《造价管理专业综合实践》课程作业Word文件下载.docx
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五
专业综合实践结语
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六
致谢
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七
参考文献（3种以上）
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一、综合实践目的
毕业实习是毕业设计前重要的实践性教学环节，具有较强的实践性、社会性，其目的是通过实习更好的实现理论与实践相结合，使学生毕业前巩固和校验学过的理论知识、锻炼和提高学生的实践技能、提高分析和解决实际问题的能力，同时要为毕业设计搜集所需资料、数据，做好毕业设计准备工作。
并且学习可以广泛接触社会、认识社会、了解社会、适应社会、适应社会主义市场形势，提高学生对专业现状及未来的认识，增强个人在社会是哪个的生存能力，为毕业后参加工作，能更好的完成各项实际工作，实现自我价值，打下一个良好的基础。
工程造价专业是一门交叉性学科专业。
为了更好地与工程实践相结合，以理论联系实际；
加深对已学专业知识的认识与理解以及实践技能的培养；
同时为了后续主干专业课的学习和对工程相关知识的了解。
社会实践必须与工程实践紧密结合在一起。
工程造价专业是具有强的知识性和技术性，所以必须在大量理论知识功底的基础上加强在实践中的锻炼，而实习在很多方面都有很好的锻炼了这一点，因此，实习是工程造价专业锻炼实践能力的主要方法和手段。
在实习过程中，我以预算员的身份深入到建筑施工单位，以广州华润热电有限公司新建宿舍楼工程为实习场所，在项目部计财室主任的指导下，参加工程经营工作。
在计财室领导的教育和培养下，在同事们的关心和帮助下，自己的工作、学习等方面都取得了一定的成绩，个人综合素质也得到了一定的提高。
在实习期间，我时刻严格要求自己，吃苦耐劳，努力工作，在完成领导交办的工作同时，积极主动地协助其他同事开展工作，并在工作过程中提高自身各方面的能力。
同时，也为大学毕业后从事工程项目打下良好基础。
二、实践单位简介
广东粤晟建设有限公司由原梅州市政泰建设有限公司与梅州市红日建筑有限公司重组新建而成。
重组后的公司集建筑施工总承包、产业投资、施工技术及施工管理研究于一身。
经过多年的努力，公司已发展成为具有房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、建筑装修装饰工程专业承包、水利水电工程施工总承包、钢结构工程专业承包、公路工程施工总承包、城市及道路照明工程专业承包、电力工程施工总承包、土石方工程专业总承包、承装（修、试）电力设施专业承包、城市园林绿化总承包等多项资质的综合性建筑施工企业，并正在积极地进行升级转型，以求取得加速发展。
近年来公司逐步完成了《质量管理体系认证》、《职业健康安全管理体系认证》、《环境管理体系认证》等多项体系认证。
并多次获得市、省优质奖项或评定。
多年来公司与中国能源建设集团有限公司、广东火电工程总公司、广东省电力一局工程有限公司、中国核电工程有限公司等结成战略联盟，多次被这些单位评为优秀合作伙伴。
公司总承包或参与建设了众多具有代表性的项目。
如广东红海湾发电厂、广东粤电靖海发电厂、广东省珠海发电厂、广东粤电台山风能发电厂、广东台山核电、陆丰核电、阳江核电、梅州翰林华府、大埔县人民医院等项目。
在项目管理、施工工艺等方面不断地总结、完善与创新，拥有丰富的管理与施工经验。
特别是在电力行业的建设方面积累了丰富的施工技术及管理经验。
“保质量，赶工期”是电力行业建设的重要特点之一，在这方面公司长期以来以不惜成本的诚信精神，保证满足业主的要求，从而受到了众多业主的肯定与好评。
