吊篮租赁合同范本Word格式文档下载.docx
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2.5单价含吊篮运输、安装、调试及进出场费及日常维护的全部费用、含吊篮进场前及工程施工过程中根据业主、监理或政府部门要求完成的检验、测试、备案费用（如需吊篮的迁移，由乙方安排技术人员指导，甲方提供劳务人员迁移，乙方不收取任何费用）、税金（可单列）；
吊篮报停期间租金为：
；
租赁期内，乙方必须按要求（吊篮数量达到8台（含）驻场专业维修人员1名（需持吊篮操作证）；
30～80台，驻场人员2名；
80～150台，驻场维修人员3名；
150台以上，驻场维修人员4名。
）派常驻专业维修人员（需持吊篮操作证），期间维修人员工资及住宿费由乙方支付。
2.6零部件损坏遗失费：
因设备自身原因或非甲方原因损坏的费用乙方自行承担，由甲方施工人员造成的损坏由甲方承担。
零部件赔偿价格以双方拟定好的价格为准（见附表3）。
设备进场后吊篮设备及相关配件均由乙方负责看管，如有丢失及偷盗都由乙方承担。
2.7吊篮月租金支付办法：
每月凭双方确认的《吊篮租赁台班结算单》（见附表4）作为当月结算依据，于下月付清上月发生费用的。
吊篮撤场后应按甲方要求办理结算，吊篮退场后三个月内付清剩下的，甲方付款前乙方需提供增值税专用发票给甲方，否则甲方有权拒付租赁费。
乙方无条件配合甲方正常施工，否则甲方不会支付所发生的款项。
其中关于发票的要求：
（1）乙方应在甲方付款前向甲方提供有效的增值税专用发票，且不得虚开，其中如果甲乙双方过程中确定进度款总金额或过程结算金额或最终结算金额的，乙方应在确定金额后7日内提供当期确定的进度款总额或过程结算款或最终结算金额等额发票，否则甲方有权不予付款。
（2）如果甲方实际付款是按当期确定的进度款总额或过程结算款的一定比例支付，导致付款金额与实际发票金额不一致的，乙方除提供上述全额增值税专用发票外，还应提供与甲方实际付款金额相同的收款收据，否则甲方有权不予付款。
（3）如因乙方无法提供发票或发票不合法等情况的，给甲方造成的税务风险及甲方无发票抵扣导致多承担的税负由乙方承担双倍赔偿责任。
（4）本合同项下涉及的增值税专用发票税率为：
%。
（5）乙方开具增值税发票时应按如下双方信息开具：
甲方的基本信息如下：
公司名称：
纳税人识别号：
地址：
电话：
开户行：
账号信息：
乙方的基本信息如下：
2.8每次付款前乙方必须开具等额的增值税专用发票，发票名称必须与本合同单位一致。
乙方提供的发票必须符合国家税务规定，不得使用假发票、套开发票，否则乙方应无条件更换发票，并承担票面金额10%的违约金及由此引起的甲方损失的双倍金额的处罚,同时甲方将乙方列为不合格供方，并保留对其法律责任的追究。
在合同期间，因国家政策变化造成的税率变化，全部由乙方承担。
2.9工程完工或全部吊篮退场后双方办理最终结算单，甲方施工现场项目经理部接到《最终结算单》后进行初步审核，由甲方施工现场项目经理签字确认后，报甲方商务部审批，最终结算金额以甲方商务部审批同意的结果为准，并且最终的结算单必须加盖甲方公章，否则不具有法律效力，甲方将不予认可。
2.10乙方不能提供相应的服务及因乙方原因影响甲方正常使用，甲方有权拒绝支付后续款项，同时乙方无条件全部承担甲方相应损失。
2.11甲方应将合同款项通过支票或网银支付至乙方以下指定帐户：
开户单位：
开户银行：
帐号：
2.13乙方的有效联系地址为：
邮件联系地址为：
传真号码：
有效的函件收受人：
第三条、费用计算方法
3.1吊篮使用时间计算：
3.1.1正常使用时间：
吊篮三方验收签字之日起至报停日或工程完工止，为正常使用时间。
