民用建筑机电工程施工技术管理Word文档下载推荐.docx

民用建筑机电工程施工技术管理Word文档下载推荐.docx

《民用建筑机电工程施工技术管理Word文档下载推荐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《民用建筑机电工程施工技术管理Word文档下载推荐.docx（61页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

一个单项工程或几个单项合在一起构成一个建设的项目。

二、《建筑安装工程质量验收统一标准》对建筑工程质量验收的划分

1.单位工程是指：

具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物；

2.子单位工程是指：

建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程；

3.分部工程是指：

按专业性质、建筑部位确定的；

4.子分部工程是指：

当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

5.分项工程是指：

按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分；

6.检验批是指：

根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。

7.单项工程是指：

建筑法和招投标法中对于按专业性质单项分包给定的。

三、建筑工程分部（子分部）工程划分

1.分部工程：

（1）地基与基础工程：

（2）主体结构工程：

（3）建筑装饰装修工程：

（4）建筑屋面工程：

（5）建筑给水、排水及采暖工程：

（6）建筑电气工程：

（7）智能建筑工程：

（8）通风与空调工程：

（9）电梯工程：

2.子分部工程：

无支护土方、有支护土方、地基及基础处理、桩基、地下防水、混凝土基础、砌体基础、劲钢（管）混凝土、钢结构

混凝土劲钢（管）结构、混凝土结构、砌体结构、钢结构、木结构、

网架和索膜结构

地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部

卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面

（5）、建筑给水、排水及采暖工程：

室内给水系统、室内排水系统、室内热水供应系统、卫生器具安装、室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网、室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、固定水炮灭火系统

