援几比军队总医院监理规划审批稿Word下载.docx
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三、档案资料员
四、安全文明施工管理的监理岗位职责分工
第六章监理工作方法及措施
一、工程质量控制
二、投资控制
三、进度控制
四、安全文明施工管理监理措施
第七章监理工作制度
一、内部组织管理制度
二、廉洁自律制度
三、会议制度
四、设计交底、图纸会审制度
五、施工组织设计审核制度
六、工程开工申请制度
七、监理日记制度
八、监理简报制度
九、材料、设备检查验收制度
十、抽样检查制度
十一、旁站监理制度
十二、隐蔽验收制度
十三、工程质量安全事故处理制度
十四、单位工程中间验收制度
十五、监理档案管理制度
十六、施工质量保证体系和质量保证联系人制度
十七、安全文明施工监理制度
第八章旁站监理策划及监理细则策划
工程项目背景资料：
中国援几内亚比绍军队总医院项目是中、几比两国领导人在中非合作论坛北京峰会上商定的项目。
该项目建成对缓解几比军民看病难问题，实现联合国千年目标，巩固中、几比友好关系，具有重要意义和影响。
该项目的正式启动，为实现2008中非合作论坛北京高峰会上中国政府援建非洲30所医院的庄严承诺，迎接中非第四次论坛会议的召开奠定了基础。
一、基本情况
1、工程名称：
援几内亚比绍军队总医院项目
2、工程用途：
为中国政府援几内亚比绍共和国的建设项目，建成后将成为几内亚比绍现役、退伍军人及家属提供服务的综合性医院。
3、工程地址：
几内亚比绍首都比绍市
4、工程设计总承包单位：
中国中元国际工程公司
5、工程施工总承包单位：
正太集团有限公司
6、工程场址及现场施工条件：
建设场地位于几内亚比绍首都比绍市的北部，由机场通往市区的主干道的右侧，东邻西非银行。
原为政府办公大楼旧址，现已全部拆迁。
场地地势较平坦，场区较开阔，总体上北高南低，场地内最大高差约3.9m。
临时用水采用场地自打水井取水，临时用电由施工单位采用柴油发电机现场发电提供。
7、工程规模：
项目总投资约5133万元人民币，占地面积为27765.2㎡，总建筑面积8200平方米，病床合计200张，并提供部分医疗设备。
二、工程概况
拟建场地气候特征：
援几内亚比绍军队总医院项目位于首都比绍市，比绍气候属热带海洋性季风气候，气候炎热潮湿。
6月至10月为雨季，11月至次年5月为旱季。
年平均气温为25度，年平均降雨量为2000mm。
场地岩土工程特征：
根据江苏省地质工程有限公司提供的场地岩土工程勘察报告，场地地基土层自上而下分布有松散状素填土、稍密状粉砂混粉质粘土（遇水后强度降低）、强风化泥岩夹砂岩。
场地雨季时地下水潜水水位埋深7-10m左右，旱季地下水潜水水位埋深10m以下。
场地土对混凝土结构及其钢筋、钢结构无腐蚀性。
建设项目概况：
本项目分为七个单项工程：
医疗综合楼、传染科楼、后勤楼、太平间、门卫1-3、深井泵房及水塔、室外工程（即区域外网，包括围墙、道路、直升机停机坪、停车场、污水处理设施、景观和地下油罐等）。
其中医疗综合楼为一类多层建筑（2层），水塔高度23.75m，其余建筑均单层建筑。
建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，混凝土屋盖上部设置轻钢压型钢板坡屋面，主要柱网为7.2m×
7.2m，地基采用天然地基，选择粉砂混粉质粘土为基础持力层，其承载力特征值为130Kpa，基础类型选用柱下独立钢筋混凝土基础。
医疗综合楼为该项目的主要单项工程，位于场地东南侧，建筑面积为6195m2,由门急诊楼、医技楼和病房楼组成。
门急诊楼和医技楼首层层高4.2m，病房楼首层层高3.7m，二层层高皆为3.5m。
门急诊楼与医技楼、病房楼室内标高相差0.5m。
传染科楼位于医疗综合楼西侧，并由围栏封闭为一独立区域，建筑面积为1369m2。
主要由肺结核、霍乱及爱滋病等病房组成，建筑层高3.5m。
后勤楼位于医疗综合楼北侧，建筑面积为262m2。
主要由发电机房、变配电室及职工厨房等组成，建筑层高3.9m。
太平间位于场地的东北角，并设有一独立出口，建筑面积为89.1m2，主要由停尸间、告别室等组成，建筑层高3.5m。
门卫共分门卫1门卫2及门卫3三个单体，各单体在总图中的位置不同之外完全相同，各单体的建筑面积均为17.5m2，建筑层高3.5m
深水泵房及水塔位于场地的北侧，泵房建筑面积为32.5m2，层高4.7；
水塔为23.75m钢筋混凝土倒锥壳水塔。
建筑物主要结构形式为混凝土钢筋框架结构体系，基础类型采用钢筋混凝土独立柱基。
屋面均为不上人屋面，采用轻钢结构压型钢板屋面，压型钢板采用820型彩色涂层镀锌钢板，厚度不小于0.6mm。
内外墙均采用混凝土空心砌块墙体，砌块强度等级MU7.5，外墙均采用200厚砌块，内隔墙均采用150厚砌块，砌筑砂浆强度等级MU5。
