主体 装修 施组文档格式.docx
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第一章综合说明
一、编制依据（主要规范、标准）
类别
名称
编号
国家
《建筑结构可靠度设计统一标准》
GB50068-2001
《建筑抗震设防分类标准》
GBJ50223-95
《建筑结构荷载规范》
GB50009-2001
《混凝土结构结构设计规范》
GB50007-2002
《建筑抗震设计规范》
GB50011-2001
《建筑地基基础设计规范》
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
GB50212-91
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194-93
《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》
GB1499-98
《低碳钢热轧圆盘条》
GB/T701-1997
《建筑电气安装工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
《混凝土结构工程施工图平面整体表示方法》
03G101-1
《建筑物抗震构造详图》
03G329-1
行业
《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003
《建筑钢结构焊接技术规程》
JGJ81-2002
《陶粒空心砌块砌体结构技术规范》
JGJ137-2001
《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》
CJJ/T29-98
《建筑工程冬期施工规程》
JGJ104-97
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-2005
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》
JGJ130-2001
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
二、编制原则
1.遵循施工规范、规程、验收标准的原则
严格按照总包方确定的施工方法及设计图纸要求施工，执行现行施工规范、规程及验收标准，确保工程质量。
2.坚持实事求是的原则
充分研究、分析工程的特点、难点，坚持科学组织、合理安排、均衡生产，确保优质、高效地完成本工程的建设任务。
3.坚持施工全过程严格管理的原则
在各道工序施工中，严格执行监理工程师的指令，尊重总包方和监理的意见，严格管理，保证施工过程中的各个环节都处于良好的受控状态。
4.坚持推广应用“四新”成果的原则
在施工中积极推广、应用新技术、新材料、新工艺、新设备，充分发挥科学技术在施工中的先导作用。
5.坚持专业化作业与综合管理相结合的原则
在施工组织方面，以专业队为基本组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的
优势，同时采取综合管理手段、科学管理调配以达到整体优化的目的。
第二章工程概况
一、工程概述
1.建筑面积19321.77平方米，地下一层，地上十八层，局部十九层，筏板基础，纯剪力墙结构。
2、地下一层为储藏室；
首层以上均为住宅。
3、基础为筏板基础，埋深-4.85m，C10混凝土垫层100mm厚，筏板基础750mm厚。
4、总体概述
序号
项目
内容
1
工程名称
张家口市万嘉山语华庭小区3#住宅楼工程
2
工程地址
张家口市桥东区
3
设计单位
张家口市建筑设计院
4
建筑面积
19321.77m2
5
建筑功能
住宅
6
建筑结构形式
剪力墙结构
7
建筑耐久年限
50年
8
建筑工程项目等级
二级
9
建筑抗震设防烈度
7度
5.建筑设计概况
建筑层数
地下1层，地上18层，局部19层
建筑层高
地下3.3m，标准层2.8m,顶层4.2m
建筑防火
耐火等级为地上二级，地下一级
墙面保温
南、北外墙保温采用70厚挤塑板，东、西外墙保温采用90厚挤塑板，变形缝两侧墙采用150厚聚苯板保温浆料。
地下室墙身保温采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板。
外装修
外墙装修
外墙喷涂料
门窗工程
塑钢中空玻璃窗
屋面工程
1）C20细石混凝土保护层2）隔离层干铺无纺聚酯纤维布一层3）3mm高聚物改性沥青防水卷材（SBS）两道，基层处理剂4）20mm1：
3水泥砂浆，砂浆中掺聚丙烯0.75kg/m3找平层5）60mm挤塑板保温层6）1：
8水泥膨胀珍珠岩找2%坡，最薄处30mm厚7）钢筋混凝土结构板随打随抹。
内装修
楼地面工程
起居室、卧室、餐厅、储藏室，厨房、卫生间以及封闭阳台楼面为地砖楼面；
门厅、前室、走道、楼梯间楼面为花岗岩楼面；
其他楼面为水泥砂浆楼面。
顶棚工程
所有顶棚为水泥砂浆顶棚
内墙装修
起居室、卧室、餐厅、储藏室，厨房、卫生间内墙为混合砂浆内墙面；
其余为水泥砂浆内墙面。
楼梯
地面采用花岗岩石板,内墙采用水泥砂浆墙面。
地下室
采用水泥砂浆墙面,顶棚采用水泥砂浆顶棚。
防水工程
1）2：
8灰土回填2）50厚聚苯板保护层3）4厚SBS卷材防水两道，上至0.000下至结构基础刷基层处理剂一遍4）20厚1：
2水泥砂浆找平层5）钢筋混凝土墙
卫生间
防水层选用1.5厚聚氨酯防水涂料，面撒黄沙，四周上翻150mm高。
屋面