（6）、建筑电气工程：

室外电气、变配电室、供电干线、电气动力、电气照明安装、备用和不间断电源安装、防雷及接地安装

（7）、智能建筑工程：

通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境工程、住宅（小区）智能化系统

（8）、通风与空调工程：

送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统

（9）、电梯工程：

电力驱动的拽引或强制式电梯安装、液压电梯安装、自动扶梯、自动人行道安装

四、民用建筑机电工程分类

（一）给水工程

1.室外给水系统的分类

（1）以地面水为水源的给水系统

（2）以地下水为水源的给水系统

2.室外给水系统形式：

直流给水系统、循环给水系统、循序给水系统

3.室内给水系统分类：

生活、生产、消防

4.室内给水系统组成：

引入管、水表、管路、给水附件、升压贮水设备、室内消防设备

5.室内给水系统压力组成：

H＝H1+H2+H3+H4

H1＝引入管与最不利环路、最不利点的标高差

H2＝沿程和局部阻力

H3＝水表阻力

H4＝出水水头（采暖循环泵只克服沿程和局部阻力，扬程35-40m）

6.室内给水方式

（1）简单给水方式

（2）设置水箱给水方式

（3）设置水泵给水方式

（4）设置水池、水泵、水箱给水方式

（5）分区给水方式

（6）气压给水方式

（7）变频给水方式

7.室内给水系统管路图式：

上分、中分、下分

8.室内给水敷设方式：

明装、安装（注：

埋墙的镀锌钢管应做防腐）

（二）排水工程

1.污水及分类：

生活、生产、雨雪水

2.排水体制：

合流、分流

3.排水系统组成：

室外、室内

（三）供暖工程

1.供暖系统分类

（1）按使用热媒不同：

热水、蒸汽、热风

（2）按循环动力分：

机械、自然

（3）按供回水方式分：

单管、双管

（4）按供暖范围分：

局部、集中、区域

2.热水供暖系统的基本形式

（1）上供下回双管

（2）下供上回双管

（3）垂直单管：

顺序式、跨越式、可调节顺序式、倒流式

（4）单一双管系统

（5）水平单管系统

（6）分区供暖

（7）同程、异程

3.供暖系统主要设备

（1）膨胀水箱：

（循含泵吸入口）定压、排气、容纳膨胀水、信号作用

（2）集气罐

（3）伸缩器：

（高层使用）波纹伸缩器、套筒伸缩器、自然胀力伸缩器

（四）通风与空调

1.空调分类

（1）按空气处理设备的设置分：

集中系统：

空调机组直接供给各个房间

半集中系统：

水冷机组—新风机组／风机盘管

全分散系统：

水冷机组—风机盘管

（2）按负担室内负荷所用的介质种类分：

全空气系统、全水系统、空气-水系统、冷剂系统

（3）根据集中式空调处理空气来源分：

封闭式、直流式、混合式

（4）根据分部分：

空调风系统、空调水系统、净化空调系统、制冷设备系统、水冷机组、冷却塔

2.主要设备；

空调机组、新风机组、风机盘管

3.通风系统：

（1）送排风系统：

人防、地下室、车库（钢板、玻璃钢）

（2）防排烟系统（钢板、玻璃钢、结构风道）

（3）除尘系统

（五）锅炉分类

1.按用途分：

工业、供暖、电站、机车

2.按提供载热介质分：

蒸汽、热水

3.按结构分：

火管、水管、水火管混合

4.按燃料分：

燃煤、燃油、燃气

5.按燃烧方式分：

手烧和机械

6.按整装方式分：

快装、组装、散装

第二章民用建筑机电工程图纸会审

图纸会审是施工准备阶段的一项重要技术工作，各专业技术人员在接到施工图纸后，应认真学习图纸，熟悉图纸的内容，弄清设计意图，然后思考图纸内容是否满足相关规范规定，有否违反工程建设标准强制性条文，而且要充分利用过往的工程施工经验（教训）指导新工程的图审避免犯同类错误，只有在施工前图纸会审中尽量发现问题，减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患消灭在萌芽中，才能利于推进工程进度，提高工程质量、降低工程建设资金。

　施工图会审是一项极为细致的技术工作，其综合性很强。

要审核好图纸，除了审图者认真看图外还与审图者自身素质有关。

审图者的综合素质包括对设计图看图能力；

对相关设计、施工规范的理解和认识；

对施工工艺和施工方法现场经验的积累；

对建筑、结构的认识；

对各个专业的认识；

对建筑设备的交叉施工及各种管道综合布置避让的处理。

我们平时在工程实践中要不断提高上述知识和技能才能提高审图水平，从而更多预见性地解决施工图中存在的问题来确保工程质量。

1、图纸会审的基本原则

1.根据合同文件中明确的合同范围，对合同图纸进行审核，对图纸中标注不明确或平面图与系统图及图纸说明中有出入的部分。

常见的问题包括管道规格平面图与系统图不符、排气阀等规格不明确、管道连接方式不明确、设备参数不详、电动调节阀执行器形式不明确、预埋接地钢板尺寸不明确、电梯井内照明布置不明确等等。

2.设计是否符合国家有关标准规范，特别是有否违反《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分），（以下简称强条）。

强条涉及的内容包括工程质量、安全、卫生及环境保护等方面，执行强条对保证和提高工程质量、安全都起到了根本性作用。

3.设计采用的设计标准、施工验收规范是否正确，是否为现行有效版本（若没有及时更新最新有效版本有可能影响日后的竣工验收）

4.图纸资料是否齐全，能否满足施工需要。

设计人员往往由于设计时间紧或业主未能及时提供有关资料导致设计文件不完整，设计深度不满足要求的情况时有发生。

5.几个设计单位共同设计的图纸相互间有无矛盾，专业图纸之间，平、立、剖面图之间有无矛盾。

6.设计是否合理，有无遗漏，图纸中的标注有无错误，有关部位、标高、坡度、坐标位置是否正确，材料名称、规格型号、数量是否正确完整。

7.工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互间有无矛盾，布置是否合理，必要时应画出综合管线布置大样图来进行合理布置。

8.设备房（如泵房、配电房、空调机房）或井道（强弱电井、管道井）的空间是否足够安装设备或管线，或者安装设备或管线后的维护空间又是否足够。

　　对于机电专业来说，这些设备房及井道的空间一定要在审图时进行放样，商业楼宇对于空间是寸金尺土，有时会尽量压缩这些设备房或管道井的尺寸，如果放样后确实未能满足施工安装或日后维护保养的要求则需提前要求建筑专业增大这些房间及井道的尺寸，否则结构完成后将难以修改。

