物业保洁周工作计划共7篇.docx

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物业保洁周工作计划共7篇

篇一：

周工作总结计划表保洁部

昊天诚业物业管理有限公司

周工作总结及计划表

填表日期：

2014.10.25

审核：

篇二：

某物业清洁开荒工作计划

某物业清洁开荒工作计划

一、清洗单位:

二、开荒工作范围:

三、开荒用机械设备及清洗用品:

1、美国威霸mb-ei-17多功能地刷机2台

2、美国威霸mc-ei-1500超高抛光机1台

3、美国威霸md-vw65（mvw-75）吸尘吸水机2台

4、美国威霸直立式吸尘机4台

5、德国凯驰hd-5255高压水枪1台

6、美国威霸df-100/mb-ei-17高泡地毯机1台

9、美国威霸101超特光免抛地面蜡。

11、美国威霸807不锈钢护理剂,（来自:

）本品集清洗和打蜡于一身,使保养工作更为简易,同时迅速去除不锈钢表面的污垢,使用后在其表面形成纯化膜,可防止清洗时产生二次污染,表面洁净光亮。

四、开荒作业方案及标准:

1、标准施工方案:

（1）大面积清扫

（2）清除工程残留污迹

（3）局部刷洗

（4）大面积冲洗

（5）清除绿化带内石块、碎砖、纸袋等杂物

2、公寓内部清扫开荒（户内、户外、公共部分）

（1）天花板附着物清洗擦拭

（2）外墙面及标志擦拭

（3）窗框、门玻璃清洗擦拭

（4）地面刷洗、吸干、拖干

a、天花板附着物、墙面附着物、柱面及管线表面的清洗擦拭;

b、楼内、外窗玻璃、面镜、金属饰物、电镀扶手的清洗擦拭;

c、楼内卫生间、清洁间、垃圾间、储藏间、楼梯间、电梯间、电梯前室的全面擦拭;

（5）成品保护。

五、开荒作业人员编制及管理人员责任:

开荒清洁管理人员3人:

总指挥1人:

保证后勤供应工作。

主管1人:

1、玻璃饰物清洁美容队20人

2、天花板墙面清洁队20人

3、地面清洗抛光清洁队20人

4、卫生间、三梯清洁队20人

负责各卫生间、楼梯间、电梯间、电梯前室、消防梯的清洗擦拭等项开荒工作。

六、外墙清洗作业计划:

（一）清洗项目:

锦绣大地公寓（a座、c座）

（二）清洗范围:

1、公寓外侧墙面清洗

2、瓷砖外侧墙及墙面装

3、外侧玻璃及窗框清洗

（三）清洗材料:

（四）清洗步骤:

（五）清洗标准:

（六）作业工期及人数:

（七）楼外作业安全操作规程:

5、高空作业中,应将所有工具挂在吊篮或吊板上,以防失手滑落。

8、现场管理人员要在每天上岗前,进行一次全面的安全检查。

篇三：

物业保洁部工作总结及工作计划

物业保洁部工作总结及工作计划

一、2008年的保洁工作总结：

2、大厦环境消杀完成情况：

卫生间消毒计540次；雨水漏、污水井、垃圾桶消杀计30

3、除了完成以上主要工作外：

还协助清洁三层总部办公室的保洁开荒工作计4次（其中晚上加班2次）；协助410房间清洁卫生计2次；协助处理九层菲菲办公室管道漏水突发

5、员工培训情况：

对新入职的员工每月培训4次，主要培训员工管理制度和保洁工作的相关内容，并填写在培训记录表中，作每月员工考评内容。

6、员工管理方面：

严格执行公司的规章制度，落实上级领导安排的工作任务，做好员

工的培训、指导、监督工作。

按照制定的保洁每日工作流程，每天坚持检查员工的个人形象、服务礼貌、工作完成情况，做好巡检记录，每月对员工进行一次全面考评，填写在员工考评表内，作为评选优秀员工的依据。

