防水补漏施工方案Word文件下载.docx
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所提供的基面必须附合规范要求。
将基面的尘土、浮浆及杂物清理干净，用高压喷水机清洗干净基面,有明水处应先排除明水.
3）聚合物防水粘合胶配制：
先将水泥浸泡后，按比例加入建筑胶粉，然后用电动搅拌机搅拌均匀成浆状体即可使用。
4）刮涂聚合物防水粘合胶：
粘合胶刮涂厚度应视基层平整度而定，一般厚度为3㎜。
刮涂的宽度比卷材长、短边各宽出约300㎜。
5）节点细部处理:
应按节点构造图要求，在需要增加附和层的部位，如阴角，雨水口，出墙（顶）管等应做附加层处理.
6）铺贴卷材：
撕开卷材下表面的隔离膜，将卷材平铺在粘合胶上,卷材采用搭接法接边,长边、短边搭接宽度均为80mm。
卷材铺贴后用橡皮胶板提浆、排气、使卷材与粘合胶贴紧.
7）晾放:
根据天气情况放48至72小时，聚合物防水粘合胶达到一定强度后方可进行其它工序施工。
8）自检修理：
检查所有自粘卷材面有无撕裂、刺穿、气泡情况,维修时将缺陷部位清理干净（气泡部位切开排气），并在上面加盖150㎜的卷材附加层。
附加层用专用压轮压实压紧，边缝用GPPZ密封膏封边处理.
9）防水层验收：
自检修整合格后组织防水层验收工作,并填写相关验收报告.
（二）第二层防水卷材施工工艺（加热温处理）
1）弹线、试铺：
根据现场特点,在基层上按实际搭接面积弹出铺贴控制线,严格按铺贴控制线试铺，按需要形状正确剪裁，将卷材定位后重新卷好。
2）热熔铺贴大面积防水卷材：
揭开第一层上表面隔离膜，点然火焰喷枪烘烤卷材底面与基面的交接处，使卷材底面的沥青熔化，边加热边向前滚动卷材,刮压排气，使卷材与基面紧密粘结。
施工中应注意调节火焰的大小和移动速度，以卷材表面刚刚发亮为好，火焰喷枪与卷材的距离约0。
5m。
3）热熔封边:
卷材短边搭接宽度:
80mm，长边搭接宽度80mm，把卷材搭接缝用抹子挑起，用火焰喷枪烘烤卷材搭接处。
火焰的方向与施工人员的方向相反，随即用抹子将接缝熔化的沥青抹平、压实。
4）第一层防水卷材施工待水泥达到一定强度后开始铺贴第二层防水卷材，上下层两幅卷材的搭接缝应错开1/3幅宽。
1、“金雨衣"
牌CPS反应粘防水卷材的粘接原理
粘接原理：
“金雨衣”牌CPS反应粘防水卷材在改性胶料中加入改性剂“M”，使防水卷材与基面发生化学交联和物理卯榫的协同作用，在防水卷材与混凝土之间形成“互穿网络式"
界面结构，从而达到结合紧密、牢固、不可逆的骨肉相连粘结效果，实现了卷材与基面形成粘结不可逆、不受损一体式的防水效果，使“皮肤式"
防水理念得到了完美的体现.
CPS反应粘技术的优点:
1、粘接力更大：
它不仅有物理吸附和卯榫作用，而且在深入基层的卯榫部位产生化学键合作用,使卯榫和化学交联两种作用协同进行,让站接更为牢靠。
即使卷材表层发生破坏，粘接基面的界面也不会受损而产生窜水漏水现象。
2、粘接更持久：
由于是通过“CPS”专利技术产生的粘接,由于在卯榫部位存在化学键合作用，不受湿热循环、水汽溶胀、基层运动影响，而持久地产生粘附效果，使卷材的防水寿命与主体层相同。
3、特有的蠕变功能：
反应粘卷材具有无疲劳的蠕变功能：
施工后的卷材与基面粘合的改性沥青随基面任意运动,而基面以上的改性沥青、胎基布、隔离膜等几乎静止，从而避免了因基面运动、开裂导致对卷材的破坏.