二、给排水专业

1.给排水平面图：

（1）水泵房空间是否足够安装及检修（如前所述可放样检查），生活给水泵房的位置是否避开了有防振或有安静要求的房间。

水泵机组，吸、压水管支架及机房墙体顶板是否采取了隔振或消声措施。

（2）给水管道与水加热设备及可能引起回流的卫生设备的连接是否有防止回流污染的措施。

（3）厕所、盥洗室是否布置在餐厅、食品加工、仪器储存及变配电等有严格卫生要求用房的上层。

（4）地下污水泵井是否设置密封井盖和通气管。

（5）管道的布置、敷设是否满足规范要求。

（6）生活饮用水池、箱是否采取独立结构（不得利用建筑物的本体结构作为水池、箱的壁板、底板及顶盖，现多数采用成品不锈钢箱可解决此问题）。

2.水消防平面图：

（1）建筑物内不同用房或公共场所灭火设施的选择是否恰当，有无遗漏的地方。

（2）消火栓及自动喷洒头、水泵接合器的布置是否满足规范要求。

（3）需要水幕分区或配合防火卷帘分区处是否按规范要求设置了相应的水幕设施。

（4）消防电梯是否设置了排水设施。

3.总平面图：

（1）消防专用或生活共用的室外给水管是否按规范要求连成环状管网，室外消火栓、水泵接合器的布置是否符合规范的要求。

（2）入市政污、雨水管接合井的管径、标高是否合适。

（3）化粪池、污水池等与埋地生活用水储水池的距离是否不小于10m，若不满足时是否采取了防止污染生活用水储水池水质的有效措施。

4.给水、消防系统图

（1）水管道的连接是否存在回流污染问题。

（2）水池、水箱至生活饮用水点的供水管上是否按规定采取了安全可靠的一次防污染措施。

　　（3）消防水池和屋顶消防水箱的储水容积是否符合规定，当消防、生活合用水池、水箱时，有无保证消防水量不被动用的措施。

（4）室内消火栓管网是否按规范要求连成环状.环状管网的引入管是否不少于两根。

（5）屋顶是否设置试验用消火栓，自动喷水灭火系统各层末端是否设有终端放水试验装置。

　　5.排水系统图

（1）排水系统是否采用了雨、污分流；

雨水斗及其布置是否符合要求。

（2）污水立管底部的排水横管的连接是否满足规范要求，首层卫生间有否采取单独出户的措施。

（3）水管是否按规范要求设置透气管及检查口、清扫口。

6.给排水专业识图基础知识

（1）设计规范要求，暖气支管不得小于DN20。

（2）保温常规做法――一般吊顶里的管道均需保温。

管井里除消防、喷洒管道管道外均做保温。

给水：

防结露保温。

暗敷防结露保温；

明敷穿越门厅、卧室和客厅过门处必须做防结露保温。

热水：

保温

消防：

不保温

冷冻水：

连阀门都需保温

冷却水：

按设计要求，未要求可以不作。

排水：

暗敷做防结露保温；

明敷公共厕所座便上反水弯必须做。

（3）镀锌钢管连接方式：

≤DN100丝接，>

DN100可焊接（需防腐），可法兰焊接（需二次镀锌），少量可丝扣法兰连接。

（4）管道外皮距墙距离为25-50mm。

（5）采暖干管接立管时，当立管直线管段<

15m时，采用2个90。

弯头，当直线管段>

15m时采用3个90。

弯头。

（6）施工时，排水管宁高勿低，地漏宁低勿高。

（7）标高规定：

室内管道一般为管中，室外管道排水为管内底，给水为管顶。

（8）暖气片中应与窗同轴。

（9）闸阀：

开关作用，阻力系数0.5；

截止阀：

调节开关作用，阻力系数19。

（10）补偿器分为：

自然补偿，方型胀力，弯头，波纹补偿器，套筒补偿器，球型胀力，角质胀力。

（11）集气罐：

干管末端，其管径为末端管道直径的4-6倍。

膨胀水箱：

稳压、排气、容纳膨胀水、信号作用。

气压罐：

稳压、排气。

膨胀水箱共五根管道：

膨胀管、循环管、溢水管、排污管、信号管。

集气罐安装位置：

管道接口距集气罐上端2/3，距下端1/3。

（12）按照标准图集，掌握热媒入口情况。

（13）PP-R管可以套用铝塑复合管或给水U-PVC管道定额。

（14）（A）刚性防水套管：

Ⅰ型防水套管，Ⅱ型防水套管，Ⅲ型防水套管

Ⅰ型防水套管适用于铸铁管和非金属管；

Ⅱ型防水套管适用于钢管；

Ⅲ型防水套管适用于钢管预埋，将翼环直接含在钢管上。

（B）柔性防水套管一般适用于管道穿过墙壁处受有振动或有严密防水要求的构筑物。

一般管道穿外墙的管道加防水套管。

穿水池的管道采用柔性防水套管。

若室外水位高采用柔性防水套管，若室外水位低采用刚性防水套管。

（15）一般水表管径比管道管径小一号。

（16）给水支管上凡是接两个以上供水点，支管均加活接头和法兰。

若支管接水表除外。

（17）规定：

洗脸盆（洗菜盆）上边缘距地800mm.

