建筑工程水电安装施工组织设计.docx
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建筑工程水电安装施工组织设计
目录
第一章总则2
第二章工程概况2
第三章主要分部分项工程施工方案6
第四章保证工程质量的组织措施13
第五章保证安全施工的技术组织措施14
第六章确保工期的技术组织措施15
第七章确保文明施工的措施17
第八章主要材料计划用量表18
第九章施工机具、检测试验设备工具清单19
第一十章质保体系20
第十二章施工进度计划21
第一章总则
安装工程是建筑工程中的一个主要分部，其质量的好坏直接影响着整体的工程质量，为确保整体工程质量达到设计要求和满足使用功能。
我公司深入贯彻“科学管理、质量第一”的方针，做到“施工前为用户着想，施工中为用户负责，竣工后让用户满意”的承诺，一如既往的搞好“安全生产、质量第一”。
在工程施工中精益求精，一丝不苟。
确保工程优质高效，顺利的按合同工期完成施工任务。
为达到预期的目的，公司选派一名专业安装工程师在项目经理的直接领导下，对本工程的安装项目和质量全面负责。
同时，项目又组织一批技术精湛、责任心强的专业化施工队伍。
科学管理，积极推广新技术、新工艺、精心组织、规范施工，全面实现优质高效，创出一流的施工技术，一流的施工水平，一流的施工质量。
第二章工程概况
本工程位于凤凰东路南侧，凤台路西侧，地上十二顶层跃层地下一层为设备用房、主体为框剪结构。
建筑面积为17919平方米。
单元式住宅，一至二层为商业用房，三层至十二层为住宅，其中十一至十二层为复式楼。
本工程设计单位为郑州市建筑设计研究院；监理单位为河南华兴建设监理有限公司；安装工程设计有电气照明工程、电气动力工程、防雷接地工程，弱电有电话系统、有线电视系统、对讲系统、宽带网络系统、消防手动报警、给排水工程、消防给水、消防喷淋、防排烟通风工程。
一、给排水工程概况及设计要求；
1、本小区用水有市政管网供给，设计工作压力不小于0.35Mpa。
该住宅需水压力为0.25Mpa。
一户一表，水表安装在室外水表井中。
2、材料：
2.1、排水管道采用PVC管材，粘接法连接。
2.2、给水管道为钢塑复合管材，热熔法连接。
2.3、生活系统阀门承压设计为1.0Mpa，水龙头选用陶瓷片密封水嘴。
2.4、座便选用6L节水型。
2.5、给水管道的水表口径为20mm。
3、安装
3.1、排水管横管与横管，横管与立管连接，采用90斜度三通和90度斜四通管件。
立管与排出管连接采用两个45度弯头。
排水管道的伸缩节每层设置一个，并严格按标准图施工。
3.2、图中卫生器具的预留洞口尺寸按照GB90-S304图集中标注的。
基础、楼板及卫生间的预留洞，穿墙管的敷设应密切配合土建施工进行，并做好予埋套管的工作。
3.3、±0.000以下的管道安装完毕后，应进行灌水试验和隐蔽验收，待管道安装完毕后，给水管道应进行水压试验和管道冲洗。
排水管道应进行通水通球试验。
按照《建筑给水及采暖工程验收规范执行》。
4、设计及施工主要依据的国家规范：
4.1、《建筑给排水设计规范》（GBJ15-88）（1997年版）
4.2、《住宅设计规范》（GB50096-1999）。
4.3、《建筑给排水及采暖卫生工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）
4.4、《建筑排水管硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）
4.5、《建筑给水钢塑复合管道工程技术规范》注:
按厂家提供的技术规程为依据
二、建筑电气设计要求：
1、电源，本工程电源有室外低压电缆直埋引入配电室，做法详见94D164-P7,电源电压为220V/380V。
2、线路敷设
2.1、本工程共设4个总配电箱，每户设一个分箱。