不断创新是公司的基本要求、发展动力，多年来公司不断在追求技术创新和管理创新。
三、实践经历及内容
Ø
项目简介
本工程总建筑面积约2667.09㎡,共分为宿舍、食堂、门卫等建构筑物，其中宿舍建筑面积为2181.65㎡，食堂建筑面积为459.04㎡，门卫建筑面积为26.4㎡。
本工程主要工作内容及及范围：
（1）包括但不限于完成宿舍楼、食堂、门岗、停车场（棚）、屋顶晾衣架、通道及围墙，包括建筑结构装饰工程（含地基处理）、建筑物的土方挖运回填及场地平整、脚手架安拆、消防（含取证）、强弱电（含空调用电、路灯）、供热管道安装及保温、给排水、防雷接地（含取证）、监控、道路交通、临时围挡、活动场地、绿化等主体及附属设施。
（2）室外各类管道、电缆的走向、具体管道接入点可依照设计院施工图，接口的施工完善工作、设备的安装与调试工作属于本工程范围内容。
实践岗位
本人于2016年3月1日开始，在公司实训期间，主要的也是经常性的工作是：
（1）收集工程建设的相关造价信息，协助公司建设项目的估、概算的编制或审查核定及报批工作。
（2）协助审核工程完成量、工程进度款与支付情况。
（3）配合计量资料整理及归档工作。
（4）完成领导交办的其它工作。
实训期间主要学习及参考资料：
《招标文件》、《投标文件》、《建设工程工程量清单计价规范》、《工程设计资料》等。
实践的主要内容
A：
工程量计算与审核实训
（1）、熟识图纸，收集资料（包括施工规范、设计文件、勘测资料和各种定额、验收规范等）。
（2）、在计算相应分部工程量时必须熟读定额，掌握相应定额工程量的计算内容及方法和调整系数的关系等。
（3）、掌握建筑面积的构成内容，准确地计算出建筑物、构筑物等的建筑面积。
（4）、土石方量计算。
（5）、桩基工程量计算。
（6）、砌筑工程量计算。
（7）、钢筋混凝土工程量计算。
（8）、楼地面工程量计算。
（9）、屋面工程量计算。
（10）、挖基础土方：
工程量以立方米计算。
（11）、砖基础：
基础与墙身使用同一种材料时，以设计室内地坪为界。
以下为基础，以上为墙身。
（12）、砌体工程量：
按扣除门窗洞口后的面积乘以墙体计算厚度以立方米计算。
采用工程量清单招标应注意以下问题：
工程量清单计价是我国改革和完善工程价格的管理体制的一个重要的组成部分。
工程量清单计价方法相对于传统的定额计价方法是一种新的计价模式，它以招标人提供的工程量清单为平台，投标人根据自身的技术、财务、管理能力进行投标报价，招标人根据具体的评标细则进行优选，这种计价方式是市场定价体系的具体表现形式。
工程量清单计价的基本过程可以描述为：
在同一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。
招标文件是造价控制的关键
招标文件作为整个招投标过程乃至于工程项目实施全过程的纲领性文件，是整个工程项目造价控制的关键。
一个完美的招标文件，有利于体现业主的意愿，有利于工程施工的顺利进行，有利于工程质量的监督和工程造价的监控；
一个不全面的招标文件，会给日后的施工管理与造价控制带来麻烦，造成纠纷，引起索赔，其结果会突破预算，失去当初招标投标的意义。
例如有关图纸外增加工程如何结算的问题，如果招标文件没有提到，或者说得比较含糊，那么在竣工结算时就会引起增加工程部分是执行投标单价，还是另外协商单价的争议。
类似这样的文件漏洞，往往成为投标单位追加工程款的突破口，招标人容易陷入投标单位先以低价中标，然后再大幅度调增造价的圈套。
工程量清单是造价控制的核心内容
工程量清单作为投标计价的依据，是整个项目造价控制的核心内容。
在现行招标投标制度下，多数业主委托有相应资质的中介机构编制工程量清单和相应的标底。
工程量清单编制一定要符合招标文件的要求，每一个子目的工作内容与工作要求应表述准确与完整，应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目，以防止日后的工程造价追加。
