商铺租赁合同租赁合同最新版.docx

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商铺租赁合同租赁合同最新版

商铺租赁合同_租赁合同

商铺租赁合同篇1

甲方:

乙方:

为发展市场，繁荣经济，甲方在_________________建物流城一处，甲方将三产服务楼二层商铺租赁给乙方使用，经双方协商一致，自愿达成协议如下:

（一）、甲方将三产服务楼_______，面积_____平方米租赁给乙方使用，用途:

物流办公室

（二）、租赁。

期限及费用:

租赁期为____年，自_____年___月__日起至月。

其中自租赁之日起第一年租金为元/年，第二年为元/年，自租赁之日算起，乙方须向甲方缴纳第一年的租金________元，水电、设施及经营保证金_______元，物业及卫生管理费______元/年，乙方向甲方交纳第二年租金应提前一个月向甲方交纳，逾期不交甲方将向乙方收取滞纳金，按每天租金总数的千分之五收取。

（三）、甲乙双方的权利义务。

（1）、甲方拥有房屋的所有权。

（2）、甲方负责提供给乙方水电使用，并保证服务设施齐全。

（3）、未经甲方同意，乙方不得改变商铺建筑结构或进行加建，以免造成不良损失。

在解除本合同时乙方应将商铺完好移交甲方。

（4）、乙方在租赁期间，应爱护物流城内公共设施等物品，如有损坏按原价赔偿。

（5）、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、承包、抵押，否则甲方有权在任何时间随时终止合同，由此造成的一切损失由乙方自己承担。

（6）、乙方在甲方物流城范围内，不得从事危险品的运输和存贮，如发现，甲方有权予以阻止并给予报警处理。

（7）、乙方应服从甲方的统一管理，守法经营，独立承担民事责任。

　　（8）、乙方要做好安全防范措施，管好自己财产不受意外损失，对因已方所产生的安全事故负责，并承担连带责任。

　　（9）、在租赁期间，乙方应按时向甲方交纳水电等费用，如不能按时交纳，甲方在以后的任何时间有权停水、停电，造成的一切损失由乙方承担。

　　（10）、合同到期后，如乙方继续租赁，应在合同到期前一个月内与甲方另行签订租赁合同;在同等条件下，乙方有优先选择权，如乙方不继续租赁，应在合同到期日前把库里的财产清除干净，逾期不清除则无偿归甲方。

　　1

（1）、乙方门头安装等应按甲方统一样式，统一尺寸。

建筑物外立面及物流城内非乙方使用商品房范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

（四）、合同的解除。

（1）、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

（2）、未按照约定的用途使用商铺或未经甲方同意而不按正常时间开门经营，经甲方两次书面通知未改正的。

（3）、未经甲方同意将商品房擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换商品房的。

（4）、违反甲方依法制订规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

（5）、存运国家违禁物品或有安全隐患，经甲方警告而不能改正的。

因以上原因在合同解除的同时，保证金和剩余租金将视违约金不予退还。

（五）、租用期限内，因政策性影响变更或终止合同时，甲方可给予铺位调整或退还剩余租期的租金。

（六）、本合同未尽事宜，甲乙双方可以作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

（七）、本合同一式两份，甲乙双方签字盖章生效。

　　甲方:

乙方:

法人代表:

法人代表:

年月日商铺租赁合同篇2

甲方（出租方）：

__________________

　　乙方（承租方）：

__________________

　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：

（一）、房屋的坐落与面积

（1）、甲方出租给乙方的房屋位于

（2）、出租商铺面积共______平方米

（二）、租赁期限

　　自二O年月日起至二O年月日止，租期年。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满3个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

（三）、租赁金额及付款方式

　　乙方以月租人民币元（大写），经营甲方店铺。

双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

（四）、租赁期间双方的权利和义务

（1）、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

（2）、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等）概由乙方负责。

（3）、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。

（4）、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

（5）、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。

未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

商铺租赁合同范本通用

（五）、违约责任

（1）、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。

（2）、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额度向甲方支付违约金。

若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

（3）、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的`倍支付滞纳金。

（4）、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

（5）、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

（六）、解决争议的方式

　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

（七）、其他条款

（1）、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

（2）、本合同一式两份，双方各执一份，合同经签字后生效。

甲方：

__________________

乙方：

__________________

　　____年____月____日商铺租赁合同篇3

出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋地址

　　甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼，面积70平方米。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为一年，自xx年8月12日起至xx年8月12日。

　　第三条租金及支付

（1）、租金为每月人民币13500元（人民币大写：

壹万叁仟伍佰元整）。

（2）、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。

　　第四条房屋用途及保持

（1）、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险（易燃易爆、有毒有害）物品。

如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

（2）、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。

若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。

（3）、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。

乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

　　第五条房屋修缮及添附

（1）、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

（2）、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。

乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

　　第六条房屋返还

（1）、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方须及时搬迁并返还钥匙。

商铺租赁合同范本简单

（2）、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。

　　第七条不可抗力

　　若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

　　第八条其他

（1）、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

（2）、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

（3）、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

______乙方（签字）：

________

　　联系电话：

________联系电话：

________

　　身份证号码：

_______身份证号码：

_________

　　日期：

__年_月_日日期：

___年__月_日