水嘴距脸盆上边缘200mm.

拖布池水嘴距拖布池上边缘300mm

座便给水距地250mm

脸盆给水距地450mm

脚踏阀距地150-200mm

挂式小便斗顶边距地

（18）立管出地面时必须加阀门和活接头。

（19）消火栓：

单栓DN65规范：

栓口向外，不应安装在门轴侧

双栓DN65或DN50消火栓箱厚度》240mm，栓口中心距地

单栓+自救卷盘1.1m

（20）水表的安装：

住宅：

阀门+水表；

公共建筑：

阀门+水表+阀门；

室外：

阀门+水表+阀门+泄水阀+减震等

（21）清扫口：

接来两个及两个以上的卫生器具支管上应加清扫口，若有地漏可以不加。

立管检查口：

最底层和最高层必须设置，每隔一至二层设置。

干管长度穿越几个房间每隔8-12m时应加清扫口或检查口。

（22）立管变径必须采用大小头，支管可以采用补心，如接水表变径。

（23）排水管道弯头三通的选用：

横管与立管应采用90度斜三通或四通；

横管与横管应采用45度三通或四通；

立管与排水干管（如出户管）应用2个45度弯头或半径大于4倍D的90度弯头

（24）存水弯：

P型——蹲便S型——脸盆、小便斗

7.给排水及采暖施工常识知识

（1）阀门安装前应作强度性试验，从一批中抽10％，若抽取10％合格率为95％或99.9％均为不合格。

强度性试验压力＝公称压力*1.5；

严密性试验压力＝公称压力*1.1

（2）安装在主干管的起切断作用的闭路阀门应逐个作强度性和严密性试验。

（3）管道上的冲压弯头外径应＝弯道外径

普通冲压弯头焊接钢管

无缝冲压弯头无缝钢管

焊接钢管DN100公称直径

无缝钢管Φ100*4.5外径*壁厚

螺旋焊管D109*4.5外径*壁厚

（4）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过时应采取防水措施，对于有严格要求的应作柔性防水套管。

