地下室工程监理细则Word下载.docx

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3．1工程特点

3．1．1工程规模大：

地下室建筑面积68799.63m2。

3．2工程难点

3．2．1结构复杂，交叉施工难度大

3．2．1．1地下室面积大，土方开挖量大，基坑较深，须进行基坑支护。

基坑支护和土方开挖及地下室结构的施工依据一定的流水作业段交叉施工。

3．2．1．2地下室结构施工中要求监理各专业人员配备应齐，图纸要看到位、到位检验率要高，施工隐蔽前会签要仔细要经过验收。

3．2．2模板支设难

地下室框架梁、剪力墙、相对模板支设较为困难，这就需要确保模板的稳定性、刚度和强度，以防引起倒坍、倾斜、涨模、变形等。

3．2．3砼性能要求高

地下室底板外墙均为砼，对原材料、配合比、搅拌计量及浇筑养护均有较高要求，且砼底板为大方量砼，极易形成内外温差过大、要严格控制砼的内外温差。

二、监理细则的编制依据和工作依据：

1.施工图纸、设计变更单。

2.《建设工程委托监理合同》、项目施工招标文件和《建筑工程施工合同》。

3.《建设工程监理规范》

4.经审核批准的施工组织设计，总进度计划，月进度计划及周进度计划等。

5.凡涉及地下室结构施工的各项规范、标准、规程。

三、监理工作的控制流程：

根据“委托监理合同”中的工程监理工作范围，对地下室工程施工质量、投资、进度进行全面控制，对安全文明施工进行监督管理。

1．质量控制监理工作流程

（1）工程材料进场分门别类堆放整齐）→审核质保文件→现场外观检查见证取样送检。

（不合格）允许复试的重新见证取样、（不合格）退出现场、（合格）允许施工单位使用。

（2）施工测量：

测量、放线、定位、报验、复核签认。

（3）地下室施工过程控制

土方开挖检验批（边坡支护分项）→地基验槽合格→垫层模板检验批→垫层砼检验批→底板防水层、保护层施工检验批→底板、梁钢筋绑扎检验批→承台、底板、地梁模板检验批→底板、梁砼浇筑检验批→地下室柱子剪力墙钢筋-剪力墙、柱、顶板、砼浇筑检验批→地下室侧壁防水层施工检验批→地下室外侧土方回填检验批。

2．进度控制监理工作流程：

根据施工合同要求，制订年、季、月、周工程进度目标→审查施工单位工程进度计划→监督工程进度计划实施→过程中检查工程进度→（如有偏差、分析原因、采取纠偏措施，调整或修改原计划）→实现工程进度目标。

3．投资控制监理工作流程

确定工程项目计划投资额（目标值）→实施中投资实际值与计划值比较（严格控制施工组织设计、方案设计变更和现场签证）→（发现偏差，分析原因，采取纠偏措施）→实现计划目标值。