4、无缺陷接边：
湿铺时可以直接采用水泥浆料湿铺接边，卷材与水泥溶为一体，决无渗水隐患。
5、粘接刚柔相济：
通过物理吸附和卯榫作用形成柔性粘接,以消除由于基层变化产生的应力,而通过化学键产生的刚性粘接，使界面层有足够的粘接强度，能有效抵抗外界应力的破坏。
6、基层要求：
基层必须牢固，无松动、起砂现象。
（1）基层表面须平整，其平整度用2M长的直尺检查，基层与直尺间的量大空隙不应超过5㎜，且每米长度内不得多于一处，空隙仅允许平缓变化。
（2）基层表面应清洁干净，无明水.基层的阴阳角处，均应做成圆弧形或钝角（圆弧形的半径为50～100㎜）.
2、泡沫砼特性及其优点
泡沫砼施工工艺流程：
施工要点：
1清理基面,保证无尘无垢。
2将所需的材料备足,将砂、水泥，各种辅助核心材料运到指定的场地，注意用料有条放置和保管。
3将设计水平标高用水泥砂浆按2×
2m打点确定坡高高度.
4材料准备后，施工根据技术交底的内容,确定“用料配比表”，该工程配比数据为：
泡沫砼配比表（C25）
材料名称
规格
m3用量
备注
水泥
325#
310kg
砂
1.5—2mm
0.4m3
砂率38—42%
发泡剂
4kg/m3
水灰比
0。
42—0.45
5对设备进行检查，对量具进行施工确定,对施工现浇基面淋水饱和，然后涂刷水泥浆。
6接通电源,在发泡瓶内加入发泡剂量12—13倍的水充气加压3-6min分钟，待气泵升压至6-8kg/mm2后停机待用.
7在0。
33m搅拌机内加入45—50kg水（砂含水率低于5%）然后加入收缩补偿剂搅拌1-2min，再加入水泥搅拌2—3min（适当增长时间,通过塑化强度）搅拌成稠状浓液后均匀加砂180—185kg搅拌，时间不得低于5-6min，之后将成品的液料置流基砰。
8根据设计坡角度，专业人员用光滑直尺抹平。
9待泡沫砼终凝70%（25℃时间36小时）后，及时用切割机具做好分格缝,分格缝不得大于4×
4m，分格缝的宽深按1/800温效膨胀缩计算，宽深值为2/3，然后充填PVC密封油膏。
做好保养工作，确保水化热的过程不应裂.
八、质量保证措施
工程建设从“质量第一"
出发，“以质量求生存，以信誉求效益”为宗旨，本工程质量管理目标及措施如下:
（一）质量目标:
合格。
（二）坚持质量检查制度：
1、严格按照施工规范组织施工，坚持执行三检制度，填好自检表，做到技术资料的收集整理准确、清晰、工整、齐全。
2、质量制度教育,加强质量管理，强化质量意识,经常认真组织质检人员，施工人员学习有关质量工作方针、规章、规范、准则、先进工艺、事故通报，质量检查工作，质量执行情况，分析工程质量动态。
制定质量攻关措施。
3、质量事故报告制度，每日按时做出质量评定报告表，一旦发现质量事故，认真做好质量事故报告，组织公司技术人员、质检人员、施工人员进行认真分析事故发生的原因，采取合理有效的补救措施和相应的防范措施,杜绝事故再次发生。
4、检查日制度，定期进行质量检查制度的落实情况，查质量事故隐患，查措施执行情况，进行质量动态分析,促进工程质量的提高。
5、材料试验及试验制度，严格执行材料出厂、进库有出厂合格证，材料说明书，并按规定进行抽样复检。
对原材料、建筑材料实行全过程的质量跟踪管理。
6、建立建全质量制度,完善质量管理和保证体系。
7、质量管理奖罚制度,对质量工作做出成绩的部门和个人给予一定精神物质奖励，对不负责任，质量差的部门和个人给予必要的处分或经济制裁。
（三）服务信誉承诺：
我公司精心施工,确保工程质量，并按建设部的精神保证此工程自竣工验收之日起五年内免费保修，如有人为损坏或整体工程质量出现问题，我公司保证上门维修，只收取材料成本费.