二、2009年重点工作计划：

回首过去，展望未来。

下几点开展：

2、主抓保洁人员的业务技能、专业知识、操作规范等培训工作，制定出详细的培训计

3、严格提高每位员工的自身素质和服务水平，坚决淘汰人品伪劣，有损公司名誉及影响工

4、严格控制用料、降低成本费用，增创经济效益。

在成本控制上，我们为了节约，主动提出建议并与公司采购部协商，把卫生间使用的卫生纸从原来一箱纸费用为115元，更换成现在一箱纸费用95元的价格，毎箱节约20元，按使用量计算，大约每年将节约3000多元以上。

xx大厦管理处保洁部：

xx

2008年12月20日

篇四：

物业小区保洁工作基本要点

保洁工作实施预案

1.目的

确保小区清洁卫生

2.适用范围

适用于小区保洁服务

3.保洁工作管理制度

3.1保洁主管岗位职责

3.2保洁员岗位职责

3.3保洁员管理规范

4.保洁工作程序及内容

4.1.4遵守公司对工资发放的规章制度，相互间不得打听、猜测、攀

4.2楼道内公共区域保洁作业规范

4.2.1清洁范围

楼道梯级、扶手、栏杆、墙面、电子门、信箱、配电箱、门窗、灯开关

4.2.2.中国保洁培训网清洁作业程序

a）用扫把自下而上清扫楼道；

b）用鸡毛掸子和扫帚清扫墙面灰尘及蜘蛛网；

c）用抹布从上至下擦拭扶手及栏杆，将已袋装的生活垃圾

4.2.3清洁标准

目视楼道：

无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积灰、污迹

4.2.4安全及注意事项

4.2.5报修

4.3道路保洁作业规范

4.3.1清洁范围

4.3．2中国保洁培训网公共道路、绿化带清洁作业程序

b）如有明显污渍，须先用清洁剂去除，再用半湿拖把拖干净。

4．3．3清洁标准

4．3．4安全及注意事项

b）雷雨天气暂时避开阔地露天作业，不要在树下避雨，以防雷击。

4．3．5报修

在清洁过程中如发现道路、花坛损坏，中国保洁培训网及时准确地向管理员报修。

4．4公共设施保洁作业规范

4．4．1清洁范围

宣传栏、标示牌、指示牌

4．4．2清洁作业程序

4．4．3清洁标准

目视：

无灰尘、无蜘蛛网、污渍、无手印

4．4．4安全及注意事项

4．4．5报修

在清洁过程中如发现宣传栏、指示牌损坏，及时准确地向管理员报修。

4.5保洁工作监督检查

4.5.1管理员每天对区域内每名保洁工的操作情况、岗位状况及操作规范程序及时检查。

5.工作时间流程

7：

00-9：

00地面清扫垃圾清运

9：

00-10：

30楼道清洁

10：

30-11：

00巡回保洁

13：

00-14：

30地面清扫

14：

30-16：

30楼道保洁垃圾清运

16：

30-17：

00巡回保洁

（11:

00-13:

0017:

00-20:

00由安护人员适当维护清洁）

6.保洁员工作检查考核标准

6.1工作纪律（20分）

6.2服务意识（30分）

6.3工作质量（50分）

6．3．1单元楼道地面保持清洁，无垃圾，楼道墙角无蜘蛛网。

6．3．2单元电子门保持清洁，无明显灰尘。

6．3．3单元楼梯栏杆扶手擦拭干净，无明显灰尘。

6．3．4单元内电表箱、信箱保持清洁，中国保洁培训网无明显灰尘和乱张贴。

6．3．5单元楼道玻璃窗擦拭保持清洁，无明显灰尘和污迹。

6．3．6单元垃圾筒定期清理、擦拭，四周无散落垃圾、异味。

6．3．8绿化带中无瓜皮、果壳、石子等明显杂物。

6．3．9小区内景点保持整洁，无灰尘、污垢和乱张贴。

6．3．10责任区内树杆上不挂垃圾、衣物。

7.质量记录

7.1《保洁工作周报》

本周工作内容汇报及下周工作计划，以报告的形式汇总到公司上级

7.2《巡查监督周报表》略

7.3《保洁员考核表》略

8．清洁卫生应急处理

8.1暴风雨、梅雨天气清洁的应急处理

8.1.1管理员勤巡查、督导各保洁员的工作，加强于其他部门的协调联系工作；

8.1.2在人员出入频繁的地方放置指示牌，提醒业主"小心滑倒"；

8.1.3及时关好各楼层的窗户，防止雨水打进楼内，淋湿地面，墙面；

8.1.4加快工作速度，合理调动工作时间，及时清理地面和墙面的水迹；

8.2楼层内水管爆裂事故应急处理

8.2.1迅速关闭水管阀门，同时迅速通知保安员及维修人员，并关掉有关电源；

8.2.2将水盛到桶里倒掉，再将余水扫净，保持楼内无积水，防止人员滑倒；

8.2.3打开门窗通风，吹干地面；

8.3突发火灾事故应急处理

8.3.1及时拨打119火警；

8.3.2不要惊慌，找安全出口，疏散人员

8.3.3加强易燃清洁用品的保管；

8.3.4及时清理干净火灾遗留的杂物；

8.4乔迁、喜庆应急处理

8.5住户装修污染应急处理

篇五：

物业小区保洁工作基本要点

保洁工作实施预案

1.目的

确保小区清洁卫生

2.适用范围

适用于小区保洁服务

3.保洁工作管理制度

3.1保洁主管岗位职责

3.2保洁员岗位职责

3.3保洁员管理规范

4.保洁工作程序及内容

4.1.4遵守公司对工资发放的规章制度，相互间不得打听、猜测、攀

4.2楼道内公共区域保洁作业规范

4.2.1清洁范围

楼道梯级、扶手、栏杆、墙面、电子门、信箱、配电箱、门窗、灯开关

4.2.2.作业程序

a）用扫把自下而上清扫楼道；

b）用鸡毛掸子和扫帚清扫墙面灰尘及蜘蛛网；

c）用抹布从上至下擦拭扶手及栏杆，将已袋装的生活垃圾

4.2.3清洁标准

目视楼道：

无烟头、果皮、纸屑、广告纸、蜘蛛网、积灰、污迹

4.2.4安全及注意事项

4.2.5报修

4.3道路保洁作业规范

4.3.1清洁范围

4.3．2公共道路、绿化带清洁作业程序

b）如有明显污渍，须先用清洁剂去除，再用半湿拖把拖干净。

4．3．3清洁标准

4．3．4安全及注意事项

b）雷雨天气暂时避开阔地露天作业，不要在树下避雨，以防雷击。

4．3．5报修

在清洁过程中如发现道路、花坛损坏，中国保洁培训网及时准确地向管理员报修。

4．4公共设施保洁作业规范

4．4．1清洁范围

宣传栏、标示牌、指示牌

4．4．2清洁作业程序

4．4．3清洁标准

目视：

无灰尘、无蜘蛛网、污渍、无手印

4．4．4安全及注意事项

4．4．5报修

在清洁过程中如发现宣传栏、指示牌损坏，及时准确地向管理员报修。

4.5保洁工作监督检查

4.5.1管理员每天对区域内每名保洁工的操作情况、岗位状况及操作规范程序及时检查。

5.工作时间流程

7：

00-9：

00地面清扫垃圾清运

9：

00-10：

30楼道清洁

10：

30-11：

00巡回保洁

13：

00-14：

30地面清扫

14：

30-16：

30楼道保洁垃圾清运

16：

30-17：

00巡回保洁

（11:

00-13:

0017:

00-20:

00由安护人员适当维护清洁）

6.保洁员工作检查考核标准

6.1工作纪律（20分）

6.2服务意识（30分）

6.3工作质量（50分）

6．3．1单元楼道地面保持清洁，无垃圾，楼道墙角无蜘蛛网。

6．3．2单元电子门保持清洁，无明显灰尘。

6．3．3单元楼梯栏杆扶手擦拭干净，无明显灰尘。

6．3．4单元内电表箱、信箱保持清洁，中国保洁培训网无明显灰尘和乱张贴。

6．3．5单元楼道玻璃窗擦拭保持清洁，无明显灰尘和污迹。

6．3．6单元垃圾筒定期清理、擦拭，四周无散落垃圾、异味。

6．3．8绿化带中无瓜皮、果壳、石