8#楼电气施组文档格式.docx
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监理单位
河北新隆基项目管理有限公司
6
监督单位
定州市技术质量监督站
7
施工单位
北京城建十一建设工程有限公司
8
建筑功能
该楼总计144户，设4部电梯，2部行走楼梯。
单元设计以起居厅为核心，起居厅大部分为落地窗，保证起居厅宽敞、明亮、视野好。
在户门入口位置设门磁，避免打扰。
9
合同工期
开工日期:
2008年12月5日
竣工日期:
2010.6.1
合同工期:
730日历天
10
质量目标
合格工程
11
建筑规模
建筑面积：
15579.6m2
层数
地上：
24层带阁楼
地下：
2层
（M）
1-24层
负一层
负二层
阁楼层
2.9m
2.8m
2.6
2.7m
12
结构形式
基础
筏板基础
主体
全现浇剪力墙结构
13
通风
各户卫生间、厨房均设有通风道
14
给水
生活给水及热水系统，四层及四层以下为市政直接供水，四层以上由小区泵房内水箱和中区变频给水设备联合供给。
15
消防水
消防水泵房和消防泵以及室外消火栓均见小区综合管网设计。
16
污水
采用污水、废水合流制。
室内正负零以上重力自流直接排至室外污水管单独排放，地下室污废水经潜污泵排出室外污水管。
污水经化粪池处理后排出。
17
雨水
采用内外排水相结合，排至室外雨水井。
18
采暖
地热集中供暖。
（二）电气工程概况：
1．本工程电气工程部分分为：
动力系统；
照明系统；
电话系统；
有线电视系统；
网络系统；
家庭保安系统；
防雷接地系统；
火灾自动报警及消防联动控制系统。
2．强电设计：
1本工程电源采用380/220V由小区变配电室VV-1kv四芯电缆经小区室外电力管沟引入本楼座配电柜，3路低压电缆引入，在地下一层设配电间。
Ⅰ配电间内设低压配电柜三面（分别为BGL、BGM1、BGM2）。
采用三相五线制馈电（自配电柜始PE线与N线分开）。
2住宅照明按节能型吸顶灯设计（地上采用1×
16W,地下采用1×
22W），以吸顶式安装为主。
配电室和电梯机房采用荧光灯吸顶安装。
楼梯间等公用照明采用声光控型吸顶灯。
3配电室的高层住宅楼低压配电柜均落地安装。
各层电井设有配电间，每层设一个层箱，底距地1.5米明装在电井内。
各住户内设户内配电箱（箱内设户表计量与总开关），暗装底边距地1.8米。
开关暗装高度为底边距地1.3米，插座安装高度空调柜机距地0.3米，空调挂机距地2.2米，厨房抽油烟机距地2.4米，卫生间防溅插座和洗衣机插座距地1.4米，其它插座均距地0.3米安装。
4电源敷设：
干线采用桥架在地下一层和竖井内明敷，配电柜至层箱采用预分支电缆，支线均在墙内、地面内、顶板内穿管暗敷。
强、弱电电缆桥架具体规格分别为300×
150，300×
100，安装高度距顶下皮10公分。
5节能：
电气设备均采用国家权威机构认证，并带有3C认证标志，气体放电灯需放置电子型整流器，或自带电容补偿装置。
6配管配线：
地下一层、地下二层均采用焊接钢管敷设，地上部分采用JDG管敷设。
3．弱电设计：
1电话系统：
电话间设在地下一层，内设电话配线架。
由配线架经弱电线槽至电气井内，电气井内各层设电话组线箱。
箱间管线沿线槽敷设，由各层电话组线箱引出的电话支路管线均在地面内暗敷。
配电间内各层电话组线箱明装，安装高度为下皮距地1.2米。
电话插座暗装底距地0.3米，卫生间电话插座距地1.2米暗装。
每户除甲单元跃层按三对电话设计外，其余户型均按两对电话线设计：
起居室、主卧和主卫为一对线，次卧为一对线。
2电视系统：
电视信号由地下一层引入建筑，经弱电线槽敷设至电井内。