2.2、一层每单元进户线为YJV-22-4ⅹ50，穿70管，埋深为0.8米，进入总配电箱，具体做法按照94D164-P7施工。
2.3、一二三层配电箱引线为BV-3ⅹ10。
穿PVC25管，WC。
2.4、四五层配电引线为BV-3ⅹ25。
穿PVC32管，WC。
2.5、配电线路均采用BV导线，其中照明支路采用BV2.5,穿PVC管沿墙或楼板暗敷，其中3根以下穿PVC16管，4根以上穿PVC20管。
普通插座分支线采用BV-3ⅹ2.5导线，穿PVC16管沿墙地楼板暗敷；空调插座分支线采用BV-3ⅹ2.5导线，穿PVC16管沿墙沿地沿楼板敷设。
3、保护：
3.1、本工程设计为三类防雷设计，屋顶女儿墙设置避雷带，具体做法详见99D562有关章节。
避雷引下线利用构造柱对角两根主筋与基础接地网联接，接地网利用基础地板外侧两根Φ10钢筋焊接并与柱主筋联结为一体。
在伸缩缝处设置跨接线，使其联为一整体。
3.2、本供电系统采用TN-C-S，室外设一组重复接地极。
进线电缆与进户配电箱均与此接地极可靠连接。
3.3、三类防雷，其接地电阻不大于10欧姆，如果达不到要求，可在建筑物四周设置接地极一组，电阻测试点距地0.5M。
3.4、卫生间及厨房内的金属管均与接地极连接，所有非电金属体应与接地系统做可靠连接，所有进出建筑物的金属管道均应做总等电位联接，作法详见97SD567-P5～8。
生间局部等电位联结按常规。
4、弱电：
本工程弱电系统包括电话、有线电视系统、和对讲系统三个方面。
4.1、电话系统：
本系统有市话局引来，地埋0.8米引入每单元楼梯间处的电话10（2ⅹ0.5）分线箱。
穿PVC40管。
电话线沿墙敷设至每层各户。
4.2、有线电视系统：
系统采用集中分布方式，同轴电缆从分配器中沿墙暗敷至各用户。
系统输出端口的电平应控制在73±5db之间。
4.3、电话对讲系统：
在各单元底层入口处设对讲主机，各户出口处设对讲分机。
线路敷设沿墙暗敷设。
5、导线与穿管的对应关系：
5.1、一般应按设计要求施工，如设计无规定时应为：
BV2.5MM2，2~3根穿16，4~5根穿20，6~8根穿25。
5.2、有线电视线路SYDV-75-5，10根穿2ⅹ32管，4根穿25，2根穿20管。
5.3、电话线RVB-2ⅹ0.5，10根穿25管，6~8根穿20管，2~4根穿16管。
6、施工准备
6.1、施工依据和应配备的规范及标准图集：
GB50242—2002《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
CJJ/T29—98《建筑排水管硬聚氯乙烯管道工程技术规程》
96S406《国标图册》
96S341《建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装》
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50303-2002《建筑电气工程质量验收规范》
6.2、施工前进行图纸绘审。
6.3、从基础工程开始就要与土建施工紧密配合、相互联系，做好预留、予埋工作。
6.4、整个安装过程中，从原材料采购、保管、施工等要贯彻质量第一、信誉第一的思想，决不能马虎从事，外露的工程除按规程保证施工质量外，必须特别注意外观美观。
第三章、主要分项分部工程施工方案
1、给水管道
1.1、工艺流程：
安装准备—预制加工—干管安装—立管安装—支管安装—管道试压—管道冲洗。
1.2、安装准备：
认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备。
参看有关专业设备图和装修建筑图解，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用的空间是否合理。