在审查投标单位报价时，应克服只看总造价不看每项单价的思想，因为实际上总价符合要求的，并不等于每一项报价符合要求；
总报价最低的，并不等于每一项报价最低。
投标单位通常在保持总造价不变的情况下，将变化较小的项目的单价降低，将变化较大的项目单价增大，这样在竣工结算时，可以成功地达到追加工程款的目的。
另外也要克服只看单价不看相应工程量的弊病，工程量大的单价要重点研究，并应充分利用第一阶段收集到的工程价格数据.对其进行对比分析，区分哪些报价过高。
哪些报价过低，必要时可运用回归法确定合理报价。
还要克服只看单价不看工作内容，不看施工方案，不看工作要求的缺点。
工程造价对评标管理的作用
标底是业主对招标项目投资的预测，是评标人判断投标报价是否合理的主要依据，由业主或业主委托的造价咨询机构编制。
在实际投标中发现，业主编制标底时较难考虑施工方案技术措施对造价的影响，对工程成本的预测主要依靠定额、取费文件，容易与市场造价水平脱节。
由于标底是评标的重要标准，不合理的标底会使合理的投标报价在评标中显得不合理，降低其中标的机会，给评标结果带来不利影响。
在一定社会背景下，围绕标底甚至产生钱权交易，滋生投标过程中的腐败行为。
无标底评标方法可以避免这些问题，使评标结果更趋于公平、公正、合理。
无标底评标是指业主不编制标底，开标前根据工程特点制定评标原则，依据投标报价的综合水平确定工程合理造价（评标基准价），并以此作为评判各投标报价的依据。
无标底招标的评标定标通常分为最低评标价法和综合评定法
最低评标价法：
是指投标人的投标能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审后报价最低者中标的评定标方法。
采用最低评标价法的，通常按下列程序进行:
1）对投标文件进行符合性鉴定。
投标文件应实质上响应招标文件的要求，应与招标文件所有条款、条件和规定相符，无显著差异或保留。
评标委员会对实质上不响应招标文件要求的投标予以拒绝。
2）对投标文件的技术标进行评估。
评标委员会对投标单位所报的施工方案或施工组织设计、施工进度计划、施工人员和施工设备的配备、施工技术能力、以往履行合同情况、临时设施的布置等进行评估，按合格与不合格两个标准评定，不合格的投标被拒绝。
3）对投标报价进行评估。
评标委员会对确定为实质上响应招标文件的要求和技术标合格的投标进行投标报价评估。
在评估投标报价时应按招标文件的有关规定进行校核后，确定评审报价，并按由低到高的顺序依次排出名次。
4）对报价答辩结果进行评定。
评标委员会对报价最低的投标人进行报价答辩，认定报价不低于成本后，即确定该投标人为中标单位，如被认定为属于低于成本的报价，则评标委员会有权否决其中标资格，并依次对下一名次投标人进行报价答辩，最终确定中标单位并写出评标报告。
综合评定法：
是指投标人的投标能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人中标的评定标方法。
综合评定法通常采用以计分为基础的评定方式。
评定内容由技术标、商务标和项目班子配备三部分组成。
按工程类别不同设定三部分的权重，总分值为100分。
其中：
技术标的权重为30%-60%，商务标的权重为30%-60%，项目班子配备权重为10%-30%。
根据国内招投标的现状，为杜绝投标人相互串标、哄抬标价或低于成本价中标，在今后一段时期内应保留有标底的做法。
但评标方法应进行改革，标底不应直接作为评价投标人报价得分高低的依据，也不应参与计算复合标底等形式作为评价投标人报价得分高低的依据。
标底只能作为招标人对工程项目成本价的控制依据，如认为低于标底价a%为低于成本价（指所有投标人所能承受的最低成本价），招标人有权拒绝其投标；
高于标底价b%为不具有竞争性（指高出行业平均利润较大幅度），当所有投标人报价均高于标底价c%时，招标人可以拒绝所有投标，重新组织招标。
施工阶段的造价控制需要从组织、经济、技术、合同等方面采取措施