地下一层弱电间内设电视前端箱，每层设层分支（分配）器箱，井内设备箱底距地1.2米明装，其余底距地0.3米暗装。
再由电气竖井引至住户内电视设备箱，户内设备箱底边距地0.3米暗装，电视插座距地0.3米。
3楼宇可视对讲系统：
楼宇对讲系统主机设在地下一层值班室内。
主入口和自行车入口处设门口机和电控锁，地下二层通往汽车库各出入口处预留对讲系统管线。
各出入口均设开锁按钮及门口机，各层电气井内设层分配器，住宅内设对讲终端。
主机挂墙明装，层分配器在电气井内墙上明装，底边距地1.2米。
竖井内采用线槽，其余管线均在墙内、地面内暗敷。
主机、门口机、电控锁及户内终端接线盒均底边距地1.4米暗装。
4电脑系统：
在地下一层弱电间设有计算机配线架，由配线架经弱电线槽至电井，电井内各层设明装的墙装机架，机架间管线沿线槽敷设。
由各层墙装机架至各户的计算机支线采用SC20在地面内暗敷。
机架距地1.2米明装，户内计算机终端接线盒距地0.3米暗装。
本楼每户设2个计算机终端。
5远程监测系统：
本楼电梯机房预留远程数据采集器，对设备运行进行监测记录。
由监测点预埋SC20至竖井弱电线槽，将来引线至监控中心。
地下一层配电室预留室外照明配电箱，由此箱预埋SC20至地下一层弱电间，将来引至物业中心遥控室外照明。
6三表远传系统：
本系统采用两总线传输技术，楼内各层设层采集器箱，竖向联结，采集箱在电井内1.2米明装，分别采集中水水表、冷、热水表、天然气表、暖气表和电表的数据信号，在地下一层水平连接，由地下一层弱电间引出至物业管理中心机房。
7家庭保安系统：
每户设置家庭保安系统一套，主机盒距地2.2米明装，由户内配电箱单独提供电源。
户内入口附近设置家保系统主控键盘，距地1.4米明装，家保盒至起居室电话插座预埋一根SC20。
监控点设置如下：
1-4层、顶层及跃层每户外窗设置窗磁；
首层至顶层每户内起居室、主卧室设置红外探头；
厨房设置天然气探头；
起居室设置烟感探头。
所有主卧室、起居室各设置一个紧急按钮。
系统另配置空调控制主板。
8楼内电视监控系统：
单体楼内电视监控系统作为一个子系统纳入小区电视监控系统内。
在首层门厅设置一个变焦摄象机，在电梯轿箱内设置一个定焦摄象机。
9消防报警系统：
本住宅按第一类防火建筑进行消防设计。
在小区物业中心设一消防控制中心，内设火灾报警控制器一台，消防设备联动控制盘一套，实时记录打印机、消防电话，备用电池及电脑接口等设备。
该住宅楼作为一个区域子系统纳入小区控制中心报警系统内。
本设计包括火灾报警系统、消防联动系统、火灾报警装置、消防通讯设备、消防电源及配电线路等。
4．防雷和接地：
本工程按三类防雷设计。
屋顶采用φ10镀锌圆钢做避雷带，利用柱内主筋作为引下线，防雷引下线上端伸出女儿墙与避雷网焊接，下端与基础钢筋网焊接连接，接地系统按共用接地考虑，总接地电阻不大于1欧。
电源进户处做重复接地装置。
竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置可靠连接。
5．总（局部）等电位连接：
本工程配电系统接地形式为TN-S系统，电气与防雷共用综合接地。
所有进出建筑物的金属管道等金属件，均应与接地装置相连。
所有电梯轨道、金属地板、金属门窗、框架、金属设施管道以及电缆桥架、接地扁钢等大尺寸的内部导电物，应以最短路径连接到等电位联结线（板、箱）上，并按照图集《等电位联结安装》02D501-2中的做法进行施工。
各户卫生间（含洗衣间）内均做局部等电位连接。
6．防火封堵：
楼内所有金属桥架穿越结构板、墙的孔、洞，在施工完毕后一律按有关规范要求进行防火封堵，并按照92DQ图集中的做法进行施工。