有问题及时与设计单位等有关人员研究解决，办好变更洽商纪录手续。
1.3、预制加工：
按设计图纸划出管道分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置作上标记，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在草图上。
然后按草图测得的尺寸进行预制加工。
1.4、干管安装：
管道埋地敷设时应在未经扰动的原土上或经夯实的回填土上，开挖管沟进行敷设，不得敷设在虚土上或淤泥内。
管道的沟底应平整，不得有突出的坚硬物。
管沟回填时，管道两侧顶上200MM范围内的回填土应分层夯实。
1.5、立管安装：
从上至下统一吊线安装卡件。
将预制好的立管按编号分层排开，顺序安装。
对好调直的标记，校核预留甩口的高度，方向是否正确。
支管甩口均加好临时丝堵。
安装完后用线坠吊直线找正。
1.6、支管安装：
将预制好的立管从立管甩口依次逐段进行安装，根据管道长度适当加好临时固定卡。
核定不同卫生器具的预留口高度、位置是否正确，找平找正后在安装支管卡件。
去掉临时固定卡。
上好丝堵。
1.7、管道试压：
铺设暗装给水管道在隐蔽前应做好水压试验。
管道系统安装完毕后进行系统综合水压试验。
水压试验时应放净空气，水充满后进行加压，当压力升到设计规定的要求时应停止加压，进行检查，如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围之内，通知有关人员验收，办理交接手续，然后把水泄净，再进行隐蔽工作。
1.8、管道冲洗：
管道在试压完成后即可进行冲洗，冲洗应用自来水连续冲洗，同时要保证充足的流量。
冲洗洁净后办理交验手续。
2、排水管道：
2.1、工艺流程：
安装准备→预制加工→干管安装→立管安装→支管安装→卡件固定→封口堵洞→闭水试验→通水通球试验
2.2、预制加工：
根据图纸要求并结合实际情况，按预留位置测量尺寸，绘制加工草图。
根据草图量好管道尺寸进行断管。
断口要平齐，用铣刀和刮刀除掉断口处毛刺，外楞铣出15度角，粘接前应对承插口做插入试验，不得全部插入。
一般为承插口的3/4深度。
试插合格后，用棉布将承插口粘接部分的水分、灰尘擦拭干净。
如有油污需用丙酮除掉。
用毛刷涂抹粘接剂，先涂抹承口，再涂抹插口。
随即用力垂直插入，插入粘接时将插口稍作转动，以利粘接剂分布均匀，约30S至1分钟即可粘接牢固，粘牢后立即将溢出的粘接剂擦拭干净。
多口粘接时应注意预留口的方向。
2.3、首先根据施工图纸要求的坐标、标高预留槽洞和予埋套管。
埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖基槽并夯实。
采用托线管安装时应按设计坐标、标高、坡度做好托、吊架。
施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。
各管段安装时必须按粘接工艺依次进行，全部粘接后，管段要直，坡度均匀。
各预留口位置要正确。
安装立管要安装伸缩节。
伸缩节安装位置及伸缩量应符合９６Ｓ４０６第１４页要求。
干管安装后，应作闭水试验。
出口用充气橡胶堵封闭，达到不渗漏、水位不下降为合格。
地下埋设管道应先用细砂回填至管道上皮100MM。
上面覆盖过筛土。
夯实后不要损伤管道。
托吊管粘接牢固后再按水流方向找坡度，最后将预留口封严和堵洞。
2.4、立管安装；首先按设计的坐标要求，将洞口预留，洞口尺寸不宜过大，更不可损伤受力钢筋。
安装前应清理场地，从上到下通线以保证管道垂直度，根据需要搭设操作台，将以预制好的立管运至安装部位。
首先清理已预留的伸缩节，将锁母拧下，取出U型橡胶圈，清理杂物。
复查上层洞口是否合适。
立管插入端应先画好插入长度标记，然后涂上肥皂液，套上锁母及U型橡胶圈。
安装时先将立管上端深入上一层洞口内，垂直用力插入至标记为止。