4．安全、文明施工监理

监督施工单位建立以项目经理为首分级负责的综合管理保证体系→控制施工人员的安全文明施工行为→控制物的不安全状态→控制作业环境的防护→树立文明施工形象。

四、监理工作的控制要点及目标值

一）、质量控制要点及目标值

1．事前控制：

①审核施工方提交的地下室施工组织设计，针对地下室结构施工的重点、难点及施工方案中存在的薄弱环节和施工方结合制定相应措施。

②审查施工期间总包、分包管理人员情况及质保体系要求其管理层次做到“横向到边、纵向到底”，职责分明，并有充足力量进行组织协调。

③审查施工作业期间的施工管理人员及特种工上岗人员持证上岗情况杜绝无证上岗、资质不符现象。

④审查机械设备型号、数量情况，设备型号、数量应与施工组织设计相符。

⑤控制工程材料，经现场检查，抽检复试合格方可使用于工程。

⑥审查每道工序开工前的各项保证资料，做到万无一失方可开工。

2．事中控制

①复核各测量记录，确保放线测量无误。

②核验模板，防水层，钢筋、砼的质量,在巡检中随时发现问题以口头或工作联系单形式通知承包单位避免造成返工。

3．事后控制

检查成型质量发现问题，及时通知施工方进行整修或帮助承包单位制订补救措施，报有关单位征求同意后进行改正。

4．工程质量目标：

要求地下室工程质量达到合格标准。

二）、进度控制要点及目标值：

1．以“科学管理、严格控制、监帮结合、认真负责”的方法，实行系统性、前瞻性、科学性管理。

根据本工程实际，建立完整的监理进度控制体系。

2．审核施工单位《施工组织设计》中的进度保证措施和组织体系，检查进度网络计划工作的合理性和关键线路的准确性，监督施工单位人员，材料及设备等进场计划的落实。

3．建立形象进度表，督促施工单位严格按批准后的进度计划实施，全面动态了解进度计划和实施情况。

4．对周、月、季计划进度与实际进度相比较，发现偏差，利用工作联系单、监理工程师通知通知承包单位或利用工地例会和组织进场协调会分析原因，采取纠偏措施，必要时调整进度计划，确保进度在计划控制之中，并严禁为赶进度而影响工程质量。