施工范围：
我公司负责所有强电工程的预埋和安装，弱电系统只负责预埋管路。
所有桥架按图施工到位。
三．主要的施工方法和质量要求：
（一）配合土建结构配管：
1．管路敷设
1本楼电气系统较多，仅电气图纸就达近百张，请电气施工人员在施工前结合土建结构图、水暖通风图认真审图，领会设计意图，严格按设计图纸施工。
2本楼主体为全现浇剪力墙结构，地下一层由配电室引出电力干线沿桥架敷设到各单元竖井内，再沿桥架敷设至各层层箱。
弱电干线同样施工。
所有强弱电支路全部穿钢管暗敷在现浇楼板内和墙体内。
3钢管暗敷采用套管焊接（SC15—SC50），大于50的钢管需打喇叭口对焊，钢管进楼前应扫管并内刷防锈漆防腐。
所有进出箱、盒的钢管必须套丝，配带根母、锁母、阻燃塑料护口。
钢管进箱盒必须焊跨接地线，焊接长度不小于跨线直径的6倍，必须双面焊，焊接处药皮需清除。
2.暗配的电线管宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲,保护层不小于15mm。
消防报警暗配管保护层厚度不应小于30mm。
进入落地柜或配电箱的电线管，排列应整齐，不同管径的管子进同一箱时，应按由左向右、由后向前的顺序排列。
3.管路无弯超过30m时需加接线盒，有一弯超过20m时需加接线盒，
有两个弯超过15m时加接线盒，有三个弯超过8m时加接线盒。
并在施工图上注明有利于以后穿线施工和检修。
接线盒应设在非主要通道的墙体上（距地300mm或顶板下200mm）或顶板上，排列应整齐。
4.在地板或顶板往隔墙甩管，因部分隔墙较薄（小于10CM），不宜甩管准确，在垂直隔墙的方向加一块150×
200的泡沫板，先不甩管，防止隔墙移位或甩管不准时有调整的余量。
待配完管盒后清除泡沫让土建专业恢复地面、墙面。
5.为创优质工程，尽量减少施工工序，确保工程如期完成，所以电气电盒的固定采用一次成活，即随土建的墙体结构一次性做盒。
在电梯隔音墙体上的插座盒暂时不做，该墙采用留洞法，把钢管的管头甩在钢筋网格里稍偏外一些，把泡沫锯成100×
200的长方形，用胶带缠好，管头插入泡沫再把泡沫绑在钢筋网片上，待做隔音墙时找出管口，二次配管做盒，盒用3个φ6塑料胀塞固定，同一墙面标高统一。
6.用样板制暗配管盒：
在地下室结构施工中，严格按照设计图纸施工，并总结经验，在此基础上技术员用电脑绘制出详细、精确的强弱电地上部分施工样板平面图（见技术交底），首层以上的标准层施工均以样板平面图为准（含位置、标高等）。
7.配电箱明装时，需后进线，在墙内预埋接线盒，标高1.3米，配管套丝入盒。
配电箱暗装时，需先预制木盒子埋在结构中，尺寸比暗箱体积略大，上下方进管端各放大10cm左右侧各放大5cm暗配管接套管顶住木盒子，待箱体到货后接短管套丝入箱。
（二）配线
1．在拆模后，清理出盒子内的水泥和填充物，刷好防锈漆，并穿好铁丝带线。
穿线前导线必须分颜色L1为黄色，L2为绿色，L3为红色，N为淡兰色，PE为黄绿双色线。
2．接线盒、开关盒、插销盒及灯头盒内导线的预留长度为15cm，配电箱内为配电箱体周长的1/2。
3．穿入管内的绝缘导线，不准接头，不许局部绝缘破损。
导线外径总截面不超过管内面积的40％。
4．导线在接线盒内的连接：
单芯线并接，在距绝缘台约12mm处用其中一根线芯在其连接端绕5～7圈后剪断，把余头并齐折回压在缠绕线上进行涮锡处理。
5．电缆沿桥架水平敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。
垂直敷设时，同截面电缆应先敷设低层，后敷设高层，在电缆轴附近和部分楼层应采取防滑措施。
电缆敷设于桥架内时，接头应放在电器具内，桥架内不准有接头。
