重庆大学住宅毕业设计Word格式.docx
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框架结构一般用于10层以下的建筑，框架剪力墙结构，筒体结构，框筒结构一般用于高层建筑中。
一般，对于多层的住宅，办公楼，现阶段多是用的框架结构。
虽然框架结构发展很快，受力的研究也已经很完善，但是，不得不重视它的缺点，框架结构侧向刚度小，属于柔性结构，在强烈的地震作用下，会发生很大的水平位移，易造成大面积的非结构性的损坏。
特别是在汶川地震之后，结构的抗震能力被大大重视。
对于框架结构而言，抗震构造措施尤其重要，在这方面的优化，也是目前研究的方向之一。
2、课题任务、重点研究内容、实现途径
本毕业设计课题属建筑、结构、施工三段式类型，三个阶段的时间分配分别为建筑3周，结构6周，施工3周。
各阶段的工作务必在规定时间内完成。
其中，建筑，结构，施工阶段的任务分别为：
建筑设计：
根据建筑指导教师下发的虚拟场地平面图，完成四川省宁南育才中学办公楼设计的建筑方案设计及施工图绘制。
要求总建筑面积XX~4000平方米，层数3~5层；
跨数为2~3跨。
结构设计：
在结构专业教师指导下进行结构布置、结构计算、电算复核及结构施工图绘制等工作，详细规定见后。
施工设计：
在施工专业教师指导下完成工程量计算，编制施工组织计划，绘制施工平面布置图及施工进度计划等。
2.1具体任务如下：
2.1.1结构平面布置
①根据建筑使用功能要求，确定承重框架方向并进行柱、梁、板的布置；
②结合抗震要求确定结构平面及竖向布置（考虑平面形心与质心位置、高宽
比限值、竖向刚度变化等）；
③确定是否需设置变形缝。
2.1.2确定计算简图
①荷载计算：
竖向荷载（恒载、活载）；
水平荷载（风荷载、地震作用）；
②确定梁、柱截面形状，估算梁、柱截面尺寸；
确定柱计算长度，梁计算跨
度；
③计算梁、柱线刚度、抗侧刚度、刚度分配系数等。
2.1.3选取具有代表性的平面框架计算单元，手算内力及配筋，并用计算机复核；
①单工况内力计算
1）竖向荷载作用下的内力计算：
a.恒、活荷载作用下内力采用分层法计算；
b.活荷载布置采用满布方法考虑。
2）水平荷载作用下的内力计算：
a.风荷载及地震作用下内力均采用D值法。
②控制截面的内力
根据各单工况内力图，求解控制截面（柱边、梁底）的内力，并考虑抗震设计要求，进行相应内力调整。
③荷载组合、内力组合
根据各构件控制截面的单工况内力，进行最不利内力组合，并按抗震设计要求进
行相应的内力调整，得到控制截面的设计内力，
④框架梁、柱截面设计
结合构造要求，根据控制截面的控制内力进行梁、柱构件的截面配筋计算。
⑤抗震变形验算
进行风载及水平地震作用下（多遇烈度）框架弹性侧移限值验算。
⑥利用计算机分析结果，校核手算平面框架计算结果。
1）利用PMCAD程序，建立结构平面，通过TAT8或SAT8程序进行结构的空间
受力分析。
2）根据TAT8或SAT8计算结果进行施工图绘制（平面表示方法）。
3）独立基础设计：
确定基础底面尺寸、基础高度，进行抗冲切验算、抗弯计算，
确定基础配筋。
2.1.4施工图要求（1号图）
①手绘部分（5张，铅笔图）
1）平面框架配筋图及控制截面的剖面图（1张）
框架配筋图比例1：
50；
剖面图1：
15～1：
25
2）基础施工图（1张）
基础平面布置图（比例1:
100～1：
150）；
不同编号的基础大样图（平面、剖面，比例1:
20～1:
30）；
基础配筋钢筋表；
基础设计说明。
3）结构平面施工图（3张）
标准层（或屋面）梁整体配筋图（比例1:
100）；
标准层（或屋面）结构平面布置图（比例1:
100，含板配筋、梁定位、梁板构
造大样等）；
柱平法施工图（比例1：
100）。
②计算机出图（3张）
1）结构设计总说明；
2）结构屋面（或标准层）梁整体配筋图（比例1:
3）结构屋面（或标准层）结构平面布置图（比例1:
100，含板配筋、梁定位、梁
板构造大样等）；
4）打印所验算横向框架的以下计算内容
a、恒载下的弯矩图、轴力、剪力图
b、水平地震作用下的弯矩图、轴力、剪力图
c、弯矩包络图
d、剪力包络图
本次课程设计的重点研究内容就是掌握框架结构的受力的特点以及对框架结构的优缺点有一个全面的认识。
框架结构是高次超静定结构，既承受竖向荷载，又承受侧向作用力，如风荷载或水平地震作用等。
一般情况下，计算时不考虑填充墙对框架抗侧的作用，因为填充墙的存在在建筑物的使用过程中具有不确定性，而且填充墙常常采用轻质材料，或在墙与柱之前留有缝隙仅通过钢筋柔性连接。
但当填充墙采用砌体墙并与框架结构为刚性连接时，则在水平地震作用下，框架结构将发生侧向变形，填充墙将起斜压杆的作用。
在水平地震作用下，刚性填充墙对框架侧向刚度有较大贡献，要尽量使结构的整体抗侧刚度对称，以免地震时产生过大的整体扭转。
框架建筑的主要优点：
空间分隔灵活，自重轻，有利于抗震，节省材料；
具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；
框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；