其中因吊篮本身故障因素、自然环境因素（台风等）以及不可抗力因素，造成的吊篮无法使用天数，不计台班。
3.1.2报停时间：
因冬季来临，天气寒冷（包括施工冬歇期），吊篮不能继续使用，或其他原因按双方约定吊篮报停；
春节假期报停；
非客观因素短暂停工报停等，乙方自行负责吊篮的维护保养工作。
报停起始时间以甲方报停通知单之日为起算日（详见附表5）
3.1.3故障时间：
吊篮故障维修当日累计（12小时/日）达3小时以上免除该台吊篮当日租金，以甲方确认为准。
一周内维修三次（每次超过2小时）的吊篮，乙方要无偿更换该台吊篮，否则按故障吊篮处理，不再使用，不记租金。
3.2吊篮的进出场运输费用及全部的安装、调试、拆除、维护、整改费、技术服务费、各项吊篮方案出具等费用以及吊机租赁费用，由乙方负责承担。
3.3吊篮进出场及全部的安装、调试、拆除、检验、维护、整改时所需的搬运辅助工人费，由乙方负责承担（如需吊篮的迁移，由乙方安排技术人员指导，甲方提供劳务人员迁移，乙方不收取任何费用）
3.4租赁期内，乙方按现场设备数量与具体情况派驻维修人员的人数，并承担吊篮维修保养和技术指导工作（不负责具体施工操作），无偿提供现场服务。
乙方提供两个备用电机，供现场电机出现故障及时更换。
3.5未经甲方同意，乙方不得擅自调换入场吊篮，更不得强行撤场，否则，给甲方造成的一切损失由乙方承担。
第四条、双方责任
4.1甲方责任
4.1.1吊篮入场后，甲方必须及时会同乙方人员对吊篮规格、型号、数量等设备清单进行清点确认（见附表5），吊篮质量及安全由乙方自行负责。
4.1.2由于甲方不当使用造成的设备损坏或遗失依甲乙双方确定的数量，甲方依照本协议确定的费用标准负责赔偿。
4.1.3在租用期间，甲方享有设备的使用权，未经乙方同意不得转给第三方使用、作为财产抵押、在吊篮上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。
4.1.4吊篮退租，甲方需要退租时应及时通知乙方，乙方在收到相关通知后1日内清场并办理完手续，甲方发出通知至乙方收到通知后1日期间的费用按报停费用计。
若乙方不能及时将设备清场，甲方有权自行将设备清场，从乙方应当清场之日起不再计任何租金且甲方自行拆卸设备发生的损耗责任由乙方承担，同时乙方应向甲方赔偿未及时清场违约金5000元。
4.2乙方责任
4.2.1乙方保证用于本工程的吊篮设备均为其自行提供，由于乙方吊篮供给不能满足甲方工程需要的情况，甲方有权自行决定选择其他公司以保证工程顺利进行，并要求乙方承担违约责任。
若乙方未能在甲方要求的时间搭设完成或未通过相关单位的验收，乙方应承担1000元/天的逾期违约责任，并承担由此造成的损失和费用。
4.2.2乙方根据甲方实际工程进度要求及建筑的结构要求，按时提供各工程相应要求的吊篮载荷、平台长度规格及质量完好之设备并提供吊篮年检证。
乙方对租出的吊篮的完好性、安全性负责，并应符合国家的相关规定，对因吊蓝设备质量问题造成的人员伤亡等事故由乙方负全部责任并承担损失。
4.2.3必须使用厂家生产的定型产品，有生产许可证、合格证和产品使用说明书，并有当地建筑安全监督管理部门颁发的准用证，严禁使用无证土制吊篮脚手架。
4.2.4挑梁锚固或配重等抗倾覆装置必须符合要求。
吊篮组装必须符合设计要求。
4.2.5吊篮使用前必须进行荷载试验，填写试验记录。
电动葫芦等辅助动力设备必须使用检验合格的产品。
4.2.6乙方应确保提供的设备符合以下要求：
（1）吊篮必须有2根直径为12.6mm以上的钢丝绳作保险绳，升降葫芦必须有保险卡，吊钩必须有防止吊物滑脱的保险装置。
所有保险装置必须安全有效。
两个吊篮不能连在一起使用；
