生态农业观光旅游综合项目可行性方案Word文件下载.docx

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成立日期：

2012年6月16日

三、项目策划部门

润地远大策划部

策划人：

杨

四、项目建设概要

1、建设地点：

大兴安岭地区。

2、建设规模：

该项目是一个以生态农业开发为宗旨，集科研、特种种植、特种养殖、深加工工厂、旅游度假、商务会议为一体的绿色生态园，为确保产品优质高产，生态园聘请养殖专家、农业专家为技术指导和技术顾问，将畜禽鱼的养殖与销售、有机蔬菜有机农产品的种植、产品深加工、观光旅游、大型狩猎、商务会议集于一体的大型综合体，总面积约为12100亩。

3、建设年限：

建设期为六年

4、建设内容：

4.12013年计划重点建设基础设施：

（1）按功能规划为商务区、景观区、种植区、养殖区、加工区、狩猎区、滑雪区等，并进行具体分区；

（2）兴建小型现代化的特种畜牧养殖中心；

（3）修建工作人员办公区、宿舍及小规模接待区；

（4）搭架强弱电系统，满足生态园照明、动力、办公、通讯等需要；

（5）修建拦河堤坝系统，发展特种水产养殖；

（6）修建小型建设指挥部；

（7）将RFID（无线射频识别技术）运用到特种养殖业中，通过采用RFID技术建立饲养档案、预防接种档案、管理档案等，达到高效、自动化管理牲畜的目的，同时为食品安全提供保障。

2、2014—2015年计划：

（1）建设集餐饮、住宿、垂钓、休闲、游乐、狩猎、滑雪和民族风情于一体的多功能休闲旅游园区。

休闲园规划结构为：

产品加工区、休闲别墅区、滑雪（滑草）狩猎区、农业科普区、休闲品茗区。

（2）运用现代化市场营销手段，使产品市场全球化；

积极发展观光农业及特色旅游业。

3、2016—2018年计划

（1）兴建大型商务中心及农林牧渔科普中心，使之整个生态园成为真正的集科研、特种种植、特种养殖、深加工工厂、旅游度假、商务会议为一体的大型绿色综合体。

（2）加大加深农林牧渔的特色种养殖规模及力度，使之成为大兴安岭地区乃至全东北最具特色最具规模的示范基地。

（3）加强基础建设，与国内外知名旅行社密切合作，扩大旅游项目，加强旅游服务，打造大兴安岭地区的旅游名片，将大兴安岭地区的蓝天白云、森林牧场、清泉花溪、银装素裹、民族风情推向全国乃至全世界。

（4）建立规模化绿色产品生产基地和畜牧产品深加工基地

利用地方地理资源优势，进行山地资源综合开发，建立以立体种植和立体养殖为主的高效生态科技示范园，自我国加入世贸以来，社会消费市场对农产品质量、食品安全已经提出更高的要求，生产质优价高的有机、无公害畜禽肉类和蔬菜粮食等是今后农业生产领域的主要任务。

随着生态园农林牧渔产品的正常化、规模化，公司将兴建绿色产品及畜牧产品的深加工的大型基地，进一步提升产品的有效价值及附加价值，带动大兴安岭地区及周边相关行业的产业化发展及劳动力利用，为整个大兴安岭经济发展起到带头作用。

在整个生态示范园的建设上，立足生态园山青水秀、“绿色环保”以及生态园的综合特点，充分利用生态园自然景观，形成“可览、可游、可居”的环境景观和集“自然—生产—旅游—商务—科普”于一体的景观综合体，发展观光农业与自然景观相结合的东北特色旅游。

五、可行性依据

1）依据农业部发布的《“生态家园富民工程计划”示范建设项目技术指南》。

2）依据《大兴安岭“十二五”招商引资工作总体方案》、大兴安岭地区《旅游产业总体规划》、《旅游城镇体系规划》、《大兴安岭地区“十二五”规划纲要》、《大兴安岭地区“五大功能区”规划》等。

