小区停车场施工组织设计正文文档格式.docx

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附表四：

施工进度计划表78

附表五：

施工总平面布置图79

附表六：

临时用地表80

第一章编制依据及工程概况

一、编制依据

1、XXXX小区停车场改造工程招标文件及答疑纪要；

2、XXXX小区停车场改造工程施工图纸；

3、我公司的技术、机械设备情况及管理制度；

4、实地现场踏勘、施工现场的地质、地貌等具体实际情况；

5、公司贯彻ISO9001：

2000标准文件要求；

6、《混凝土路工程技术标准》JTGB01-2003

7、《水泥混凝土路面施工验收规范》（GBJ97-87）

8、《水泥混凝土路面施工技术规范》JTGF30-2003

9.《工程测量规范》GB50026-93?

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10.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

11.《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93

12.《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2004

二、采用的工艺标准和法律法规

1、《中华人民共和国建筑法》

2、《建筑工程质量管理条例》

3、《中华人民共和国安全生产法》

4、《建设工程安全生产管理条例》

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

国家、地区、行业其它现行规范、法律法规、文件及企业的规范标准、施工工法等。

三、工程概况：

工程名称：

XXXX小区停车场改造工程

工程地址：

建设单位：

工程规模：

拆除原有临停车棚改建为室外沥青砼路面露天停车场2610m2；

停车场出入口大门改造；

拆除原有围墙，新建实心砖围墙535m并乳胶漆抹面；

大门安装成品门卫室1座；

安装车辆管理系统（含门禁、道闸）一套。

施工工期：

70日历天。

工程质量：

一次性达到国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准。

第二章施工准备

进场施工前的准备工作是施工管理中一个重要的环节，准备工作的好坏，直接影响到工程施工的顺利展开；

为了避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性，准备工作的根本目的是：

组织和制定管理所必需的数据和资料。

第一节技术准备

1、严格执行国家现行的技术标准和设计与甲方推荐的标准，在施工前以求得共识。

2、认真熟悉施工图纸和有关的技术资料，进行图纸自审，参加设计技术交底和施工图纸会审，把施工图上的问题解决在施工前，特别是各安装工程预留预埋及管道、设备安装工作与装饰施工的配合，由项目部组织施工作业队进行图纸会审及各专业施工作业队之间的技术交底，合理安排各专业施工顺序。

3、作好原始资料的调查分析，认真编制施工图预算及施工预算，并做好分部工程工料分析。

4、编制施工组织设计（或施工方案）和进度计划，在协议条款约定的日期内提交甲方。

5、制定各部技术措施，组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术要求和施工方法，在施工中做到心中有数，确保工程质量，全面完成任务。

技术交底的主要对象是项目部及施工作业队管理人员，作业层的班组长和操作工人。

技术交底的主要内容：

工程任务，施工图要点，质量标准，操作规程，施工方法，施工技术措施，施工进度，工种配合和安全施工技术等，对新结构，新材料，新工艺，新技术，新机具以及特殊要求应进行专门的技术交底。