采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。
框架的结构缺点为：
框架节点应力集中显著；
框架结构的侧向刚度小，属柔性结构框架，在强烈地震作用下，结构所产生水平位移较大，易造成严重的非结构性破性；
钢材和水泥用量较大，构件的总数量多，吊装次数多，接头工作量大，工序多，浪费人力，施工受季节、环境影响较大；
不适宜建造高层建筑，框架是由梁柱构成的杆系结构，其承载力和刚度都较低，特别是水平方向的即使可以考虑现浇楼面与梁共同工作以提高楼面水平刚度，但也是有限的），它的受力特点类似于竖向悬臂剪切梁，其总体水平位移上大下小，但相对与各楼层而言，层间变形上小下大，设计时如何提高框架的抗侧刚度及控制好结构侧移为重要因素，对于钢筋混凝土框架，当高度大、层数相当多时，结构底部各层不但柱的轴力很大，而且梁和柱由水平荷载所产生的弯矩和整体的侧移亦显著增加，从而导致截面尺寸和配筋增大，对建筑平面布置和空间处理，就可能带来困难，影响建筑空间的合理使用，在材料消耗和造价方面，也趋于不合理。
3、进度计划
学生签名：
XX年3月26日
4、指导教师意见
篇二：
重庆大学本科毕业设计模版
重庆大学本科学生毕业设计（论文）
XXX教学楼的设计
学生：
王XX学号：
20xxxxxx指导教师：
钱XX助理指导教师：
李专业：
XXXX
如有多名指导教师，按署名先后依次填写，中间用逗号隔开，如：
“张XX，李XX”。
若没有助理指导教师，请删除“助理指导教师姓名”栏；
若为校外完成毕业设计（论
，请改为“校外指导教师文）
姓名”即可。
学院、专业填全称
此文本框读后删除！
！
重庆大学XXXXX学院
二OOX年六月
GraduationDesign（Thesis）ofChongqingUniversity
DesignofXXXTeachingBuilding
Undergraduate:
WangXXSupervisor:
Prof.QianXX
AssistantSupervisor:
LecturerLiXXMajor:
XXX
学院、专业的翻译必须是全称，且各学院应统一。
XXXXXXXXChongqingUniversity
June200X
重庆大学本科学生毕业设计（论文）中文摘要
摘要
摘要是设计或论文内容不加注释和评论的简短陈述，应以第三人称陈述。
它应具有独立性和自含性，即不阅读设计或论文的全文，就能获得必要的信息，摘要的内容应包含与设计或论文同等量的主要信息，供读者确定有无必要阅读全文，也供文摘等二次文献采用。
摘要一般应说明研究工作目的、实验研究方法、结果和最终结论等，而重点是结果和结论。
摘要中一般不用图、表、化学结构式、计算机程序，不用非公知公用的符号、术语和非法定的计量单位。
摘要页置于英文题名页后。
中文摘要一般为400汉字左右，用小四号宋体。
关键词是为了文献标引工作从设计（论文）中选取出来用以表示全文主题内容信息款目的单词或术语。
一般每篇设计（论文）应选取3~5个词作为关键词，关键词间用逗号隔开，最后一个词后不打标点符号。
以显著的字符排在同种语言摘要的下方。
如有可能，尽量用《汉语主题词表》等词表提供的规范词。
与正文空两行
正文，宋体小四号，行距20磅
，XXX，XXX，XXX，XXX（3-5个，逗号分隔，末尾不加符号）
黑体加粗小四号
宋体小四号
页眉，宋体小五号，加下划线。
余同。
ABSTRACT
空一行
TimesNewRoman三号，加黑
空一行
英文摘要另起一页，内容应与“中文摘要”对应。
使用第三人称，用现在时态编写。
（小四号，TimesNewsRoman字体）
Keywords：
XXX,XXX,XXX,XXX,XXX
TimesNewRoman加粗小四号
TimesNewRoman小四号，末尾不加符号
重庆大学本科学生毕业设计（论文）目录
目录
中文摘要...................................................................................................ⅠABSTRACT..............................................................................................Ⅱ1绪论.........................................................................................................1
工程XXX................................................................................................11.1.1XXX.................................................................................................11.1.2XXX........................................................................