建设单位完成工程建设的准备工作并具备开工条件后，应按照法律规定进行工程施工发包，落实施工单位，签订施工合同，并办理工程质量安全监督手续和申领施工许可证。
材料设备的采购与供应应保证工程施工的需要。
施工活动应按照工程设计要求、施工合同条款及施工组织设计，在保证工程质量、工期、造价及安全、环境等目标的前提下进行，达到竣工验收标准后，由施工单位移交给建设单位。
工程承发包阶段造价控制的主要任务是合理确定合同价，严格进行结算付款控制和工程变更控制，及时处理费用索赔，还要加强工程资金使用管理。
施工阶段是工程建设的重要阶段，在这一阶段中，要将工程设计图纸变为物质形态的工程实体，需要集中投入大量的资金和各种资源。
虽然在这个阶段节约造价的可能性较小，但浪费的可能性却很大。
因此，施工阶段的造价控制仍然十分重要。
就组织措施而言：
①建立合理的项目组织机构，明确组织分工，落实造价控制人员、任务分工和职能分工，如针对工程款的支付，从质量检验、计量、审核、签证、付款、偏差分析等程序落实需要设计的组织及人员，落实各个组织、人员的任务分工、职能分工等。
②编制本阶段造价控制的工作计划，建立主要管理工作的详细工作流程，如支付的程序、采购的程序等。
③委托或邀请有关咨询机构或工程经济专家做好施工阶段必要的技术经济分析与论证。
就技术措施而言：
①对设计变更进行技术经济分析，严格控制设计变更。
设计变更应尽量提前，变更发生得越早则损失越小。
如在设计阶段变更，则只须修改图纸，其他费用尚未发生，损失有限；
如果在采购阶段变更，不仅需要修改图纸，而且设备、材料还须重新采购:
若在施工阶段变更，除上述费用外，已施工的工程还须拆除，势必造成重大变更损失。
所以，尽可能把设计变更控制在施工阶段初期。
在审查时还应注意采取多方案进行技术与经济比较，做到先算后干。
②继续改进设计方案，挖掘成本节约潜力。
③审核承包商编制的施工组织计划，对主要方案进行技术经济分析。
就经济措施而言：
①编制资金使用计划，确定分解成本控制目标。
②进行工程计量。
③复核工程付款帐单，签发付款证书。
④在施工过程中进行支出的跟踪控制，定期地进行支出实际值与目标值的比较，发现偏差，分析原因，采取纠偏措施。
⑤定期收集工程项目成本信息、已完成的任务量情况信息和建筑市场相关成本指数等数据，进行成本分析，对工程施工过程中的成本支出做好分析预测。
⑥对节约成本的合理化建议进行奖励。
就合同措施而言：
①合同实施、修改、补充过程中进一步进行合同评审。
②施工过程中及时收集、整理有关的施工、监理、变更等工程信息资料，为正确地处理可能发生的索赔提供依据。
③参与处理索赔事宜。
④参与合同修订、补充工作，着重考虑它对成本的影响。
当建设项目按设计文件的规定内容和要求全部建成后，建设单位要组织工程竣工验收。
竣工验收是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核工程建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤。
工程竣工验收后，以房屋建筑工程为例，还要进项工程竣工验收备案、竣工决算、竣工交付、移交城市建设档案、产权登记和工程保修等工作。
其中，有关工程造价管理的主要工作是竣工决算的编审和工程保修费用的处理。
作为工程项目实施阶段管理的延伸，还要进行项目后评价。
四、实践建议或体会
实践体会
在这次实习环节中，我发现自己存在的一些不足之处，主要有以下四点：
一、专业知识掌握的不够全面。
尽管在学校认真学习了专业知识，但是当前所掌握的知识面不够广，尚不能轻松胜造价工程工作，因此，尽管在不久的将来走上工作岗位，但我应该将所从事的工作看作是新的学习的开始，只有在实践中学习，才会掌握更多专业知识和技能。
二、专业实践阅历远不够丰富。
由于专业实习时间较少，因此很难将所学知识运用与实践中去，通过实践所获取的阅历更是很短缺。