3）****农业开发有限公司董事长亲自带队实地考察。

4）国家农林牧渔等民生政策及发展势头，大兴安岭地区2011及2012年依托生态优势大力发展旅游业的卓越成就。

5）国家现行的有关政策和法规。

四、基本概述

1、地理概述（要求）

（1）毗邻大兴安岭地区知名旅游景点

（2）山、水、林、田、草有机结合

（3）距离省道20公里以内

2、项目概述

“大兴安岭生态农业观光旅游综合项目”依托大兴安岭区的地理环境优势，以产业化为载体，以形成绿色农业生态环境特色养殖和推动旅游产品品牌为目标，以建设科学种养殖新模式、改善和优化地方经济为目的，将科学规划管理、有机种植技术、生态科学养殖技术、旅游资源开发与市场营销网络有机组合的综合型、实用型、生态型的一种现代化模式。

该项目建设的核心是开发建设大兴安岭地区新型观光农业旅游示范区。

通过实施“大兴安岭生态农业观光旅游综合项目”，在大兴安岭地区将形成东北新农村建设人才培训基地，生态园为中心，形成面积约占地8000至11000亩的有机农业观光旅游区。

园区建设在依山伴水之间，山上森林茂盛、山下小溪潺潺、牧场珍禽逐鹿、湖面波光艳影，使整个园区更加秀丽宜人，景色如画，是旅游、观光、休闲的好去处。

夏季的园区，增设滑草、草地摩托、骑马、射箭狩猎、热气球、滑翔机等项目；

冬季滑雪、狗拉爬犁、雪地摩托、雪地越野、策马扬鞭、牧场狩猎等等一系列娱乐项目，使之整个园区不仅是特种种养殖的示范科普基地更是观光旅游、休闲娱乐、商务会议的高端特色旅游区，在这里让游客感受原生态的休闲旅游之余更能品尝到真正有机的珍馐美味。

五、可行性研究的主要结论及建议

通过实施“大兴安岭生态农业观光旅游综合项目”，形成集特种种养殖、加工、销售、生态休闲、商务为一体的生态型经济模式，实现企业增效、地方增收，发展绿色有机无公害农产品生产，生态养殖促进和谐生态的农林牧渔建设。

为大兴安岭地区发展高端、高效和高辐射力产业以及创新型经济建设服务。

该项目计划投资为20000万元，占地8000至11000亩，该项目建设前景广阔，符合党中央关于建设社会主义新农村发展战略的要求，更符合大兴安岭地区招商政策，投资见效稳定、使用周期长，符合公司投资方向，故实施“大兴安岭生态农业观光旅游综合项目”是可行的。