6．电机电源管路下进线做法：
管路出地面垂直，高度基本与电机水平，管口上装防水弯头，从管口到电机进线盒的一段用金属防水软管连接。
（三）防雷接地：
1．本建筑属三类防雷建筑物，采用屋顶避雷带与建筑构件相结合的防雷系统。
利用建筑物结构柱内主筋作防雷引下线，利用混凝土基础内钢筋网焊成可靠电气通路作自然接地体；
接地电阻按共用接地系统考虑，不大于1欧。
2．本住宅楼设6条避雷引下线，具体布置见D97屋顶防雷平面图。
利用柱内四根主筋上下焊接连通，上端与屋顶避雷网焊接相连，下端与基础内主钢筋和接地极相连接。
并在室外地坪上0.5m处焊好测试点（共六处，分别位于1-1、1-63、3-A轴上），一般采用暗盒装入（150×
200×
150），最后加装盒盖并做上接地标记。
此六点距室外地坪下1米处分别甩出40×
4镀锌扁钢至室外1米长，为预留引出接地点，内与引下线的柱内主筋焊接连接。
3．根据设计要求本楼在第1、4、7、10、12、14层设均压环，利用结构圈梁（无圈梁时可利用结构外墙两根大于φ12的水平筋）焊成电气通路作为均压环，均压环必须与避雷引下线可靠焊接。
本住宅楼均为铝合金外窗，需预留圆钢接地点。
4．屋顶的接闪器采用φ10的镀锌圆钢避雷网敷设，避雷网用T字型支架卡接固定。
支架在拐角0.3米处各设一个，中间支架的间距在不大于1.0米的前提下均分。
避雷引下线顶端焊接一根φ12镀锌圆钢引出屋面或女儿墙0.3米，各点距外沿距离相等，与屋顶避雷网焊接连接。
5．所有突出屋面的金属网架、金属构件、金属旗杆、金属管道、屋顶设备的金属外壳、金属雨棚等金属件均应与屋顶避雷带焊接连接。
用φ10镀锌圆钢卡在（或焊接）金属物上并沿金属物引至屋顶垫层里，再用φ12的镀锌圆钢暗敷在屋顶垫层里，沿女儿墙暗敷引上与避雷网焊接，垫层焊接处刷沥青油防腐。
电梯机房的避雷网引自墙体的引下线并沿墙体暗敷引上。
6．采用搭接焊时，其焊接长度如下：
（1）镀锌扁钢不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接，敷设前需调直，煨弯不得过死，直线段上不应有明显弯曲，并应立放。
（2）镀锌圆钢焊接长度为其直径的6倍，并应两面焊接。
（3）镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。
（4）镀锌扁钢与镀锌钢管焊接时，为了连接可靠，除应在其接触部位两侧进行焊接外，还应直接将扁钢本身弯成弧形与钢管焊接。
（5）镀锌扁钢的T型连接，要求煨弯焊接，但不能有死弯，不能有咬肉现象。
（6）焊接质量及焊接部位应严格控制，做为施工重点。
焊接部位不应有漏焊现象应保证有一个连通的接地通路。
7．支架安装是避雷网安装中较为重要的，对支架安装一定要严格控制。
支架安装应符合下列规定：
（1）支架埋深不小于80mm。
（2）支架必须牢固，灰浆饱满，横平竖直。
（3）支架顶部一般应距建筑物表面100mm；
（4）支架水平间距不大于1m（混凝土支座不大于2m）；
垂直间距不大于1.5m。
各间距应均匀，允许偏差30mm。
转角处两边的支架距转角中心不大于300mm。
（5）支架应平直。
水平度每2m检查段允许偏差3/1000，垂直度每3m检查段允许偏差2/1000；
但全长偏差不得大于10mm。
8．避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整（含防锈漆和银粉）。
避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠，每个支持件应能承受大于49N（5kg）的垂直拉力.