刚性防水套管：

一般设计未要求时采用；

柔性防水套管：

设计要求部位；

地下水位较高构筑物；

水池。

（5）管道穿越伸缩缝、沉降缝、抗震缝敷设时应采取下列措施：

加伸缩节：

给水、喷洒加橡胶软接头；

冷冻水加不锈钢软接头。

（6）支架位置正确，应埋设平整牢固：

（a）设备、附件应设吊架、支架、托架；

（b）末端、弯头、三通；

（c）按规范间距均分排布（注：

喷洒末端应作防晃支架）

（7）固定支架与管道接触应牢靠严密。

（8）滑动支架、滑拖和滑槽应留有3-5m间隙。

（9）无热伸缩的管道吊架吊杆应垂直安装，有热伸长管道吊架吊杆应向热膨胀方向反向偏向。

（10）固定在建筑构筑物上的管道支吊架不影响结构安全。

（11）采暖、给水、热水系统立管管卡的设置：

（a）楼层高度≤5m，每层必须装1个；

（b）楼层高度>

5m,每层不得少于2个；

（c）管卡安装高度距地1.5-1.8m，2个管卡匀称；

（d）多层建筑给水、排水管径大于25mm时立管可以不加支架，但排水立管最底层应加管墩。

（e）排水铸铁、给水镀锌钢管立管应把支架做成落地卡。

（12）有伸缩管道应加套管,采暖、热水、冷冻、冷却、凝结水穿墙、楼板应加套管，给水、消防、喷洒、排水不必要加。

（13）给水管道：

镀锌钢管《DN100螺纹连接，>

DN100法兰或卡箍连接；

给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接、热熔、专用管件与法兰；

给水铸铁管：

水泥粘口或橡胶圈；

铜管：

专用接头或焊接

（13）螺栓拧紧后，突出螺母长度《螺杆直径的1／2，螺纹连接应外露2-3扣。

（14）给水立管和装有大于等于3个的配水点支管始端均应安装可拆卸的连接件（如活接头）但若有水表、法兰阀门均不需加。

（15）冷热水：

上热下冷，左热右冷。

（16）防腐处理：

埋地排水铸铁管：

沥青防腐；

埋地钢管（包括镀锌钢管）：

三级防腐。

（17）水箱溢水管和泄水管应设在排水附近但不得与排水管直接连接。

（18）立式水泵减震不应采用弹簧减震器。

（19）带1个大便器的支管≥DN100，带1个大便槽的支管≥DN150，接3个以上卫生器具支管≥DN75

（20）给水管道距地高度：

洗脸盆450mm,座便器250mm,浴盆670mm,淋浴器1150mm,蹲便器（手动自闭式）600mm,立式小便器1130mm,挂式小便器1050mm

（21）立管检查口每隔一层加一个，最底层和最高层带卫生器具必须加。

（22）排水立管和主干管（如入户管）应作通球试验，球直径》排水管道直径的2/3。

U-PVC排水立管应加伸缩节或三通（带伸缩节）和阻火圈（或防火套管）。

伸缩节间距不大于4米。

（23）连接2个或2个以上的大便器或3个或3个以上的卫生器具横管应设扫出口。

（清通设备）

（24）水平管与水平管道，水平管与立管应采用45度三通或45度四通，90度斜三通或90度斜四通。

立管与排水管应采用2个45度弯头或曲率半径不小于4倍管径的90度弯头（TY三通）。

（25）排水通气管高出屋面300mm,必须大于积雪厚度（非上人屋面）北京规定为600mm。

（26）通向室外排水管穿墙或基础必须下反时，应采用45度弯头或三通，并应在垂直管段设扫出口。

（27）室内热水分为：

全循环、半循环、不循环。

热水管道应尽量利用自然补偿热伸缩（弯头、方形胀力）

（28）水管道应进行冲洗，罐体不作水压试验只做灌水试验。

热水供回水、集水缸、分水缸、热水箱等均应作保温。

敞口水箱应作满水试验，密闭水箱应作水压试验。

（29）卫生器具安装应采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定。

卫生器具应作满水试验和通水试验。

（30）室内采暖钢管：

焊接钢管≤DN32螺纹连接，>

DN32焊接；

（31）管道坡度：

汽水同向热水管道、蒸汽管道和凝结水管道坡度千分之三，不得小于千分之二。

汽水逆向流动，热水管道、蒸汽管道坡度大于等于千分之五。

散热器支管坡度等于1％，坡向应利于排水和泄水。

（32）平衡阀和调节阀（系统主干管）都具有方向，具有压力区间。

（33）方型补偿器应有整根无缝钢管煨制。

（34）散热器支管长度>

1.5m时应安装管卡。

（35）上供下回系统的热水干管变径应顶平偏心连接，蒸汽干管变径应底平偏心连接。

（36）高温水（110-130。

C）加法兰或法兰阀门。

（37）非高温水吊顶里的管道最好不用活接头，而用法兰阀门或丝扣阀门加一对法兰。

（38）散热器带足片，14片以下2个腿，14片以上3个腿。

20片以上拉条。

（39）过滤器：

水泵入口处加，较小。

（40）除污器，采暖系统整个楼、换热站、锅炉房回水管家除污器，较大。

除污器一般须加旁通管。

主要清通、易坏设备均应加旁通附件。

3、电气专业

1.变、配电室

（1）位置布局要合理：

变、配电室位置布局要合理考虑单或双面维护、操作通道、维护通道、安全距离、散热通风的需要；

甚至还要考虑到梁柱对关键尺寸的影响。

（如上所述在审图时进行放样来验证变、配电室的尺寸及布局能否保证安装及维护需求）

（2）大样图是否足够施工需要：

电缆沟的尺寸及布局、沟内支架及保护线的设置、桥架的引出、开孔及支撑、屏箱与地面结合的细部都应在大样图中表示。

（3）变、配电室的通风、散热、空气对流的进出风口，以及安全需要的外开门、门窗防小动物的网、窗户防雨淋等是否满足规范要求。

（4）变、配电室上方有否设置厕所、盥洗室，有否管道穿越。

此项审查必须连同其他专业图纸一起校对才能发现问题，如某一个工程发现变电室设置在负一层，其上方为首层扶梯位置，但在扶梯坑底设置一排水孔正对变电室