第二章 

项目背景及发展概况

一、大兴安岭地区概况

1、地理位置

大兴安岭地区是中国最北、纬度最高的边境地区，地理坐标北纬50°

08′至53°

34′东经121°

11′至127°

02′。

大兴安岭地区疆域广阔，东西长410公里，南北宽386公里，行政区面积8.3万平方公里，境内最高海拔1528.7米。

2、自然状况

大兴安岭地区地域辽阔，植被密布、物产丰富，有优越的农业自然资源条件。

境内地形以丘陵为主，属寒温带大陆性季风气候，全年无霜期80-110天，年平均气温－2.6℃，极端最低气温达到－52.3℃，素有“高寒禁区”之称。

由于生态原因，大兴安岭地区土质肥沃，非常适合作物生长，更适合有机作物开发种植，但也由于气候原因作物一年只种植一季；

禽畜养殖适合耐寒的的驯鹿、狐、貂等高附加值的特种养殖品种。

3、行政区划

大兴安岭行政公署辖3个县4个区，23个镇，12个乡，6个城镇街道办事处，60个社区，80个村民委员会。

　　呼玛县辖2个镇，6个乡，8个居民委员会，64个村民委员会

　　即呼玛镇、韩家园镇、兴华乡、北疆乡、白银钠乡、鸥蒲乡、金山乡、三卡乡。

　　塔河县辖3个镇，3个乡，29个居民委员会，11个村民委员会

　　即塔河镇、盘古镇、瓦拉干镇、依西肯乡、开库康乡、十八站乡。

　　漠河县辖4个镇，1个乡，4个居民委员会，7个村民委员会

　　即西林吉镇、兴安镇、图强镇、劲涛镇，漠河乡。

　　加格达奇区辖2个乡，6个街道办事处，60个居民委员会，8个村民委员会

　　即加北乡、白桦乡，卫东街道、红旗街道、曙光街道、长虹街道、东山街道、光明街道。

　　松岭区辖3个镇，8个居民委员会

　　即小扬气镇、古源镇、劲松镇。

　　新林区辖7个镇，17个居民委员会

　　即新林镇、翠岗镇、塔源镇、碧洲镇、宏图镇、大乌苏镇、塔尔根镇。

　　呼中区辖4个镇，11个居民委员会

　　即呼中镇、碧水镇、呼源镇、宏伟镇。

4、农业资源

（1）土地资源大兴安岭是黑龙江省下辖的一个地区（中国行政区划）。

位于中国最北部。

面积46755平方千米。

森林覆盖率达79.83%。

无人和污染，非常适合适宜发展纯天然、有机、生态型农业。

（2）动植物资源大兴安岭是中国高纬度地区不可多得的野生动植物王国。

这里生长着野生维管束植物900多种，包括笃斯、红豆、山葡萄等野生浆果；

黄芪、灵芝、五味子等药用植物；

木耳、蘑菇、猴头等食用菌类；

蕨菜、百合等山野菜。

这里有鸟类250种（亚种），国家重点保护鸟类46种。

哺乳动物56种，国家重点保护动物9种。

其中国家一类保护动物有紫貂、貂熊等；

二类保护动物有棕熊、猞猁、马鹿等。

这里还有味道鲜美的冷水鱼类哲罗鱼、细鳞鱼等均为水中珍品。

（3）水资源大兴安岭地区可利用水资源总量160.76亿立方米/年，水能理论储备78.04万千瓦，电站装机容量可达89.6万千瓦，年可发电25.3亿度以上；

大兴安岭水质清澈甘冽，川流不息，非常适合活水冷水鱼养殖，如虹鳟鱼、鲟鱼等高附加值鱼类。

（4）旅游资源大兴安岭的旅游资源占据了当今世界三大旅游资源——森林、冰雪和海洋中的两项，种类众多、功能齐全、含量巨大。

这里天蓝、水净、空气清新、无工业污染，堪称一方人间净土。

中国旅游专家对大兴安岭旅游资源的总体评价是：

神奇天象、本态自然、神秘民族、迤逦界江、浩瀚林海和高寒冰雪。

截止到2009年9月，全区共有国家A级以上旅游景区景点10家。

其中，AAA级的有7家，分别是北极村、北山公园、地区资源馆、万亩种子园、新林大乌苏鹿苑、塔河栖霞山公园和图强林业局博物馆。

AA级的有漠河五六火灾纪念馆和兴安湖渡假村。

A级的有古里旅游区。

5、农业生产

大兴安岭地区农业坚持以增加农民收人为核心，继续推进农业农村经济结构战略性调整，大力培育主导产业，突出发展特色种养业，取得较好实效。

全区总播种面积为136.46万亩，农产品总产量为32.74万吨，绿色食品标准监控种植面积达60.55万亩，农民人均纯收入增长14％，达到3344元。

　　种植业结构得到进一步优化，全区小麦面积持续下降，由于大豆抗灾增收优势明显；

大豆面积持续增长，全区大豆播种面积为92.15万亩，同比增长28.6％，大豆仍是大兴安岭地区种植业第一大作物。

具有区位优势和易形成产业化的亚麻种植面积又有新的增长，全区亚麻面积为10.03万亩，同比增长28.9％，为减少市场风险，大兴安岭地区大力发展订单农业，全区订单农业的播种面积达到57万亩，占总面积的42％。