合格后即用自制U兴钢制抱卡紧固于伸缩节上。
2.5、支管安装：
首先剔除吊卡孔洞或复查予埋件是否合适，清理场地，按需要搭设操作平台。
将预制好的支管按编号运至现场，清除各粘接部分的污物及水分，将支管水平初步吊起，涂抹粘接剂，用力推入预留口。
根据规范要求及管道长度调整好坡度。
合格后固定卡件，封闭各预留口堵口。
2.6、器具连接安装：
器具连接管安装，核查建筑物地面、墙面作法、厚度，找出预留口坐标、标高，然后按准确尺寸修整预留口。
分部位实测尺寸做好记录，并预制加工、编号，安装粘接时，必须将预留口清理干净，再进行粘接。
粘接后找正、找直，封闭管口和堵洞。
打开下一层清扫口，用充气橡胶封闭上部，进行闭水试验。
合格后，撤去橡胶堵，封闭好清扫口。
2.7、排水管道安装后，应按规定要求进行闭水试验，凡属隐蔽暗装管道必须按分项工序进行。
卫生洁具及设备安装后，必须进行通水通球试验。
且应在油漆粉刷最后一道工序前进行。
2.8、粘接剂易挥发。
使用后应随时封盖，冬季施工进行粘接时，凝固时间2~3MIN，粘接场所应通风良好，远离明火。
3、卫生器具安装
3.1、卫生器具要有出厂合格证，外观要规矩，表面光滑、美观、无裂纹、边沿平滑、色泽一致。
卫生器具的位置、标高、间距尺寸、应按设计图纸和标准图集将线放好。
3.2、卫生器具的陶瓷件与支架接触处应平稳，必要时增加软垫。
管道附件与卫生器具连接处，应垫橡胶皮和油灰等填料。
坐便于地坪接触处最好增加橡胶垫。
排除口与管道接头处亦采用油灰填充，不得用水泥砂浆填充。
卫生器具应在室内装修基本完成后进行安装。
安装要平、稳、牢、准、不漏水、使用方便、性能良好。
4、电线导管、电缆导管敷设:
4.1、金属导管和线槽必须接地（PE）或接零（PEN）
4.2、金属导管严禁对口熔焊连接。
4.3、当绝缘导管在砌体剔槽埋设时，应采用强度不低于M10的水泥砂浆抹面保护，保护厚度应大于15MM。
4.4、室外埋设的电缆导管，埋深不应小于0.8米。
4.5、室外导管的管口应设置在盒、箱内。
所有管口在穿入电线、电缆后应做好密封处理。
上箱式变电所引向建筑物的导管，建筑物一侧的导管管口应设在建筑物内。
4.6、电缆导管的弯曲半径应符合ＧＢ５０３０３－２００２第１２.２.１－１表的要求。
4.7、金属导管内外壁均应作防腐处理，埋设于砼内的导管内壁应作防腐处理。
外壁可不做处理。
4.8、暗配的导管，埋设深度与建筑物表面的距离不应小于15mm。
成过急
4.９、绝缘导管敷设应符合下列规定：
管口平整光滑，管与管、管与合等器具采用插入法连接时，连接处结合面应涂刷专用胶合剂。
接口牢固密封。
直埋于地下或楼板中的刚性绝缘导管，在穿出地面和楼板在易受机械损伤的一段，应采取保护措施。
当无设计要求时，埋设在墙内和砼内的绝缘导管，并采用中型导管。
严禁使用轻型导管。
5、电表箱安装：
照明配电箱（盘）的安装应符合下列规定：
5.1、箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。
导线连接紧密，不伤线芯、不断股。
垫圈下螺丝两侧的导线截面面积应相同。
同一端子上导线连接不多于两根，防松垫圈等零件应齐全。
5.2、箱（盘）内开启灵活可靠并带有漏电保护的回路，漏电保护装置工作电流不大于30MA，动作时间不大于0.1S。
５.3、照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE）汇流排，零线和保护地线汇流配出。
５.4、安装位置正确、部位齐全，箱体开孔与导线管径相适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面的部位涂层应完整。
５.5、箱盘内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。