（2）悬吊平台底部四周应设有高度不小于180mm的挡脚板，挡板与底板间隙不大于5mm；
（3）悬吊平台四周应有固定式的安全护栏，护栏应设有腹杆，工作面的护栏高度不得低于0.8M，其余部位不得低于1.1M；
（4）工作钢丝绳最小直径不得小于6mm。
4.2.7乙方负责办理施工项目所在地建设主管部门颁发的准用证。
4.2.8乙方免费派人员到现场对吊篮移位及再次安装进行指导，并符合相关的安装质量标准。
吊篮交付使用前由乙方负责保管，任何丢失或损坏由乙方自己负责。
4.2.9吊篮安装完毕正常使用前，乙方应向甲方操作人员进行培训，培训合格后颁发《电动吊篮操作证》，并对其承担相应责任。
4.2.10乙方派遣的专业技术负责人进驻施工现场直至合同终止为止，乙方技术负责人应能及时对吊篮进行日常维护保养及故障处理等工作，确保吊篮的正常使用，并负责保管其提供的吊篮设备及相应配件。
其工资、食宿、差旅等一切费用由乙方承担。
4.2.11对甲方操作人员的违章操作有权制止，对违章操作所引起的后果不承担责任。
4.2.12乙方现场负责人有责任和义务配合指导现场进行吊篮的二次移位及再安装。
4.2.13乙方应遵守双方所协商的进、出场时间，否则对甲方造成的工程损失承担相应的责任。
4.2.14乙方派驻现场负责人必须遵守建设部门的安全标准、安全规程和现场的一切管理规章制度，服从甲方及工地的安全生产、治安消防、交通安全等安全管理制度；
若乙方现场负责人不服从甲方管理或甲方认为其不能胜任该工作，甲方有权要求乙方更换现场负责人，否则，由此造成的罚款等费用及责任由乙方负责。
4.2.15乙方安装及现场技术人员必须投保，投保费用由乙方承担。
因乙方原因出现的安全事故或因乙方工作人员不慎造成的其它损失，全部责任由乙方承担。
吊篮在使用过程中因甲方或第三方原因造成的安全事故及损失，责任由责任方承担。
甲方有义务协助乙方人员完成责任追查。
4.2.16乙方对于每台吊篮必须配备安全绳一条，安全锁二套，并确保安全绳长度必须能够到达地面。
乙方自行配备符合规范要求的吊篮专用电箱、吊篮使用电缆线；
每天工人上班之前，日常维护人员必须对吊蓝及相关设备进行安全检查，并将检查结果以书面形式报甲方项目部备案。
4.2.17吊篮设备所有权归乙方所有。
4.2.18乙方必须对故障吊篮及时进行维修处理，若不能在甲方要求时间内作出反应，则免除该台吊篮当日台班，乙方每延期维修一天向甲方支付1000元违约金，该款项从当月进度款中直接扣除。
4.2.19乙方现场负责人应积极配合甲方工作，服从甲方现场管理，未经甲方同意，乙方现场负责人不得擅自离开，每发现一次擅自离开，罚款100元；
由于乙方现场负责人工作疏忽或技术不娴熟、工作懈怠等原因导致的安全事故，乙方承担由此造成的损失，并不得向甲方要求支付当月租金。
4.2.20乙方应提供相关安全资质及专业维修工证件等相关资料（营业执照、安全生产许可证、工业产品生产资质证书、质量管理体系认证书、责任保险单附件、关键构件（如钢丝绳）检验报告及合格证）、吊篮整体检验报告、证件的复印件，乙方未按甲方要求提供以上资料，应向甲方支付10000元作为违约金并承担由此造成的损失。
第五条、本合同的附件
5.1本合同的附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条、争议解决方式
6.1、本合同如发生纠纷，当事人双方可以协商解决，自行和解。
6.2、本合同如发生纠纷，不能协商解决，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条、其他
7.1乙方进入现场人员必须严格遵守现场项目部的有关规定，否则项目部可对其人员做出相应的处罚。