九、施工工期
我公司具有施工速度快，管理效益高，工期保证性强的竞争优势,对工程的质量、进度完全有信心妥善安排，合理组织好各项施工工作，我公司计划工期为按合同约定期限完工,为确保该分项工程按期按质完成，项目管理班长要严格计划管理工作，并按计划分段进行责任工程施工,争取时间，优质高速完成该项工程。
十、施工安全文明措施
1、进场施工人员要戴安全帽，穿工作服、软底鞋；
2、服从业主、总包单位等相关单位的协调与管理；
3、进场材料、机具应整齐堆放在指定的地点,并加以标示;
4、施工中产生的垃圾应做到日产日清，不允许乱丢乱放；
5、在工地场内严禁打架闹事。
6、不允在高空向低处扔东西，在施工中所用产生的垃圾集中在一个地方堆放在每天下班时，集中清运。
7、高空临边作业必须要做好安全可靠的保障措施,否则不允许进行施工。
防水施工合同
甲方：
地址：
:
乙方：
地址:
甲乙双方就“XXX”房屋防水补漏工程施工工程承包一事，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任,按照确保工程利益、工程进度、工程安全的原则，双方共同协商，特定如下合同条款，以资共同遵守执行。
一、总则
1、工程名称：
“XXX"
房屋防水补漏工程
2、工程地点:
二、承包方式：
包工包料。
三、工程造价:
工程使用的材料必须符合安全及环保标准。
造价为XXX元正，合同价下浮5个点。
四、质量要求：
乙方应确保防水补漏工程达到优良标准，严格参照国家防水工程规范及甲方要求施工.
五、甲方责任:
1、配合乙方施工,按合同规定向乙方支付工程款。
2、甲方有权力对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，以书面形式通知乙方限时整改。
六、乙方责任：
1、乙方对甲方要求维修房屋的防水、补漏项目必须按时、保质完成,不得以任何理由拒绝某项施工，如有违约行为，按工程款总额扣除20％作为违约金。
2、严格遵守施工现场的各项规章制度，以确保安全施工，不得有违规行为，乙方对所带施工人员的安全负完全责任.
3、应严格按国家防水工程标准规范施工，验收时确保工程质量达到优良标准,验收通过后负责对以上工程保修五年.
七、付款方式：
本工程无预付工程款，完成本工程经甲方验收合格、乙方开具发票后支付90%工程款，剩余10%的工程款作保质金，一年保质期满后本工程无质量问题，甲方支付余款。
但在五年保修期内如出现工程质量问题时，乙方必须立即返工修复,所产生的维修费用由乙方承担。
八、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力，双方需共同等遵守，待五年保修期满后，合同自动失效。
未尽事宜双方同共协商解决.
甲方（公章）：
乙方（公章）:
签字：
签字:
XX年XX月XX日
APAO防水涂料防水系统
施
工
组
织
方
案
四川蜀瑞防水工程有限责任公司
说明
致：
绵阳市第六中学
首先感谢贵方对我公司的信任，使我公司有幸施工贵方 绵阳第六中学 屋面防水工程。
我们十分珍惜这次的机会。
为能与贵方的合作取得圆满成功,我们认真阅读了贵方提供的工程施工全套图纸以及施工现场，根据本工程施工的要求，积极组织设计人员进行了校对和勘误,并精心组织了施工人员测算工程量、编制施工组织设计的综合施工方案。
为了使贵公司能充分了解工程所采取的施工、用料、管理和服务措施，现提供如下内容,供贵方参考。
工程概况
本工程屋面全部采用APAO防水涂料三油两布的施工方案,防水层厚度为3mm厚.
第一章施工组织设计
第一节工程质保体系、措施及质量检测方法
我公司对本工程的质量管理，是在公司的监督下实行项目部对工程质量全面控制，实现工程合格的质量目标。
一、质量保证的措施
1.从组织体系上采取措施
①、建立质保体系。
落实组织管理机构,落实机构责任人。
制定质保责任，实现责任制管理。
②、建立全面质量管理体系编制质量控制点计划，实现目标管理.
③、坚持“质量第一，用户至上”的质量方针。
始终将质量方针贯穿于施工全过程。
④、坚持“以人为核心，预防为主”，人是质量的创造者，以人为质量控制的核心，树立“质量第一”的观念，提高人的工作质量来保证工序质量，做到“预防为主"
采取对工作质量的检查、对工序质量的检查、对产品质量的检查，确保工程质量.
⑤、坚持质量标准，严格检查，一切用“国标”要求来实现质量标准。
⑥、贯彻科学、公正、守法的职业规范.
2.从施工项目质量控制采取措施。
主要还是在分项、分部工程的施工过程中采取质量控制，通过一道道工序来完成。
①、采取单位工程质量的系统控制。
②、采取工程质量因素的系统控制。
3.从施工项目质量控制阶段采取措施
在本工程的施工过程中，为了加强对施工项目的质量控制,明确各施工阶段质量控制的重点，采取如下办法.