5．经常向业主汇报工程实际进展情况，并利用《监理周报》、《监理月报》向业主报告工程进度控制情况。

6．进度控制目标；

工程实际进度符合项目总进度计划要求。

三）、投资控制要点及目标值

1．对地下室工程施工中的工程项目进行计量、复核，编制已完工程量汇总表，定期向业主汇报。

2．依据合同审核施工单位所报实际完成合格工程量，并由项目总监签署工程款付款凭证，作为业主支付进度款的依据。

3．严格控制现场签证，严格按业主的管理规定要求执行。

认真审核，最后由项目总监理工程师把关。

6.在实施投资控制过程中,若有较大的超预算苗头,及时分析原因,写出专题报告,与业主一起商定解决措施。

7．公平、公正、独立、科学地处理承包商、业主之间提出的索赔和反索赔事项。

8．投资控制目标：

把项目投资控制在批准的预算范围内。

四）、安全文明施工监理要点及目标值

1．坚持“安全第一、预防为主”为方针，实行“管生产必须管安全”原则，监督施工单位建立以项目经理为首分级负责的安全生产保证体系。

形成专管成线，群管成网的安全管理网络。

2．审核《施工组织设计》中项目安全生产计划目标，安全管理制度措施，寻找薄弱环节，督促承包单位修整、完善实施。

3．督促承包单位定期对施工人员进行安全教育和安全培训。

4．审核特殊工种人员的持证上岗情况，杜绝无证操作。

5．监督承包单位实行安全技术交底制度。

实行书面安全技术交底，针对工种，分项工程特点，有重点地交代安全注意事项，杜绝违章作业。

6．在施工现场各种坑池设置警示标志护栏。

7．现场施工用电设备，严格执行“一机一闸一保险”制和“三相五线”制，按规范程序操作。

坚持现场电缆架空，配电箱与开关箱固定牢靠，且离地面不低于0.4m。

8．严格安全检查制度，坚持自检，总包、监理分层次检查和联合检查相结合，经常检查和突击检查相结合，对检查中发现的问题及时要求承包单位进行整改，消除安全隐患。

9．进入施工现场人员，必须戴安全帽，施工人员禁止酒后作业；

不准穿拖鞋、赤脚赤膊作业。

10．现场杂物应及时清理，建筑材料、设备应分门别类堆放整齐。

11．对不安全因素，违章操作、违章作业等安全隐患，监理以口头通知，工地例会、专题安全会议，监理工作联系单，监理通知单等形式督促施工单位整改，消除安全隐患。

12．安全文明施工监督管理目标：

确保无重大安全事故发生。

五、监理工作方法和措施

一）、监理工作方法：

1．采取巡视、平行检验、旁站，现场见证等方法对工程的材料、现场、施工过程质量进行全方位监控。

2．严格验收程序。

按每完成一道工序、检验批、施工单位自检、总包复查、监理检查验收的程序进行，未经检查验收或检查验收不合格，不得进行下道工序。

3．监理指令：

对施工中出现的影响质量的行为，施工中出现的质量通病，以口头通知旁站监理其整改，或以监理工作联系单、监理通知单形式，责令承包单位进行整改。

4．会议形式：

每周主持召开工程例会或召开专题会议对出现质量问题和重要质量问题做出决议，责令承包单位进行整改和执行。

二）、监理措施

一、组织措施

1.人员分工

根据本工程地下室工程的施工工艺及工程特点，成立了专业监理组，对监理人员进行明确分工，明确岗位，实行24小时跟踪监理。

.岗位职责

1）专业监理组岗位职责：

（1）在总监理工程师的领导下，组织学习和掌握施工图纸、技术规范、规程，编写监理细则。

（2）审核承包单位提交的地下室工程的施工组织设计和施工技术方案。

（3）监督检查承包单位按批准的施工组织设计，总（季、月、周）进度计划，技术规范、规程、标准进行施工。

（4）负责对现场材料、半成品的质量和机械设备完好情况进行检验、审核有关材料、结构的试验报告。

（5）对施工现场进行巡视、平行检验、进行旁站。

（6）负责工程计量，验方及签署原始凭证，对工程款支付签署质检方面的意见。

（7）负责现场安全文明施工、防火的检查监督。

（8）参与工程事故的处理。

（9）参与工程的质量验收，提交地基与基础分部工程评估报告。

（10）建立工程施工监理日志。

2）、专业监理工程师岗位职责：

（1）编写地下室工程监理实施细则，报总监理工程师批准后实施。

（2）审核承包单位提交的施工组织设计和施工技术措施,上报总监理工程师。

（3）协助承包单位完善质量保证体系。

（4）审核进场材料质检报告和质保书，审核有关材料，结构的试验报告。

（5）指导检查现场施工及现场监理员的工作。

（6）办理工程有关签证，对工程款的支付，签署质检方面的意见，并报总监核签。

（7）参与工程质量事故的处理。

（8）参与地下室工程项目的质量验收，及时编写地下室工程质量评估报告。

（9）建立监理工程施工日记。

3）、专业监理员岗位职责：

（1）在总监理工程师的领导和专业监理工程师的业务指导下做好本职工作。

（2）学习和掌握施工图纸、技术规范、规程、监理细则，监督管理分工范围内的工程施工。

（3）检验进场材料，半成品的质量和机械设备的完好情况，不合格者不得用于工程。

（4）对施工进行平行检验、巡视、旁站。

（5）负责签署施工现场的原始凭证。

（6）负责现场安全文明施工、防火检查监督，对不安全、不文明现象及时提出警告并向专业组和项目监理部领导报告。

（7）记好监理日记，及时、如实填写原始记录。

3.工作制度：

施工过程中严格执行项目监理部和专业监理组的各项制度。

施工组织设计审核制度。

图纸会审和设计交底制度。

施工前监理交底制度。

施工设备报验制度。

材料取样检验见证制度。

工序交接、检查验收制度。

旁站监理制度。

设计变更处理制度。

工程质量事故处理。

工地例会制度。

施工进度检查、报告制度。

工程计量支付签审制度。

安全生产、文明施工监理工作制度。

信息、资料管理制度。

．质量控制措施：

材料控制：

1）工程材料进场实施严格的进场复验制度，所有用于施工的材料进场应有完整的质保文件，并根据不同材料分别做复试和试验，合格后方能用于本工程。

2）钢筋：

应检查进场钢筋的产品合格证，出厂检验报告中的炉号、批号与进场钢筋铭牌的炉号、批号是否吻合，对所进场钢筋首先进行外观检查，表面不得有裂纹，油污、颗粒状或片状老锈，检查合格后，按规定见证取样，[取样数量及规则：

每批重量不大于60t（每批应由同一牌号、同一炉罐号、同一规格、同一交货状态的钢筋），冷拉钢筋每批由重量不大于20t的同级别，同直径的冷拉钢筋组成，每批直条钢筋的2个拉伸，2个弯曲试验；

用《碳素结构钢》验收的直条钢筋每批应做2个拉伸试验，2个弯曲试验]，送确定的试验部门进行力学性能、焊接性能试验，合格后方可使用于工程。

当对钢筋的质量有疑义时，按照国家的有关规定进行化学成份分析和其它专项检验。

3）水泥：

进场水泥应有出厂合格证，出厂检验报告，并对品种、批量、包装或散装仓号，出场日期等检查，符合要求按规定现场见证取样（按同一生产厂家，同一等级，同一品种，同一批号且连续进场的水泥，袋装不超过200t为一批，散装不超过500t为一批，每批抽样不少于一次，每次必须在同一编号不同部位处等量采集，取样点不少于20点，重量不少于12kg）送确定的试验单位复试，合格后方能使用。