做高聚物改性沥青防水卷材（SBS）两道，基层处理剂。
二、场地状况
施工现场临近公路，交通运输方便。
三、气候情况
本工程属跨年度施工项目，期间将经历春夏秋冬不同的气候，因此必须重视气候对工程施工的影响。
根据本地气象资料显示：
本地区年平均最高温度23℃，年平均最低温度-9.7℃，年极端最高温度为42℃，年极端最低温度-35℃。
雨季施工起止日期：
7月15日--8月15日一般小到中雨，少数时间有大雨或暴雨；
冬季施工起止日期：
11月15日--来年3月15日。
最大积雪深度：
31cm，最大冻土深度：
120cm。
夏、秋季主导风向：
东南风，风力：
3～4级；
冬、春季主导风向：
西北风，风力：
5～7级。
第三章施工部署
一、施工组织机构
我们将依据我公司的整体优势，结合本工程的特点，由公司选择经验丰富的生产、技术管理人员前往本项目进行施工管理。
（一）项目部的组成
项目部均是由经验丰富的生产、技术及其他专业管理人员组成，成员都曾经组织或参与组织过大型工程项目，同类工程施工经验丰富。
项目部设施工队长、施工员、技术员、预算员、质检员、安全员、资料员、材料管理员、财务管理员等。
（二）项目部职责
项目部代表企业对工程项目全面负责；
代表公司履行与总包方签订的工程劳务分包合同与书面承诺；
协调处理好各方面的关系；
负责施工所需人、财、物的组织管理与控制；
全面负责施工现场的生产安排、进度管理及各种资源管理，负责工程的施工质量、安全及文明施工、环境保护，成本控制等全部现场管理工作。
二、总体部署
（一）施工现场协调
理顺整个施工现场的关系，定期（每周一次）召开协调会，分包施工单位和监理单位参加，必要时请总包方听取有关意见，讨论施工过程中所出现的矛盾，落实施工过程中需要解决的问题。
做好会议纪要，有关单位会签后及时发放。
必要时以发函的形式向总包方汇报工程的质量、工期、文明施工等有关内容。
（二）与总包方协调
严格履行合同义务，接受总包方的总体协调，参加总包单位主持的双方协调会，及时将项目施工中的各种主要信息反馈给总包单位。
另外还应处处为总包单位着想，为总包单位分忧解难，为项目预期目标的实现献计献策。
（三）与质监站及监理单位合作
在整个工程的质量进度控制上共同努力，对施工全过程共同进行检查、监督和控制，在重要的分部分项工程施工前编制详细的施工方案和作业指导书，听取质检站和监理方的意见，诚恳地接受他们的检查、监督，严格按程序办事，为实施质量监督和工程监理提供必要的方便，共同把工程搞好。
（四）部署安排
任务划分：
根据专业划分任务，土建任务由土建队伍承担，安装、防水、装修等由相应各专业队伍承担，在施工队长的统一管理下,各专业之间做到互相协调、密切配合。
1.基础施工根据总包单位要求垫层下整片换填2m厚级配良好的卵石，土方采用机械开挖。
2．主体结构施工，主体结构以外墙变形缝为分界点进行流水施工。
3．外墙装饰按照从上往下的顺序组织施工。
室内装饰按先顶棚、墙面再地面的顺序以楼层为段组织流水施工。
4.混凝土供应和浇筑：
本工程采用预制和商品混凝土浇注施工，用
60型混凝土输送泵及
型混凝土输泵车进行混凝土的输送和浇筑。
5.钢筋施工：
本工程钢筋加工制作拟安排在现场进行，连接方式采用电渣压力焊连接、闪光对焊和机械连接。
6.模板选择：
本工程模板主要采用新型竹胶板，其中包括梁、板工程，而墙体工程拟采用大钢模板施工。
7.外脚手架：
本工程主要采用落地脚手架。
三、施工准备工作计划
（一）技术准备
1.调查研究，收集技术资料
调查研究，收集施工需要的各项技术资料，包括场地、地形、地质、水文、气象等自然条件；
现场环境状况，可供施工实际使用的场地面积和本工程的宽窄情况，可供利用的房屋、场地内外交通运输，供水、供电、供热、通讯等条件，以及场地地上、地下障碍物等条件；
摸清地方建材生产企业情况、地方资源、材料供应、构配件加工能力等条件，为施工组织设计的编制提供可靠依据。
2.图纸会审
本工程承包合同签订后，由技术部门向总包单位领取各专业图纸。
由工程技术人员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐，以保证各项目正常开展。
由技术负责人组织技术人员认真审核图纸，作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点做好记录。
3.备齐技术规范、验收标准
根据施工图纸,现场备齐与本工程有关的《施工质量验收规范》系列、《施工技术规范》系列、施工标准图集系列、施工手册等技术规范、验收标准（见编制依据所列规范、标准等相关文件、资料）。
4.技术工作计划
（1）施工组织设计、方案编制计划
进场后将认真调查了解、掌握现场的实际情况和图纸情况，编制出更进一步切合实际的施工组织设计，根据施工进度安排编制各项施工方案。
（2）施工试验工作计划
根据工程情况，及时计算各种施工物资（主要原材料、成品、半成品）的用量，按有关规范、标准进行试验工作。
5.进行技术交底
把高层建筑工程设计意图、要求、特点和应注意的有关技术方面的问题，以及编制的施工组织设计或施工方案、技术措施、在开工前的每道工序，由现场工程技术负责人向所有参加施工的人员作详细的交代和说明，以便明确施工部署和要求。
6.制定物资计划
进行施工前的工料分析,并按照施工进度计划编制加工定货及材料供应，供总包方，监理审查，制定分供方案方选择计划，保证物资供应，做好各种物资进场计划。
7.设备器具备案
向监理提交施工测量设备、计量设备清单及检定证书复印件,报监理备案。
8.编制工程施工预算
（二）现场准备.