6、及时统计材料、构配件，提出加工定货数量，规格及需用日期计划。

第二节物资准备

按施工进度计划及有关设计文件要求，认真按时编制各种物资的需要量计划、及时进场计划，分别落实货源，安排运输和储备，应满足连续施工的要求。

1、对现场材料验收的基本要求是：

准确：

凡是进场验收的材料、品种、规格、质量、数量、价格都要认真检查，准确无误；

及时：

凡进入施工现场的材料，都即将投入使用，要及时验收，并及时填写计量检测原始记录，及时办理验收手续，待全部验完之后核实无误才能发放，切忌边验边发。

现场材料验收工作，既发生在施工准备阶段，又贯穿于施工全过程。

其验收步骤、方法与仓库验收基本相同。

现场材料所收品种、规格、质量、数量，必须与工程需要紧密结合，按材料需要计划验收，即需要的就收，不需要的不收，为完工清场创造条件。

2、材料验收中处理好“三差”损失。

“三差”即材料的质差、量差和价差。

1、质差：

指以使用单位对材料质量要求为基础，供应材料的质量高于或低于这个要求，都视为质差。

如材料质量问题。

由于质高而必然价高，增加了工程成本，也是材料使用中的不合理，验收中应同时处理经济签证，其超过的经济由供应方承担；

而低于使用单位的质量，是不能使用的，不能验收；

对要求附质量证明书的材料，虽有质量证明书而质量与实际不合者也都是质量问题，验收中应予处理。

2、量差：

指验收数量不足、材料代用以大代小、误差等都是量差。

还有供应材料质量不符要求，需要进行二次加工的损耗，供应材料规格不符进行二次加工的损耗等类似情况较多，这些量差，除数量不足按实际验收外，材料代用处理技术经济签证，其他损耗等都应在材料验收中处理，否则就是无形的漏洞。

3、价差：

指材料进料价格（包括运杂费）高于材料地区预算价格的价差。

还有上述质差和量差也必然是导致价差。

以上“三差”，归根结底是价差。

视其企业对工程承包方式和材料供应分工的经济责任而定。

如材料价格承包时定为按实调整，应办经济签证手续，凭此调整预算；

以分析材料费变化的原因，为提高经营决策提供资料。

第三章：

项目部组织机构及岗位职责

一、项目部组织机构图：

二、现场管理人员组成：

项目经理、项目副经理、项目技术负责人、技术人员、质检员、安全员、材料员及各施工班组长。

三、现场管理规模及岗位责任制：

对该项目实行项目法施工管理，由公司抽调精干人员组成项目管理班子，项目管理班子由项目经理、项目副经理、技术负责人、施工工长，内业技术员、质检员、安全员、材料员等组成，其岗位职责如下：