（四）等电位连接：
1.利用地下一层2米标高位置外墙内两条水平钢筋（每根不小于φ12）作为总等电位联结水平干线，该干线应与避雷引下线焊接。
在进出建筑物的各种金属管道附近内墙面预埋引出连接镀锌扁钢40×
4mm，该扁钢要与等电位联结干线焊接连接，并甩出内墙面15cm，以便与各种金属管道连接（焊接或卡接）。
总等电位系统的接地电阻不大于1欧，否则补作人工接地极。
2.等电位连接端子箱甩出室外40×
4镀锌扁钢，在配电室外作一组重复接地装置。
由该箱引至各处的室内接地线一律在楼板内暗埋，并采用25×
4镀锌扁钢甩出地面或墙面备用。
电缆桥架等内部导电物应以最短路径连接到等电位连接线上。
3.各户卫生间（含洗衣间）内均做局部等电位联结，按02D501-2中的做法施工。
等电位盒内的扁钢均与就近的引下线焊接。
（五）桥架的敷设：
1．本楼桥架均分布于地下一、二层和各单元电气竖井内，分别是位于地下一层的强电水平镀锌桥架300×
150，地下一层弱电水平镀锌桥架300×
150，配电室强电桥架为300×
100。
2．桥架及其附件应采用经过镀锌处理的定型产品。
其规格、型号应符合设计要求。
桥架内外应光滑平整，无棱刺，不应有扭曲、翘边等变形现象。
所有桥架的三通、弯头、变径等均需厂家根据现场实际情况在厂内加工制作完成，电工在现场负责安装，但不得加工桥架。
3．结构施工时，在相应的位置预留孔洞，埋好预埋体（件）。
4．桥架的所有非导电部分的铁件均应相互连接和跨接，使之成为一个连接导体，并做好整体接地。
以保证其全长成为良好的电气通路。
其镀锌制品的桥架搭接处用螺母、平垫、弹簧垫紧固后可不做跨接地线。
5．敷设桥架时一定要平直，不能出现弯曲，直线段连接应采用平垫、弹簧垫、螺母紧固，接茬处应缝隙严密、平齐。
桥架与盒、箱等接茬时，进线和出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，桥架末端应加装封堵。
穿越楼板、墙体的桥架在电缆敷设后应内外封堵防火枕。
6．桥架内不准有电缆接头（预分支电缆除外）。
7．镀锌桥架全长两端必须与接地干线相连接（40×
4镀锌扁钢用φ10的镀锌螺栓与桥架压接）。
8．水平桥架应采用双吊杆（横担式）固定安装，超过400宽的桥架吊杆直径不得小于φ12，吊杆间距不得大于1.5米。
竖井内立向桥架每节（2米）应用横担固定两次。
（六）安装要求：
1.电气器具安装时，成排灯具中心线必须在一条线上，偏差不大于5mm，本楼灯具大部分为吸顶安装或壁装，配电室和机房内的日光灯均吊链安装，单个房间的灯具需对称居中布置。
2.开关、插座成排安装时，高差不大于2mm，且不允许出现负值，开关距门边200mm。
两个紧邻的强电插座间应相距2cm，强弱电插座间应相距50cm以上。
3.配电箱安装时，箱体与入箱钢管要有可靠的跨接地线，箱体安装时，先将盘芯背面作好标记以免装混。
箱体稳固好，穿完线之后再装盘芯。
4.配电箱在砼墙上明装，采用四条金属膨胀螺栓固定。
详细作法见施工时技术交底。
5.配电柜安装前，该屋内土建工程需施工完毕。
按图纸要求预制加工10#基础槽钢，并刷好防锈漆。
按图纸位置将槽钢与预埋铁件、预留接地扁钢焊牢，槽钢顶部应高出水平地面3-5cm，然后将基础槽钢刷两遍灰漆。
按顺序将配电柜放在基础槽钢上，调整水平度和垂直度，用M12镀锌螺丝固定。
每台柜单独与接地干线连接。
四﹑安装工程施工组织布置
