房地产开发项目手册标准版范本模板.docx

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房地产开发项目手册标准版范本模板

房地产开发项目手册

项目编号　　　　

项目名称　　　　　　　　　　　

企业编号　　　

四川省建设厅监制

项　目概　况

项目编号

项目名称

项目地址

开发企业名称

开发企业地址

房地产开发资质等级

证书号

开发企业法定代表人

电话

项目　　负责　人

电话

项目计划建设期限

开工日期　　　　　2010年6月1日

竣工日期　　2０１0年12月　31日

备

注

审核意见:

审核人:

　　　　　　　　年　月　日

项　目前期情况

1、项目性质认定

　口经济适用房　口普通住宅口高档楼盘（别墅公寓）

　口商业楼盘　口商住综合（面积、比例）

口工业项目（生产性、加工性等）　　　　　　

2、用地情况

　　占地面积：

　土地使用性质:

口商业口住宅口商住综合　口工业用地　口其他土地取得方式:

口划拨　口协议口竞买　口其他

　合同书编号及日期:

　证书编号及日期:

　邛国用（２009）第2０23号　2009年12月17日　

3、规划条件

建筑面积:

　平方米

容积率:

建筑密度：

　%

　绿地率:

　　　　％

4、项目立项备案情况

投资规模：

文号:

日期:

　年月　日

５、建设条件

1、拆迁安置情况（面积：

　人口:

　　安置日期：

　）

　　2、物管条件（物管用房：

　平方米门　卫:

自行车库:

汽车库：

　　　　）

　　３、配套情况（□水□电　□气　□通讯　□有线电视□安防）　　　　　　　　　

审核意见:

审核人:

　　　　　　　　年　月日

项目实施条件情况

１、工程规划许可证号:

日期:

２、资本金到位情况：

附资金证明

总投资:

分期投资:

项目资金:

保证金:

3、相关交费情况：

附交费依据

配套费:

其他费用:

审核意见：

审　核人：

　　　　　　　年　月日

项目实施情况

１、施工许可证号:

日期：

2、施工进度情况:

开工面积：

3、质量情况:

合格

基础:

合格

主体:

4、投资完成情况：

审核意见：

审核　人：

　　　　　　　　年月日

项目单栋工程进度记录

单栋工程名称

开工

日期

施　工单位

设　计单　位

监理单位

基础完成日期

主体完成日期

质量备案单位

日期

1

２

３

４

5

6

7

8

9

10

11

１2

13

１４

1５

项目设施配套情况

１、

预售

许可

证号

日期：

日期:

日期:

日期:

2、进度状况:

竣工面积：

　　　　　　　　（　栋）

开工面积:

　　　　　　　（　栋）

形象进度:

3、质量情况:

主体工程:

装修工程：

4、投资完成情况:

（万元）

已完成投资:

到位资金:

5、配套设施建设情况：

物管用房:

　　　门卫:

　　　　　自行车库:

　汽车库等:

□水□电□气　□通讯　　□有线电视□安防□绿化等

审核意见:

审核　人:

　　　　　　　年月　　日

项目竣工情况

综合验收

文号　　　　　　　　　　　　日期

商品房销、预售状况:

已销　　套,面积　　ｍ2，预售　　　套,面积　　　　　m2,

空置房面积　　　　　　m２　套

处置计划:

营销机构:

物业及配套设施资料交接情况:

（清单）

清单:

日期：

项目总结（环境、社会效益和经济效益、总图）对比可行性分析总结:

（包括成本构成、销售价格、项目成果等）

企业签字、盖章

年　月　　日

审核意见:

验审人：

　　　单位:

　　　　年月　　日

项目变更事项记录

记录内容:

审核意见:

审　核人：

　　　　　　　　　　　　　年月　　日