.........................2......................................................................................................31.2.1XXX.................................................................................................31.2.2........................................................................................................6.........................................................................................................12
6结论.......................................................................................................386.1XXX.....................................................................................................38参考文献...................................................................................................40附录A：
XXX公式的推导...................................................................................43
篇三：
重庆大学本科毕业设计（论文）
恒大照母山翡翠华庭住宅项目特征定价
张乾坤学号：
XX0806指导教师：
陈安明
专业：
房地产经营与管理
重庆大学建设管理与房地产学院
二O一四年六月
LecturerLiXX
Major:
XXXXXXXX
ChongqingUniversity
住宅作为一种商品除了具有价值和使用价值之外，它还具有一个重要的特性即异质性。
商品在构成其价值的各个特征之间有明显的差异，如住宅的位置、楼层、小区环境、室厅数目、所在区域的交通状况等等，为了有效的揭示这种特征组合差异，经济学家提出了特征价格模型。
这种模型认为商品房作为一个各种特征的整体而被出售，因此一套住房的附加特征不同，价格也不同。
国内学者对特征价格模型的研究是近十年才发展起来的，但由干特征价格模型的建立需要收集大量的数据和进行较为广泛的调查，国内通过住宅购买者的偏好来对住宅特征和住宅价格之间的数量关系进行实证研究的不多，笔者通过对国内外文献的参考，建立特征定价模型对恒大照母山翡翠华庭项目进行定价。
本设计的目的是建立重庆市渝北区住宅市场特征价格模型，对重庆市渝北区的恒大照母山翡翠华庭的房地产价格进行估算。
文章首先介绍本设计所选项目的基本情况的介绍；
在第二章中对房地产住宅项目的全程策划，定价在策划中的作用和目前住宅房产定价的现状进行了分析；
第三章对特征定价的方法进行了理论分析，介绍特征价格模型的构建，包括特征变量的选择和量化、模型的函数形式、模型的估计、模型构建中可能出现的问题并建立了基于相似分析的价格修正的特征定价模型；
第四章利用构建的特征定价模型对恒大照母山翡翠华庭高层住宅项目进行了价格估算；
第五章是对本项目的关键因素进行分析；
第六章分析了该定价方法具体对全程策划的影响。
关键词：
房地产，全程策划，特征定价
I
II
TimesNewRoman加粗小四号
目录
1恒大照母山翡翠华庭项目介绍.................................................................................42房地产住宅项目开发全程策划及定价分析.......................................................5
2.1房地产开发全程策划...........................................................................................................5
2.1.1全程策划流程...........................................................................................................52.1.2全程策划中定价的重要性.......................................................................................72.2房地产产品的定价...............................................................................................................7
2.2.1开发商对住宅房地产产品的定价...........................................................................82.2.2传统的的住宅房地产产品定价方法.......................................................................82.2.3住宅项目特征定价方法及优势...............................................................................9
3住宅项目特征定价方法理论分析及模型的建立..........................................10
3.1住宅项目特征定价方法理论分析.....................................................................................10
3.1.1特征价格模型的理论基础.....................................................................................103.1.2模型形式的选择问题.............................................................................................113.1.3特征变量选择和量化问题.....................................................................................123.1.4模型的估计问题.....................................................................................................123.2建立住宅项目特征定价模型.............................................................................................13
3.2.1基于相似分析的价格修正测算方法思路.............................................................133.2.2建模步骤.................................................................................................................13
4恒大照母山翡翠华庭住宅项目特征定价模型的应用...............................16
4.1相似竞争项目的选取和特征因素的选择与量化.............................................................16
4.1.1特征因素的选择..........................
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