恒大地产广场铺装工程质量通病与防治指引完整版Word文档下载推荐.docx
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本管理规范资料适合用于管理中，为使全体人员都知道应该做什么，不应该做什么，以及明确自己的主要职责，所担负的职责对整个企业工作具有的意义和作用，从而把全体人员的工作积极性充分地调动起来，成为推动企业生产经营工作的动力。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
恒大地产广场铺装工程质量通病与防治指引
2.1质量控制要点
1）测量放线：
铺装前根据施工图校正铺装控制线，对施工单位铺装控制线及高程进行复核，并形成书面记录。
2）材料质量控制：
石材按不同尺寸及颜色分别码放，以便铺装前使用;
长度、宽度的允许偏差值为+0、-1mm，平整度最大偏差值：
≥400mm时为0.6mm，厚度的偏差为±
2mm;
外观坚定应无裂纹、无缺棱、无掉角、无色差，表面整洁美观，砌缝直顺，面层颜色过渡自然、协调。
3）样板先行（试拼、试排）：
广场大面积铺装前，应在指定地点设立样板区，根据放样进行试拼、试排，对细部结构进行深入讨论，以求达到最佳铺装效果。
4）铺装质量控制：
（1）铺装前基层清理干净;
（2）铺装前提前用水浸湿;
（3）铺装过程中随铺随用干布擦净石材面上得水泥浆痕迹;
（4）铺装完毕后灌缝或勾缝处理;
（5）铺装完成后拉警戒线或表面覆盖加以保护。
2.2质量通病
1）空鼓：
混凝土垫层清理不净或浇水湿润不够，刷水泥浆不均匀或刷的面积过大、时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，石材面有浮土未浸水湿润等因素，都易引起空鼓;
2）大面铺装，石材色差大：
材料进场及铺装时未对石材进行认真筛选;
3）标高控制不到位，局部地基沉降，排水不畅、积水。
4）接缝高低不平、缝子宽窄不均：
主要原因是板块本身有厚薄及宽窄不均、翘曲等缺陷，铺装时未严格拉通线，试拼、铺贴不认真，成品保护不到位，铺贴完成后人员过早在铺装面行走，也容易造成石材板面松动沉降，以致出现接缝不平，高低差超过规定值;
5）开裂：
有的石材材质较差，受外力影响会在色纹暗缝或隐蔽处出现裂缝;
6）面层污染：
主要是由于板材在搬动和操作中被砂浆等脏物污染，未及时清洗，或铺装后成品保护不好所致;
7）石材翘曲额、起拱：
未设置伸缩缝。
2.3避免通病问题出现的措施
1）材料控制：
对每批材料进行慎重验收，取样板与进场材料进行核对，对材料尺寸偏差按规范要求严格控制，验收合格后准予进场使用，不合格材料当即退场，避免了材料进场后混用情况发生;
2）施工工艺：
（1）基层应彻底清除灰渣和杂物，用水冲洗干净、晾干;
（2）必须用干硬砂浆做结合层，砂浆应拌匀，拌熟，用稀少砂浆;
（3）铺结合层砂浆前，先润湿基层，水泥素浆刷匀，随即铺结合层砂浆，并拍实。
（4）铺贴前，板块应湿润、晾干，板背应清洁，铺贴时用水灰比为0.45的水泥素浆为粘结剂，若干洒水泥素灰要撒匀，并洒适量的水，定位后，将板块均匀轻击压实，不得用干水泥面铺贴;
（5）在试排的基础上，弹出互相垂直的十字线，对每块石材按位置进行编号，按先里后外的顺序依次铺贴，边铺边注意缝隙的宽度;
（6）试铺时，浇浆应稍厚一些，板块正式定位后，用水平尺骑缝搁置在相邻板块上，边轻击压实，边观察接缝，直至板块平整。
3）采取切实措施，做好成品保护，铺装完成面上严禁走重车，不准在上面托运管材、钢材等物品。
2.4地面拼花—水刀拼花工艺
2.4.1质量控制要点
1）拼花的选材：
同一石材的板面颜色必须一致，板面纹路变化要和设计相结合，石材无质量缺陷（色线、色板、裂纹、空洞、沙眼、霉斑）。
2）严格验收：
同一拼花图案中同一石种颜色纹理要一致，无明显色差、色斑、色线的缺陷，不能有阴阳色;
板面无列横，无破损，无缺口;
外围尺寸、缝隙、图案拼接位误差小于1mm;
平整度误差小于1mm，没有缝隙;
站街缝隙之色料或补石材用的粘料颜色要与石材颜色相同;
对角线、平行线要直，要平行，弧度弯角不能走位，尖角不能钝。
3）试拼：
根据石材拼花的图纸，放好石材的控制线、水平标高线、石材分格线及石材安装起始点和安装方向，将石材按照图纸与石材分格线进行试拼。
检查石材的尺寸、图案、颜色和纹理是与符合要求。
4）勾缝、打磨：
在拼花铺砌后1-2昼夜进行灌浆擦缝。
2.4.2质量通病
1）材料到场，石材缺角、破损;
2）石材色差大，重新加工费时、费力，浪费大;
3）粘贴时缝隙不均匀;
4）小块及尖角易断裂、破损，影响美观;
2.4.3避免通病问题出现的措施
1）石材在工厂装箱时每块石材上都有与现场拼花及铺贴相对应的标号，在搬运过程中如果有掉角或破损，由专业人员进行调胶粘补，在调胶过程中要注意色差，尽量保持自然形态。
石材装箱运输至施工现场时，在施工现场堆放时要水平，保证箱底均匀受力，严禁码放。
如果是条形石材，需要在其背面做加强筋，主要是在条形石材背面打一条U型槽，然后植入钢筋并灌玻璃胶，目的是为了防止条形石材在运输或施工时断裂。
2）尽可能的选择当地石材厂加工，在加工前控制石材质量及品质。
3）根据施工区域拉的十字控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺砌标筋用。
依据试拼时的编号、图案及试排时的缝隙（板块之间的缝隙宽度，当设计无规定时不应大于1mm），在十字控制线交点开始铺砌。
4）石材拼花加工难度大，施工时严格要求施工工艺，如出现断裂、破损现象，要对石材拼花进行修补和勾缝。
利用环氧树脂、石粉与色料均匀拌合并调成所要修补石材的颜色，待调到颜色和石材相似时，加入小量催干剂混和，并迅速修补填充到缝隙处，让粘合剂渗入到位，待粘合剂凝固时刮掉表面色料。
2.5优秀做法与错误做法对比
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