装饰装修招标文件范本Word文件下载.docx

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十一、付款方式及工程保修

1、中标单位签订合同后，施工人员及装饰材料开始进场付合同总额的5%，主材进场装修施工全面开工付合同总额的10%，其余工程款按工程实际形象进度的80%每半月付一次款，竣工结算、审计结束时付至工程总造价的95%，留5%保修款，保修款不计息。

2、本工程保修自装饰竣工验收之日起计算，工程保修期限为三年，施工单位必须保证每年至少1次的免费巡检。

3、保修期间必须按规定时限进行保修，超过保修时限未进行保修，建设单位自行维修后费用在保修款中扣除，其余保修金在保修期满按合同约定付清。

十二、施工地点：

甘肃省平凉市崆峒区广成大酒店

十三、由中标单位全权负责所有的安全事宜，严格按国家建筑安装安全操作规程施工，并承担所有安全责任，签订装修施工合同时同时签订安全责任书。

十四、投标保证金：

投标保证金的数额为人民币2万元，由投标单位在开标前三天交至甘肃广成山庄有限责任公司财务部，招标人有权拒绝未按规定提交投标保证金的投标，未中标的投标人的投标保证金在招标人确定中标单位后三个工作日内予以无息退还。

中标人的投标保证金，在第一次付款时予以无息退还，发生下列情况投标单位的投标保证金将被没收：

（一）开标后，投标人在投标期内撤回投标；

（二）投标单位弄虚作假，采取不正当手段骗取中标或以其他方式转包他人的；

（三）中标人提出新的条件或要求，拒不按照招标文件签定装饰装修工程施工合同。

（四）投标人已经被招标人宣布中标，但又提出撤回退出的。

十五、投标单位不论中标与否，应承担投标文件编制和提交招标文件的全部费用，招标单位对这些费用不负任何责任。

十六、投标单位在开标时，必须由企业的法人代表或法人代表授权委托人参加，项目经理和技术负责人随同参与，不得委派他人参加，否则按退标处理。

第二章工程范围界定

广成大酒店5、6#客房楼装修工程依据深圳广田装饰集团股份设计的全套装修图纸进行装修承包施工，为使前期施工的土建工程、强弱电工程、空调、消防及给排水工程与招标装修工程紧密衔接，避免在工程造价预算和最终验收结算时出现分歧意见和扯皮现象，对广成大酒店5、6#客房楼装修设计图纸内装修范围做以明确界定，作为各装修单位投标报价，以及中标后装修施工和最终验收的依据。

望各投标单位在预算造价和投标报价前仔细阅读此件并到现场实地勘查，与甲方技术负责人详细沟通，摸清底子、吃透情况，以免造成重复预算或漏项预算，导致中标后施工中或竣工结算时形成扯皮。