1.设置现场测量控制网
根据规划部门给定的国家永久性坐标和高程，按照建筑总平面图要求引到场，进行施工现场控制网点的测量，在场区内设置永久性坐标桩和水准基点，建立工程测量控制网，并做好保护，为施工全过程中的投测提供依据。
2.做好现场防洪、排水工作
在现场或工程周围地段，应修筑排水沟；
宜尽可能利用工程永久性排水管网，为施工使用；
现场内外原有的自然排水系统应予以疏通。
3.根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线设置工作
修建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。
做好施工现场道路、水、电、通讯工作，设置围墙，并进行美化装饰，做好邻近建筑物、道路等安全防护工作。
搞好“四通一平”及大型临时设施准备。
4.设置临时性生产、生活设施
严格遵照施工总平面图的布置和要求设置包括钢筋加工场、模板加工场、现场作业棚、现场仓库或堆放材料场地等等；
机械停放及检修位置，按总平面图布置，尽量利用空旷场地。
5.组织材料、构配件及施工机具进场
材料进场后应立即进行试验、检验工作，合格后方可使用，施工机具应就位组装维护、保养、通电、试运转，使保持良好状态。
（三）物资准备
1.中标后与总包单位签订购货协议，明确双方各购买材料范围，明确购货责任，和供
货方签订供货合同。
2.按照施工部署，对各种材料的进场时间、数量等提前做好计划，认真组织，专人负责，分阶段陆续进场，提前订货，按时进场，保证使用。
3.开工前落实各项施工用料的计划，按照贯标程序要求选定合格厂家和产签订供货
协议,并分期分批组织进场。
（四）机械设备储备
本工程所投入的主要机械，由施工队长统一指挥、使用，其中阶段性及加工性机械
随工程进度情况逐步进出场；
部分设备外租或由专业分包单位自带。
1.根据施工总体部署，明确现场使用的设备，按照施工要求，准时进场。
2.依据施工进度计划、工程量机械台班量确定主要机械投入，及时组织设备进场、安装、调试，保证使用。
3.现场设立施工机械设备的存放和检修场地。
4.施工机具准备：
序号
机械设备
型号
数量
反铲挖掘机
WY160E
蛙式打夯机
HW-60
塔式起重机
插入振动器
ZX-50
钢筋调直机
钢筋切断机
钢筋弯曲机
交流电焊机
BX-300-2
木工电刨
MIB2-80/1
10
木工圆锯
MJ114
11
木工刨板机
MB/043
12
脚踏截锯机
MJ217
13
自卸汽车
24
14
混凝土输送泵
30
15
混凝土输泵车
16
电焊机
（五）劳动力用量计划
根据预算提供的主要工作量、用工量和进度安排时间进行计算得出定额劳动力用量，再根据单位劳动生产率和实际施工经验综合调整得出计划劳动力用量。
单位：
人
工种
按工程施工阶段投入劳力情况
土方工程
基础工程
一、二层主体
二层以上主体
装饰工程
竣工清理
普通工
34
7
14
21
41
混凝土工
27
木工
69
82
瓦工
钢筋工
55
48
抹灰工
123
架子工
10
电焊工
1
2
3
机械工
5
机修工
电工
管工
油漆工
45
合计
184
223
238
286
（六）其他方面的准备工作.