５.６、箱（盘）应安装牢固，垂直度允许偏差为1.5%；电表箱底边距地面1.5M，分户配电箱安装符合设计要求。
５.７、有线电视分支分配器箱上口距顶0.3M。
对讲分机距地1.4M，电话分线箱上口距顶0.3M，对讲主机距地1.4M，壁灯距地2.5M。
６、开关、插座安装：
６.1、插座安装要求：
插座接线应符合下列规定：
单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接。
单相三孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。
插座的接地端子不与零线端子连接。
接地（PE）或接零（PEN）线在插座间不得串联连接。
暗装的插座面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁，封锁碎伤、划痕、装饰冒齐全。
同一室内的插座安装高度应一致。
地插座在板与地面齐平或紧贴地面，盖板应固定牢固，密封良好。
暗插座距地0.3M，防水插座距地1.5M，空调插座距地1.8M。
电视插座距地0.3M，电话插座距地0.3M。
6.2、照明开关安装应符合下列规定：
同一建筑物的开关采用同一系列的产品，开关的通断一致，操作灵活、接触可靠。
6.3、相线经开关控制。
6.4、开关位置的安装应便于操作，开关边缘局门框边缘的距离0.15~0.2米，暗开关距地面高度为1.3米。
相同型号并列安装及同一室内开关安装高度应一致，且控制有序不错位。
6.5、暗装开关的面板应紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固、表面光滑整洁，对施工中的创伤应修补完整，装饰冒应齐全。
第四章、保证工程质量的组织措施
为达到招标要求的工程质量优良标准，采用以下措施：
1、广泛宣传、深入学习，使全体职工明确本工程的质量目标：
保证优良，争创样板。
2、全体职工树立“质量就是生命”的思想意识，建立工程质量终身责任制，确保服务好用户为宗旨的经营方式，达到业主满意。
3、建立以项目经理为首的质量保证体系，对工程质量控制实行责任分解、层层把关。
4、严格按照施工图和设计变更及建设单位批准的施工组织设计和现行规范进行施工。
5、严把材料进场关，坚持材料、设备进场24小时报验制，对没有出厂合格证和复试报告的材料严禁进入施工现场。
6、严格执行“三检”制度和工序交接制度，通过检查，对工程质量做出评价，达不到设计标准和规范规定的不合格工序必须返工重做。
工地专业质检员对各施工部位进行跟班质量检评。
7、编好施工组织设计，做好技术交底，严格执行技术审核和技术复核制度、施工组织设计必须报建设单位和公司负责技术的工程师批准。
8、实行质量承包责任制，现场各工种、工段的负责人必须与项目经理签订质量承包责任书，项目经理与公司签订质量保证责任书。
对工程质量实行奖罚制度，奖优罚劣，与职工的经济效益挂钩。
9、做好成品保护，编制专项保护措施，由专人负责实施检查与监督。
10、认真接受甲方、设计单位、质检部门、监理单位对工程的监督与检查，对提出的意见和问题应及时整改。
第五章保证安全施工的技术组织措施
1、首先是全体职工明确本工程安全管理目标，贯彻“预防为主、安全第一”的方针。
杜绝重大伤亡事故，把一般事故控制在千分之一之内。
2、建立以项目经理为首的安全保证体系，充分落实“管生产必管安全”谁主管谁负责的原则。
3、对进场参加施工的人员必须进行三级安全教育，教育他们懂得安全知识，掌握安全技能，在施工中自觉做到“三不伤害”，牢记我懂安全，我要安全。
从我做起，保证安全的行动方针。
4、工地设立安全监督岗，项目部组织专职安全员。
各专业班组设兼职安全检查员，每日上班前，都要进行安全教育，并做好安全活动记录。