（一）各投标单位在投标时，必须详细了解装修设计图纸的全部内容，结合前期土建施工与装修施工的界定范围，必须进行现场勘查，弄清设计图纸意图和装修界定范围。

凡未进行现场勘查，中标后进入工地装修施工时出现的问题，由装修中标单位自行解决，发包方不予现场签证，不追加决算。

此装修工程包工包料，一次包死，最终以设计图纸为准进行验收，为交钥匙工程。

（二）装修工程界定范围

1、5#、6#客房楼的室外主入口门头部分装修，内容包括：

雨篷檐口石材、雨篷下独立石材方柱、台阶、平台地面、花坛、雨篷下主楼进口处墙面石材、旋转门、旋转门下地花石材，造型天棚及所有装修需安装的灯具、开关面板。

2、6#客房楼主入口处墙面的玻璃幕墙及5#、6#客房楼阳面三层阳台雨篷。

3、5#客房楼主入口手动旋转门和一层楼梯间内外各两个推拉门、6#客房楼主入口自动旋转门和一层楼梯间内外各两个推拉门，安装调试达到使用。

楼梯内门为防火门,材质颜色与客房门一致,楼梯外门与旋转门材质颜色一致。

4、室内装修：

5、6#客房楼装修图纸设计内（不包括家私、智能门锁、所有客房内的落地灯、床头柜台灯、书桌灯、客房卫生间的吹分机）的全部装修项目。

装修设计图中所有主墙内外隔墙发包方已施工完毕，此项目不进入装修施工承包方预决算。

所有卫生间的新砌墙体均由装修工程现场施工，其它房间配电室、空调机房、服务室的装修均为一般装修，天棚、墙面均做白色乳胶漆，地面为水泥面上刷铁锈红漆。

①一层门厅主入口处的平台、台阶、土建项目已做到垫层以上-60mm处，垫层以上装修项目均由装修单位承包施工。

②地面做法中，凡铺石材地面的部位，土建已做止-60mm处止，以上石材部分装修由装修施工完成。

凡需铺贴地毯的部位，土建施工已做到-10mm处压光，以上地毯项目施工由装修单位完成。

所有卫生间土建施工已做到-80mm处,以上的地面、墙面防水层及石材项目由装修单位施工。

③凡贴石材及墙砖的墙面，土建施工已做成墙面层水泥砂浆抹灰拉毛处理，以外的装修由装修施工完成。

凡做壁纸的墙面，土建施工已做到水泥墙面压光止，以外部分由装修单位施工。

入户门洞高度甲方已升高到2550mm处，宽度由装修施工单位依据门套尺寸现场修补安装到位，卫生间新砌墙体由装修施工单位完成。

④强电部分土建已做到各楼层配电室内，由各楼层配电室到各装修点的强电项目均由装修施工完成。

所有客房内的强电预埋，土建已做到开关插座预埋盒连接预埋线管，沿墙面做到天棚处止，其余房间内所有穿线、开关、面板与室内配电箱的联动由装修施工。

原土建预埋与装修图纸不符的以装修图为准，由装修施工完成。

各楼层由配电室到客房走廊的强弱电桥架土建施工已完成。

桥架内的穿线及线管由装修单位完成。

⑤给排水、热水施工界定。

所有给水管道土建施工由室外做到各管道井内主干管立管做完，主干管凡通卫生间支管处已安装阀门，由各主管道主干管到各给水管的支管及设备，由装修单位完成。

所有客房热水管、回水管土建施工已由室外做到各管道井内主干管立管做完，主干管凡通卫生间支管处已安装阀门，由各管道井到卫生间的热、冷水支管及设备由装修施工完成。

所有卫生间的排水管道，土建施工已由管道井内主干管做到室外，由排水主管道到各卫生间的排水支管及设备均由装修施工完成。

各管道井新增加一根¢

50PVC管接入到地沟排水管，作为中央空调冷凝水排水管和地漏排水。

管道井内安装一个地漏，并做防水处理。

⑥所有图纸设计中的防火门、疏散标志、应急灯、消防管道井防火门必须选择有专业资质的制做单位制做，装修单位施工安装，达到消防规范验收标准。

⑦施工中遇到装修图纸接点错位或标注不清等情况时，设计单位驻现场设计师在现场核对补图，施工单位照图去做，合同总价不予变动。

（三）与装修工程同时进行的消防工程项目、空调工程项目、弱电工程项目，由各中标公司同时交叉施工。

在装修施工时必须与各配套项目密切配合，所有消防工程、空调工程、弱电工程，凡需预留的部分，均由装修单位做完，其它工种要求预留待设备安装到位调试后，由装修单位负责装修封口，凡以上项目有影响装修效果时，（如消防箱柜门、配电箱柜门、电梯层门等）由装修单位修补完成，并与所有装修格调保持一致。

第三章装饰工程主材定位及材质要求

序号

项目名称

品牌名称

规格型号

材质要求及其他说明事项

①基层木作类

ф8镀锌吊杆

ф8镀锌

吊杆间距为900*900mm，有产品合格证，产品检验报告，用于天棚吊顶构造。

轻钢龙骨主骨

龙牌/可耐福牌

规格：

50*15*1.2mm

主骨中距为900*900mm，有产品合格证，产品检验报告，用于天棚吊顶构造。

轻钢龙骨副骨

50*19*0.6mm

副骨中距为400*400mm，有产品合格证，产品检验报告，用于天棚吊顶构造。

纸面石膏板/防水石膏板

龙牌/可耐福牌

1220*3000*12mm

有产品合格证，产品检验报告，用于天棚吊顶构造及护墙处理。

卫生间天棚吊顶构造。

木芯板

林安牌

1220*2440*15mm

内填充杉木，环保E1级，有国家环保标志，有合格证，产品检验报告，用于木作基础处理。

木夹板

1220*2440*9mm

多层胶合板，环保E1级，有国家环保标志，有产品检验合格证，产品检验报告，用于木作基础处理。

②泥水作业类

水泥

海螺牌

普通硅酸盐425R，50kg/袋

普通硅酸盐425R，有产品检验合格证，产品检验报告，用于泥水工程。

卫生间轻质隔墙

硅钙板

厚度：

60mm

现场检测，厚度、强度、防水性做现场试验，用于卫生间隔墙墙体。

玻化砖

嘉俊牌仿洞石

300*600mm

通体全瓷，面层玻化亮光，封样比对相吻合，有产品检验合格证，用于套房、标准双人间，公共卫生间墙面。

嘉俊牌仿木纹石

通体全瓷，面层玻化亮光，封样比对相吻合，有产品检验合格证，用于单人间人间卫生间墙面。

仿古砖

OTM牌

规格:

150*600mm

通体全瓷，封样比对相吻合，有产品合格证，产品检验报告，用于阳台地面。

玻璃马赛克

歌莉娅牌

327*327mm

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于卫生间墙面局部点缀。

石材机制槽处理

欧点米黄大理石加工

厚度20mm，槽深3mm*3mm

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告,表面打蜡、抛光、打磨保证亮度，避免色差，用于卫生间淋浴区域地面。

大理石材

欧点米黄大理石

厚度20mm

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告,表面打蜡、抛光、打磨保证亮度，避免色差，用于卫生间、客房走道、公共区域地面。

卡奇米黄大理石

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告,表面打蜡、抛光、打磨保证亮度，避免色差，用于公共区域和客房走道地面部分拨打线。

黑金石大理石

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告,表面打蜡、抛光、打磨保证亮度，避免色差，用于客房洗手台台面。

黄斑石大理石

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告,表面打蜡、抛光、打磨保证亮度，避免色差，用于卫生间洗手台上石材套线。

浅米黄洞石大理石

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告,表面打蜡、抛光、打磨保证亮度，避免色差，用于所有公共区域墙面。

③油漆和裱糊作业类

巴黎金花大理石

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告,表面打蜡、抛光、打磨保证亮度，避免色差，用于公共区域地面。

巴比米黄石材

厚度20mm，浅色

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告,表面打蜡、抛光、打磨保证亮度，避免色差，用于客用楼梯地面。

金年华石材

厚度20mm，黄色

黑金线石材

厚度20mm，深色

国产沙利士红火烧板

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告,表面打蜡、抛光、打磨保证亮度，避免色差，用于外门厅柱身、地面及踏步、三层阳面雨棚部位。

金彩麻火烧板

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于外门厅立柱柱身内嵌部位。

金彩麻抛光面

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告,表面打蜡、抛光、打磨保证亮度，避免色差，用于5#6#入口门套石材。

勾缝剂

美德兰牌

2kg/盒

有产品合格证，产品检验报告，用于瓷砖石材勾缝。

防水剂

汉高美德兰牌

20kg/桶

柔性防水灰浆，粘性强度≥1.0pa,抗渗强度≥1.0pa，有产品合格证，产品检验报告，用于卫生间、阳台、管道井防水。

角钢/配套石材干挂件

50mm*50mm*5mm

国标产品，现场卡尺测量，有产品合格证，产品检验报告，用于石材干挂。

白乳胶

西铁牌

18L/桶

有产品合格证，产品检验报告，用于墙面，天棚木作及油漆基层处理。

白色乳胶漆

多乐士5合1净味

5/桶

有产品合格证，产品检验报告，用于墙面，天棚油漆完成面处理。

白色防水乳胶漆

立邦牌

有产品合格证，产品检验报告，用于阳台，卫生间天棚油漆完成面处理。

防锈油漆

宝塔山牌

用于基础防锈处理，涂刷2遍，有产品合格证，产品检验报告。

壁纸

530*10000mm/卷

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于客房、走道部位墙面。

④木饰固装和软装类

木饰面

球影木饰面

厚度9mm，其中木皮厚度0.3mm-0.5mm

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于客房公共区域及室内护墙板、踢脚线、门套等所有固装木饰面。