四、项目经理岗位责任制：

（a）贯彻执行党和国家有关法律、法规政策，执行企业规章制度，决议和指令，接受上级的指导，检查和监督。

（b）代表公司履行与甲方签订的《建设工程施工合同》，确保工程质量和工期，实现安全生产，努力降低消耗，提高经济效益，完成项目承包合同规定的经济技术指标。

（c）严格工程合资费用的收支管理。

正确处理国家、企业、集体与个人之间的关系。

（d）组织搞好项目的各项基础管理工作认真执行有关技术规范和技术标准，在施工过程中积极推广新技术、新工艺、新方法。

（e）认真执行公司关于文明施工现场的有关规定，努力提高项目施工的效益和信誉。

（f）抓好自身建设，提高职工素质，形成一支技术过硬。

思想觉悟高的作业队伍。

五、施工现场技术负责人岗位责任制：

（a）在项目经理的直接领导下，负责项目工程的技术管理工作，协调和分包单位技术业务的交叉作业。

（b）负责项目工程的施工技术，质量安全和施工档案资料工作，编制施工组织设计或施工方案、建立质量、安全保证体系，并督促实施。

（c）认真贯彻《施工验收规范》、《工艺操作规程》、《安全操作规程》等有关规范、规程，组织图纸预审和参与图纸会审、审查施工翻样图和签发外加工计划。

（d）贯彻执行经批复的施工组织设计和施工方案，主持项目工程技术交底工作在施工中对重要部位、关键工序进行技术指导和监督，并负责处理工程质量和安全技术问题。

（e）主持隐蔽工程检查验收和样板工程的鉴定工作，参加施工预检和施工验收，参加质量回访工作。

（f）主持项目工程技术会议，技术培训，质量、安全教育，积极采用新技术、推行ISO9001：

2000质量管理体系，督促开展效益工序都必须进行检查验收的制度。

（g）主持搜集、整理全套施工档案资料的汇总，审查工作。

六、施工现场工长岗位责任制：

（a）参加项目或上级组织的施工图纸会审，技术交底工作，熟悉分管工作的设计要求、施工图纸、施工工序和工艺要求，并对作业工人做好书面交底工作。

（b）按国家、行业技术标准、规范、规程及项目施工组织设计、施工作业文件等要求和内容组织施工。

（c）及时检查处理施工中的问题，认真进行施工质量自检，并参与单位组织的质量检查评定，对分管的施工产品质量负责直接责任。

（d）对违反操作规程的作业行为要及时制止、纠正。

并按权限予以处理，必要时有权越级上诉、申诉。

（e）做好施工日志的填写工作。

七、现场内业技术人员岗位责任制：

（a）参与本单位或上级组织的施工图纸会审，技术交底工作，熟悉施工图纸会审，技术交底工作，熟悉施工技术要求。

（b）根据施工需要，按有关要求编制具体的项目施工方案或技术措施。

（c）按照有关规定，结合市场情况，执行预算定额，认真细致进行定额复核。

（d）参与制定和实施工程质量创优措施，参与分部、分项工程质量检查，评定及单位工程交验。

（e）负责项目图纸文件、资料、质量记录等组织管理，收集整编技术资料和工程档案、资料，参与施工技术总结。

八、质量安全员岗位责任制：

（a）按照国家、行业技术标准、规范、规程及项目施工组织设计、检查和试验等有关程序的规定，执行材料、设备、工程、产品（含过程产品）的质量检验工作。

（b）熟悉质量检验业务、独立、客观的开展质检工作，对检验的产品有权禁止放行，转序或交付，对违反规定使用不合格材料的人和事有权越级上报。

（c）认真填写质检记录，编写质检报告，并按规定保存和归档。

（d）严格执行国家、行业、公司有关安全工作的法规和标准，确保施工过程安全生产。

（e）做好日常安全检查工作，参加安全大检查，发现不安全因素及时采取措施，发出整改通知，并检查其整改结果，对分管的安全工作负责。

（f）对违反安全操作的人和事有权纠正，情况紧急时可按规定权限予以暂定工作，并及时报告主管领导。

九、材料员岗位责任制：

（a）贯彻执行公司ISO9001：

2000质量体系中有关“工程物资采购”“工程物资搬运、贮存、防护”等文件的规定，做好岗位职责工作，对所保管的物资质量负直接责任。

（b）物资出入库应按有关规定办理购，给收交接手续，收集齐各种材料的材质证明，对不符合质量要求的物资有权拒收。

（c）认真做好物资标识，状态标识和贮存、防护工作，对物资进行分类管理做到帐、卡、物相符，堆放整齐，标识清楚。

（d）及时正确填报规定的统计报表，呈送领导及有关部门。

十、生产班（组长）职责：

（a）认真学习和贯彻公司质量方针、目标，严格执行国家、行业技术规范，规程和公司质量体系文件规定，保证工程产品质量，对本班组的产品质量负主要责任。

（b）接受施工人员，施工技术人员的业务指导和质量检查人员的质量监督检查，执行班组质量自检，做好施工及自检记录。

（c）组织本班组的质量教育和生产技能学习。

对本班组的材料、设备、技术质量文件、质量记录的管理负责。

（d）有权制止本班组人员的违章操作和违章指挥出现质量问题据实上报，并执行下达的纠正措施。

十一、作业工人职责：

（a）熟悉施工作业设计图纸，施工作业文件，严格按有关规定要求作业，对所生产的产品质量负直接责任。

（b）积极参加质量安全管理活动，提高质量安全意识，实现安全生产，正确使用和维护生产设备及工具，保证完好。

（c）接受施工员、施工技术人员，质量检验人员的业务指导、监督检查，对所完成的产品实施自检，出现质量问题要主动据实上报，并按要求纠正。

（d）有权杜绝使用不合格的原材料配件及设备，有权杜绝执行违章作业。

第四章施工方案及技术措施

第一节排水管网工程

1、排水管道铺设一般流程

（1）按设计图纸上的管道布置，确定标高并放线，经复核无误后,开挖管沟至设计要求深度。

（2）检查并贯通各预留孔洞。

（3）按各受水口位置及管道走向进行测量，绘制实测小样图并详细注明尺寸、编号；

（4）按实测小样图进行配管和预制；

（5）按设计标高和坡度铺设排水管；

（6）作灌水试验，合格后作隐蔽工程验收。

（7）排水管道的管沟底面应平整，无突出的尖硬物。

宜设厚度为100～150mm砂垫层，垫层宽度不应小于管外径的2.5倍，其坡度应与管道坡度相同。

管沟回填士应采用细土回填至管顶以上至少200mm处，压实后再回填至设计标高。

2、硬聚氯乙烯双壁波纹管排水管道的施工

1、材料要求

（1）、管外观质量及尺寸公差应符合现行国家产品标准的规定。

（2）、接口材料应符合下列规应

（3）、管节安装前应进行外观检查，发现裂缝、接口掉角等缺陷，使用前应修补并经鉴定合格后，方可使用。

（4）、硬聚氯乙烯双壁波纹管其材质、接口及其他要求均应满足埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程（CECS122：

