工序交接管理规范.docx

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工序交接管理规范

工序交接程序

在施工过程中，交叉作业是不可避免，尤其是工期紧，任务重的时候，多工种多专业交叉作业，为了保证工程质量，控制工序间的质量盲点，根据翡翠城一期、二期的实际情况，我们着重于对整个工程质量影响显著、前后工序相互间影响较大的重要工序交接，理顺工序之间的相互关系，以保证施工流畅，节约施工时间成本，提高工程整体质量。

1防水与土建、安装的交接

1.1防水施工的工艺流程：

基层清理——→涂刷基层处理剂——→卷材与基层涂刷胶粘剂——→铺贴防水卷材——→卷材接头粘贴——→收头处理——→蓄水试验。

1.2防水施工与土建、安装的关系：

砌筑工程——→烟道安装——→抹灰工程——→管道安装——→吊洞——→蓄水试验——→清理基层——→基层处理——→防水附加层施工——→防水层施工——→蓄水试验——→防水保护层施工

1.3土建对安装、防水的要求：

1.3.1防水必须待基层处理完成验收后进行基层处理。

1.3.2施工时必须按照规范及设计要求进行施工，保证搭接长度和材料厚度。

1.3.3施工完成后必须按照规范要求进行48小时蓄水试验。

1.3.4施工时注意对墙地面等成品的保护。

1.4防水对土建工作面的要求：

1.4.1基层必须清理完成，并在阴角部位做好“R”角。

1.4.2烟道、管道必须安装完成。

1.4.3烟道、管道周边的吊洞必须按要求施工完成，并已通过蓄水试验。

1.4.4防水保护层施工时注意地漏与坡度之间的关系。

1.5重点、难点

施工的重点首先是保证结构能达到自防水，其次是保证管道周边的吊洞不出现渗漏水，其三是防水施工不得出现空铺、漏铺、接头不严等现象，最后一点就是坡向地漏的坡度和地漏的标高要符合规范及设计要求。

1.6对策措施：

为保证屋面、地面的防水效果，主要应从以下几方面加强控制：

1.6.1结构施工时严格按规范要求对板筋进行检查，特别做好对负筋的保护，浇筑砼时必须振捣密实，防止楼板出现裂纹而致使结构出现渗水。

1.6.2烟道、管道安装完成后必须分两次进行吊洞，吊洞前必须将周边松动有杂物的砼面清理干净并洒水湿润，吊洞时采用C20细石砼内掺微膨胀剂分次进行并振捣密实，浇筑完成后还需对其蓄水养护，同时观察是否存在渗漏水现象，若存在需剔除后重新施工。

1.6.3防水施工时必须严格执行工序交接手续，并严格按照规范及设计要求进行施工，施工的材料必须符合设计及规范要求，施工完成后进行蓄水试验，若存在渗漏水必须重新施工防水层。

1.6.4各项工序施工时相互之间必须完善交接手续，并加强对工人的技术交底.

2面砖与抹灰的交接

2.1面砖与抹灰施工的工艺流程：

结构验收——→基层处理（拉杆孔洞堵塞、钢丝网铺设等）——→拉线打巴——→分层刮糙——→分格、排版、弹线——→试排——→粘贴——→细部处理——→勾缝——→清理——→成品保护

2.2外墙施工的重点：

2.2.1外墙渗漏主要表现在：

A、墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。

B、外墙砌体与梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。

C、外墙与门窗框周边砂浆不密实裂漏。

D、梁、柱对拉螺栓处封堵不严产生渗漏。

E、在砌体施工中未严格按施工规范操作，砌筑砂浆不饱满，特别是竖缝砂浆不饱满，甚至产生密缝、透缝。

此外，干砖上墙，砂浆中的水份被砖吸收，造成砂浆强度偏低，砖与砂浆分离，使砌体整体刚度下降，灰缝砂浆产生裂缝，水就易从砖缝间渗入，这也是造成外墙渗漏的原因之一。

F、面砖铺贴空鼓或铺贴砂浆不饱满，造成面砖与砂浆局部脱离，面砖与砂浆间空隙部分易形成贮水容器；面砖勾缝不密实或勾缝龟裂，密缝勾缝遗漏都是使雨水从表面渗入，造成积水，从而引起渗漏的原因。

2.3外墙防渗漏措施

2.3.1基层的处理，特别在抹灰前应在基层上刷互水泥浆一道，以加强抹灰层与基层的粘结力，避免空鼓。

同时外墙打底不得太厚，对局部太厚处要采用喷浆或加钢丝网来加强。

2.3.2本工程各立面面积大，为避免抹灰层收缩开开裂，应在结构梁、柱处设贯穿抹灰层的伸缩缝。

2.3.3外墙门窗的处理，由专人负责用1:

3水泥砂浆掺杜拉纤维，将缝隙分层嵌实，并加设防水层补强。

2.3.4检查墙面空缝或框架梁底填充墙的上口缝隙，用水洒湿后以砂浆填缝密实，梁柱光滑表面，用凿毛方法处理；

2.3.5梁、柱对拉螺栓处应用细石混凝土分层进行封堵严实，并在端口部位加设一道防水层。

2.3.6施工技术人员要对工人进行技术交底，同时加强抽查、复核。

严禁干砖上墙，严格控制砂浆配合比，保证砂浆饱满度，水平缝要满铺砂浆，同时以挤砌等方法来保证。

竖缝不饱满处可用勾抹子仔细补喂灰浆勾填的方法来保证。

2.3.7顶层受温度变化影响大，墙体与梁底、柱边等不同建筑材料接触界面由于温度应变不同造成的裂缝，首先应把龟裂的打底层凿去，加上钢丝网片，再用高标号水泥砂浆分层抹实，并且注意养护，而后再进行面层施工，就可有效防止裂缝的产生，达到减少墙体渗漏的目的。

2.3.8外墙饰面层是防渗的第一道防线，贴面砖前必须检查基层抹灰质量（找平层完成后应隔天喷水养护7天），发现空鼓要返工重抹，基层砂浆干燥时要浇水湿润后方可进行饰面施工。

3面砖与涂料的交接

3.1面砖与涂料的施工工艺流程：

结构验收——→基层处理（拉杆孔洞堵塞、钢丝网铺设等）——→拉线打巴——→分层刮糙——→分格、排版、弹线——→试排——→粘贴——→细部处理——→勾缝——→外墙涂料腻子底灰、磨平——→外墙清理——→第一遍涂料施工——→第二遍涂料施工——→成品保护