①、事前质量控制措施。
在施工准备的范围内得到有效控制和在施工准备的内容上得到有效控制。
②、事中质量控制措施.具体措施是：
工序交接有检查；
质量预控有对策；
施工项目有方案；
技术措施有交底，图纸会审有记录；
配制材料有试验；
隐蔽工程有验收;
设计变更有手续;
质量处理有复查;
成品保护有措施；
行使质控有权利；
质量文件有档案。
③、事后质量控制措施.具体应在项目的调整调试、竣工验收资料、初步验收与交付使用、成品保护、回访维修的过程中有强有力的保证措施。
二、质量检测方法
本工程的施工项目质量的检测标准，主要依据国家现行的《建筑节能工程质量验收规范》（GB50411—2007）、《中华人民共和国建筑工业行业标准》（JG158-2004）中的有关规定。
1、APAO防水涂料性能指标
1、固含量≥60%
2、耐热性80℃不流淌
3、粘结强度0.5——1.0MPa
4、低温柔性—20℃,￠10mm不脆裂
5、不透水性0.3MPa，30min不渗漏
6、延伸率600——900％
7、回弹力≥60%产品颜色为黑色,流动性液体，无沉淀
2、玻纤布性能指标
用途：
防火板专用和大型罐体的防腐保温、屋顶的防水及保温被专用布。
产品标准:
符合行业标准及国家标准
特性：
径线单丝拉力≥20N
纬线单丝拉力≥19N
布幅宽±
差±
1cm
米数±
1。
5%
布面标准经纬纱均匀平整，无松紧，脱纬密纬现象。
内管指数增强纸管，纸壁厚0.5cm，孔径4。
5cm,
耐碱性能PH值=9碱液中浸泡24小时后，其抗拉强度<
25%.防水，防火，耐酸碱，抗腐蚀，不变形
1.建立质量检测的组织体系
2。
质量检查检测的内容
1、开工前检查。
目的是检查是否具备开工条件，开工后能否连续正常施工，能否保证工程质量。
2、工序交接检查检测.对于重要的工序或对工程质量有重大影响的工序，在自检、互检的基础上,还要组织专职人员进行工序交接检查检测.
3、隐蔽工程的检查检测。
凡是隐蔽工程均应检查检测认证后方能掩盖.
4、停工后复工前的检查检测。
因处理质量问题或某种原因停工后需复工时，经检查检测认可后方能复工。
5、分项、分部工程完工后，应该检查检测，认可签署验收记录后，才能进行下一工序的施工。
6、成品保护的检查。
检查成品保护有无措施，保护措施是否可靠。
三、工程管理体系
我公司在项目组织机构上，将组成现场施工项目经理部.省二级资质等级项目经理赖学珍同志担任施工现场项目经理。
现场施工项目部由项目经理（赖学珍）、技术负责人（彭显六）、项目负责人（王高林）、工长（李德举）组成，下设五个专业管理部门,负责各专业施工队伍的施工与管理，项目部保证各项施工管理工作正常有序、步步到位。
四、施工组织体系图
工程信息反馈对工程的总体控制、组织指挥
行政领导，制定管理目标，协调关系
施工方案，岗前工程信息:
组织施工管理，技术工程信息：
培训,技术交底变更签证,管理目标控制组织施工
实施情况
隐蔽检验质量自检实施施工工程检验
工程管理程序
在本项目的管理过程程序，我公司将从四个方面着手:
a）施工准备阶段
在签订了工程承包合同，甲乙双方的交易关系正式确立后,由公司和项目部经理展开施工准备工作。
1、成立项目经理部，根据工程管理的需要建立机构，配备管理人员.
2、编制《施工组织设计》（质量计划书），主要是施工技术方案，施工计划进度及施工平面图，用于指导施工准备和项目施工。
3、制订施工项目管理规划，以指导施工项目管理过程。
4、进行施工现场准备，使现场具备施工条件,有利于进行文明施工.
5、编写开工申请报告，审批开工。
b）施工过程
由项目经理领导下项目经理部实行有目标的全面管理，完成合同条件规定的全部施工任务,达到验收、交工的条件:
1、按施工组织设计的安排进行施工。
2、在施工中努力做好动态控制工作，保证质量目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现。
接受工程监理人员的监督，完善管理工作。
3、管好施工现场，实行文明施工。
4、严格履行工程承包合同，处理好内外关系，管好合同变更及其它的经济签证。
5、做好记录、协调、检查、分析工作等。
c）验收、交工与结算阶段
在施工项目基本结束，应对项目成果进行总评、评价、对外结清债权债务,结束合同条件的交易关系:
1、工程收尾，对自检和监理、业主发现的问题及时处置、完善。
2、进行（配合）整体项目的调整、调试。
3、在预检的基础上接受正式验收。
4、整理、移交竣工文件,进行财务结算，总结工作，编制竣工总结报告.