内墙根据用途分别采用中高级乳胶漆、釉面砖防水墙面，手术室为复合防锈铝板，相关房间主要为纸面石膏防霉抗菌涂料；
外墙喷涂料。
放射科墙面和顶板均做无龙骨单面木质复合铅板防辐射处理。
门窗：
门为钢制结构门、铝合金门、木门，按使用用途分为甲、乙、丙三个等级；
窗分为防雨百叶、铝合金窗、屋面通风窗，铝合金外门窗采用普通铝合金型材框料，窗框均采用深灰色氟碳喷涂，其中放射科门窗均为防辐射门窗，钢质平开或手动推拉防护门，铅玻璃防护窗，其厚度根据医疗设备的辐射当量确定，防护性能需满足设备防护要求及国家相关规定。
玻璃：
外门窗玻璃均为单层玻璃，厚度不少于6mm；
卫生间、浴室及更衣室的门窗玻璃均为平板喷砂玻璃；
出入口玻璃门、单块大于1.5m2玻璃均采用钢化玻璃。
地面根据用途分别铺普通地砖、防滑地砖和细石混凝土等。
室内板底采用抹水泥砂浆顶棚及硅酸钙吊顶，手术室主要为方钢龙骨石膏板吊项。
本工程需采取防白蚁技术措施，所有木结构均需做防白蚁处理。
一、监理工作范围
依据本项目施工监理内部总承包合同的约定，参照本项目施工任务内部总承包合同规定的工程承包范围，本项目的施工监理工作范围为以下各单项工程的施工准备阶段、施工过程现场管理阶段、工程竣工验收阶段的监理工作，具体监理工作范围详见下表。
建设项目
单项工程
单位工程
分部工程
分项工程
一、医疗综合楼
建筑工程
地基与基础工程
土方开挖，土方回填，模板，钢筋，混凝土，砼砌块砌体。
主体工程
钢筋，模板，混凝土；
钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，压型金属板铺装；
混凝土砌块砌体
建筑地面工程
地面基层，涂膜防水层，水泥砂浆面层、细石混凝土面层、砖面层、塑料板面层、活动地板面层
门窗工程
金属门窗安装、木门窗制作与安装、塑料门窗安装、特种门安装、防护门窗安装、门窗玻璃安装
装饰工程
一般抹灰，水泥砂浆防水层，饰面砖粘贴，水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰，明龙骨吊顶，暗龙骨吊顶，厕所隔断板安装，玻璃安装，油漆，细石混凝土台阶、剁斧石台阶、混凝土坡道、混凝土散水，变形缝，雨水口及雨水管，护栏和扶手制作安装、窗台板制作安装、卫生间配件安装，操作台、吊柜制作安装，服务台制作安装，配套设备安装
屋面工程
找平层、找坡层、卷材防水层、水泥基复合涂料防水层、水泥砂浆面层，金属板屋面，钢板天沟，细部构造
建筑设备安装工程
建筑给水、排水工程
室内给水系统：
给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统：
排水管道及配件安装卫生器具安装：
卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装
电气安装工程
动力、照明配电箱（盘）安装，低压电动机检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验；
插座、开关、风扇安装，普通灯具安装，专用灯具安装，建筑照明通电试运行、调试；
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装；
火灾报警系统：
火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统综合布线系统：
缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装通信网络系统：
通信系统，公共广播系统
医护对讲系统
通风与空调工程
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风管与设备防腐，风机及空调设备安装，系统调试
二、传染科楼
土方开挖，土方回填；
地面基层，涂膜防水层，水泥砂浆面层、砖面层
金属门窗安装、木门窗制作与安装、塑料门窗安装、特种门安装，门窗玻璃安装
一般抹灰，水泥砂浆防水层，饰面砖粘贴，水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰，暗龙骨吊顶，厕所隔断板安装，玻璃安装，油漆，细石混凝土台阶、混凝土坡道、混凝土散水，护栏和扶手制作安装、窗台板制作安装、卫生间配件安装，操作台、吊柜制作安装，服务台制作安装
找平层、找坡层、水泥基复合涂料防水层，金属板屋面，细部构造
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风管与设备防腐，风机、空调设备安装，系统调试
三、后勤楼
钢筋，模板，混凝土，抗渗混凝土；