当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过3个月时，应进行复验，并按复验结果使用。

4）砂、石：

进场砂石应以400m3或600t为一验收批，经见证取样后送检测单位试验，合格方可用于工程，同时粗、细骨料应分别堆放，不得混杂。

5）防水材料：

凡进入施工现场的防水材料应附有出厂检验报告及出厂合格证，注明生产日期批号、规格、名称，并对材料进行现场规格和外观质量检查，符合要求见证取样（抽检数量为大于100卷抽取5卷，500∽1000卷抽取4卷，100∽499卷抽取3卷，小于100卷抽取2卷，胶结材料以20t为一个取样单位，涂料每10t为一取样单位）送确定试验单位复试合格后方可用于工程。

6）砼拌合水：

必须用清洁水，当采用其它来源水时，水质必须符合国家现行标准《砼拌合用水标准》规定。

7）采用商品砼时，供货单位必须及时提供砼配合比及水泥，石、砂、及外加剂的检测报告。

8）模板：

模板材料应符合施工设计要求，应具有足够的承载能力，刚度，外观质量必须符合要求。

地基验槽监理控制：

在施工方完成基底清理工作后须进行有支护土方的基槽、基坑验收、验收必须在施工单位自检合格的基础上进行，报监理单位①先检查施工单位申报的轴线，水准点，测量控制网是否符合要求。

②根据确定的经过复核后的测量数据，现场专业监理人员对其基底情况进行验收是否符合设计要求。

③用水准仪测定其基底标高误差为-50，用经伟仪钢尺量其宽度，长度误差为+200，-50，表面平整度≥0，符合要求后，方可呈清设计、地勘、业主及质监部门共同验收。

在此阶段，须监理签认资料有：

锚杆土钉墙检验批，土方开挖检验批、排桩支护检验批及其附属的隐蔽。

垫层模板监控

根据验收后的基槽轴线，长度宽度情况，用钢尺验收支模轴线允许误差5mm，用眼观其拼模是否严密，用水准仪钢尺量相邻两模高度是否超过2mm，观测施工方在模板弹设的垫层控制线允许误差是否控制在-15mm范围内。

垫层砼监控：

根据验收好的垫层模板，进行砼垫层浇筑，先检查其原材料及配合比，符合要求后进行砼浇筑（砼施工检验批质量验收记录表），应检查砼试块的留置和取样，现场浇筑地点取样，取样与试件留置应符合下列规定：

①每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼取样不得少于一次。

②每工作班拌制的同一配合比的砼不足100盘时，取样不得少于一次。

③当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的砼每200m3取样不得少于一次。

同时现场应注意原材料的计量，砼的初凝时间，施工缝及后浇带的位置及养护。

拆模后要求填写（现浇筑结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表）

5.钢筋工程

原材料控制见材料控制：

钢筋加工和安装控制检查钢筋表面是否有污渍，钢筋是否调直，弯曲成型是否符合要求，钢筋的弯钩及连接是否符合设计及《砼结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》要求。

直螺纹连接：

先检查过丝质量、连接套出厂合格证，未安装前，钢筋端头是否拧上保护帽。

闪光对焊：

检查其角度是否大于4°

，轴心偏移是否小于0.1d并不得大于2mm，钢筋是否烧伤，裂缝。

电弧焊：

钢筋是否弯成同心，焊缝是否均匀平整，夹渣，双面焊是否大于5d，单面焊是否大于10d。

绑扎搭接：

搭接长度位置是否符合设计及规范要求。

钢筋的绑扎安装：

钢筋的品种、级别、规格和数量是否符合要求。

底板承台钢筋：

是否在垫层上弹线，交叉点是否全绑，绑扎是否呈八字扣，马凳筋放置是否符合设计要求，下网片钢筋短向在下、长向在上，上网片短向在上，长向在下，温度筋位置是否正确，钢筋间距是否均匀，底板承台插筋位置是否正确。

墙体钢筋：

检查其位置是否正确，绑扎方法水平、竖向锚入长度，接头位置长度是否正确，箍筋间距、数量位置是否符合要求。

框架柱钢筋：

检查连接方式，柱子钢筋数量，柱子截面，保护层位置，箍筋间距，加密范围，墙拉筋的预留，钢筋的连接位置。

楼层梁板钢筋：

梁:

双排，多排钢筋排列时，两排筋之间的间距，箍筋的开口位置加密范围，吊筋的数量、位置、钢筋锚固长度、连接位置、梁、柱节点的放样是否正确，板:

板下部筋短向在下，长向在上，上部筋长向在下，短向在上，注意保护声能厚度，同时在板、次梁和主梁交叉处，板筋在上，梁钢筋居中，主梁的钢筋在下。

6.模板工程

因本工程质量标准要求高，单层面积大，层高高，墙柱截面尺寸较大，故对模板要求高，先审核施工方案中的模板分项是否符合要求，要保证模板的刚度，强度和稳定性。

地下室承台模板和底板外侧模，保证砼浇筑时不能倒模或涨模，对柱子、墙要查验其模板弹线是否符合要求，合格后方可进行支模，对梁模要检查其轴线，复核其标高和起拱要求（梁跨度≥4m时起拱高度为梁跨的1‰∽3‰），对整体支好的模板要检查其整体刚度、强度、稳定度及其拼模严密度和高低度，模板涂刷隔离剂的均匀度、预留孔洞位置的准确度等。

模板的拆除要根据砼的强度来确定。

7.底板、梁、柱、墙、板砼工程

对砼工程除原材料的检查外，现场对底板，梁、柱、墙、板的砼控制主要在以下几个方面：

1）、砼的运输和泵送

砼的运输:

时间从搅拌至浇注的时间不得超过水泥的初凝时间。

运输期间严禁加水，运至现场要检查坍落度和发车单（便于复核砼标号），合格后方可浇筑，同时要根据天气情况考虑运输期间的坍落度损失。

砼的泵送：

要检查砼管的安设离砼浇筑面保持规范距离，砼的管道在泵送砼前应先用水湿润管道，再泵送砂浆，而且砼的泵送要保持连续。

2）、砼的浇筑

对墙柱砼浇筑前在柱、墙底部先铺同砼配比的水泥砂浆，对于超高墙柱应用串桶或溜槽，保持砼的倾落度不大于2m，且应注意砼的分层浇筑厚度，且不得随意留置砼施工缝。

对梁板砼，应浇梁再随板推进且保持一定的幅面宽度，以保证砼初凝前砼的连续浇筑，且应注意砼板面的标高控制，对于底板承台砼，因砼的整体性要求较高，砼应连续浇筑，工艺应做到分层浇筑。

要求施工企业应严格执行施工方案。

对于后浇带砼，按设计要求留置够一定的时间后方可浇筑，且砼标号应比原砼高出一个标号。

3）、砼的振捣

要采用正确的振捣方法和适合的振捣机械，对钢筋密集部位采用小振动棒，对厚度大于150的板应采用振动棒，小于150的板一般采用平板振动器，振捣方法应采用快插慢拨，插入深度应在振捣上层砼时插入下层砼50mm左右，插入时间应在下层砼初凝以前。

振捣时要注意插点位置，插点要均匀，要履盖到每个角度以保证砼的密实。

使用平板振动器时要注意板板搭接,振捣到各个部位。

4）、砼的养护、保护

对于砼的养护要采取有效的养护措施对无外加剂的砼应保持持续养护不少于7d，有外加剂的砼养护不少于14d,对无法浇水养护的构件应涂刷养护液，同时对于地下室外墙砼在拆模完成后应及时进行下一分项工程施工，以利于砼的养护和保护。

对于砼成品应加强保护，特别是原浆砼面层施工时要特别注意，以保持砼面棱角分明。

5）、砼的防裂防渗监控

因地下室砼量大，防渗要求高，故施工要要求商混在拌制混凝土时应明确对防渗、防裂的要求，同时结合抗渗的相关要求，严格按配合比拌制混凝土。

同时要求施工单位做好二次振捣和二次收面，以消除砼表面可能出现的裂缝，加强养护也是防止裂缝产生的有效办法。

六、监理旁站工作

本地下室工程施工中：

土方回填，后浇带及砼结构，防水砼浇筑，防水层施工、梁柱节点钢筋隐蔽、砼浇筑、钢骨砼浇筑等为关键部位、关键工序，要求当班人员必须实施旁站监理，并及时填写旁站监理记录。

旁站监理人员应当认真履行职责,其职责是:

①检查施工企业现场质检人员到岗，特殊工种人员持证上岗以及施工机械，建筑材料准备情况。

②在现场跟班监督关键部位，关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况。

③核查进场建筑材料，建筑构配件设备及砼的质量检验报告等，并在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检。

④做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站原始资料。

旁站时对施工过程中所发现的质量问题，影响质量因素和潜在的质量隐患及时进行控制。

在实施旁站监理同时，督促施工单位自身质保体系的落实，绝对不允许施工单位认为有了监理就放松自身的质量保证体系。

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