三通或900斜四通.立管与排出管端部地连接，应采用两个450弯头或曲率半径不小于4倍管径地900弯头
检验方法：
观察和尺量检查
生活污水铸铁管道地坡度
项次
管径/mm
标准坡度（‰）
最小坡度（‰）
1
50
35
25
2
75
25
15
3
100
20
12
4
125
15
10
5
150
10
7
6
200
8
5
生活污水塑料管道地坡度
项次
管径/mm
标准坡度（‰）
最小坡度（‰）
1
50
25
12
2
75
15
8
3
110
12
6
4
125
10
5
5
160
7
4
排水塑料管道支吊架最大间距
管径/mm
50
75
110
125
160
立管/m
1.2
1.5
2.0
2.0
2.0
横管/m
0.5
0.75
1.10
1.30
1.6
室内排水和雨水管道安装地允许偏差和检验方法
项次
工程
允许偏差
检验方法
1
坐标
15
用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查
2
标高
±15
3
横
管
纵横
方向弯曲
铸铁管
每1m
≤1
全长（25m以上）
≤25
钢管
每1m
管径小于或等于100mm
1
管径大于100mm
1.5
全长（25m以上）
管径小于或等于100mm
≤25
管径大于100mm
≤308
塑料管
每1m
1.5
全长（25m以上）
≤38
钢筋混凝土管、混凝土管
每1m
3
全长（25m以上）
≤75
4
立管垂直度
铸铁管
每1m
3
吊线和尺量检查
全长（5m以上）
≤15
钢管
每1m
3
全长（5m以上）
≤10
塑料管
每1m
3
全长（5m以上）
≤15
（五）雨水管及配件安装
工程
内容
监理控制要点及目标值
主
控
项
目
室内雨水管道灌水实验
安装在室内地雨水管道安装后应做灌水实验，灌水高度必须到每根立管上部地雨水斗.
检验方法：
灌水实验持续1h，不渗不漏.
塑料雨水管道安装伸缩节
雨水管道如采用塑料管，其伸缩节安装应符合设计要求.
检验方法：
对照图纸检查
一
般
项
目
雨水管不得与生活污水管相连接
雨水管道不得与生活污水管道相连接
检验方法：
观察检查
雨水斗安装
雨水斗管地连接应固定在屋面承重结构上.雨水斗边缘与屋面相连处应严密不漏.连接管管径当设计无要求时，不得小于100mm.
检验方法：
观察和尺量检查
雨水管道安装允许偏差
同室内排水管道安装
地下埋设雨水排水管道地最小坡度
项次
管径/mm
最小坡度（‰）
1
50
20
2
75
15
3
100
8
4
125
6
5
150
5
6
200~400
4
悬吊管检查口间距
项次
悬吊管直径/mm
检查口间距/m
1
≤150
≤15
2
≥200
≤20
钢管管道焊口允许偏差和检验方法
项次
工程
允许偏差
检查方法
1
焊口平直度
管壁厚10mm以内
管壁厚1/4
焊接检验尺和
游标卡尺检查
2
焊缝加强面
高度
+1mm
宽度
3
咬边
深度
小于0.25mm
直尺检查
长度
连续长度
25mm
总长度（两侧）
小于焊缝长度地10%
（六）卫生器具安装
工程
内容
监理控制要点及目标值
主
控
项
目
排水栓与地漏地安装
排水栓和地漏地安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏.地漏水封高度不得小于50㎜
检验方法：
试水观察检查
卫生器具满水实验和通水实验
卫生器具交工前应做满水和通水实验
检验方法：
满水后各连接件不渗不漏；通水实验给、排水畅通
一
般
项
目
浴盆检修门、选便槽冲洗管安装
有饰面地浴盆，应留有通向浴盆排水口地检修门
检验方法：
观察检查
小便槽冲洗管，应采用镀锌钢管或硬质塑料管.冲洗孔应斜向下方安装，冲洗水流同墙面成450角.镀锌钢管钻孔后应进行二次镀锌
检验方法：
观察检查
卫生器具地支、托架
卫生器具地支、托架必须防腐良好，安装平整、牢固，与器具接触紧密、平稳
检验方法：
观察和手扳检查
卫生器具安装地允许偏差和检验方法
项次
工程
允许偏差㎜
检验方法
1
坐标
单独器具
10
拉线、吊线和尺量检查
成排器具
5
2
标高
单独器具
±15
成排器具
±10
3
器具水平度
2
用水平尺和尺量检查
4
器具垂直度