2001）。

2、管道基础：

（1）、管道应采用土弧基础。

对一般土质，应在管底以下原状土地基或经回填夯实的地基上铺设一层厚度为100mm的中粗砂基础层；

当地基图纸较差时，可采用铺垫厚度不小于200mm的沙砾石基础层，也可分两层铺设，下层粒径为5~32mm的碎石，厚度为100~150mm，上层中粗砂，厚度不小于50mm，基础密度应符合（埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程（CECS122：

2001））的规定。

（2）、对软土地基，地基承载力小于设计要求或由于施工降水等原因，地基原状土被扰动而影响地基承载力时，必须先对地基进行加固处理，在达到规定的地基承载力后，在铺设中粗砂基础层。

（3）、在管道设计土弧基础支承角范围内的腋角部位，必须采用中粗砂或沙砾石土回填密实。

回填范围不得小于支承角2a加30度，回填密实度应符合埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程（CECS122：

2001）的规定。

（4）、管道基础中在承插式接口、套筒连接等部位的凹槽，宜在铺设管道时随铺随挖，凹槽的长度、宽度和深度可按管道街头尺寸确定。

在街头完成后，应立即用中粗砂回填密实。

（5）、对由于管道荷载，底层土质变化等因素可能产生管道纵向不均匀沉降的地段，应在管道敷设前对地基进行加固处理。

（6）、硬聚氯乙烯排水管管道地基处理宜采用砂桩、块石桩等复合地基处理方法。

不得采用打入桩、混凝土垫块、混凝土条基等刚性地基处理措施。

3、管槽开挖

（1）、沟槽槽底净宽度，可按施工现场实际情况冰根据管径大小、埋设深度、施工工艺等确定。

当管径不大于450mm时，管道每边净宽度不宜小于300mm；

当管径不大于450mm时，管道每边净宽度不宜小于500mm。

（2）、沟槽形式应根据施工现场环境、槽深、地下水位、土质情况、施工设备及季节影响等因素制定。

（3）、开挖沟槽应严格控制基底高程，不得扰动基础原状土。

基底设计标高0.2-0.3m的原状土，应在铺设管前用人工清理至设计标高。

如遇超挖或发生扰动，可换填10-15mm天然级配砂石料或最大粒径小于40mm的碎石，并整平夯实。

其密度应达到基础层密实度要求，严禁用杂填土回填。

槽底如有坚硬物体必须清除，用沙砾石回填处理。

（4）、槽底不得受水浸泡，如采用人工降水，应待地下水稳定降至槽底以下时方可开挖。

4、双壁波纹管管道施工

（1）、管道粘接

A管材或管件在粘合前应将承口内侧和插口外侧擦拭干净，无尘砂与水迹。

当表面沾有油污时，应采用清洁剂擦净。

B管材应根据管件实测承口深度在管端表面划出插入深度标记。

C胶粘剂涂刷应先涂管件承口内侧，后涂管材插口外侧。

插口涂刷应为管端至插入深度标记范围内。

D胶粘剂涂剧应迅速、均匀、适量，不得漏涂。

E承插口涂刷胶粘剂后，应即找正方向将管子插入承口，施压使管端插入至预先划出的插入深度标记处，并再将管道旋转90度。

管道承插过程不得用锤子击打。

F承插接口粘接后，应将挤出的胶粘剂擦净。

G粘接后承插口的管段，根据胶粘剂的性能和气候条件，应静置至接口固化为止。

H胶粘剂安全使用应符合下列规定：

（a）胶粘剂和清洁剂的瓶盖应随用随开，不用时应随即盖紧，严禁非操作人员使用。

（b）管道、管件集中粘接的预制场所，严禁明火，场内应通风，必要时应设置排风设施。

（c）冬季施工，环境温度不宜低于－10℃，当施工环境温度低于－10℃时，应采取防寒防冻措施。

施工场所应保持空气流通，不得密闭。

（d）粘接管道时，操作人员应站于上风处，且宜配戴防护手套。

防护眼镜和口罩等。

（2）、排水管与室外检查井的连接应符合下列规定:

A与检查井相接的排水排出管，其管端外侧应涂刷胶粘剂后滚粘干燥的黄砂，涂刷长度不得小于检查井井壁厚度。

B相接部位应采用M7.5标号水泥砂浆分二次嵌实，不得有孔隙。

第一次应在井壁中段，嵌水泥砂浆，并在井壁两端各留20～30mm，待水泥砂浆初凝后，再在井壁两端用水泥砂浆进行第二次嵌实。

C应用水泥砂浆在井外壁沿管壁周围抹成三角形止水圈（图4.4.7）。

D排水管灌水试验的灌水高度不得低于底层地面高度。

灌水15min后，若水面下降，再灌满延续5min，应以液面不下降为合格。

试验结束应将存水排除，管内可能结冻处应将存水弯水封内积水沾出。

并应封堵各受水管管口。

E排水敷设的管道应经灌水试验合格且经工程中间验收后，方可回填。

回填应分层，每层厚度宜0.15m。

回填土应符合密实度的要求。

（5）、检查井及雨水口

A、材料要求：

（a）、砌筑用砖应采用机制普通粘土砖，其强度等级不应低于MU7.5，并应符合国家现行标准《普通粘土砖》的规定；

（b）、石料应采用质地坚实、无风化和裂纹的料石或块石，其强度等级不应低于MU20；

（c）、混凝土砌块的抗压强度、抗渗、抗冻指标应符合设计要求。

B、砌筑检查井及雨水口应按变形缝分段施工，当段内砌筑需间断时，应预留阶梯型斜茬；

接砌时，应将斜茬冲净并铺满砂浆，墙转角和交接处应与墙体同时砌筑。

C、砌筑检查井及雨水口变形缝的施工应符合下列要求：

（a）变形缝内应清除干净，缝的两侧应刷冷底子油一道；

（b）缝内填料应填塞满灌实；

（c）灌注沥青等填料应待灌注底板缝的沥青冷却后，再灌注墙缝，并应连续灌满灌实；

（d）缝外墙面铺贴沥青卷材时，应将底层抹平，铺贴平整，不得有拥包现象。

D、砖砌检查井及雨水口砌筑前应将砖用水浸透，当混凝土基础验收合格，抗压强度达到1.2N/mm2，基础面处理平整和洒水湿润后，方可铺浆砌筑。

E、砖砌检查井及雨水口砌筑应符合下列规定：

（a）砖砌检查井及雨水口砌筑应满铺满挤、上下搭砌，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，并不得有竖向通缝；