7.2凡违章所造成的一切损失由责任方承担经济赔偿和法律责任。
7.3本合同一式陆份，甲方肆份、乙方贰份，自甲、乙双方签章后生效。
7.4本合同订立日期：
年月日
7.5本合同签订地点：
省市区。
7.6本合同经双方代表签字盖章后生效，至执行完本合同所有后条款自行失效
XXXXXXX有限公司乙方：
（盖章）（盖章）
甲方代表：
乙方代表：
日期：
日期：
本合同后附附件：
附件一、高空作业吊篮安全操作规程
附件二、安全管理协议书
附件三、环境/职业安全健康管理协议
附件四、廉政协议书
附件一
高空作业吊篮安全操作规程
一、吊篮安装前须对建筑物的立面、屋顶及周围环境进行详细了解，并制定出可行的安装施工方案并经监理批准后方可实施，吊篮安装后须检查安全可靠方可交付使用。
二、吊篮使用范围10米内不得有架空线，若靠近架空线或有接触架空线危险时，必须与有关部门联系，采取可靠的安全措施后方可安装使用。
三、建筑物立面突出物或转角处应设置明显标志，吊篮运行中应注意避开。
四、在雷雨、大雾、及大风（风速大于8.3米/秒相当5级）的恶劣气候条件下严禁吊篮升空作业。
五、夜间施工时现场须有充足的照明，并在施工范围设置警戒信号。
六、正常施工时，吊蓝的限载重量不得大于额定载荷的80%，并应使载荷篮内尽量保持均匀。
七、吊篮操作人员必须经过培训合格后方可上岗，使用时篮上不得超过2人，并且必须配戴安全帽，系好安全带，锁紧安全绳，衣着整齐不能穿易滑的鞋子。
八、施工人员必须在地面进出吊篮，严禁在吊篮内使用梯、櫈、搁板等登高工具，严禁在吊篮中打逗、奔跑、纵跳。
九、吊篮每次升空前，应对其关键部位进行检查，如上悬挂点、配重铁、钢丝绳、平台及其与提升机、安全检查锁的各联接点、上下限位报警等，检查可靠后方可升空运行。
十、在吊篮运行中乙方维修人员应经常注意各机件的运行情况，如发现提升发热、异常噪音、钢丝绳断丝、安全检查锁失效、两提升机升降速度不匀、限位开关及操作开关失灵等不政党情况时，应及时检修或停止使用。
十一、运行中如出现异常情况如：
吊篮水平倾斜，升降失控，突然断电，工作钢丝绳断裂或突然起风、下雨，篮上人员应保持镇静，切勿在吊篮中惊慌跑动，由操作人员按规定程序或在乙方专业人员协助指导下妥善处理。
十二、吊篮在不工作时必须停在稳妥可靠的位置，并不能压在电缆和钢丝绳上，关掉电源，如遇雨天要对电机及电器部们进行曲遮盖，以防漏电。
十三、以上吊篮使用安全检查协议各条款，乙方现场专业人员必须加强管理、检查、维护工作，消除安全检查隐患，保证甲方操作人员使用吊篮的完好性和安全性。
十四、安全绳必须单独设置，不得与篮体任何部位有接触，安全绳必须结实牢靠。
附件二
安全管理协议书
XXXXXXX有限公司（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律，以双方协商，在承包、分包合同范围内签订本安全生产责任合同，以明确各自的安全生产责任并共同遵守。
第一条、双方应共同遵守《安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工现场管理规定》、《建筑安全生产监督管理规定》等一系列有关安全生产的法律法规，严格执行建设部标准JGJ59—2011《建筑安全施工检查标准》、GB19155-2003《高处作业吊篮安全规则》等一系列标准规程。
第二条、双方应共同遵守一系列为强化安全生产而制定的各项规章制度。
第三条、乙方所购安全防护材料必须由甲乙双方按照合同要求进行进场验收，凡不符合要求的材料不得进场。
第四条、甲方的安全责任、权利和义务
1、甲方对乙方施工安全负有监督、指导、检查的责任；
2、甲方应对乙方进场人员进行安全教育；