　　科研、示范、推广工作取得显著成效。

地区农科所生产脱毒试管苗40万管，定植网棚30栋，播种脱毒小薯300亩，区内落实种植面积达5000亩。

实施省地下达的大兴安岭马铃薯综合开发、青草饲料良种选育、种植技术研究与推广、油菜良种繁育及种植技术研究与推广等项目11项，播种各类试验、示范田3000多亩。

在岭南建立了“黑龙江省农业良种化工程马铃薯优质品种示范区”和“马铃薯耕作制度改革科技示范区”。

示范区充分展示优质马铃薯品种特征、特性及生产模式，提高农民使用优质脱毒马铃薯品种的积极性，促进了大兴安岭地区马铃薯生产水平的提高。

　　为确保农业增效、农民增收，地区农业推广部门采取以优势作物为切入点，因地制宜，针对各地不同气候特点，推广适宜的主栽品种。

重点推广了大豆新品种东大一号等4个品种，面积达45万亩，优质小麦野猫2万亩，克新12等4个优质马铃薯品种，面积6万亩。

同时针对主栽作物，抓关键技术和配套服务。

重点推广了大豆速发一号种衣剂包衣、马铃薯、大豆配方施肥、青贮玉米栽培、小麦标准化栽培、大豆行间覆膜等项技术，推广面积达43万亩。

这些新品种、新技术的推广应用使大兴安岭地区的主栽作物品种在二三年内将得到全部更新，种植水平和技术将会大幅度提高。

农业机械化水平进一步提高，引进和研（改）制了马铃薯栽植、分选和大垄中耕培土犁、大豆施肥机、牧草播种和收获机、亚麻播种施肥机以及浅翻深松犁等机械，为农业生产提供了可靠保障。

全区采取有力措施，贯彻中央一号文件和各项利农支农政策，粮食补贴资金及时拨付到户极大地调动了农民种粮积极性，千方百计克服困难、抢农时、抢播种。

为提高春播质量，全区开展科技下乡活动，对养殖和标准化作业技术进行培训。

通过召开马铃薯大垄密植栽培技术现场会和亚麻春播标准化作业现场会，重点推广标准化作业，提高农作物产量和经济效益。

6、水产养殖

大兴安岭地区养殖水面完成17,630亩（其中池塘养鱼面积5,630亩，水库养鱼面积12,000亩）比2011年增长35.6%。

全区渔业战线干部职工积极为广大养殖生产者想方设法，提供有效服务，使全区养殖渔业生产形势得到稳步提高。

同时，在生产服务方面，想方设法，采取多种途径，在资金、物资等方面为全区渔业生产者提供有效服务，及时满足养殖渔业生产的需求；

但大兴安岭地区特色水产养殖发展缓慢，根据大兴安岭的水域资源和气候条件，非常适合单位价值高的冷水鱼的养殖，如三文鱼、虹鳟、鲟鱼、伊犁臀鳞鱼（大头）贝加尔雅罗鱼（小白条）等，研究和发展特色冷水鱼养殖业将是大兴安岭地区发展特色水产养殖的主导方向和发展方向。

