建筑管理模拟练习题含答案142Word格式文档下载.docx

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5、对依法必须进行招标的工程而言，不具备编制招标文件和组织评标能力的招标人应当（）。

A．设立专门招标机构后再进行招标

B．聘用专职招标业务人员后再进行招标

C．委托政府主管部门指定的工程招标代理机构代理招标

D．委托具有相应资格的工程招标代理机构代理招标

6、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

A．企业委托的咨询评估

B．项目核准机关委托的评估

C．政府投资管理部门委托的咨询评估

D．金融机构委托的咨询评估

7、对监理规划的审核内容包括（）。

A．依据监理合同审核监理目标是否符合合同要求和建设单位建设意图

B．审核监理组织机构、建设工程组织管理模式等是否合理

C．审核监理方案中投资、进度、质量控制点与控制方法是否适应施工组织设计中的施工方案

D．审查监理制度是否与工程建设参与各方的制度协调一致

8、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

9、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

10、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

简答题

11、

（一）

某管道安装工程项目，有A、B、C三家潜在投标人，A投标人近期施工任务已经饱和，但企业考虑到该管道工程项目的利润丰厚，为了使企业增效，决定投标。

B投标人投标时在确定了总价的前提下，适当调整了各分项工程的报价，使得该报价既不影响总报价又可在中标后获得较好的经济效益。

C投标人在投标决策时，结合自身技术实力、经济实力、管理实力和业绩信誉实力综合考虑了影响该工程项目投标决策的客观因素后决定放弃投标。

按投标的性质，投标书一般可分为哪几种类型的标书投标人应根据什么选择不同性质的标书A投标人的投标属于什么性质的标书

12、根据《建设工程项目管理规范》条文对风险等级评估规定，风险等级最高的是（）。

A．风险区A

B．风险区B

C．风险区C

D．风险区D

13、“费用目标”对（）而言是投资目标，对（）而言是成本目标。

A．业主，施工方

B．设计方，施工方

C．施工方，业主

D．业主，设计方

14、工程施下方案的不正确势必会引起建设工程项目风险的发生，其应归入（）类型。

A．组织风险

B．工程环境风险

C．技术风险

D．经济与管理风险

15、实现有效进度控制的关键是（）。

16、建设工程监理应遵守严格监理、热情服务的原则，其基本内涵包括（）。

A．按既定的程序和制度，对承建单位进行严格监理

B．严格按合同控制建设工程目标

C．对工程建设参与各方严格监理、热情服务

D．严格执行国家法律法规及规范，为工程建设参与方提供智力服务

E．按委托监理合同为业主提供良好的服务，维护业主的正当权益

17、工程管理信息资源的开发和信息资源的充分利用，其有利之处不包括（）。

A．吸取相类似的建设项目的正反面经验和教训

B．使得人力资源发挥其最大作用

C．建设项目实施期的项目目标控制

D．项目建成后的运行

18、关于工程咨询业的行政法规有（）。

A．《工程咨询业管理暂行办法》

B．《建设工程勘察设计管理条例》

C．《指导外商投资方向的规定》

D．《建设项目环境保护管理条例》

E．《工程管理企业资质管理规定》

19、建设工程项目（）特性的质量来自于设计者的设计理念、创意和创新，以及施工者对设计意图的领会与精益施工。

A．文化艺术

B．使用功能

C．安全可靠

D．建筑环境

20、案例五某建设项目，业主将其中一个单项工程通过工程量清单计价方式招标确定了中标单位，双方签订了施工合同，工期为6个月。

每月分部分项工程项目和单价措施项目费用，见表5.1。

表5.1分部分项工程项目和单价措施项目费用表

总价措施项目费用为12万元（其中安全文明施工费用6.6万元）；

其他项目费用包括：

暂列金额为10万元，业主拟分包的专业工程暂估价为28万元，总包服务费用按5%计算；

管理费和利润以人材机费用之和为基数计取，计算费率为8%；

规费和税金以分部分项工程项目费用、措施项目费用、其他项目费用之和为基数计取，计算费率为10%。

施工合同中有关工程款结算与支付的约定如下：

1.开工前，业主向承包商支付预付款，包括扣除暂列金额和安全文明施工费用后的签约合同价的20%以及安全文明施工费用的60%。

预付款在合同期的后3个月从应付工程款中平均扣回；

2.开工后，安全文明施工费用的40%随工程进度款在第1个月支付，其余总价措施费用在开工后的前4个月随工程进度款平均支付；

3.工程进度款按月结算，业主按承包商应得工程进度款的90%支付；

4.其他项目费用按实际发生额与当月发生的其他工程款同期结算支付；

5.当分部分项工程工程量增加（或减少）幅度超过15%时，应调整相应的综合单价，调价系数为0.5（或1.1）6.施工期间材料价格上涨幅度在超过基期价格5%及以内的费用由承包商承担，超过5%以上的部分由业主承担；