3、甲方对乙方安排生产任务的同时，必须有书面的安全技术交底，并办理交底双方签字手续；
4、双方分包合同中约定由甲方使用单位提供的安全防护设施，必须完整齐全，并且符合安全要求；
5、甲方有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其停工整顿；
对于乙方的违章行为，甲方有进行经济处罚的权利，并要求现金交纳，详见安字〔10〕12号文件《XXXXXXX有限公司安全与环境管理办法》的相关规定。
6、甲方有权对安全素质差、不服从安全生产指挥的施工人员限期退场；
7、甲方有权要求安全管理不到位、存在重大安全隐患或发生安全事故劳务分承包方限期退场，或者中止分包合同。
8、负责对乙方所购材料进行进场验收，使其符合要求。
第四条、乙方的安全责任、权利和义务
1、乙方应根据自身特点建立健全安全管理体系，明确各级各类人员的安全生产责任，落实安全生产责任制，同时配齐专职（兼职）安全员；
2、乙方必须加强特种作业人员的培训、考核和取证工作，必须做到特种作业持证上岗；
3、乙方应根据工程特点，合理地安排身体素质、技术水平、安全意识都符合要求的人员上岗，更不得使用童工等；
4、乙方应对进场员工进行安全教育，根据工程特点对施工班组进行安全技术交底，指导并组织班组积极开展安全喊话、安全检查和安全学习活动；
5、乙方不得违章指挥，或强令工人冒险作业，也不能强迫工人连续作业太长时间，并且应按照规定做好职工的劳动保护工作同时做好季节性的安全防护工作；
6、乙方对甲方使用单位所提供的安全设施不能保证安全施工时，应及时提出，也可拒绝施工；
7、乙方必须为施工人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监督、教育施工人员按照使用规则佩戴、使用。
8、对甲方人员违章指挥或者可能危及人身安全、财产损失的指挥，乙方有权拒绝。
9、确保所购买的材料符合要求，尤其是采购、发放和使用的特种劳动防护用品必须具有安全生产许可证、产品合格证和安全鉴定证。
10、乙方不得使用国家明令淘汰、禁止使用的危及生产安全的工艺、设备。
11、乙方必须派专业技术人员对吊蓝进行保养，维护，跟踪服务。
12、乙方必须派专业技术人员对吊蓝使用人员进行文字性书面安全教育交底。
13、吊蓝在使用过程中，由吊蓝机械故障，钢丝绳，配重，所用型钢，电缆漏电等原因所造成使用人员的伤残事故，经济损失等责任均应由乙方负责。
第五条、事故处理
1、发生重伤或死亡事故，就由甲方主管部门牵头，乙方为主，甲乙双方共同参加，组成事故调查组，查清事故原因，分清事故责任，提出对事故责任者的处理意见。
2、由于没有尽到自身安全责任，造成重大伤亡事故，情节严重的主要直接责任者，已触及国家刑律，应提请有关部门进行调查处理。
3、对违章作业、冒险进入施工禁区及损坏安全防护设施、不按规定进行安全技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，应由乙方和事故责任者自己承担罚款及一切经济损失和刑事责任。
第六条：
乙方安全管理网络体系：
1、安全管理网络图（可增加附页）：
2、人员配备情况：
3、安全员名单（证件必须报公司备案）：
4、安全管理制度（可增加附页）：
其他补充条款：
一、乙方在吊篮进场时向我方提供：
1、企业资质证书、安全生产许可证、营业执照税务登记证、组织机构代码证、法人委托书等相关文件；
2、提供项目经理及专职安全员的证书、特殊工种证件；
3、提供该项目安全管理体系、制度、安全生产责任制、安全管理目标、安全检查制度、奖罚制度、安全技术交底记录、各工种安全操作规程等相关文件；
制定项目应急预案；