3.2涂料对土建面砖的工作面要求：

3.2.1外墙墙体已砌筑完成。

3.2.2外墙抹灰层已施工完成。

3.2.3外墙抹灰层及天棚平整度、垂直度已符合规范及设计要求。

3.2.4外墙铝合金门窗已安装完成，洞口已封堵。

3.2.5面砖已粘贴，并在面层施工前已清洗干净。

3.3土建对涂料的要求：

3.3.1进场前必须与总包协调，完善相关技术衔接工作。

3.3.2施工前必须与总包办理相关移交工作。

3.3.3施工进度必须满足总包总体施工进度。

3.3.4施工时不得污染外墙面砖及铝合金门窗，做好成品保护工作。

3.3.5施工时服从总包的统一管理和协调。

3.4操作要点：

3.4.1基层清理。

3.4.2满刮腻子。

3.4.3封底漆的施工。

3.4.4注意基层与涂料的粘结力。

3.5对策措施：

3.5.1清除表面油污、灰渣等。

3.5.2基层表面不平整及掉角、裂纹的地方采用腻子嵌平。

3.5.3将表面不平整处及颗粒磨平。

3.5.4注意基层与涂料的粘结力，封底漆必须在干燥、清洁牢固的表面上进行，涂刷要均匀，不得漏涂。

3.5.5基层完成、底层完成等相关工序施工完成后必须完善自检及交接手续。

3.5.6施工时做好与总包方的协调，做好成品的保护。

4防盗门与土建的交接

4.1防盗门施工工艺流程：

土建洞口复核——→连接点钻孔——→门框安装、校正——→门框与墙体固定——→嵌缝密封——→安装门扇——→镶配五金——→清洗保护

4.2防盗门对土建工作面的要求：

4.2.1墙体已砌筑完成，洞口尺寸已符合设计要求。

4.2.2土建室内地坪砼已浇筑。

4.2.3墙体腻子及室内装修工作已完成。

4.3土建对防盗门的要求：

4.3.1进场施工前必须与总包协调相关工序及配合事项。

4.3.2连接点的钻孔不得破坏已施工的墙体。

4.3.3安装、封堵门框时不得破坏墙体已施工完成的腻子和公共部位装修。

4.3.4配合总包做好对成品的保护。

4.3.5为便于成品的保护，门扇安装完成后由总包负责掌管一把各门的钥匙，便于室内装饰修补。

4.3.6做好对自身防盗门的成品保护。

4.4施工的重点：

4.4.1门框与墙体必须连接牢固。

4.4.2门扇开启方向必须符合设计要求。

4.4.3门框垂直度、平整度必须符合规范要求。

4.4.4成品保护。

4.5对策措施：

4.5.1施工前与土建方共同对门洞尺寸进行复核，若存在洞口比设计小的地方进行凿打。

4.5.2门框与墙体的连接必须符合规范要求，采用的固定方式必须符合规范要求。

4.5.3安装门框的时候必须仔细核对图纸。

4.5.4门框安装时先用木楔进行固定，吊线后再进行连接固定。

4.5.5保护膜必须待竣工时进行拆除。

5铁花与铝合金的交接

5.1铁花与铝合金施工的工艺流程：

土建洞口复核——→铝合金门窗框下料、固定——→塞缝——→成品保护——→铁花尺寸复核、下料——→铁花安装——→土建收口——→铝合金门窗扇安装——→封口胶

5.2铁花、铝合金对土建工作面的要求：

5.2.1结构墙体已施工完成。

5.2.2洞口尺寸按设计图纸留设并已抹灰达到规范要求。

5.3土建对铁花、铝合金的要求：

5.3.1铁花、铝合金的做法及细部处理已得到建设、监理单位的认可。

5.3.2施工图纸已得到建设单位的认可。

5.3.3安装时不得随意破坏墙体及地面结构和装饰面层。

5.4施工重点：

铁花与铝合金之间的成品保护。

5.5对策措施：

5.5.1铁花安装最好在铝合金框安装完成后进行复核和施工。

5.5.2铁花施工时必须做好对铝合金框的成品的保护。

6二装与土建的交接

建筑装饰工程是整个建筑工程中的重要组成部份，概括地说，建筑装饰的主要作用是：

保护主体，延长其使用寿命，增强和改善建筑物的保温、隔热、防潮、隔音等使用功能，美化建筑物及周围环境，给人们创造一个良好的生活、生产空间。

6.1装饰工程的工艺流程：

装饰工程的特点工程量大，工期长，施工质量对建筑物使用功能和整体建筑效果影响很大。

6.1.1涂料的施工

①基层的处理

②基本施涂方法

6.1.2大理石的施工

施工工艺：

材料准备基层处理弹线安装定位

灌水泥砂浆整理擦缝

6.2装饰工程对土建的要求

保证装饰工程的施工质量，使其经久耐用，对土建工程的基层处理是关键，基层处理的好坏直接影响装饰工程的附着力，使用寿命和装饰效果。

装饰工程对土建工程的具体要求。

6.2.1应表面平整，阴阳角密实、方正。

6.2.2基层面应坚固结实，清洁干净。

6.3土建工程对装饰的要求

土建工程即是装饰工程的基层，也是建筑物的重要组成之一。

它是建筑物基本造型和重力结构的保证，所以在装饰工程中要注意。

不能随意拆墙打洞，影响其建筑物的结构及外观整体效果，不得破坏其建筑物防水、隔热、防潮、隔音等使用功能。

6.4装饰工程施工中重点控制

装饰工程的重要性要求我们在施工中必须做好每一步工序，其功能的发挥与基层的情况，施工技术和环境条件都有着密切的关系，在施工过程中要严格控制以下几个方面：

6.4.1表面平整度、垂直度、阴阳角的方正。

6.4.2光滑洁净，色泽一致，符合设计要求。

6.4.3线条清晰美观。

6.4.4分布均匀。

建立现场协调小组，现场协调会议制度，做好各装饰施工单位的施工协调工作。

利用每周例会及时解决土建与装饰单位存在的问题及矛盾，并作好会议纪要加强对各方协作配合约束，明确工程质量目标，工程质量合格的基础上，争创“芙蓉杯”和工期、文明施工等要求。

7铝合金与土建的交接

门窗工程在初装房中投资比例大，且作为单独一分部，与外墙面交接，历年来建筑质量通病常涉及到外墙铝合金门窗。

华润建设质量高于一切，特别重视铝合金门窗分部质量。

积累几期建设的经验，逐步对铝合金门窗与相关部位的交接与配合形成固定约束，加强过程控制，以达预期目标。

7.1铝合金门窗的工艺流程

复测洞口，制定材料计划

组织材料进场，加工制作门、窗框

门、窗框安装，打发泡剂或下口填塞防水砂浆

外墙临边密封胶

玻璃安装，玻璃胶

五金件安装，门窗周边内口胶

7.2铝合金与土建交接处的工艺流程

土建提供洞口完全成形，高、宽误差控制在10㎜以内