一般抹灰，水泥砂浆防水层，饰面砖粘贴，水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰，暗龙骨吊顶，厕所隔断安装，玻璃安装，油漆，细石混凝土台阶、混凝土坡道、混凝土散水，护栏和扶手制作安装、窗台板制作安装、卫生间配件安装
地面基层，涂膜防水层，细石混凝土面层、砖面层
金属门窗安装、木门窗制作与安装、特种门安装，门窗玻璃安装
建筑给排水工程
给水管道及配件安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统：
建筑电气安装工程
变压器安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其它功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，低压电动机检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验；
通信系统
风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试
四、太平间
地面基层，涂膜防水层，砖面层
金属门窗安装、木门窗制作与安装，门窗玻璃安装
一般抹灰，水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰，暗龙骨吊顶，油漆，细石混凝土台阶、混凝土坡道、混凝土散水，窗台板制作安装，操作台、吊柜制作安装
插座、开关、风扇安装，普通灯具安装，建筑照明通电试运行、调试；
排气扇安装，风扇安装
五、门卫1、门卫2、门卫3
金属门窗安装，门窗玻璃安装
一般抹灰，水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰，暗龙骨吊顶，油漆，细石混凝土台阶、混凝土散水
找平层、找坡层、水泥基复合涂料防水层、金属板屋面，细部构造
建筑电气工程
动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验；
六、深井泵房及水塔
一般抹灰，防水砂浆防潮层，水性涂料涂饰、溶剂性涂料涂饰，暗龙骨吊顶，油漆，水泥砂浆台阶、细石混凝土台阶、混凝土散水
地面基层，水泥砂浆面层、细石混凝土面层
找平层、找坡层、涂膜防水、水泥基复合涂料防水层，金属板屋面，细部构造
设备安装工程
深井泵及控制设备安装，给水管道及配件安装，水塔配管安装，管道防腐，绝热
七、室外工程
围墙
钢筋、模板、混凝土，砖砌体，混凝土空心砌块砌体；
大门制作安装，方钢栏杆制作安装，混凝土栅栏制作安装；
花岗岩墙面，有机装饰板，有机玻璃字
道路
灰土垫层、级配砂石垫层、混凝土面层，水泥豆石混凝土基层、嵌草砖面层，广场砖面层，路缘石
景观
灰土垫层，混凝土面层，广场砖面层，混凝土砌块砖面层，路缘石安装；
混凝土垫层，砖砌体，水洗石饰面，水质涂料饰面，瓷砖饰面，木质装饰线，金属装饰线
油罐
油罐安装，油泵安装，管线及配件安装
给水管道及配件安装，消防水泵结合器及室外消火栓安装，管沟及井室；
排水管道及配件安装，排水管沟与井池；
雨水管道及配件安装；
管道防腐、绝热；
管道土方；
检查井，渗水井，阀门井，化粪池；
消防水池，溢水井，消防泵吸水井，污水消毒池；
潜污泵安装，洒水拴安装
动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆管路槽敷设，电线、电缆管路敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验；
庭院路灯安装，普通灯具安装；
管线土方，电缆井；
电系统室外线路安装
二、监理工作内容
监理工作内容包括本工程施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、安全管理、合同管理、信息管理以及组织协调工作，具体内容为:
1．《监理规划》根据该项目施工总承包合同及施工组织设计，进行编制，并在《监理规划》的基础上制定并落实《监理细则》。
2．建立和健全监理组织机构，遵照施工监理内部承包合同的约定组建国内监理组和现场施工监理工程师小组。
3．及时派遣施工监理工程师小组抵达施工现场开始工作，加强对施工监理工程师小组的管理。
4．监督施工总承包企业国内主要设备材料的采购和发运，并向商务部提交专题报告。
5．施工监理工程师小组对施工总承包企业的现场施工活动要进行全过程有效控制，加强对工程质量、进度、投资和工地安全文明施工的监管。
6．施工监理工程师小组监督核准设计代表进入现场履行职务。
7．严格审核和控制国外报回的设计变更意见和重大技术问题，并向商务部提出处理意见。
8．根据国外汇总情况按月向商务部报送监理简报，遇有重大问题，及时专题报告。
9．建立健全有关施工监理的技术资料管理，并在实现全部施工监理任务后向商务部报送施工监理资料一套。
