转让合同补充协议Word格式文档下载.docx
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第三条税费的承担
甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。
第四条违约责任
1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。
2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。
（1）甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的；
（2）该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的；
（3）逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的；
（4）拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的；
（5）将该房屋出售给第三方的。
甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金；
丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。
3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：
（1）提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的；
（2）拒绝购买该房屋的；
（3）逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。
乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款
的20%向甲方支付违约金；
乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；
丙方收取乙方的费用不
予退还。
第五条其他
1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。
2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。
如本协议与《买卖合同》、《居间服务合
同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。
3口，且无需填写相关内容）：
关于房屋租约的约定：
口有/口无
交易房屋的租赁期限至年月日止；
就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：
关于央产房的约定：
甲方应于年月日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：
如未能按期取得。
则应承担相关责任。
关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：
以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：
（1）装修包括：
（2）家具包括：
（3）家电包括：
关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定：
：
对乙方已支付的房屋的约定：
对已支付的或应支付的代理费的约定：
其他约定：
全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。
部款项，并收取总房款50%违约金。
（以下无正文）
委托代理人：
丙方（居间方）：
北京链家房地产经纪有限公司
经办人：
联系电话：
乙方（买受方）：
委托代理人：
篇二：
房屋
房屋
卖方（以下简称甲方）身份证号：
卖方委托人（卖方委托人已通过房产委托公证，取得甲方办理本合同中房产所有事务的授权，以下将卖方与卖方委托人统称为甲方），身份证号：
买方（以下简称乙方）身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，对所签订的关于（以下简称该房屋）之房屋买卖事宜的《房屋转让合同》作如下补充：
1、该房屋的储藏间编号为，作为该房屋的附属物，甲方应在该房屋过户当日将其一并转让给乙方，储藏间转让价格为人民币元，乙方一次性付清。
2、乙方未按本协议付款的，甲方有权按累计应付款（即：
到期未支付部分）向乙方追究违约利息，自本协议规定的应付款最后期限之第二天起至实际付清之日止，日利息按万分之计算。
3、甲方本协议转让储藏间的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本协议规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，日利息按万分之计算。
4、本协议为该房屋之房屋买卖事宜的《房屋转让合同》补充部分，与原合同具有同等法律效力，如本协议与之前双方所签协议有所冲突，以本协议为准，本协议一式_____份，甲乙双方各执_____份，签字生效。
出卖方：
_________________购买方：
___________________身份证号码：
__________________身份证号码：
___________________地址：
___________________地址：
____________________邮编：
___________________邮编：
____________________电话：
___________________电话：
___________________
签订日期：
＿＿年＿＿月＿＿日
签
约地点：
篇三：
商铺转让合同及补充协议
哈尔滨润恒农副产品物流园
商铺转
合同
（合同编号：
让书）
商铺转让合同说明
1、当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同。
任何一方不得将自己的意志强加给另一方。
双方当事人可以对文
本条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修
改的文本印刷文字视为双方同意内容。
2、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后有
空白行的，供双方自行约定或补充约定。
双方当事人可以对文本
条款的内容进行修改、增补或删减。
合同签订生效后，未被修改
的文本印刷文字视为双方同意内容。
3、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删
除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。
【】中选择内容。
以划√方式选定;
对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应
当在空格部位打×
，以示删除。
4、双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向商铺所
在地人民法院起诉，也可以选择向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。
5、双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并
在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致;
在任何情况下。
乙方都应当至少持有一份合同原件。
商铺转让合同
合同双方当事人：
出卖人（甲方）：
哈尔滨润恒物流发展有限公司注册地址：
松北区松北一路38号营业执照注册号：
邮政编码：
150028
地址：
营业执照注册号：
法定代表人：
邮政编码：
买受人（乙方）：
【本人】【法定代表】姓名：
国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】
【】
地址：
邮政编码：
联系电话：
【委托代理人】【】姓名：
国籍：
地址：
第一条项目建设依据
甲方以出让方式取得座落于松北区松北镇金星村地块的国有土地使用权，该地块国有土地使用证号为：
8-03-005-0082、工程规划许可证号为：
【20XX】20、【20XX】37，建筑工程施工许可证号为：
。
甲方将其在上述地块上建设的商铺中
【沿街商铺】【交易市场】___________号，（下称：
该商铺）转让给乙方。
第二条使用时限
该商铺使用时限40年，用途为商业经营。
第三条基本情况
该商铺为第一条规定项目中的【交易市场】【沿街商铺】【栋】_____【单元】【层】_____号，该商铺号为暂定编号，最终以相关行政管理部门审核的商铺号为准，该商铺平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一。
该商铺层高为一层：
米，二层米；
朝向为：
_________。
该商铺预测建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，共用部位与共用该商铺分摊建筑面积___________平方米。
第四条计价方式
甲方与乙方约定，按照预测建筑面积计算，该商铺转让价格为人民币：
元/平方米，商铺转让总价款为人民币：
__佰____拾万仟佰拾元整。
第五条付款方式及期限
乙方采取下列第种方式付款。
1、一次性付款：
优惠%，按照折后价减去三年返租租金后（即每年返租租金为商铺转让总价款折后价的8%），商铺转让净价款为人民币：
___佰____拾万仟佰拾元整（小写￥元）。
2、贷款支付：
优惠%，按照折后价返租租金逐年返还，签定合同后即返第一年返租租金（即每年返租租金为商铺转让总价款折后价的8%）。
商铺转让净价款为人民币：
____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
乙方贷款人民币：
万元整（小写￥元）。
首期支付商铺转让净价款的50%及两年未返租金，首期支付总金额为人民币：
_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整，其余商铺转让款可以贷款支付。
若因乙方原因不能贷款，须在接到银行正式通知起30日内
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