所以，今后我们在工作岗位上，一定要抓住机会，多向从事造价预算的前辈学习，同时要转换学习方法和态度，改变以往过于依赖老师的被动吸收学习方式，应主动积极向他人学习和请教，同时加强自学能力和驾驭解决难题的本领。
三、专业知识在工程中运用不够灵活。
通过这次实习，我切实感受到以前所学的专业知识运用欠灵活。
这主要是对所学的知识没有形成一套完整的体系，这些零散的知识点运用起来很困难，因此，今后在学习和实践中应该重视积累和运用，使所学的知识由量变到质变，发挥更大的指导作用。
四、交际能力、人际沟通仍存在不足。
通过这次实习，让我感受到办公室的冷暖。
从事这个行业，是一个讲究团队合作，如果你善于与人沟通，幽默风趣，那么营造一个较轻松的工作氛围，还能提高团队的工作效率。
所以，我今后应学会主动与人沟通交流，扩大自己的人际交往范围，同时提高自己的办事效率。
经过两个多月的工程造价实习我认识到自己其实还有很多不足之处。
在学校里老师尽心尽力地教给我们有关建筑造价方面的知识只是引领我们步入造价领域的大门。
正所谓“师父领进门，修行在个人”。
我们如果真的想要在造价领域取得显著的成绩，仅仅靠学习书本上的知识是远远不够的。
因为很多东西只有我们亲自下到工地上去才能真正了解到底是怎么一回事。
因此我们一定要不怕辛苦，多到工地上去实践一下。
我们还要虚心的向公司的前辈请教，毕竟他们积累了多年的实践经验，因而可以给只有理论知识的我们以很好的指导。
真正的学习才刚刚开始，因此以后我们一定要更加努力。
建议与分享
一、广联达绘图算量前必须进行三项准备工作：
1、分图纸：
把图纸分为：
总说明、基础、框架柱、墙和暗柱配筋、连梁配筋、梁配筋、板配筋、结构平面图、零星（楼梯节点等）九大部分。
对构件来说，这9部分是独立的。
2、分析绘图先后顺序：
首先根据总说明建立工程，把基础放在第一种构件绘图，而后是框架柱，可以使用柱表功能。
再做墙和约束边缘构件配筋，因为墙会是梁的支座。
再下来是连梁配筋，因为连梁会是次梁的支座，所以连梁放在梁的前面。
接下来是主梁、次梁。
绘制完上述的构件后，板和板配筋就很方便了，利用点式画法或自动生成最小板，很快可以把板绘制完，再配板钢筋。
最后算楼梯等零星。
3、建立楼层关系表：
在广联达软件中，层的概念很重要，掌握了层，软件的应用就会很简单了，把建筑里的构件分为水平构件和竖向构件，水平构件分为梁、板，竖向构件为剪力墙和柱。
尽量用层来控制竖向构件，非到万不得以不要用输标高来控制竖向构件。
我在画图之前建立一张楼层关系表，根据此表在软件中建立楼层，按总说明在此表中标上构件砼标号，在钢筋软件里很快可以把钢筋的锚固和搭接调好。
此表放在电脑前，可以在汇图时随时清楚的看到自己算在哪层，因为图纸上有些构件是按层来标示的，有些是按标高来标示的，有了这张楼层关系表，计算时很方便，不用来回推算。
二、广联达钢筋工程基本思路和图形工程基本思路：
1、钢筋工程基本思路：
在计算钢筋工程量时，首先建立轴网，因为工程轴网是绘制其他构件的基础，所以建立正确轴网是绘图算量的最近本的关键。
基础：
根据不同的基础类型，定义和绘制不同的类型。
框架柱：
首先做出基础部分框架柱，然后复制到上一层，通过原位标注把截面尺寸和钢筋信息不同的柱子更改过来即可。
画图时只要画出一层构件，其他楼层通过复制即可。
在绘制时灵活应用设置柱靠梁边、调整柱端头、F4等命令能快速确定出柱的位置。
墙：
虽然墙的层数多，但是变化很少同样采取做一层构件复制到其他层，再修改属性方法处理。
约束边缘构件：
做完墙后，有助于确定约束边缘构件的位置。
建立构件时采用建立异型构件方法处理，在坐标方格内绘制柱截面后，随即定义好插入点，方便绘图。
然后自定义各种钢筋，由于此部分构件录入需要一个一个箍筋录入，本次工程在此部分使用了相对较多的时间。
梁：
梁比较直观，只要按图纸标注录入钢筋信息即可，标注时使用梁平法表格进行标注，对跨数自动识别与图纸不相同的梁采用；
设置梁支座、删除梁支座，对于同名相同标注的梁采用应用同名梁；
对于不同跨有相同的钢筋信息我采用梁跨格式刷；