二、漠河县概况

1、基本情况

漠河县位于大兴安岭北麓，黑龙江上游南岸，中国版图的最北端，地理坐标位于东经121°

07′~124°

20′，北纬52°

10′~53°

33′，是中国纬度最高的县。

东与塔河县接壤，西与内蒙古额尔古纳右旗交界，南与内蒙古额尔古纳左旗为邻，北与俄罗斯隔黑龙江相望。

下辖四镇一乡和五个林场，总面积18367平方千米。

境内聚集着汉、蒙、回、满、朝鲜、鄂温克、鄂伦春、锡伯、土家等11个民族。

漠河资源丰富，黄金开采有百余年的历史，曾被慈禧定为“胭脂沟”。

漠河县所辖旅游景点北极村是中国最北部的村镇，是中国境内唯一可观赏到北极光和极昼现象的地方。

2、资源状况

漠河县自然资源丰富，尤以森林、矿产、旅游、珍稀动植物资源闻名于世。

全县林地面积16281平方公里，木材总蓄积量14647万立方米，主要树种有樟子松、落叶松、白桦、杨树、柳树、云杉等；

矿产资源有黄金、煤炭、石灰石、石墨、膨润土、大理石、汞、黄铁、水晶等，其中黄金、煤炭开采已形成规模，特别是黄金开采已有百余年的历史，曾被慈禧定为“胭脂沟”。

旅游资源得天独厚，所辖北极村是中国唯一可观赏到北极光和极昼现象的地方。

村内有“中国最北一家”、“北陲哨兵”碑、“神州北极”碑、望江楼等旅游景点。

每年夏至，县政府都要在此举办盛大活动，吸引了大批国内外游客。

中俄界河——黑龙江源于漠河，江水晶莹，曲折而下，两岸风光绚丽，景色秀美，境内原始森林繁茂葱郁，可探险、狩猎、篝火野宿。

“胭脂沟”、“古黄金之路”充满历史的神秘，雅克萨古战场等明、清、民国时期的古迹遗址景点众多，随处可见。

近年又开通了对俄过境游，为漠河旅游事业插上了飞向世界的翅膀。

野生动物资源种类繁多，有马鹿、驯鹿、梅花鹿、棕熊、紫貂、飞龙、野鸡、梆鸡、野猪、獐、狍子、雪兔等珍禽异兽四百余种。

黑龙江冷水鱼更是享誉海内外。

这里的绿色植物天然、名贵、无污染，牙格达（红豆）、都柿、草莓、山葡萄、山丁子是酿酒和调制纯绿色饮品的最佳原料；

猴头、木耳、蘑菇、蕨菜、金针菜等遍布群山峻岭，另有名贵草药三百余种。

也是中国最北端的县城。

3、发展情况

2011年，漠河县全县财政收入完成44297万元，比去年同期增收12857万元，增幅40.89%。

一般预算收入完成23003万元,比去年同期增收6154万元,增幅为36.52%。

一般预算支出完成59358万元，同比增支10088万元。

截止2011年11月末，漠河县旅游业累计接待游客929710人次，实现收入75690万元，人数同比增长46.16%，收入同比增长43.37%。

漠河县把特色做优、精品做强、品牌做响，加快了北极生态园、北极村商服一条街、圣诞世界二期等重点工程建设，景区档次快速提升；

加快十里长湖、樟子松基因园、七星山、元宝山、月亮湖、湿地景区等新的景点开发，增加新的旅游看点。

科学谋划天象馆、高尔夫训练场等项目，力争引进战略合作伙伴，打造旅游新的支撑点；

在农业方面，蓝莓产业异军突起势头强劲-----全县绿色食品年产量达5500吨，实现产值3400万元，据资料显示，2011年，漠河县绿色食品产量5500吨，实际实现产值3400万元；

黑木耳养殖110万袋，产值310万元；

野生浆果采摘1483吨，实际产值1800万元；

绿色食品大豆监控面积18000亩，实现产量4800吨，产值890万元。

漠河县还全力打造畜牧养殖业向规模化方向发展，不断加大重大动物疫病防控力度，进一步完善重大动物疫情监测和应急处置机制，积极开展科技培训，确保了畜牧业快速发展。

4、发展措施和目标

发展措施：

（1）加大重点产业项目建设力度。

漠河县重点谋划产业项目11个，其中纳入省重点推进项目4个，行署重点推进项目2个，县（局）重点推进项目5个，总投资19.68亿元，年度计划投资6.74亿元，截至6月末，已完成投资2亿元，完成年度计划的29.6%。

在11个产业项目中，旅游产业项目5个，绿色食品产业项目3个，矿业开发产业项目1个，清洁能源项目1个，林产工业项目1个，其中总投资超亿元项目7个，占项目总数63.6%，标志着漠河县非林非木产业项目渐成投资热点，产业项目结构不断优化，产业项目建设规模达到历史最高水平。

