量房绘图要点.docx

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量房绘图要点

装饰制图程序

量房决定报价与设计

　　简单地说，量房就是客户带设计师到新房内进行实地测量，对房屋内各个房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气的位置进行逐一测量，量房首先对装修的报价会产生直接影响。

同时，量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程，它虽然花费时间不多，但看似简单、机械的工作却影响和决定着接下来的每个装修环节。

　　设计不是简单的机械重复，每位业主的房屋内外环境都是不同的，不同的地理环境与空间状态，决定了不一样的设计。

设计师在量房现场，就必须仔细观察房屋的位置和朝向，以及周围的环境状态，噪声是否过大、空气质量如何、采光是否良好等。

因为这些状况直接影响到后期的设计，若房子临近街道，过于吵闹，设计师可以建议业主安装中空玻璃，这样隔音效果比较好；如果房屋原来采光不好，则需要用设计来弥补。

　　量房工具

　　{1}卷尺

　　{2}纸

　　{3}笔（最好两种颜色，用以标注特别之处）

　　{4}最好带上数码相机，以便在平面上对空间有个认识

　　量房六步曲

　　不同设计师有不同的量房方法，其实只要准确地测量出业主的房型就实现了量房的目的。

在此，把量房步骤加以简单的归纳，提供给大家做参考，希望可以帮助大家把装修变成一件轻松的事情。

　　{1}巡视一遍所有的房间，了解基本的房型结构，对于特别之处要予以关注。

　　{2}在纸上画出大概的平面（不讲求尺寸，这个平面只是用于记录具体的尺寸，但要体现出房间与房间之间的前后、左右连接方式）。

　　{3}从进户门开始，一个一个房间测量，并把测量的每一个数据记录到平面中相应的位置上。

　　测量方法

　　A.卷尺量出房间的长度、高度（长度要紧贴地面测量，高度要紧贴墙体拐角处测量）；

　　B.把通向另一个房间的具体尺寸再测量、记录（了解两个房间之间的空间结构关系）；

　　C.观察四面墙体上如果有门、窗、开关、插座、管子等，在纸上简单示意；

　　D.测量门本身的长、宽、高，再测量这个门与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量门与天花的间隔尺寸;

　　E.测量窗本身的长、宽、高，再测量这个窗与所属墙体的左、右间隔尺寸，测量窗与天花的间隔尺寸；

　　F.按照门窗的测量方式把开关、插座、管子的尺寸记录；（厨房、卫生间要特别注意）

　　G.要注意每个房间天花上的横梁尺寸以及固定的位置。

　　{4}按照上述方法，把房屋内所有的房间测量一遍。

如果是多层的，为了避免漏测，测量的顺序要一层测量完后再测量另外一层，而且房间的顺序要从左到右；

　　{5}有特殊之处用不同颜色的笔标示清楚；

　　{6}在全部测量完后，再全面检查一遍，以确保测量的准确、精细。

　　量房特别注意

　　{1}了解总电表的容量是多少安培的，计算一下自己的大概使用量是否够，如果需要大功率的则需要提前到供电局申请改动。

　　{2}了解煤气、天然气是多少立方的，同样，若有变动需要提前到煤气公司申请。

　　{3}根据房型图（请注意，不是买房子的时候拿到的房型图，而是由物业提供的准确的建筑房型图），了解哪些墙是承重墙。

　　{4}了解进户水管的位置以及进户后的水管是几分管。

　　{5}了解下水的位置和坐便器的坑位。

量房制图要求

1、量房前准备测量工具：

画板、钢卷尺、测距仪、照像机、指南针、笔等。

2、应向物管部门了解拆除部位状况及电梯可否使用。

3、注明小区名称、客户姓名、单元幢号和楼层数。

4、进入房内，应先了解户型结构，再开始画图。

5、在标注的时候，文字和标高尽量标注在外面。

6、标注尺寸时，按长宽高来标注。

MH门高MW门宽CH窗高CW窗宽CTW窗台宽CTH窗台高DH地高LW梁宽W宽H高L长KSDJDH可视对讲地高JCKDH检查口地高DTW地台宽DTH地台高CSWDH存水弯地高HLH护栏高阳台无窗的梁底标高字母统一用CDH表示DL地梁TH台高