7.工程竣工结算时扣留3%的工程质量保证金，其余工程款一次性结清。

施工期间，经监理人核实及业主确认的有关事项如下：

1.第3个月发生合同外零星工作，现在签证费用4万元（含管理费和利润）；

某分项工程因设计变更增加工程量20%（原清单工程量400m2，综合单价180元/m2），增加相应单价措施费用1万元，对工期无影响；

2.第4个月业主的专业分包工程完成，实际费用22万元；

另有某分项工程的某种材料价格比基期价格上涨12%（原清单中，该材料数量300m2，材料价格200元/m2）。

该单项工程签约合同价为多少万元？

业主在开工前应支付给承包商的预付款为多少万元？

开工后第1个月应支付的安全文明施工费工程款为多少万元？

21、不同类型的金融机构有不同的运作方式，他们转移与管理风险的方法有哪些

22、建设工程管理工作是一种增值服务工作，其核心任务是为了工程建设和使用增值建设工程管理涉及项目（）。

A．决策期

B．实施期

C．使用期

D．全寿命周期

23、共用题干：

某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。

经批准的规划设计条件为：

居住用地面积14hm

2

，住宅用地面积10hm

，总建筑面积40000m

，其中高层住宅建筑面积300000m

。

预计总投资12600万元。

该用地土质较差，地下水位较高。

如果预计6800万元是初步设计阶段确定的工程造价，则这一造价是（）。

A．投资估价

B．概算造价

C．预算造价

D．结算造价

24、设计方项目管理的目标包括（）。

A．设计的成本目标

B．设计的进度目标

C．设计的合同目标

D．设计的质量目标

E．项目的信息目标

25、国际上业主方项目管理的方式主要有（）。

A．业主方自行项目管理

B．业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务

C．业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理

D．设计施工承包方式

E．EPC总承包方式

26、工程咨询评估中，主要是对企业投资项目借款偿还能力及违约风险等进行评估的类型是（）。

27、工程施工阶段监理机构工程合同费用控制的主要任务包含（）。

A．协助业主编制分年或单项工程项目的合同支付资金计划

B．对工程变更、工期调整申报的经济合理性进行审议并提出审议意见

C．根据市场情况，有效控制承建单位的材料定购价格

D．进行已完成实物量的支付计量

E．根据工程承建合同文件规定受理合同索赔

28、我国建筑业和基本建设领域应用信息技术与工业发达国家相比，尚存在较大的数字鸿沟，它反映在（）。

A．制度创新和技术创新上

B．信息技术在工程管理中应用的观念上

C．有关的知识管理上

D．信息资源开发和利用上

E．有关技术的应用方面

29、（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。

）

建设工程施工风险的类型包括（）。

B．经济与管理风险

C．工程环境风险

D．技术风险

E．投资风险

30、按照国际工程的惯例，当建设工程采用指定分包时，（）应对分包工程的工期目标和质量目标负责。

A．业主方

B．监理方

C．施工总承包方

D．劳务分包方

-----------------------------------------

1-答案：

A

[知识点]建筑工程管理方法

2-答案：

D

[知识点]建设工程进度控制的含义

3-答案：

B

暂无解析

4-答案：

C,D,E

本题考核点为建筑工程从使用功能上划分的概念。

商业建筑、体育建筑是从使用目的来划分的。

5-答案：

[解析]工程建设项目招标的组织形式分为自行组织招标和委托工程招标代理机构代理招标。

6-答案：

