丹凤县游乐场工程建设项目可行性研究报告Word文档格式.docx
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项目建成后l、将形成一个供市民体育健身、文化交流、休闲娱乐的公共场所.项目的具体建设内容及项目规模如下:
该项目以一些大型游乐设施为主l、拟建成丹凤县首屈一指的游乐大地.
表1-2投资资金及费用使用情况表
序
号
项目
设备价格
(万元)
每年产生利润
每年折旧率
(%)
每年纯利润
税收
1
逍遥水母
60
2
海盗船
80
3
飓风飞椅
108
4
豪华转马
28
5
鬼屋
40
6
天无网碰碰车
7
自控飞机
20
8
观光大火车
9
咖啡杯
72
10
体能乐园
68
11
欢乐嘉年华
12
设施安装费
13
工程建设其它费用
120
14
流动资金
50
合计
826
资金筹措方式为:
自筹500万元l、申请银行贷款326万元.
第二章环境影响及项目经济效益评价
本项目建成将会大大改善单凤县的生态环境l、为丹凤县居民提供一个体育健身、文化交流、休闲娱乐的室外活动场所.将为丹凤的生态环境、文化环境的改善起到重要的作用l、并为丹凤县的建设起到很好的辅助作用l、从而促进丹凤县的生态环境和经济社会全面、协调、可持续发展l、切实提高人民群众的生活水平.所以l、本项目具有显著的经济效益、环境效益和社会效益.
第三章项目建设背景和必要性
1、项目建设的必要性
该游乐场项目扭转丹凤县缺少大型公益性游乐场所的局面
随着品牌建设和招商引资的力度加大l、越来越多的外来企业和高素质人群将来到单凤县安家落户.单凤县人口增加、人均收入提高l、物质生活条件逐步改善l、当地群众的业余娱乐文化活动的需求越来越丰富.原有游乐休闲场所难以满足人民群众日益提高的精神文化生活需求.
所以l、建设一个能让不同年龄、层次的人群均可健身休闲、愉悦身心的公共空间将刻不容缓.本项目的建设对扭转单凤县缺少大型游乐场所的局面l、满足当地群众日益增加的精神文化需求l、具有重要的意义.
2、镇建设水平的提高l、对环境质量提出了新的要求
城镇的建设和发展是促进丹凤县经济发展的重要环节l、是提高市民的物质生活质量的必然要求.
城镇建设应遵循人与自然的和谐统一l、注重生态环境建设l、以高品质文化创意产业为依托l、该游乐场建设成为基础设施完善l、环境优美l、适宜居住的绿色城镇.
3、加强公共基础设施建设l、着力打造绿色宜居城市的需要
本项目充分利用现有生态、文化资源l、形成绿化、文化与风景圈的共融和谐;
拓展公园绿地的功能;
重视建设小型绿地l、提高人均园林绿地配置标准l、努力打造绿色宜居城市.
第四章项目评价
该游乐场项目在丹凤县区域内l、目前属于综合大型游乐项目.
由于该项目建设时机良好l、预计经营压力不大.另外l、从未来长期投资回报的角度考虑l、应该采用行之有效的方式降低游乐园的经营成本l、提高游乐园的盈利能力l、尽量保证实现经营中承诺的投资回报l、提高发展商的品牌形象.
整体来看l、丹凤县游乐场项目的拟建是一种科学的、可持续的的发展手段l、本项目运营条件成熟l、时机合理l、市场酝酿形势及周边配套完善l、受国家经济发展总趋势及丹凤经济特点的利好影响l、本项目前景非常良好.