7、有拆除项目较多时，应在拆除后到现场复核尺寸。

8、制作图时，应按公司统一标准和要求进行绘制。

9、所有标注中，应以公司统一材料代码进行标注。

10、在标注中，有特殊要求时，可用文字标注。

11、图纸绘制完成后，应交设计师进行审核，完毕交审核员审核。

12、制图内容分为三类：

第一类为平面类：

（封面、目录、原始平面图、平面布局图、平面索引图、拆除墙体定位图、加砌墙体定位图、地面材质图、天花布置图、灯具定位图）第二类为立面类：

（每个区域的立面图都要绘制。

）第三类为剖面类：

（剖面图、节点大样图）。

13、在完成的图纸中，必须要有相关设计师的签字、日期和制图人员的名字。

14、在设计和制图中，相关的要求和规范按公司制度执行。

原始平面图：

1、绘图时入户口尽量在图纸的下方或右侧。

2、图纸画完后，开始标注详细尺寸、功能名称、平方面积。

3、绘制原始平面图时，应将已知的构造柱、剪力墙填充。

4、标注的内容主要有：

配电箱、弱电箱、煤气表、煤气管、水阀、检查井、冷水管、热水管、落水管、下水管、地漏、存水弯、门洞、窗洞、窗台、梁、墙体、管道井及检查门的开启方向、地面标高、顶面标高、原室内完成状况、图标、字母符号、文字要求等。

5、标注时的注意事项：

（1）配电箱：

应标明宽和高及离地面、离墙的距离（以下口和侧口为准）。

（2）弱电箱：

应标明宽和高及离地面、离墙的距离（以下口和侧口为准），并确定里面的配置（电话、电视、网络、智能、门禁系统等）。

（3）煤气表、煤气管：

离地面的距离（以下口为准）和具体尺寸点位。

（4）水阀、检查井：

应标明水阀的进水和出水管径，检查井的具体位置、宽和高的尺寸、离地面的距离（以下口为准）、材质和开启方向。

（5）冷水管、热水管：

应标明冷、热水管点位和离地面的距离。

（6）落水管、下水管、地漏：

应标明管径、具体位置，落水管要标明中间部位的检查口的离地距离，是墙排水还是地排水。

（7）存水弯：

应标明管径大小、最低点离地面的高度。

（8）门洞：

应标明具体位置，也应标明门洞的高度和宽度（如原有门应用虚线表示，显示开启方向）

（9）窗洞、窗台：

应标明具体位置，也应标明窗洞的高度和宽度，如下面有地台的，也应标明地台高度，窗高应按地台上口至顶部下口，特别注明窗台宽度。

（10）梁、墙体：

梁用虚线表示，墙体用双线表示，已知的承重墙或剪力墙填充表示，有阳台的地方应标注有无护栏，地台等。

详细标明墙体厚度、梁的底口高度和梁的宽度。

（11）原室内完成状况：

应详细标明原结构情况；是否抹灰、刮灰、贴砖、找平、防水等。

（12）图标：

在相应的图纸中应放置相应的图标，图标以公司确定为准。

（13）文字要求：

图纸的字体为“经典中圆”，标注点位用黑点表示。

（14）窗户要画出每扇窗户的宽度，应标明有无纱窗。

原始平面图：

6、画图时，入户口不能画在图纸的上方，并标注入口图标和朝向坐标（坐标画四个方向）。

7、图纸画完后，开始标注详细尺寸和内容。

8、绘制原始平面图时，应将已知的构造柱、剪力墙填充。

9、标注的内容主要有：

配电箱、弱电箱、煤气表、煤气管、水阀、检查井、冷水管、热水管、落水管、下水管、地漏、存水弯、门洞、窗洞、窗台、梁、墙体、管道井及检查门的开启方向、地面标高、顶面标高、原室内完成状况、图标、字母符号、文字要求等。