（一）施工进度计划及劳动力计划见附图一
（二）施工现场平面图见附图二
（三）施工管理人员情况
（四）与其它工种的配合：
与土建、暖通、给排水等专业的配合，是做好本专业工作的基础,为此：
1．审图过程中，应注意与土建、暖通、给排水对图，注意图纸中打架的部分，在施工前及时协调做好处理，以免造成施工后的返工。
2．注意土建的施工进展做好预留与预埋，另外结构情况均应以土建图为准。
3．注意暖通及给排水的安装位置，由于其管道较大，注意绕
开，尤其注意电缆桥架与之的协调。
（五）施工准备工作：
1．本工程由专人负责组织协调工作，协助现场项目部解决施工过程中的各种问题，以确保工期和质量目标，顺利交工。
（1）由专业技术人员认真阅读施工图，领会设计意图，对存
在的问题及时与设计人员联系解决，办理图纸会审记录及工程洽商，同时在图纸上标写清楚，作好技术准备工作。
（2）对进场的材料设备要加强检查，在自检合格后，报监理验收签认。
对建设单位提供的设备，应由甲方、乙方及监理三方共同开箱检验，检验合格后应有各方签字。
（3）对进场人员进行安全、消防、保卫、文明施工等现场教育。
机具名称
规格
型号
需用时间
数量
台钻
16mm
2008-10
1台
手锤
16磅
2009-6
1个
电焊机
18kVA
4台
12磅
电焊钳
6台
套丝器
2台
面罩
4面
煨管器
13mm
2009-4
2把
电焊把线
35mm2
1300米
钢锯弓
4把
氧气瓶
6罐
氧气压力表
2010-5
1块
乙炔瓶
乙炔压力表
割枪
2009-9
接地摇表
2010-3
气焊皮线
2X30mm2
2根
绝缘摇表
2010-4
2块
手电钻
6mm
万用表
2009-8
钳行电流表
冲击电锤
喷灯
1.5kg
2.5磅
4个
电烙铁
30W
6个
压力钳
2#
电锤
2009-7
焊枪
2010-6
1把
2．机具备料计划见下表。
（六）安装工序总流程图
钢管暗配
处理
管材防腐
材料进场
接地极,避雷引下线
焊接
桥架安装
暗配
配电箱、柜安装
盘的安装
管内穿线，敷电缆设
灯具安装、试运行
开关插座的安装
避雷装置的安装
竣工验收
五、施工质量保证措施
（一）质量目标设计：
见附表
（二）质量措施
1．本工程被公司定为合格工程
（1）本工程分项验收合格率必须达到100%。
（2）对施工队要求每道工序检查合格率90%以上（以质检验收为
准）。
（3）一次单元合格率95%以上（以监理验收为准）。
（4）各项资料要真实、准确、齐全，进度与工程同步，并符合
河北省地区资料管理规程文件要求。
2．在施工中实行质量责任制和奖罚制
（1）施工过程中各级管理人员严格按照公司规定的管理人员职责对号入座。
（2）质量按照本公司制定的＜质量管理办法＞在施工生产中认真执行不能手软。
（3）现场管理人员和质检人员对发现的施工质量问题，对施工队提出限期改正，返工和罚款等方式严格管理。
（4）对管理人员因工作失职或发生责任事故，按照公司有关文件实行处罚。
（5）对完成任务好，创优中贡献大的管理人员按公司的奖罚制度进行奖励，并考虑年终的评优。
（三）确保质量目标计划实施
1．为保证施工质量目标的实现，现场建立健全质量保证体系，由工长全面负责施工中间检查，由质检员及技术员负责分项验收及质量等级的评定工作，并在施工全过程中不断强化全体施工人员的质量意识，
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