针对本工程建设进行有效的控制和管理，做好合同管理、信息管理及组织协调工作，全面维护甲方的合法权益，为甲方提供技术、经济、法律等方面的咨询意见，帮助甲方实现预定的建设目标，使本工程建设达到“质量优、进度快、投资省、效益高、无重大人身伤亡事故”的目的。
一、质量控制目标
本工程的质量要求为合格，确保合格工程力争达到优良等级，工程质量控制目标分解如下表：
序号
分部工程名称
分部工程质量目标
工程总质量目标
1
优良
确保合格工程
力争达到优良等级
2
主体结构工程
3
建筑装饰装修工程
4
建筑屋面工程
5
6
7
医疗设备安装工程
注：
以上监理目标的实现必须由施工合同相应条款明确规定，并得到承建商和甲方的全力支持。
二、投资控制目标
以不超过51330098.94元人民币为控制目标。
从严控制一般性的设计变更，严格遵守合同价款调整的规定，严格控制重大设计变更。
确保甲方制定的投资控制目标得以实现。
三、进度控制目标
以15个自然月为进度控制目标，并根据甲方的合理要求进行必要调整，确保本工程按期或提前完成并对外移交。
四、安全文明施工监理管理目标
以施工现场无重大人身伤亡事故发生为目标，以强有力手段实施安全文明施工监理，尽可能减少对周围环境的干扰，达到当地政府现场安全文明施工的标准和要求。
一、监理总体工作依据
1、援几内亚比绍军队总医院项目施工监理任务投标须知；
2、援几内亚比绍军队总医院项目施工监理内部总承包合同；
3、中华人民共和国和几内亚比绍政府2008年1月15日换文规定；
4、本项目施工任务内部总承包合同及作为合同组成部分的招标文件、投标文件和补充答疑文件等；
5、本项目勘察设计工作内部总承包合同；
6、本项目对外施工合同；
7、本项目对外勘察设计合同；
8、本项目的工程设计图纸和相关技术文件；
9、设计文件规定的设计和施工验收规范及标准；
10、《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；
11、《援外物资检验一览表》；
12、外经贸援发第533号颁布的《对外援助成套项目实施管理办法》等八项规章；
13、《援外成套项目施工监理工作规范》；
14、有关建设工程的法律、法规；
15、本公司的《质量手册》和程序文件；
16、经监理小组及甲方审定的施工组织设计（方案）、由施工单位编制的并经甲方选定的独立认证咨询机构评审核准的《质量保证计划》；
17、工程项目的自然和社会外部条件；
18、与本工程项目建设有关的其他文件。
二、安全文明施工监理依据
1、国家安全生产法律：
（1）中华人民共和国建筑法；
（2）中华人民共和国安全生产法；
（3）商务部关于加强外派对外援助人员防范恐怖主义威胁指导性措施的意见；
（5）商务部国际经济合作事务局援外项目重大突发事件应急预案。
2、部门规章规定：
（1）建设工程安全生产管理条例；
（2）安全生产许可证条例；
（3）国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定；
（4）建设领域安全生产行政责任规定；
（5）关于加强安全生产监督管理工作的意见；
（6）实施工程建设强制性标准监督规定；
（7）建筑企业职工安全培训教育暂行规定；
（8）工程建设重大事故报告和调查程序规定。
3、建筑施工安全规范
（1）JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》；
（3）JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》；
（4）JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规程》；
（5）JGJ130-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》；
（6）JGJ128-2000《建筑门式钢管脚手架安全技术规范》；
（7）JGJ33-2001J119-2001《建筑机械使用安全技术规程》。
4、其它安全文明施工监理依据
（1）经过审定的施工组织中安全技术措施及单项安全施工组织设计；
（2）企业或项目的安全生产规章制度；
（3）企业安全生产责任制。
一、监理组组长
1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责，负责管理项目监理机构的日常工作。
2、主持制定项目监理规划、审批专业监理工程师编制的监理细则。
3、检查和考核监理人员的工作，保证监理机构有序、高效地开展工作。
4、组织受甲方委托的图纸会审。
5、审批分包单位资质，审查工程材料与构配件。
6、审定承包单位提交的开工报告、施工组
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