会议纪要Word下载.docx

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会议地点

会议时间

组织单位

主持人

会议议题

各与会单位及人员

签到栏

与会单位

与会人员

江苏国营淮海农场

江苏登湛建设工程有限公司

江苏建业建设集团有限公司

注：

A71为监理例会、A72为专题会议、A73为项目监理部内部会议。

江苏省住房和城乡建设厅监制

工地会议纪要

会议主要内容：

1、工程进度情况：

施工进度基本满足施工总进度的要求。

2、工程质量情况：

土方开挖完成对基槽标高进行实测，符合设计和施工规范要求，工程桩经低应变检测符合设计及施工规范要求，桩位偏差在规范允许的偏差范围内，桩基子分部质量合格。

在基础桩截凿桩头过程中，发现桩头存在松散、不平整现象，要求加强截凿桩的过程控制，防止桩头松散、不平整和高度不满足要求的情况，以保证截桩质量；

在基础钢筋加工、安装中检查发现部分柱位控制不理想，要求加强框架柱钢筋的定位工作，确保柱位准确；

加强混凝土模板的成型控制，从定位、到截面尺寸控制，保证混凝土浇筑后不发生跑模现象。

强化混凝土的振捣，施工过程要求项目部相关管理人员必须在场，加强过程控制，杜绝出现振捣不密实的情形。

3、安全生产情况

本阶段安全生产无事故，要求项目部：

①落实已完成安装的塔吊的备案工作；

②督促落实施工人员的安全三级教育和安全技术交底；

③临时用电线路敷设不规范，配电箱不满足一机、一闸、一漏保的要求。

要求加强临时用电设备的检查。

施工进度符合施工合同总工期要求。

①钢筋工程：

要求项目部必须加强对线材钢筋的调直管理，不得出现延伸的现象，禁止非标准规格的延伸钢筋的使用；

钢筋保护层垫块厚度偏小，现浇板、墙钢筋保护层设置不合理，部分构件拆模后出现露筋现象和塑料方块。

要求项目部严格按设计要求进行钢筋保护层的处理，现浇板、墙保护层不小于15mm，框架梁、柱钢筋保护层不小于20mm；

个别框架梁纵筋伸入柱、板墙内的水平长度不满足规范要求，要求项目部必须按图集11G101的节点要求施工；

钢筋焊接接头较多，接头位置设置不合理，焊接质量差。

要求加强焊接作业质量控制，减少接头数量，控制接头位置，杜绝闪光焊接接头的使用，以更好地保证接头的质量。

②模板工程：

模板隔离剂涂刷过多，存在污染钢筋和施工缝的现象；

模板截面尺寸控制偏差超规范允许偏差，破旧模板不能及时更换；

模板支架与外脚手架存在连接的现象。

要求项目部对木工作业做好模板的清理、板面平整度、截面尺寸的控制，确保截面尺寸符合设计和施工规范要求。

③混凝土工程：

混凝土板面平整度控制不理想，混凝土表面收面抹压存在偷工现象，要求项目部严格混凝土的收面抹压工序并加强混凝土的养护工作；

混凝土施工缝存在夹渣现象，施工缝清理不洁，混凝土浇筑过程中施工缝处理不当，要求严格施工缝处理工序质量，确保施工缝不夹渣，密实无漏浆现象。

④砖砌体工程：

砖砌体观感效果差，一再强调的皮数杆没有设置；

二次结构混凝土成型差。

各项目部要针对以上问题进行认真检查控制，杜绝类似问题重复出现。

3、安全生产及文明施工：

①模板支撑问题，一直强调支撑不得与外脚手架相连，仍然有施工队还是这样做；

②加强塔吊安全检查工作；

③脚手架基础混凝土下沉，导致立杆悬空，尽快处理到位；

④卸料平台安全隐患严重，不能规范安装，指令整改不能很好贯彻落实；

场地用电机械的接地可靠性差，不满足一机一闸一漏保的要求；

⑤外脚手架与施工不能同步。

要求项目部将安全生产作为日常工作，杜绝安全隐患，落实安全责任，将安全文明施工落实到实处。

4、完善管理制度

①程序规范化，强化工序验收，施工项目部要自检、互捡、专职捡，杜绝不合格工序的后续施工；

②加强隐蔽工程验收和缺陷整改，对竖向结构模板安装前要进行报验，柱墙支模时下口清扫口，便于施工缝进一步的清理；

③加强原材料的质量管理，钢筋线材杜绝延伸，一旦发现不合格的一律退场，落实外墙保温砖的相关检测、报验工作；

④督促安全隐患排查，健全安全管理组织机构，对存在安全隐患的危险源要认真检查；

施工进度滞后严重，不符合施工合同总工期要求，要求项目部落实赶工措施。