7-答案：

[解析]本题考查重点是对“建设工程监理规划的审核”的掌握。

监理规划审核的内容主要包括：

①监理范围、工作内容及监理目标的审核，依据监理招标文件和委托监理合同，看其是否理解了业主对该工程的建设意图，监理范围、监理工作内容是否包括了全部委托的工作任务，监理目标是否与合同要求和建设意图相一致。

②项目监理机构结构的审核包括：

组织机构人员配备。

③工作计划审核。

④投资、进度、质量控制方法和措施的审核。

⑤监理工作制度审核。

因此，本题的正确答案是A。

8-答案：

9-答案：

10-答案：

11-答案：

按投标的性质，投标书一般分为风险标、保险标、盈利标和保本标。

12-答案：

[考点]1Z201091了解建设工程项目的风险类型

13-答案：

考点1Z201010建设工程项目管理的目标和任务。

14-答案：

C

工程施工方案的不正确势必会引起建设工程项目风险的发生，其应归入技术风险。

因此，正确答案为C。

15-答案：

16-答案：

A,B,E

[解析]严格监理，即监理人员严格按国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标，依照即定的程序和制度，对承建单位进行严格监理；

热情服务，即监理工程师按委托监理合同要求多方位、多层次地为业主提供良好的服务，维护业主的正当权益。

而不是为工程建设所有参与方都提供服务。

17-答案：

18-答案：

B,C,D

19-答案：

20-答案：

1.分部分项工程费用：

200万元措施项目费用：

12+8=20万元其他项目费用：

10+28×

1.05=39.4万元规费和税金=（200+20+39.4）×

10%=25.94万元该单项工程签约合同价=200+20+39.4+25.94=285.34万元2.业主应支付的预付款=[285.34-（10+6.6）×

1.1]×

20%+6.6×

1.1×

60%=57.775万元3.第1个月应支付的安全文明施工费工程款=6.6×

40%×

90%=2.614万元

21-答案：

转移与管理风险功能是指金融中介通过各种业务、技术和管理，分散、转移、控制、减轻金融、经济和社会活动中的各种风险。

对于金融中介的类型，根据其在金融活动中的业务特点和基本功能，划分为存款类金融中介、投资类金融中介、信息咨询服务类金融中介、保障类金融中介四大类。

存款类金融中介转移与管理风险主要是通过吸收不同期限和种类的存款，通过专业化的管理和规模经济效应，降低边际交易成本，使投资得以顺利进行。

风险也得以充分分散信息咨询服务类金融中介与投资类金融中介的转移与管理风险方式：

主要是体现在专业性效应上，由于它们自身的专业性，信息搜集与获取相当便利，信息筛选能力强，能够有效的防止在信息不对称情况下的所产生的逆向选择和道德风险，使之有效识别和控制风险。

并且投资类金融中介能进行资产组合，使风险有效分撒。

对于保障类金融中介而言，他们的业务的经营符合大数定律。

充分分散风险是它们主要的转移与管理风险方法。

22-答案：

[解析]本题考核的是1Z201011建设工程管理的任务。

23-答案：

[解析]了解

24-答案：

A,B,D

[考点]1Z201013了解业主方和项目其他参与方项目管理的目标和任务

25-答案：

A,B,C

[解析]在国际上业主方项目管理的方式主要有三种可能：

业主方自行项目管理；

业主方委托项目管理咨询公司承担全部业主方项目管理的任务；

业主方委托项目管理咨询公司与业主方人员共同进行项目管理，业主方从事项目管理的人员在项目管理咨询公司委派的项目经理的领导下工作。

26-答案：

27-答案：

A,B,D,E

28-答案：

[考点]1Z207032了解工程管理信息化

29-答案：

A,B,C,D

30-答案：

[解析]1Z201014施工方项目管理的目标和任务