10、标注时的注意事项：

（1）配电箱：

应标明宽和高及离地面的距离（以下口为准），并确定里面的配置（入户线的大小、多少空开控制和回路控制），标明是明装还是暗装。

（2）弱电箱：

应标明宽和高及离地面的距离（以下口为准），并确定里面的配置（电话、电视、网络、智能、门禁系统等），标明是明装还是暗装。

（3）煤气表、煤气管：

离地面的距离（以下口为准）和具体尺寸，并标明管径和点位。

（4）水阀、检查井：

应标明水阀的进水和出水管径，检查井的具体位置、宽和高的尺寸、离地面的距离（以下口为准）、材质和开启方向。

（5）冷水管、热水管：

应标明冷、热水管的方向、管径、点位和离地面的距离，标明冷、热水管的中心距离，热水要注明热水的来源（太阳能、煤气热水器、电热水器）。

（6）落水管、下水管、地漏：

应标明管径、具体位置，落水管要标明中间部位的检查口的离地距离，是墙排水还是地排水。

（7）存水弯：

应标明管径大小、最低点离地面的高度。

（8）门洞：

应标明具体位置，也应标明门洞的高度和宽度（如原有门应用虚线表示，显示开启方向）

（9）窗洞、窗台：

应标明具体位置，也应标明窗洞的高度和宽度，如下面有地台的，也应标明地台高度，窗高应按地台上口至顶部下口，特别注明窗台宽度。

（10）梁、墙体：

梁用虚线表示，墙体用双线表示，已知的承重墙或剪力墙填充表示，有阳台的地方应标注有无护栏，地台等。

详细标明墙体厚度、梁的地口高度和梁的宽度。

（11）管道井及检查门：

应标明是什么管道井，检查门的开启方向和材质，并标明离地面高度和检查门、烟道口的宽和高。

（12）地面标高、顶面标高：

标高以区域分划分，不按正负零计算。

按地面的标高开始计算顶面标高，标高符号内不填充。

（13）原室内完成状况：

应详细标明原结构情况；是否抹灰、刮灰、贴砖、找平、防水等。

（14）图标：

在相应的图纸中应放置相应的图标，图标以公司确定为准。

（15）字母符号：

今后的文字基本上用字母符号代替，以公司确定为准。

（16）文字要求：

图纸的字体为黑体（包括索引符号），引线标注为宋体，并标注在点位上，标注点位用黑点表示。

（17）门洞线画单虚线，画在每个区域内。

（18）窗户要画出每扇窗户的宽度，应标明有无纱窗。

（19）阳台无窗的梁底标高字母统一用CDH表示。

平面布局

1、平面布局图不画索引符号。

（索引符号专用一张索引图标注）

2、标注每个区域的平方面积。

（净尺寸大数的面积）

3、平面布局图应标注窗户开启方向和窗户的宽度。

4、墙面铺砖应画出铺砖厚度；瓷砖厚度为30mm，石材厚度为40mm。

5、门套要画出基础结构，包括台口的结构。

（门套线厚度要注明，避免踢脚线收口不协调，但踢脚线不用画。

）

6、地面有地台要标注标高。

7、成品家俱用虚线表示，现场制作及定做产品用实线表示。

8、柜体高度超过1200的平面打叉，低于1200的不打叉。

9、布局图要画明地漏位置。

10、在布局时，应注意放置饮水机、洗衣机、空调、拖把池的位置和尺寸。

11、电视机应考虑机顶盒。

12、字体要求：

黑体，引线标注；宋体，并标注在点位上。

13、应详细标注图纸比例。

14、窗帘应考虑安装方式，并留足窗帘盒的宽度，正常情况下不低于180mm宽。

15、在布局时，应考虑家俱的大约尺寸，以保证实用或空间面积。

16、放置相应的图例。

17、洗手台盆台上盆为双虚线，台下盆为单虚线，艺术台盆根据造型绘制。

18、在绘制洗手台盆时，应注意龙头的出水方式。

（是在盆上、盆后还是墙上）

19、墙面有造型的，应画出轮廓线。

20、如原有入户门画虚线，半成品门或现场制作的门为实线（含套装门为实线）。

21、如果淋浴间花洒安装在顶上的，在平面图上要表示出来，且距墙的中心位置不低于450mm。

22、在绘制卫生间和厨房的门框时，应注意门的材质和门的尺寸（成品铝合金门的外框为700，塑钢门的门芯为700，自制门一般为700-750的门芯）。

23、新做窗用索引符号表示或专业厂家施工应标明。

24、窗帘盒不用画。

（应在顶面图上画）

25、百页帘应画在墙体内，如标注后不明显，可用文字引线表示。

除了轨道帘外，其它的窗帘轨道要画通。

26、回填区域不用全部填充，找一个不影响看图的地方填充，并画出填充层和沙灰层。