2、为减少住宅工程交付后的使用功能缺陷和业主投诉，在主体结构验收中存在的问题落实回头看，将存在的问题在大面积抹灰前必须报监理复查后方可进行：

①屋面中检查女儿墙的预留凹槽的高度不满足卷材防水最低泛水高度要求，需对高度不满足要求的予以返工处理；

②外墙空调搁板和线条处的外墙混凝土止水带、卫生间止水带遗漏设置的必须采取补救措施，防止雨水渗透；

③厨房间烟道与楼面间隙封堵要求分层填塞混凝土密实，无夹渣，烟道根部不渗漏；

④混凝土柱根部残留混凝土的凿除需落实，墙面表面残渣需清理；

⑤检查主体结构是否存在露筋现象，露筋的必须予以落实处理，拉结筋外露的等必须予以清除；

⑥混凝土梁、板、柱跑模的凿除不得出现露筋现象，凿除后必须及时进行恢复处理；

⑦填充墙施工洞及后开的电工套管线槽需布置镀锌铁丝网；

⑧楼面蓄水检查楼板裂缝情况，将裂缝情况进行记载落实后续处理方案；

⑨室内开间尺寸要求严格灰饼之间的距离，保证开间尺寸正确；

⑩安全文明施工：

临边洞口防护栏杆缺失的必须予以恢复；

外墙脚手架的建筑垃圾清理保证无杂物，隔层竹笆片铺设完整，安全网封闭完整；

落实塔吊基础结水、基础连接螺栓、标准节螺栓、扶墙件、钢丝绳等的检查，确保塔吊运转良好；

后期施工进度相对滞后，需加大施工人员的投入。

2、施工质量情况：

①填充墙砌筑及二次结构施工：

填充墙砌筑要求项目部督促施工班组立好皮数杆，砌筑要求掌握好灰缝饱满度、水平灰缝平直度及观感质量；

二次结构构造柱混凝土浇筑加强混凝土成型控制，保证混凝土振捣密实；

②外墙线条抹灰及外墙大角垂直度控制：

外墙线条抹灰禁止采用干水泥进行吸水收面，防止发生线条剥离、裂缝；

外墙大角严格控制垂直度，加强观感质量控制；

③外墙外保温板施工：

严格按图纸要求的施工层次施工，保温板选用30mm水泥发泡保温板，保温钉保证每块板上不少于1根，粘接饱满度不低于规范规定的要求，落实外墙保温板保温钉抗拔性能检测；

④塑钢窗安装：

塑钢窗原材料必须选用业主指定的品牌，对型材、衬钢必须进行见证取样，安装固定件必须按规范要求布置。

3、安全文明施工：

①继续落实塔吊的连接螺栓、钢丝绳、安全装置等进行检查，确保安全可靠；

②已进入室外抹灰阶段，外脚手架需进行全面检查，对连墙件、竹笆片铺设、立杆垂直度、护身栏杆的布置、安全网完善，确保外墙作业安全；

除外墙涂料、楼梯踏步面砖外，其余工作量基本结束。

2、下阶段工作主要落实分户验收，分户验收工作要求做细，对查找出的问题要彻底整改，确保到用户手中无投诉，主要包括以下检查内容：

①建筑外观及尺寸偏差；

②楼地面面层空鼓、起砂、墙面粉刷空鼓、起皮、色差等情况；

③重要部位（外墙、屋面、厨房间、卫生间及门窗）是否渗漏；

④楼地面、墙面及窗角裂缝情况；

⑤门窗工程质量；

⑥给水、排水系统安装质量情况；

⑦室内电气工程安装质量情况；

⑧其他规定、标准中要求检查的内容；

3、分户验收要求：

⑴根据国家有关规范、标准要求，逐户进行检查；

⑵填写检查记录，发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计文件要求的，书面责成施工单位整改并对整改情况进行复查。

⑶分户验收确保验收数据真实可靠。

①外脚手架拆除：

脚手架拆除前必须对脚手架的安全状况进行检查，保证脚手架在安全可靠的状态，拆除前必须提报拆除告知书；

拆除可能影响区域设置警戒线，安排专人进行监督，拆除区域范围的电线、电缆，禁止抛管，严格按脚手架的拆除顺序进行，禁止违章作业，确保脚手架拆除安全。

②塔吊拆除：

塔吊拆除必须按监理技术交底和相关技术规范要求按程序实施。

③落实完成工程量的成品保护工作。

除室内天棚外，其余工作量基本结束。

2、细部找补：

分户验收尚未具备验收条件，细部需进行修复：

①栏杆安装；

②塑钢窗四周密封胶、塑钢窗部分配件的调整、外窗淋水试验；

③室内墙面抹灰裂缝；

④卫生间管根渗漏、蓄水验收；

⑤进户门四周的填缝；

⑥户内配电箱电气回路标识、电路走向标识；

⑦公共部位涂饰；

⑧楼梯踏步面砖空鼓；

⑨楼层清理。

安全无事故。

4、竣工资料整理：

项目部按照技术资料归档的要求进行分类、汇总，报城建档案馆进行预验收。