5、办理工程交付手续.
6、完成项目部的管理使命.
d）用后服务阶段（回访维修阶段）
这是施工项目管理的最后阶段,也是执行合同条件的最后环节.在竣工交付后，按合同规定的责任期进行用后服务，回访维修，保证使用单位的正常使用。
第二节工程管理的任务及目标
为了取得工程管理的各阶段目标和最终目标的实现，有了组织保证和管理程序，还必须加强管理的任务和管理目标。
必须强调,施工项目管理的主体是施工项目经理为首的项目部，是工程项目完成施工活动及相关生产要素,因此有它任务和目标。
一、实施建立施工项目管理组织
1、由公司采用适当的方式选聘称职的施工项目经理，规定职责和目标。
2、根据施工项目组织原则，选用适当的组织形式，组建施工项目管理机构，明确责任、权限和义务。
3、在按照执行公司规章制度的前提下，根据施工项目管理的需要，制订出施工项目管理制度。
二、进行施工项目管理规划
1、进行对工程项目分解,确定各阶段控制目标,进行施工项目的全面管理.
2、建立施工项目管理体系，制定项目管理的工作目标和工作步署.
3、编制施工管理计划和质量计划，确定管理点,形成文件，以利执行。
三、进行施工项目的目标控制
工程项目部的项目管理是以各项目标管理来保证施工项目的完成，因此必须进行目标控制.
1、进度控制目标。
在施工组织设计中进度计划实现的措施2质量控制目标。
在质量计划中的各项质量计划实现的措施和得到保证。
2、安全控制目标。
制订安全生产的管理组织、措施。
3、经济控制目标。
在保证优质优产的前提下,实行全面经济使用控制，实现公司和项目部的经济指标。
4、质量等级目标。
保证合格.
第二章APAO防水涂料施工工艺
一．施工前的准备工作
1．施工材料
APAO防水涂料；
耐碱玻纤布；
2．施工工具
2．1．设备类
①脚手架，架管或管头与基层墙面间距最小应为200mm,以便于施工。
②安全设备,安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警告牌等。
3．工具类
①壁纸刀、剪刀、
②皮尺、卷尺、绳子.
③塑料桶、橡胶手套、排刷.
4．施工准备
4．1．与施工有关的人员施工前必须认真阅览施工图纸，并与施工现场进行比对,及时检查现场和图纸变更的情况。
4．2．落实施工材料及施工工具存放地、施工人员食宿安排等相关事宜.
4．3．检查吊篮、脚手架，不得有任何安全隐患。
4．4．检查施工用水、电的情况.
5．施工条件
5．1．按照GB50210—2001《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》
5．2．施工期间及完工后的24小时内,环境和基层表面温度均应高于5℃,
5．3．严禁雨中施工。
二．施工程序
系统的安装施工程序如下图所示：
基层面处理——刷第一层APAO防水涂料-—裁剪第一层玻纤布-—刷第二层APAO防水涂料——裁剪第二层玻纤布——刷第三层APAO防水涂料-—试水48小时。
三、施工要点
1、基层处理
①、地面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等.
②、地表面凸起物大于10mm时应剔除.
2、防水层施工
1）、APAO防水涂料，每次应刷均匀，分层涂刷施工至设计防水层厚度，每层施工时间间隔为24h。
2）、玻纤布要单面压槎搭接,其宽度应不小于150mm；
要注意要顺槎顺水搭接，严禁逆槎逆水搭接。
3）、玻纤布铺贴要紧贴墙面保证平整,无褶皱,无气泡，不应出现大面积露布之处，墙角要抹至距地面40mm.
4）、防水层施工完成后应按检验批的要求对工程质量进行全面检查,在自检合格的基础上，整理好施工质量记录报总包方和相关方进行隐蔽检查验收。
四、劳动力安排
防水施工，劳动组织的配备应根据工程量和工期的要求而定：
1、刷APAO防水涂料6人;
2、铺玻纤布2人；
五、其它
1、本施工方案:
未提及的技术疑难，应以生产厂家现场技术指导人员的要求为准.
2、本施工方案，经建设单位、监理单位、施工单位、供料单位共同认可后，严格执行。
第三章安全施工和文明管理措施
我公司能参与该工程的室内外防水项目施工，是我公司对外一个重要窗口和对外形象里程碑。
为实现之目标,安全施工和文明管理是我公司在本工
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