5、施工现场临时用电，严格按部颁《施工现场临时用电安全技术规程》进行施工，采用“三级用电两级保护”，实行一机一闸一保护。
全部采用三项五线制。
6、严格按《建筑施工高空作业安全技术规范》进行施工。
7、坚持利用好“三宝”，高空垂直运输的安全保险装置必须灵活可靠。
安排专业人员定期对设备运行系统进行检查，消除一切不安全因素。
8、特殊工种人员全部做到持证上岗，并经常进行专业技能培训。
9、做好防水、防雷、防坠、防滑等安全措施，配备足够的消防器材及安全标志。
第六章、确保工期的技术组织措施
本工程的主要特点就是工期相当紧，质量标准要求高。
在保证工程质量的前提下，争分夺秒抢工期，为保证按期顺利完成工程内容。
项目部采取以下措施
1、同建设单位、设计单位密切配合，建立每周生产例会制，项目经理每天对各工种的进度和质量进行检查落实，并及时解决施工中的各种问题。
调整进度计划。
2、发挥计划管理的龙头作用，以总工期和总进度为目标。
建立作业责任制，每天的工作计划和完成的工程量落实到人。
对当天未完成的工程在第二天必须赶上。
采取日保周、周保月、保证工期按时完成。
3、根据工程量的大小和责任的轻重，签订保证工期的责任书，实行工期保证风险抵押制。
与各施工班组签订工期承包责任书，实行工期奖罚制度。
对按期完成得采取重奖。
对拖延工期的实行重罚。
4、按照总进度，抓住关键环节，合理利用时间空间。
配足施工人员，与主体施工、结构施工、装饰施工紧密配合，交叉作业。
5、保证材料的供应和资金的周转。
实行昼夜不停、轮班作业的方式。
确保工期按时完成。
6、加强材料计划管理，一切材料提前进场。
保证施工中材料的供应工作。
7、技术员必须做好技术交底，避免发生质量事故，造成不必要的返工，影响工期。
8、加强与建设单位、设计单位的联系，尽早解决工程中存在的问题和疑难问题。
不能因此耽误工期。
第七章、确保文明施工的措施
1、施工现场做到场地平整、道路畅通。
2、各种材料进场按照指定地点分类堆放。
3、经常教育职工要讲文明、讲礼貌。
要讲团结、和睦相处。
树立精神文明风范。
保证工地上无违法乱纪、打架斗殴的现象。
4、做好卫生宣传教育，做到人人讲卫生，划分卫生责任区段，选派专人负责检查监督。
5、认真执行市文明办对安全文明施工的要求。
做到一人一床，被褥干净、叠放整齐。
6、食堂的灶具餐具应符合卫生管理要求，墙面必须贴瓷片、地面贴地板砖。
生熟分开，室内无蚊蝇，无鼠害、无腐烂食品，严禁发生一切事物中毒事件。
7、工地办公室应悬挂各种标牌，岗位责任制、晴雨表、工程进度计划表、工程质量保证体系、安全保证体系等标牌。
主要材料计划用量表
序号
材料名称
单位
规格
数量
1
电线管
M
PVC16
8000
2
电线管
M
PVC20
5200
3
钢管
M
DN25
560
4
钢管
M
DN40
400
5
钢管
M
DN80
280
6
电线
M
BV2.5MM
11000
7
电线
M
BV10
1500
8
电话线
M
RVB-2*0.5
5000
9
电视线
M
SYDV-75-5
350
10
给水管
M
DN25
400
11
给水管
M
DN20
750
12
给水管
M
DN15
600
13
排水管
M
DN150
300
14
排水管
M
DN100
500
15
16
17
18
19
排水管
总配电箱
分户箱
电视分线箱
电话箱
M
台
台
台
台
580
9
80
9
9
质检员雷兴旺
电工班长王诗齐
工长刘国海
项目部
公司质检科
质量保证体系
水工班长任燕
施工设备、检测仪表清单
序号
设备、仪表名称
单位
型号、规格
数量
备注
1
电锤
台
2
2
电钻
台
2
3
台钻
台
1
4
压力表
台
1
5
绝缘电阻测试仪
台
ZC-8
1
6
接地电阻测试仪
台
ZC29B-2
1
7
漏电模拟试验测试阀
台
1
8
相线感应笔
支
1
升级会员 