（2）加大招商引资工作力度。

漠河县以全区“招商引资年”活动为契机，在全县上下掀起了“大招商、招大商”的浓厚热潮。

截至6月末，全县共签订各类国内招商引资项目24项，签约总额89.76亿元，实际到位资金9亿元，完成年度目标的60%，同比增长52.54%。

其中北极村旅游地产项目签约19项，签约额71.26亿元；

县内产业类项目签约5项，签约额18.5亿元。

同时，进一步加大了向上争取力度。

上半年共争取项目20个，到位资金1.3亿元；

年初确定的26个项目，有19个前期手续已办结；

64个重点项目32个开复工。

城镇500万元以上固定资产投资项目开工16个，比同期多10个。

　　（3）加大林下资源经营工作力度。

漠河县初步摸索出林禽、林畜、林游、林艺等10种林下产业开发模式，为全面发展林下经济奠定了良好的基础。

目前，已建成野生蓝莓人工抚育两处124.3公顷；

蓝莓引种基地1处10.2公顷，红松种苗苗圃1处108公顷，灵芝种植实验基地1处100公顷；

蔬菜大棚100多个，林下特色养殖基地14处；

同时，在林下资源精深加工上下功夫，五行健生物工程、百利食品等加工型、缴税型企业先后落户漠河，为深入实施林下经济战略注入了活力。

　　（4）加大绩效管理工作力度。

漠河县以提高运转效率，增加企业效益，优化工作成果为目标，建立了季度绩效分析、半年绩效自评等制度，及时掌握各项绩效指标完成进度。

在行政绩效管理方面，深入开展非税收入、砂金禁采、木材产运销等重点领域专项治理，累计催缴财政资金993万元，财政弹性支出同比节支282万元；

严惩效能低下行为，追究防火失职责任人3人，问责违反工作纪律的行政人员5人。

在企业绩效管理方面，提出年度增收节支5000万元的目标，上半年实现增收节支2415万元，完成全年计划48.3%。

林产工业企业针对国内木材市场低迷的形势，将产品定位转向木结构建筑产品，实现了产品在局域内自产自销。

上半年，林产工业企业实现产值20866万元、增加值7649万元，同比均增长3.5%。

发展目标：

截至2012年6月末，漠河县GDP实现11.2亿元，同比增长18.4%；

全县径财政收入完成3.09亿元，同比增长38.7%；

一般预算收入实现1.56亿元,同比增长40.8%；

城镇居民人均可支配收入9009元，同比增长29.4%；

农民人均纯收入6298元，同比增长12.4%，均高于全国平均水平。

三、项目提出的背景和意义

1、生态观光农业发展前景

生态观光农业是一种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光旅游休闲度假的生活性功能。

随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的生态环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业—观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

2、生态观光农业发展趋势

现代社会，人们渴望能在优美的环境中放松休闲。

于是，回归田野自然的观光农业就成为人们最好的选择，吃健康饭有机菜住田园宾馆做农家活看现代农业成果成了新的热点。

据专家介绍，观光休闲农业，在日本美国等发达国家２０世纪７０年代就已形成产业规模，80年代，台湾观光农业已经成为人们旅游的主选地，极具规模，进入９０年代，随着我国人民生活水平的提高观光休闲农业也应运而生。

生态农业观光园是现代农业发展的一个趋势，有着丰厚的社会基础。

随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们对吃穿以外的生活追求日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，观光农业配合地方地理景观优势，旅游项目多元化、游乐配套设施完备化更加奠定了观光农业的稳固发展，随着节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时间。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是一个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，且配套设施及服务相对落后，这就为生态农业观光旅游综合项目的快速发展提供了广阔的发展市场；

漠河县丰富的森林资源独特的地理气候条件和多样的农业畜牧资源，则为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。

3、生态观光农业的基本特点

生态农业观光园不是人们通常所述的与生态农业旅游农业高效农业等同意义上的生态农业观光，它是在现代农业基础上，集合现代农业建设的实践经验，迎合社会经济发展和人们情趣变化的需要而提出的。

生态农业观光园是以市场为导向，以区域优势为基础，以高新示范园区为桥梁，以产业化经营为主线，融直接效益与观赏效益长远效益与社会效益于一体的现代农业新体系。

它具有五大基本特点：

1）市场化：

生态农业观光园的起点和终点都要定位于市场上。

在优化产品的质量和产量的基础上其市场范围更为广阔，融人了情趣与休闲的内涵。

2）专业化：

专业化是现代农业的基本特征，没有专业化就没有现代化，高素质的科研、管理团队才是观光园农林牧渔的主体。

因此，生态农业观光园的专业化是其必然。

3）一体化；

生态农业观光园是较高层次的现代农业，一体化是生态农业观光园的核心。

更加广泛的和大量的第三产业组织会全面介入和渗透于生态农业观光园，开展全方位系列化和多样化的服务。

4）高新化：

高密度的资金投入，高新技术的集中采用，是生产高品位高效益产品的必备条件。

生态农业观光园对高新化的要求更高，因为它不仅要生产人们喜欢的直接产品，而且要生产人们喜欢的休闲与观赏产品生产的环境。

5）示范与观赏性：

这是生态农业观光园区别于传统现代农业的最基本和最主要之处。

在生态农业观光园中，科普示范性和观赏性是其基本内涵。

4、生态农业观光园发展定位

生态观光农业园主要是以发展特种养殖、特种种植为最主要的经营项目，特种养殖和特种种植品种力求做到新奇特。

在特种养殖品种中，可引入市场销售情况较好附加值高人人爱吃的动物及特色品种。

特种种植项目应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品；

再或者是完全按照国际有机标准严格控制的有机种植，不仅好吃而且健康安全。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水