对于某一跨某一位置钢筋信息相同的，我又采用梁跨数据刷，减少了重复劳动，提升了布置钢筋的效率。
软件自动考虑了梁与柱之间的关联，比手工算量简便很多。
板：
底层框架裙房部分的板形状不规则，按自动生成板来画板，这样就不容易产生板重叠的现象（用画线来画板容易使板重叠）。
然后再根据需要合并板、画线分割板为布置板筋作准备。
楼梯及零星构件：
绘图输入不能处理时，使用单构件输入法来处理，楼梯可采用选择正确的标准图输入数值计算，对于不能参数输入计算的构件采用表格输入计算，较手工计算还是方便不少。
最后，检查构件属性及布置是否符合设计要求；
检查钢筋尺寸是否符合设计要求及规范规定—“编辑钢筋”；
检查同类型构件的钢筋量—“查看钢筋量”；
查看对应的报表，如“钢筋定额表”“钢筋统计汇总表”等。
钢筋输入必须是绘图输入与单构件输入的有机结合。
构件录入完毕后，根据图纸设计说明修改计算设置汇总计算为方便对汇总出来的构件能够有一个一目了然的效果，在定义构件的时候最好把能描述的特征简练的备注在构建的后面。
五、专业综合实践结语
这次的毕业综合实践让我受益匪浅，首先我了解到了许多教科书上所没有的知识。
同时实践的过程是愉快的、充实的。
真正的身处施工现场后，才对那些课本上抽象的概念有了具体的认识。
实践的过程就是将所学的理论知识与实际相结合的过程，系统的梳理了一遍理论知识。
通过实践我的分析解决问题的能力得到了很好的锻炼，也培养了我缜密思考的习惯。
在具体工作中发现的问题及学习到的知识又有效地弥补了原本理论知识体系的漏洞。
所以，实践的过程也可以说是知识更新和完善过程。
现在还犹记得第一天上班的情景。
在一个陌生的环境里周围都是陌生的面孔，不由自主的就会感觉紧张。
怕自己做错事、说错话、惹领导不高兴，怕自己不能胜任前辈分给我的工作，怕自己不能很好的融入到同事中，渐渐的相处下来我适应了公司的工作节奏，同时也感觉到了公司这个大家庭的温暖，这使得我对工作充满了激情。
将近六周的实践与学习的时光已匆匆逝去，回顾过去，忙忙碌碌，点点滴滴，感慨良久。
通过近六周的学习，我在专业知识和企业文化上面积累了一定的经验。
专业知识上，经过老员工的培养，知识面在不断的拓展，研究的深度也在不断的加强。
学习是无处不在的，渠道也是多种多样的。
从身边的各种辅导材料中也更多的了解和巩固了专业知识，在实际的操作中也应用了所学的知识。
实际的检验中，还是突现出一些问题和不足的地方，能力方面还是有所欠缺，离成长为优秀的造价员还是有一定的差距。
但是我有信心，在未来的日子里继续加强学习，不断地学习、总结和分析，争取早日成为专业领域的骨干分子。
另外，通过这次的毕业综合实践我真正感觉到步入社会后我们要学得的东西很多，差距还是有的，专业课知识的欠缺、动手能力不足等等，我也知道这不是一天两能够学会的，不过我坚信我能做到这一点。
只要坚持不懈的努力，一定会有成功的那一天。
在公司的这段时间，对我来讲是一个理论与实际相结合的过程，在各位前辈的指导下，自己的努力的参与工作，让自己对工程算量有了更熟练的掌握。
而且对整个预算工作的各个流程也有了深刻的了解和认识，并且还巩固了课本上的知识。
将理论运用到实际中去，从实际实习中丰富自己的理论知识。
这整个实习过程时间虽不长，但让自己知道了如何当一名好的造价员。
整个综合实践过程让我发现了自己的不足，看清了自己的薄弱项，也让自己为以后的工作和学习奠定了基础。
未来的路还长，我还很年轻，付出的努力一定会收到回报的，实践能证明一切。
我的这些收获和感悟都离不开在工作中对我悉心照顾的师父的教导，我不仅学到了工程资料的相关知识，也学到了工程预算的相关知识，这次实践让我真正学会了学以致用，精益求精。
最后，感谢在实习当中给过我帮助的公司前辈们，谢谢他们对我的指点！
六、致谢
时光匆匆如流水，转眼便是大学毕业时节，春梦秋云，聚散
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