红橡木饰面

木雕花

红橡木雕花

厚度10mm

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告用于客房局部、公共区域及室内门造型雕花部位。

密度板雕花

。

门扇

2480*910*55mm,其中木皮厚度0.3mm-0.5mm

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告，用客房门。

内填充为松木原木，截面无缝隙，外贴红橡原木木皮。

内填充为松木原木，截面无缝隙，外贴球影木皮。

门套

外红橡原木套线

厚度20mm，宽度120mm

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告，红橡木原木,用于所有客房门。

内实木套线贴球影木皮

厚度20mm，宽度80mm,其中木皮厚度0.3mm-0.5mm

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告，原木上贴求影木皮,用于所有客房门。

衣柜、酒柜、踢脚线、室内挂板

厚度25mm，其中木皮厚度0.3mm-0.5mm

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于客房室内。

钢化玻璃

洛玻牌

厚度12mm

有产品合格证，产品检验报告，用于卫生间隔断。

夹胶玻璃

超锐牌

6夹6干法夹胶钢化玻璃

现场测量，与要求系数相同，有产品合格证，产品检验报告，用于阳台雨棚及6号楼门厅隔层栏杆部位。

中空玻璃

外部6mm镀膜钢化玻璃+外面5mm白玻+内部4mm中空

有产品合格证，产品检验报告，用于6#楼玻璃幕墙。

夹丝玻璃

广玻牌

8mm

有产品合格证，产品检验报告，用于客房酒柜部位。

花纹不锈钢

1mm

有产品合格证，产品检验报告，用于5、6号楼电梯门部位。

古铜色不锈钢

有产品合格证，产品检验报告，用于5、6号楼门厅墙面。

镜面不锈钢

有产品合格证，产品检验报告，用于走廊墙面门牌号及楼层号牌。

银镜

6mm

有产品合格证，产品检验报告，用于卫生间。

灰镜

厚度:

有产品合格证，产品检验报告，用于门厅墙面局部。

金箔

0.12mm，做旧处理

有产品合格证，产品检验报告，用于5、6号楼二层走廊天花，及部分客房天花板等部位。

银箔

0.12mm，香槟金色

有产品合格证，产品检验报告，用于部分客房床头局部木条、5#6#楼门厅天花板，背景墙等部位。

皮革

0.8-1mm

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于客房电视墙。

手工艺术地毯

海马牌/山花牌

绒厚：

10mm

封样比对相吻合，符合设计图纸标准，有产品合格证，产品检验报告，用于套房和走道部位。

地毯（云纹）

封样比对相吻合，符合设计图纸标准，有产品合格证，产品检验报告，用于客房部位。

阻燃地毯垫

天地合牌

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报，用于所有客房和走道部位。

窗帘

根据实际需求，现场量尺寸

封样比对相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于所有客房阳台及窗户部位。

遮光帘

纱帘

导轨

电动卷帘

有产品合格证，产品检验报告，进口电机，用于标单，标双卫生间玻璃隔墙

⑤洁具五金类

圆形台上洗手盆

TOTO牌

型号:

LW528B

产品型号相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于标准双人间卫生间。

方形台上洗手盆

ROCA乐家牌

型号：

327111.0

产品型号相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于套房卫生间。

台下洗手盆

LW720B

产品型号相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于单间卫生间。

面盆龙头

DL320B2

5A3060CON

DL327E

产品型号相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于标准单人间卫生间。

花洒

TOTO牌（暗式）

DB114C+DB157CMF+DP302R+DV309R

产品型号相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于单人间卫生间。

ROCA乐家牌（暗式）

5A0639C3N+5B9758CON+5B9359CON

产品型号相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于套房主卫生间。

ROCA乐家牌（明装）

5A2731CON

座便器

CW436GBT305

产品型号相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于单人间卫生间和公共卫生间。

34224B.0

产品型号相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于标双卫生间，和套房客卫和主卫生间。

独立浴缸

2N076B.0

落地式浴缸龙头

5A2743C00

浴巾架

816341001

产品型号相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于所有客房卫生间（除套房客用卫生间外）。

毛巾架

产品型号相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于所有客房卫生间。

厕纸盒

816346001

剃须镜

815486001

衣钩

816347001

伸缩晾衣绳

815493001

脚阀

525159700

产品型号相符合，有产品合格证，产品检验报告，用于卫生间给供水部位。

地漏

时尚五金

100*100*厚度4.7mm，型号：

WY-D3.5

不锈钢全抛光，有产品合格证，产品检验报告，用于卫生间、阳台和管道井部位。

门夹

94.8*44.3*12mm型号：

SKH001

有产品合格证，产品检验报告，用于卫生间玻璃门。

玻璃门不锈钢拉手

304不锈钢全抛光，型号：

SH009

玻璃门捏手

981.04.122

暗拉手

150*60mm,型号：

SYA014

有产品合格证，产品检验报告，用于卫生间移门，固装家具门部位。

阻尼铰链

尺寸：

135度，型号：

381.40.5XX

有产品合格证，产品检验报告，用于固装家具拉门部位。

自动弹回带阻尼三接轨

550-600mm，型号：

432.16.9XX

有产品合格证，产品检验报告，用于固装家具抽屉部位。

猫眼

ф16mm,视角200度，型号：

SYA039

有产品合格证，产品检验报告，用于各房间门部位。

门挡

不锈钢拉丝亚光,型号：

SYA001

合页

4*3*3（2BB）型号：

926.97.020

有产品合格证，产品检