1.积极协调好总包单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。
2.施工过程通讯联络。
塔吊司机、信号工采用对讲机联络，以确保正确指挥，其中塔吊司机、楼上信号工，楼下信号工各一台。
现场管理人员配备对讲机联系，对现场发生的各类事情及时进行全面沟通、协调。
3.岗位培训
a.管理人员培训
做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法，考核合格后方可上岗，对工程技术人员集中培训，学习新规范、新法律、法规。
对施工管理人员进行施工交底、季节性施工交底，使全部管理人员做到心中有数。
b.劳务人员培训
对劳务队全体人员进行进场前安全，文明施工及管理宣传、动员；
对特殊工种作业人员集中培训，考核合格取证后方可上岗；
对各专业队伍进行施工前技术、质量交底。
（七）施工区段的划分、施工流程
本工程以变形缝为分界点划分为两个施工段，各分项工程安排一个施工班组，由第一到第二施工段依次组织流水施工。
总体施工流程图如下
竣工验收
装饰装修
主
体
结
构
基
础
工
程
地基处理
施工准备
安装工程调试
安装各专业配合施工
第四章主要工程项目施工
一、测量放线
（一）平面施工控制网
1.主轴线放样
根据设计单位提供的两个外墙主点E，F，用经纬仪以此两点为基准分别打90度确定出EAC和FBD的方向，向内移600mm得到下图所示A-B轴线。
同样的方法得到D点。
然后将经纬仪架设到C点瞄准E点然后再瞄准D点看两条线夹角是不是90度，用以校核各点。
2.方格网点放样
主轴线测设好后，分别在四条轴线上用钢尺取出中点，这样就形成“田”字形方格网点。
随后再做校核，测量相邻两点间的距离，看是否与设计值相等，测量其角度是否为90°
，误差均应在允许范围内，并埋设永久标志。
EF
AB
CD
（二）高程施工控制网
一般情况下，施工场地平面控制点也可兼做高程控制点。
水准点应布设在不受施工影响、便于施测和能永久保存的地方。
为了放样方便，在建筑物附近的墙柱侧面布设±
0.000水准点，用红漆绘成顶为水平线的“▼”形，其顶端表示±
0.000的位置。
控制桩点按规范做法妥善保护（详见图1）。
（三）施工抄平放线
（1）基础施工抄平放线
a.根据基础平面布置图，按建筑物轴线定位，连接相应的轴线，定出开挖边线位置。
b.用水准仪把相应的标高引测到水平桩或轴线桩上，并画上标高标记。
c.基槽开挖完成后，基槽开挖宽度应通线校核，槽底深度应经水平标高校核无误后，并把轴线和标高引至基底，在垫层面上用墨线弹出轴线。
d.基础施工完成后，把轴线引测到基础面，并按柱网平面图用墨线弹出墙、柱边线。
（2）主体结构施工抄平放线
a.地上结构部分采用内控法进行平面轴线的控制，利用激光垂准仪进行竖向投点。
在便于观测控制的位置布设控制点。
b.高程传递可采用50m钢卷尺沿外架向上传递，每层至少传递3个水准点。
（3）支模板时的测量
a.中心轴线及标高的测设：
拆模后，根据轴线控制点将中心轴线测设在靠近柱底平面上或混凝土墙面上，并在露出的钢筋上测设标高点，供支模板时定位标高使用。
b.标高的检测：
柱身模板支好后，先在柱子模板上端标出柱子或混凝土墙的50cm或1米水平标高控制线，从柱子或混凝土墙底部已弹好的50cm或1米水平标高线，用钢卷尺沿柱身或混凝土墙向上量距引测2-3个相同的标高点，在平台上安置水准仪以引测上来的任一点作为后视，在平台上施测该楼层的水平标高控制点（一般为50cm或1m线），并闭合于另一点作为校核。
（4）装饰施工的抄平放线
a.室内装饰：
根据图纸要求弹出相应的全部墨线，包括踢脚线、装饰线、窗台、门窗顶、楼梯踏步等控制线。
b.外墙装饰：
按图放出门窗顶、窗台线、立边线、装饰线等控制线。
c.（楼）地面：
应统一放线，力求饰面缝线纵横畅顺。
d.钢卷尺沿外架向上传递，每层至少传递3个水准点。
二、土方工程
（一）施工准备
土方工程在施工前应进行挖、填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短，运程合理等因素，做好土方平衡调配，减少重复挖运。
准备土方开挖前应对施工现场地上、地下障碍物进行全面调查，并制定排碍计划和处理方案，全面检查地下是否埋设有各种管线如电缆线，排水管，如这些管线已妨碍了土方开挖，应联系有关部门及时作好管线的改道工作，以免影响施工。
（二）测量放线及测量桩点的保护
土方开工前，要根据施工图及轴
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