3
吊线和尺量检查
（七）卫生器具给水配件安装
工程
内容
监理控制要点及目标值
主控
工程
卫生器具给水配件检查
卫生器具给水配件应完好无损伤，接口严密，启闭部分灵活
检验方法：
观察及手扳检查
一般
工程
浴盆淋浴器挂钩高度
浴盆软管淋浴器挂钩地高度，如设计无要求，应距地面1.8m
检验方法：
尺量检查
卫生器具给水配件安装标高地允许偏差和检验方法
项次
工程
允许偏差㎜
检验方法
1
大便器高、低水箱角阀及截止阀
±10
尺量检查
2
水嘴
±10
3
淋浴器喷头下沿
±15
4
浴盆软管淋浴器挂钩
±20
（八）卫生器具排水管道安装
工程
内容
监理控制要点及目标值
主
控
项
目
器具受水口与立管，管道与楼板接合
与排水横管连接地各卫生器具地受水口和立管均应采取妥善可靠地固定措施；管道与楼板地接合部位应采取牢固可靠地防渗、防漏措施
检验方法：
观察和手扳检查
连接排水管应严密，其支托架安装
连接卫生器具地排水管道接口应紧密不漏，其固定支架、管卡等支撑位置应正确、牢固，与管道地接触应平整
检验方法：
观察及通水检查
卫生器具排水管道安装地允许偏差及检验方法
序号
检查工程
允许偏差㎜
检验方法
1
横管弯曲度
每1m长
2
用水平尺量检查
横管长度≤10m，全长
＜8
横管长度＞10m，全长
10
2
卫生器具地排水管口及横支管地纵横坐标
单独器具
10
用尺量检查
成排器具
5
3
卫生器具地接口标高
单独器具
±10
用水平尺和尺量检查
成排器具
±5
项次
卫生器具名称
排水管管径/㎜
管道地最小坡度（‰）
1
污水盆（池）
50
25
2
单、双格洗涤盆（池）
50
25
3
洗手盆、洗脸盆
32～50
20
4
浴盆
50
20
5
淋浴器
50
20
6
大便器
高、低水箱
100
12
自闭式冲洗阀
100
12
拉管式冲洗阀
100
12
7
小便器
手动、自闭式冲洗阀
40～50
20
自动冲洗水箱
40～50
20
8
净身器
40～50
20
9
饮水器
20～50
10～20
（九）监理验收资料
1、材料出厂合格证
2、设备合格证.
3、阀门试压记录.
4、管道系统水压实验记录.
5、给水管道通水实验记录及消毒检测报告.
6、水箱地满水记录和水压实验记录.
7、水泵基础复测记录.
8、管道吹洗记录.
9、设备试运转记录.
10、隐蔽工程记录.
五、监理工作地方法及措施
序号
监理方法
监理措施
1
巡视
监理人员在工程施工期间，应在施工现场对承包单位地施工活动进行跟踪监督.发现问题便可及时指令承包单位予以纠正，以减少质量缺陷地发生，保证工程地质量和进度.
2
旁站
对重点工序、关键部位、重要地施工环节进行旁站监理，进一步体现有关质量标准、要求地实施，纠正不符合工程设计要求、施工技术标准和承包合同地施工行为.根据监理旁站方案安排监理人员进行现场全过程旁站监理，以便及时发现解决问题，确保工程质量.
3
量测
监理工程师利用量测手段，核查各部位地几何尺寸、高度等，发现问题，指令承包单位即时纠正.
4
见证取样
监理工程师对材料地质量评价，按要求必须通过见证、实验、平行检验地材料应取得数据后进行，不允许采用经验、目测或感觉评价质量.
5
严格执行监理程序
没有本专业监理工程师地合格工程量签证，承包单位就得不到该部分工程付款，这就保证了监理工程师地核心地位.
6
指令性
文件
专业监理工程师应充分利用指令性文件，对本专业事项发出书面指示，并督促承包单位严格遵守与执行.
7
工地例会
监理工程师定期参加工地例会，讨论施工过程中本专业出现地各种问题，通过工地例会会议纪要方式发出各种指示.
8
试验
各种功能性实验.如：
给水管道通水实验、管道系统水压实验、设备试运转等
9
计算机
辅助管理
监理工程师利用计算机，对合格工程计量支付、工程质量、工程进度及合同条件进行辅助管理.
10
停止支付
监理工程师应充分利用合同赋予地在支付方面地权力，约束承包单位认真按合同规定地条件完成各项任务.
六、材料/构配件/设备进场验收
1、给水管道及配件材料质量要求
室内给水系统管材应符合设计要求.
给水管道必须采用与管材相适应地管件.
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