投标报价及经费收支预算Word下载.docx

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见表二

　保洁效劳费用

340758

见表三

　设备管理费用

1553504

见表四

　绿化效劳费用

6000

见表八

管理酬金

312137.7

按管理本钱10%收取

税收及附加

173236.3

按国家税率5.55%计算

合计

3121377

物业管理费：

2.87元/月.平方米

注：

年度设备设施检测费用〔见表六〕及年度房屋设备设施外委托保养费用〔见表七〕纳入公共维修基金。

表一

办公接待费用预算表

月预算额〔元〕

1

人事费用

管理处经理〔1人〕

7475

108870

经理助理〔1人〕

6428.5

95308

业户主管〔1人〕

1515

19641

业户接待〔5人〕

568315

73654

2

工作餐费

920

11040

3

服装费用

250

3000

4

办公费用

500

印刷、办公用品等费用

5

交通费用

100

1200

6

接待费用

600

7200

7

饮水费

160

1920

8

办公室水电费

300

3600

9

通讯费用

手机通讯费

495

5940

办公室通讯费

10

培训费

417

5000

11

员工人身意外险

80

960

120元/人.年

12

不可预见费用

含政府规费

小计

26141.6

表二

保安效劳费用预算表

保安效劳部主管〔1人〕

1263

16368

保安领班〔4人〕

46652

保安员〔24人〕

19200

248808

3335

40020

1208

14500

4

白手套

75

450

消防记录用纸及色带

监控用耗材

50

65

780

保安培训费用

362.5

4350

300元/人.2年

其它低耗品

290

3480

29598.5

表三

保洁效劳费用预算表

保洁效劳部主管〔1人〕

1136.7

14730

保洁领班〔2人〕

15552

保洁工〔18人〕

9900

128304

2415

28980

350

4200

175

2100

210

2520

垃圾清运

60000

外墙清洗

化粪池处理

1000

12000

物料费用

工具、材料、易耗品等费用

水桶

120

720

按6个月计

扫帚/簸箕

拖把

抹布

96

1152

层推

220

2640

不锈钢光亮剂

200

2400

上水器/刮水器

其它药剂

27537.7

表四

设备管理费用预算表

设备管理部主管〔1人〕

5232.5

79809

设备工〔10人〕

11367

145034

设备工〔2人〕

1600

20734

1495

17940

271

3250

设备人员培训审证费用

76

910

130

1560

照明灯具耗材

800

9600

零星维修材料费

维修建材用料

14400

公共能消耗

104157.2

1249887

见表五

127193.7

表五

月公共能耗预算表

名称

台数

功率〔kW〕

系数

单价

天数

小时

总价

〔元〕

说明

一、电梯

垂直梯A

15

26

0.6

0.72

22

33359.04

小计〔1〕

三、水泵类

生活水泵

2787.84

高区变频泵

3801.6

中区变频泵

消防喷淋泵

108

消防水泵

90

129.6

消防喷淋加压泵

5.5

7,92

潜水泵

30

237.6

中水供水泵

9504

小计〔2〕

16576.56

四、照明

楼道照明

18

2799.36

估算

泛光照明

20

432

监控

0.8

30.42

24

1682.1

弱电

946.18

小计〔3〕

5859.64

五、设施用电

排烟风机

0.1

保洁设备

0.5

27

变压器损耗

7000

变压器电耗

1250

38500

小计〔4〕

45527

六、供水

消防系统

135

清洁用水

1.5吨

3.0

1350

绿化用水

15吨

小计〔5〕

2835

104157.24

小计〔1〕＋…〔5〕

表六

年度设备设施检测费用预算表

序号

月预算额（元）

年预算额（元）

变压器耐压、继保年检

高压器具测试

电梯年检

2750

33000

建筑物避雷测试

排污监测

1500

18000

各类压力表、温度表检验

7150

85800

说明：

表六各项设备检测费纳入公共维修基金。

表七

年度房屋设备设施外委托保养费用预算表

防盗监控

消控设备

电梯维保

9000

108000

建筑物维修

2000

24000

13000

156000

表七各项设备委托保养费纳入公共维修基金。

表八

绿化效劳费用预算表

外绿化养护费

绿化放置费

〔2〕收入预算

年度物业管理费用收入预算表

面积

市政府办公楼

360000m2

260857.17

3130286

按2.87元/M2·

月收取

-

〔3〕收支情况分析

年度物业管理费用收支情况分析表

收入预算

支出预算

260114.75

收支差异〔±

〕

+742.42

+8909

教育之通病是教用脑的人不用手，不教用手的人用脑，所以一无所能。

教育革命的对策是手脑联盟，结果是手与脑的力量都可以大到不可思议。