曲线段的竖向灰缝，其内侧灰缝宽度不应小于5mm，外侧灰缝不应大于13mm；

（b）墙体宜采用五顺一丁砌法，但底皮与顶皮均应用丁砖砌筑；

（c）墙体有抹面要求时，应在砌筑时将挤出的砂浆刮平；

墙体为清水墙时，应在砌筑时搂出深度10mm的凹缝。

F、砖砌拱圈应符合下列要求：

（a）拱胎模板尺寸应符合施工设计要求，并留出模板伸胀缝，板缝应严实平整；

（b）拱胎安装应稳固，高程准确，拆装简易；

（c）砌筑前拱胎应充分湿润，冲洗干净，并均匀涂刷隔离剂；

（d）砌筑应自两侧向拱中心对称进行，灰缝匀称，拱中心位置正确，灰缝砂浆饱满严密；

（e）拱圈应采用退茬法，每块砌块退半块留茬，拱圈应在24h内封顶，两侧拱圈之间应满铺砂浆，拱顶上不得堆置器材。

G、拱形检查井及雨水口砌筑时，拱的外面、墙体和渠底的灰缝，宜在砌筑时用水泥砂浆勾平，并使其与砌体齐平，拱内面的灰缝应在拆除拱胎后立即勾抹。

采用石砌时，拱外及侧墙外面宜根据要求抹成凸缝或平缝。

H、拱形检查井及雨水口侧墙砌筑完毕，并经养护后，在安装拱胎前，两侧墙外回填土时，墙内应采取措施，保持墙体稳定。

I、砌筑后的砌体应及时进行养护，并不得遭受冲刷、震动或撞击。

当砂浆强度达到设计抗压强度标准值的25%时，方可在无震动条件下拆除拱胎。

J、水泥砂浆抹面质量应符合下列要求：

（a）砂浆与基层及各层间应粘结紧密牢固，不得有空鼓及裂纹等现象；

（b）抹面平整度不应大于5mm；

（c）接茬应平整，阴阳角清晰顺直。

K、检查井及雨水口施工注意事项

（a）井底基础应与管道基础同时浇筑。

（b）排水管检查井内的流槽，宜与井壁同时进行砌筑。

当采用砖石砌筑时，表面应采用砂浆分层压实抹光，流槽应与上下游管道底部接顺。

（c）给水管道的井室安装闸阀时，井底距承口或法兰盘的下缘不得小于100mm，井壁与承口或法兰盘外缘的距离，当管径小于或等于400mm时，不应小于250mm；

当管径大于或等于500mm时，不应小于350mm。

（d）在井室砌筑时，应同时安装踏步，位置应准确，踏步安装后，在砌筑砂浆或混凝土未达到规定抗压强度前不得踩踏。

混凝土井壁的踏步在预制或现浇时安装。

（e）在砌筑检查井时应同时安装预留支管，预留支管的管径、方向、高程应符合设计要求，管与井壁衔接处应严密，预留支管管口宜采用低强度等级砂浆砌筑封口抹平。

（f）检查井接入圆管的管口应与井内壁平齐，当接入管径大于300mm时，应砌砖圈加固。

（g）砌筑圆形检查井时，应随时检测直径尺寸，当四面收口时，每层收进不应大于30mm；

当偏心收口时，每层收进不应大于50mm。

（h）砌筑检查井及雨水口的内壁应采用水泥砂浆勾缝，有抹面要求时，内壁抹面应分层压实，外壁应采用水泥砂浆搓缝挤压密实。

（i）检查井采用预制装配式构件施工时，企口座浆与竖缝灌浆应饱满，装配后的接缝砂浆凝结硬化期间应加强养护，并不得受外力碰撞或震动。

（j）检查井及雨水口砌筑或安装至规定高程后，应及时浇筑或安装井圈，盖好井盖。

（k）雨季砌筑检查井或雨水口，井身应一次砌起。

为防止漂管，可在检查井的井室侧墙底部预留进水孔，回填土前应封堵。

5、回填土

管道铺设完毕，经试验及质量检查合格后，可开始覆土。

有时也可以在局部地段先行覆土，而将要检查的部位留出，待检查验收。

沟槽在回填土之前，应将沟内积水排水，禁止用烂泥腐殖土回填。

沟底到管顶以上300～500mm处的回填土，不得掺有碎砖、石块及较大的坚硬土块。

回填土时，管子两侧部分，应同时分层回填并夯实，以防管道产生位移，泥土应均匀推开，用轻夯夯实。

自管子水平直径到管顶以上300～500mm处，应用木夯轻夯或填较干松土手用脚踏实即可。

此层以上部分回填的密实程度，应根据具体情况而定，可以一般夯实。

机械夯实的回填虚铺厚度不大于300mm；

人工夯实的虚铺厚度为200mm；

管道接口工作坑处，必须仔细回填并夯实。

采用机械回填表土时，沟底至管顶以上300～500mm范围内，应按上述要求用人工回填，管顶500mm以上可用机械回填，但机械不得在管沟上行走。

第二节道路及停车场混凝土工程

1、道路及场坪高程控制

根据甲方提供的道路高程控制基准点（绝对标高），并结合主楼±

0.000，设定出一个相对标高作为道路及场坪路床、路基及砼路面高程施工控制点，以