二、每月向我方提供安全报表工人安全教育记录、安全资金统计台帐
三、及时对我方的检查整改通知单进行认真整改落实，在我方提出整改之日起，十日内未回复者，工程款暂缓支付或扣压部分款项；
甲方代表（签字）：
乙方代表（签字）：
签订日期：
年月日签订日期：
年月日
附件三
环境/职业安全健康管理协议
XXXXXXX有限公司（以下简称甲方）
工程名称：
为遵守国家和地方环境/职业安全健康法律、法规及公司环境职业安全健康方针，完成公司目标与指标，保证施工生产符合ISO14000和OHSAS18000认证标准要求，甲乙双方协议如下：
1.甲方责任：
1.对乙方进行环境/职业安全健康知识的教育与培训。
2.向乙方提供规定的施工条件、必要的防护设施及必须的生活设施。
3.严格按照公司环境/职业安全健康管理体系文件要求及相关法规、规范正确指导乙方进行施工。
4.负责乙方日常的管理、监督及检查，及时制止和纠正违章操作。
5.严格按照国家职业病防治法的要求，如实向施工人员告知职业病的危害，正确指导乙方进行施工。
二．乙方的责任：
1.积极参加甲方组织的教育与培训，现场作业人员必须了解公司环境职业安全健康相关知识。
2.向甲方提供合格的作业人员，特殊工种人员必须了解本岗位操作规程，且必须持证上岗。
3.施工作业过程中，要服从甲方指挥，确保各项活动符合公司环境/职业健康管理体系及相关法律、法规的要求。
4.施工机械在施工过程中，要保证噪音不影响人的健康和社区居民的正常休息、生活。
5.施工现场的场地平整作业、砂土、施工产生的垃圾装卸时要对砂土进行处理，土堆、垃圾需在上方进行覆盖或者用其它方法保证土方在施工时不会造成现场尘土飞扬，污染环境。
6.乙方必须对施工人员进行职业病危害和预防的知识教育；
并如实向施工人员告知职业病对人体的危害，对特殊工种和从事有毒、有害物质的施工人员进行定期身体检查。
7.为施工人员提供合格劳动防护用品，为特殊工种提供防止职业病的个人防护用品。
8.水泥及石灰存放要符合有关规定的条件。
9.施工垃圾、生活垃圾等清运要有防遗撒措施，严禁道路遗撒。
10.油漆、油料、化学材料及化学危险品存放时，要有防止化学品的挥发与泄漏措施，以防止以上物品污染土地和干净的水体。
11.机械设备的保养、维修时所剩废油不可随处乱扔，以防污染土地和水体。
12.施工剩余材料要统一收回。
13.施工过程中，废旧的无毒无害的材料也不可随意处理，要划分类别，分别处理。
14.生产用易发挥、有异味可伤害人体健康的材料也不可乱扔、乱放，要尽量减少污水的排放，严禁污染干净的水源。
15.施工现场夜间照明不可以影响周边居民的正常休息。
16.生产过程中，由于电动机械的使用造成人员的伤害（若为乙方责任）所涉及到的经济责任和法律责任均由乙方自行负责。
17.施工人员高处作业时必须系好安全带。
18.高处作业使用生产工具时，要放稳、拿牢，小心工具高空坠落，伤及人员。
19.施工现场要清除一切火灾隐患，并备有灭火工具、器材。
20.施工现场和生活用电及电动工具的电源必须严格管理，以防人员发生触电事故，造成人身伤害。
21.乙方如违反上述条款，对公司环境/职业安全健康产生不良影响时，甲方有权上报公司对其予以警告、处罚或清退，其后果由乙方自行承担。
22.本协议未尽条款参照国家及地方相关法律、法规执行。
XXXXXXX有限公司乙方：
附件四
廉政协议
乙方:
为加强我司廉政建设，规范公司物资采购行为，保证采购工作健康运行，刹住采购中不正之风，经甲、乙方双方协商，签订本协议:
一、甲方不得规避招标或违反招标程序确定供应
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